工程维修年终工作总结20篇文档格式.docx
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防火阀般安装在风路管道进出口处,有很多的阀体在闷顶内,每当修个阀体时,维修人员总要身扛把高梯子,不是在高梯子上施工就是要亲自钻进闷顶内施工。
看似简单的工作实际维修起来很困难,甚至有时要将整个防火阀整体拆碎,维修好后再安装回原位。
这时还要对这个故障阀进行系统报警测试,确认故障确已排除后对再这次维修进行分析总结,并做好了维修记录。
经过统计,在这次维修中共对大厦内二十多个防火阀进行了大修。
随着大厦知名度的提高,些有名的大型企业也开始入住本大厦,有日本的卡不利奥、中国航信、日立等。
本专业人员为了给自我公司创收,进取的承接了所入住公司的综合布线工作,这也是为了大厦的整体布线水准及日后的快捷检查维修做好铺垫。
在对这些公司进行布线施工中,我专业人员主动加班加点,保证工期的按时完工做出巨大的努力。
在施工过程中,有些线槽在顶棚中,布线人员必须要钻进闷顶内,顺着桥架将手腕粗的线缆从楼层间
室穿引至用户的机房设备间,中途可能会跨越这个的用户租区,可见施工的难度是十分之大,并且还要在本专业人员少的情景下保证了施工质量在对的综合布线施工中,因为客户特殊,在布线要求上十分严格,还有要通四条长距离光纤引至用户机房。
实际施工起来,首要问题是要对光纤做好保护,要将米长的光纤穿进护套线内,这种工作干起来十分吃力。
经过本专业全体人员的努力总算巧妙又完好的将其管线穿好,总算按时的递交了工程并迎来了客户的认可。
在日常维护检修中,本专业人员为了方便快速排除各种设备故障,首先对大厦内消防系统进行详细盘查,又打印了所有的模块地址标似,逐核对并贴好标签。
这份工作实际上是十分消耗工时的,首先要从消防主机上确认模块实际安装地址,然后带好梯子到现场。
往往消防模块安装在室内顶部,本专业人员要爬上闷顶,在顶内寻找模块,找到后确认与主机标似致后贴好标签方可离去。
经过将近个多月的努力总算对大厦内八百多个的细小点位进行了逐核对贴好了标识。
与这些工作的同时,安防系统又出现了莫名其妙的故障。
总是在没有规律的情景下出现多个回路掉线情景。
这种故障出现后,造成安防监控系统失灵、巡更系统无法正常工作。
本专业人员立刻又对整体安防系统进行抢修。
经过多次努力及厂家的协助,总算将其故障确认并更换了系统设备。
在这艰难的故障确认工作中又花费本专业尽个多月的时间,总算将安防系统恢复了正常。
因为大厦自建成至今年已有两年多,楼内的消防探头按消防系统规范应进行次清洗。
在清洗前,确实有小部分的烟感误报火警不能立刻复位消除掉,这样对消防系统造成了必须影响。
于是本专业立刻外协厂商,对楼内的烟感、温感进行清洗。
清洗烟感的工作量是巨大的。
因为大厦内有近两千个烟感、温感,每个更换起来都要爬梯子或推升降车。
本专业人员克服了人员少工作量大的困难,经过个多月的不屑努力最终将大厦内公共区域及小部分租区内烟感温感拆除送去清洗完毕并逐贴好标识做好记录。
经过统计共清洗烟感百多个。
而后,在火灾自动报警系统中,又密切的对其观查,逐的对其进行喷烟测试。
在此后的两三个月中,将清洗完回到的烟感、温感中出现的小故障立刻进行了维修,保证了消防系统中无故障。
回首这些往事的时候还如昨日在眼前。
我专业人员经过这年多的努力,对整个公司或整个大厦的付出是人人可见的。
可就目前而言,尽管以前付出的劳动是艰辛困苦,可新问题总是不断的出现,新故障总是不断的产生。
我专业人员还要在自我的岗位监守下去,为我们的公司为我们的客户营造个更安全、更舒适、更梦想的办公环境,在物业圈中高高竖立起我们第太平融科的旗帜。
工程维修年终工作总结第2篇:
XX年工程部按照酒店的标准要求,我工程部全体员工在酒店领导的正确指导下,以及同
各部门的密切配合,团结致。
工程部在今年圆满地完成了酒店领导交给的各项任务,保证了酒店所有设备的安全正常运行。
今年(1――12月)工程部共维修单3832张,9899项,电话报
修4638项,总计14537项。
XX年主要完成工作•
1、四月初,对中央空调主机进行年度维修保养,对每个房间的空调滤芯进行清洗。
2、
八月份员工班加点配合完成了led屏幕的安装。
3、完成主楼玻璃更换工作
4、十月份配合物业完成锅炉改造等
在XX年中,工程部取得了必须的成绩,年来,我们工程部的全体同志尽心尽力地为酒店
做了很多的工作,不论份内的还是份外的都能进取主动去做,可是有些工作与领导要求的还有必须的差距。
我们决心在今后的工作中必须认真总结年来工作中存在的差距,进步提高每位员工的思想素质及个人的技能,为我们酒店再上层楼,为四星级酒店做出最大的贡献。
虽然在XX中我们比较圆满的完成了酒店维修保养工作和领导布置的各项任务,取得了必
须的成绩。
可是也暴露出了不少问题和不尽如人意的地方。
具体表现为;
1、员工的酒店意识不强。
缺乏团队精神。
工作热情不高。
2、技术水平参差不齐,工作
依懒性教强。
3、工作主动性不够,缺乏主人翁精神。
节俭意识较淡薄。
总之我们会在以后加强学习,
完善自我。
相信在XX年,我们的工作还会得更大的提高。
新的年已经到来,应对酒店业竞争
越来越激烈的现实,以及酒店经营面临着设施设备进步老化的困难和挑战,工程部要全力结合酒店现有设备设施做好全年维护保养工作。
、工程部今年的总体工作:
工程部要确保酒店动力正常运行,要进步加强设备的维护运行管理,加强计划检修保养,设备巡检,保证好消防,电梯,配电,中央空调,供水
系统,厨房设备设施等正常运行,异常要提高餐厅部,客房部设施的完好率和舒适度。
进步加大能源管理力度,加强成本意识,完善物耗材料管理,设施备件定置管理,大力抓好挖潜和修旧利废工作。
加强人员培训,服务意识培训,服务技能培训,争取人员专多能,充分利用人力资源,改善服务,改善后台形象,促使工作质量更上台阶。
二、工程部重点抓好如下工作:
1、狠抓工程部员工的培训考核工作,从礼节礼貌、仪容仪表、服务意识、服务程序、服务质量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到专多能,培养综合型技工,如电工必须要从强电维修到配电,消防,中央空调,电梯等方面技术综合化。
对工程部技工实行优胜劣汰,技能考核。
针对有的老员工疲沓情绪,注入新活力,人员任用上不搞潭死水,引入竞争和淘汰机制,常言道:
户枢不蠹,流水不腐。
采取能者勤者留用,惰者、庸者淘汰的办法,才能使整个团体随时有竞争,有活力。
期望经过培训、考核,使工程部员工都以满怀热情,去创立舒适的硬件环境,为客人供给舒适的服务产品,要彻底改变
游击队,救火队,油子兵形象,使后台服务也充满浓郁的酒店氛围。
2、改善工作服务程序,加强主动性,协调性,协调好与各部门之间异常前后台部门间,班组之间,上、下级之间的工作及时性,有效性,不推诿,多做事。
每个班组加强对设备设施的日常巡检,按标准路线巡查,职责分区,职责到人。
并且由维修班组定期对各部门设施使用人员讲述使用保养知识,杜绝野蛮操作。
3、按照检修保养制度,抓好对大型关键设备的计划检修保养,做好电梯、中央空调、消防、配电、供水系统的换季检修,日常维护,异常是对中央空调在春季保养过程中对主机及其配套冷却塔、水泵,末端风机盘管、水系统的清洗保养,精心调试,确保中央空调顺利运转安全度夏。
加强对餐饮部、客房部、包房内电器、装饰、水暖等各种设施,厨房设备、餐厅设备的周期保养巡检。
保养必须经使用部门确认到位与否,作为对各班组考核的依据。
4、树立成本经济概念,发挥利用中心作用,健全并按照能源、物料、修旧利废管理制度和办法,控制降低物耗,能耗成本,加强修旧利废,争取更进步降低成本。
(1)把握工程配件质量关,对重大配件材料登记使用日期,跟踪使用质量和寿命。
加强对配件总体质量的调查控制。
(2)修旧利废加强考核统计,每月检查班组的修旧利废情景,坚决杜绝只管更换不管精心维修的不良工作作风。
(3)合理调控设备经济运行,杜绝跑冒滴漏现象。
(4)贯彻落实能源管理办法,加强对各点水、电能源的使用检查,杜绝浪费。
(5)加强材料,设备配件的定置管理。
建立好设备备件台帐,详细各配件材料用途,便于控制。
(6)严格控制外协项目,水、电安装能自行解决者自行安装。
设备维修严格控制外协,尽可量自行维修,尽量控制维修成本。
5、工程部员工要增强个人卫生及仪容仪表意识,增强个
人素质意识,学习掌握星级新标准,为酒店创立和谐的美丽环境。
总之,事情无论大小,要干就干最好,我们也相信,没有最好,仅有更好,仅有我们不断自我加压,寻找工作的兴奋点,对事业充满活力,对工作充满热情,对企业倾注深情,对顾客满怀亲情,对社会奉献真情,个舒适的酒店必然成为顾客宾至如归的家园。
工程维修年终工作总结第3篇:
我部在伴随着xx飞速发展的基础上,也在紧张有序的完成了广场的室内工程的改造、维修工作及电气设备的改造、更换任务,保证了所有设备的正常运转。
现将我部的工作总结如下:
、加强员工思想道德教育,做好岗位培训工作
企业的发展必定要有支过硬的团队,这就要求公司上下至所有员工都要尽心尽力去推动企业,所以,思想道德教育必不可少。
我部在每周例会上除了总结工作以外,还对企业的长远规划、个人的发展空间做具体分析,让员工切身体会到自我是企业的主人,在自身岗位上不仅仅要尽职尽责还要在工作中不断学习、总结,将设备彻底学精学透。
除会上以外,领导针对每个员工进行思想道德教育,并针对个人身上存在的缺点加以剖析,使员工深刻认识到自身不足,在日后大半年的工作中逐步改掉自身存在的问题,构成良好的工作生活习惯,使工程部上下思想更加统、团结、致,促进了本部门工作顺利开展,奠定了以学习为基础,工作中以剖析自身为已任,从而使工程部在中有了飞跃性的发展。
今年我部在学习“提升本事、提升标准、提升效率”要求的基础上,还增加了“注重细节”,在提升整体技能的同时,主抓设备维修过程中的细节,领导在各项会中也十分注重对设备细节的维修,往往发生重大事故都是由于对细节的疏忽所造成的,在维修中,台设备发生故障,我部人员要将其他设备进行检查,发现类似故障,同时解决,避免了许多相同故障频出的问题。
这些都是经过在工作中不断学习,总结,相互探讨,相互促进,这与领导经常在会上会下要求员工抓细节重分析是分不开的。
二、对零年工作的具体回顾
⑴要使xx集团在我市得到得到合理发展,要把企业做大、做活、做优、做强,首先要给顾客创造个新鲜良好的购物环境。
配合商场改造,原有超市旧地面砖显得暗淡无光,不能够突出商场现代化的整体气息,按照公司领导的要求进行整改,更换地下层超市地面砖,将各区整体划分与主通道有明显的分界线,仅用了个月时间全部完工,更换及修复面积达3000平米。
楼门厅100多平米的白色地面砖由于客流量多造成地板表面多处划痕,经领导指示在
夜间将其全部更换。
改造完成后将楼内主通道墙壁地角线两侧全部用油漆粉刷,解
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