最新旭阳幸福郡小区地下车库及室外消防建设安装工程施工合同消防最终版Word文档下载推荐.docx
- 文档编号:13500373
- 上传时间:2022-10-11
- 格式:DOCX
- 页数:20
- 大小:33.62KB
最新旭阳幸福郡小区地下车库及室外消防建设安装工程施工合同消防最终版Word文档下载推荐.docx
《最新旭阳幸福郡小区地下车库及室外消防建设安装工程施工合同消防最终版Word文档下载推荐.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《最新旭阳幸福郡小区地下车库及室外消防建设安装工程施工合同消防最终版Word文档下载推荐.docx(20页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
签订时间:
2015.02.03
第一部分合同协议书
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规的规定,遵循平等自愿、互利互惠的合作原则,发包人与承包人经友好协商一致,就【旭阳·
幸福郡地下车库及室外消防】项目建筑安装工程施工事宜签订本合同,以兹共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称:
旭阳·
幸福郡地下车库及室外消防工程(以下简称“本工程”)
1.2工程地点:
定州市北门街183号
1.3承包人:
河北国华安全技术工程有限公司保定分公司
1.4监理人:
河北佳航工程项目管理有限公司
1.5设计人:
中铁工程设计院有限公司
1.6资金来源:
自筹
二、承包范围
2.1承包人应按【附件一】:
施工图纸目录中全部图纸所示内容完成本工程及其相关工作,包括但不限于:
2.1.1包含但不仅限于图纸范围内的喷淋系统、消火栓系统、消防报警联动系统、干粉灭火系统等的施工、设备器材购配、安装、调试,并负责整个小区消防系统整体调试及整体验收,并取得消防验收合格证。
(其中配电室的干粉灭火系统由施工单位自行设计,并保证通过消防验收)
2.1.2消防报警系统除包含图纸内容外,还包含各主楼到消防控制室(大门口)的综合管线及消防控制室内所有设备的设计、采购、安装、调试。
各栋楼内消防报警系统由总包方负责施工,承包人负责与主楼内的消防报警系统对接,实现小区整体联动;
2.1.3外管网井盖按发包方要求刷标识色,消防井用红色油漆,油漆均应采用氟碳漆;
2.2承包人应按合同及发包人要求完成施工准备及施工过程等各阶段施工图纸的深化设计,各管网施工前需要进行优化的,必须与甲方商定,尽量使管网布置在绿化部分。
2.3上述各项对承包范围及工作内容的描述不应被视为巨细无遗,承包人有责任视察现场,准确理解并熟悉承包范围及工作内容。
合同签订后承包人提出施工图纸、承包范围及工作内容不清而要求增加费用或顺延工期的要求将一律不予考虑。
三、工期
3.1工期
3.1.1本小区采用分段施工的方式,2#、3#楼之间区域:
计划开工日期:
2015年03月15日,计划完工日期:
2015年05月01日。
地下车库部分及4、5、6、7#楼区域:
2015年08月01日,计划完工日期:
2015年12月30日。
1#楼区域:
2016年08月01日,计划完工日期:
2016年09月30日。
3.1.2工期总天数为:
225日。
工期总日历天数与根据前述计划开完工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
本工程的开工日期以发包人发出的开工通知书中载明的日期为准。
3.2上述工期指自开工之日起的绝对日历天数工期,承包人已充分考虑冬雨季及恶劣气候(如大风、沙尘、冰雹、持续高温、持续降雨等)、不利物质条件、政府政治性会议或其他事件(如高考、运动会、重大节假日)等因素对工期的影响。
承包人无权要求因前述原因而顺延工期和增加费用。
3.3工期如有变更,应以发包人和承包人形成的书面确认文件为准,否则工期不予顺延;
承包人不得以任何理由拖延工期;
发包人对承包人进度计划的认可不减轻或免除承包人在合同中的义务和责任。
4、技术要求
4.1本工程质量标准:
合格
4.2本工程质量标准及适用规范、标准(包含但不限于以下规范且执行最新版本)
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013;
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116-2007;
《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005;
《建筑设计防火规范》GB50016-2006;
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002;
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97;
其它未作具体要求的,以国家、地方其他相关的规范、标准及法律、法规为准。
其他的国家及工程所在地有关验收规范。
4.3消防管道:
车库内采用镀锌钢管,沟槽或者法兰连接。
外网采用球墨铸铁管,承插连接;
消火栓箱:
钢-铝合金(带玻璃门),箱内配DN65衬胶水龙带长25米,D19mm水枪一支,消防按钮。
4.4喷淋系统:
4.4.1车库喷淋系统采用镀锌钢管,管径<
100丝接,管径≥100卡箍连接。
4.4.2车库喷头选用闭式玻璃球洒水喷头,直立型,K=80,ZSTZ15-68℃
4.4.3消防系统阀门均采用明杆闸阀或蝶阀,阀体材质铸铁,阀芯为铜芯或不锈钢芯
4.4.4水泵、管材、阀门必须得到甲方认可后,才能采购。
五、工程质量及验收要求
工程质量标准为合格;
5.1工程施工中,承包人必须严格按照施工图纸和国家颁发的有关规范、规程施工,除严格进行自检外,应无条件地接受发包方、监理组织的质量抽查和监督。
对不符合施工验收规范部分,承包人应按发包方及监理方的要求及时整改,确保合同工程质量达到合格等级。
5.2隐蔽工程由承包人自检后,填写《隐蔽工程验收单》,通知现场发包方代表、监理检查验收,发包方代表、监理接到通知后8小时内必须到现场检验,经发包方、监理认可后,方可进行下一工序施工,若未经发包方代表、监理验收,乙方不得进行下一工序施工。
5.3竣工验收:
工程具备工程验收条件,承包人按国家工程竣工有关规定,向发包方提交五套完整的竣工图(含电子版)及竣工资料(费用由承包人承担),发包方收到验收报告后组织有关部门验收。
验收提出的修改意见,承包人应按要求进行修改,并承担相关费用。
5.4承包人无条件提供发包方要求的工程范围内设备材料等的原始凭证及相关资料。
5.5主要材料承包人必须按发包方指定品牌进行采购,并对主要材料按发包方要求进行检验试验,材料检测费用已含在合同总价中。
(详见预算书中材料设备表)
5.6承包人必须使用预算书中注明的材料设备品牌,并于材料设备进场前报样品给发包方及监理方,经发包方及监理方签字确认后,材料设备方可进场用于施工,如承包人私自使用未经发包方及监理方认可的材料及设备,发包方不予结算相应部分工程款。
(详见附件材料品牌表)
5.7工程竣工验收合格后30天内,承包人向发包人递交全部工程结算报告及完整的结算资料,发包人自收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料之日起60天内(不包括因发生异议双方咨询相关主管部门的时间)交审计部委托的专业造价审计公司审核完毕,并在结算金额审定及叁方无异议后20个工作日内支付至合同结算价款的95%,保留5%左右的质量保修金;
保修款验收合格之日后90天起满二年后30日内支付(保修款不计利息)。
若工程未竣工,或承包人未按规定将已完工程整体移交给发包人,及未交清经档案部门验收合格的竣工资料、签订保修责任书,则发包人有权将结算时间相应顺延。
保修期从工程通过竣(交)工验收之日起计。
由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,保修期从实际通过竣(交)工验收之日起计。
由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。
保修期为二十四个月;
保修期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。
如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定扣除保证金,并由承包人承担违约责任。
承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任。
由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。
六、合同价格
6.1签约合同价为人民币贰佰贰拾万元整(小写:
¥2200000元),具体构成详见【附件二】:
已标价工程量清单或预算书(商务标报价下浮22%)。
本合同价格形式为固定总价;
除发包人认可的变更签证外,合同价格不做调整,一次性包干。
承包人已对本工程的工程量清单进行认真的复核,承包人在履约过程中不得因工程量清单缺项、漏项、特征描述错误及工程量偏差等原因要求增加合同价款;
承包人亦应承担因其不平衡报价产生的风险。
6.2本合同为以施工图纸及技术规范为基础的所有合同文件约定承包范围及工作内容内的固定总价合同。
该固定总价为承包人按所有合同文件完成本工程所有相关工作的价款,包括但不限于:
开办费、协调费、人工费、设备款、材料费、成品保护费、图纸深化设计费、施工图纸费、运输费、安装费、机械费、损耗费、风险费、停工窝工费、返工费、建筑安装工程安全防护费、文明施工措施费(文明施工费,环境保护费,临时设施费,安全施工费等)、技措费(包括但不限于脚手架费、抢工费等)、现场其他施工单位配合费、二次搬运费、垃圾清运及渣土消纳费、提供样品样板费、试验和检验费、扰民和民扰费、完工交验费、报审手续费、工程资料编制费、保修费、不可预见费、水电费、场地狭小和交叉作业补偿费、利润、管理费、规费、税金以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等全部费用。
完成本合同约定全部义务必须或可能发生的所有费用以及不可预见风险的费用均已包含在固定价格中,承包人不得再就前述范围内的任何一项费用的支付向发包人提出任何要求。
组成固定价格的已标价工程量清单或工程预算书中的各项单价和取费作为设计变更洽商等的计价依据之一,除合同另有约定外同样不应予以调整。
6.3本合同价款已考虑人材机市场价格变化、政府部门政策性调整等所有的风险因素,其不因任何永久或临时性燃料费、电力费、物料费、运费、装卸费、储存费、保险费、工资或津贴、税率、政府政策性收费、汇率、进口关税及增值税(如是进口材料)的变动或任何政府调价文件等之变动而调整。
6.4承包人在编制工程预算时已经按照国家、行业及地方规定的相关费率计取了建筑工程安全防护、文明施工措施费(文明施工费,环境保护费,临时设施费,安全施工费等),此部分费用已经包含在固定价格中,一次性包死,承包人未对此部分费用进行让利,承包人应当确保安全防护、文明施工措施费专款专用。
6.5合同中由于设计变更、工程签证引起的增减项目,按以下原则确定价格:
A.已标价工程量清单或预算书有相同项目的,按相同项目单价执行,只计取税金,不再记取其他费用,合计金额下浮22%计入结算;
B.已标价工程量清单或预算书中无相同项目但有类似项目的,参照类似项目单价组价,只计取税金,不再记取其他费用,合计金额下浮22%计入结算;
C.已标价工程量清单或预算书中没有相同项目和类似的项目,按下列原则进行组价:
C.1计价依据:
按2008年《河北省消耗量定额》的计算规则计算,计取实体项目直接费,只计取税金,不再计取任何费用,合计金额下浮22%计入结算。
安装工程材料价格主材费以施工当期的当地市场材料价格为准,辅材按2008年《河北省消耗量定额》执行;
土建工程以变更洽商施工当期的当地市场材料价格为准;
由承包人提出综合单价,经发包人确认后下浮22%计入结算执行。
D.合同外的受发包人指派的零星工作项目费用按实际发生量结算,套用2008年《河北省消耗量定额》,计取实体项目直接费,只计取税金,不再计取任何费用,合计金额下浮22%计入结算。
E.计日工:
100元/工日
6.6如合同双方因合同价格产生争议,承包人承诺继续严格履行本合同,合同价格暂按发包人意见处理。
工程结算时双方仍无法达成一致的,按照本合同约定的争议解决方式解决。
承包人不得以合同价格发生争议为由怠于施工或停工,否则由此造成的工期延误不予顺延且承包人应赔偿发包人因此产生的一切损失。
七、工程款支付方式
7.1合同签订
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 最新 幸福 小区 地下 车库 室外 消防 建设 安装 工程施工 合同 最终版