二房东租赁合同文档格式.doc
- 文档编号:13498776
- 上传时间:2022-10-11
- 格式:DOC
- 页数:3
- 大小:30.50KB
二房东租赁合同文档格式.doc
《二房东租赁合同文档格式.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《二房东租赁合同文档格式.doc(3页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
第三条商铺用途
该商铺用途为:
。
乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该商铺的用途。
第四条租赁期限
(一)商铺租赁期自年月日至年月日,共计
年个月。
(二)租赁期满,甲方有权收回该商铺。
乙方有意继续承租的,应提前三十日日向甲方提出续租请求,征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。
第五条租金
(一)租金标准:
4000元/月,租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。
如商铺所有权人上涨租金由甲方负责。
(二)租金支付时间:
租金从商场开业时起算,第一次租金支付时间为商场开业时间,届时乙方向甲方支付首期共三个月租金,租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。
(三)租金支付方式:
甲方直接收取,甲方收取乙方租金时应当出具收条。
第六条合同保证金
(一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金4000元(大写:
肆仟元整),商场开业时,该保证金自动转为商铺租赁保证金。
(二)租赁期满或合同解除后,商铺租赁保证金应如数返还乙方。
第七条其他费用
租赁期内,与该商铺有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第八条商铺的交付及返还
(一)交付:
合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租商铺。
(二)返还:
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该商铺及其附属设施。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回,对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第十一条转租
(一)甲方认可,乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。
(二)乙方转租该商铺,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用。
第十二条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该商铺达十日的。
2、交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的。
4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该商铺:
1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日的。
2、擅自改变该商铺用途的。
3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的。
4、利用该商铺从事违法活动的。
第十三条违约责任
(一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该商铺,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元。
(二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金。
(三)租赁期内,乙方应当按时交纳租金,否则每迟延一日,应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金。
乙方迟延交纳租金达三十日致甲方解除合同的,乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用。
(四)其他:
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十四条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;
协商或调解不成的,可依法向有管辖权人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十五条其他约定事项
(一)。
(二)。
(三)。
。
本合同经甲乙双方签字后生效。
本合同(及附件)一式二份,甲乙双方各执一份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:
承租方(乙方)签章:
证照号码:
证照号码:
电话:
电话:
签约时间:
年月日
2
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 二房东 租赁 合同