物业管理预算Word文档格式.doc
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6
公共区域保险费
7
固定资产折旧费
8
公共水电费
9
管理公司合理利润
10
法定税金
11
员工制服费
12
员工餐厅费用
112人×
8元×
30天=26880
322560
13
节假日活动宣传费
2000
14
支出合计
二、物业管理处开支明细预算
物业管理处开支预算明细表
序号
算
式
支出金额(人民币元)
月支出
年支出
一
管理处员工薪金
(112人)
98000
1196000
办公室
物业经理
3000×
1=3000
36000
副经理
2500×
1=2500
30000
行政人事
1000+200
1200×
1=1200
14400
办公室文员
800+200
1000×
1=1000
12000
工程部
工程主任
1300+200
1500×
1=1500
18000
技工
6=6000
72000
客户服务部
客服主任
客服服务员
4=4000
48000
市场部
市场主任
1300+200
物业管理员
8=8000
96000
保安部
保安主任
18000
保安员
800+100
900×
50=45000
540000
清洁绿化部
清洁主任
700+100
800×
1=800
9600
保洁员
450+50
500×
26=13000
156000
后勤部
15
后勤主任
1500+300
1800×
1=1800
21600
16
厨师
6=3000
财务部
17
财务主管/会计
18
财务出纳员
算式
月支出金额
年支出金额
二
办公低耗品
办公交通费
节日布置费
办公电话费
办公水电费
三
公共设备维护费
消防设备维护费
电器设备维护费
监控设备维护费
通讯广播设备维护费
给排水设备维护费
设备维修备用金
四
厕所卫生纸
清洁剂类费用
清洁毛巾、工具类
垃圾清运袋
垃圾桶用干沙
垃圾清运费
水池清洁费
“四害”消杀费
清洁工具维修费
清洁管理备用金
五
外围绿化租用费
物业绿化水电费
室内绿化布置费
六
电脑
复印机
打印机
传真机
二、物业管理处收入明细预算
6月-12月收入明细表
收入项目名称
月收入
半年收入
停车费
100辆车×
3元×
30天=9000元
54000元
广告费
广场内广告费用每月约50000元
300000元
有偿维修费
每人每月10次×
8人×
5元=400元
2400元
饮用水服务费
每人每月10户×
4桶×
(每月每户4桶水×
每桶水盈利2元)=640元
3840元
订票服务费
每人2次×
5元=80元
480元
房屋租售费
每人1套×
每套400元(按月租金的20%)×
8人=3200元
每套2000元(按售房款的10%)×
8人=16000元
19200元
96000元
租车服务费
每人1次×
50元×
8人=400元
装修管理费
每个月50户×
100元=5000(每半年的装修户数)
30000元
饭堂工作餐
每人5次×
5元×
8人=200元
1200元
物业管理费
按平方算361848×
1=361848+52628×
0.5=388162
按套数算4491×
50=224550+52628×
0.5=250864
2328972元
1505184元
合计
84920元
509520元
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- 物业管理 预算