呼和浩特充电桩项目建议书Word文档下载推荐.docx
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第一章概述
一、项目概况
(一)项目名称及背景
近两年来,诸如充电桩等基础配套设施的相对滞后现象正日益突出。
虽然充电桩数量在快速增加,但不可忽视的是新能源汽车的增长规模仍然大幅高于充电桩数量的增长规模,也就意味着车桩之间的缺口仍在不断扩大。
到2020年新增集中式充换电站超过4300座,分散式充电桩超过220万个,以满足超过223万辆电动汽车充电需求。
在新能源汽车推广应用城市,公共充电桩与电动汽车比例不低于1:
8,城市核心区公共充电服务半径小于1公里;
其他城市公共充电桩与电动汽车比例力争达到1:
15,城市核心区公共充电服务半径力争小于2.5公里。
加强与加快发展地区的互联互通,以高速公路网为基础,逐步推进全国范围的城际快充网络建设。
到2020年新增集中式充换电站超过400座,分散式充电桩超过10万个,以满足超过11万辆电动汽车充电需求。
省会等主要城市公共充电桩与电动汽车比例不低于1:
12,城市核心区公共充电服务半径小于2公里。
充电桩市场前景广阔,市场需求量将随着电动汽车的增长而迎来爆发。
同时,利好政策、财政补贴等因素推动企业积极布局充电桩市场,市场规模将保持增长。
(二)项目选址
某某出口加工区
呼和浩特,通称呼市,旧称归绥,是内蒙古自治区首府,国务院批复确定的中国北方沿边地区重要的中心城市,内蒙古自治区政治、经济、文化中心。
截至2018年,全市下辖4个区、4个县、1个旗,总面积17224平方千米,建成区面积260平方千米,常住人口312.6万人,城镇人口218.3万人,城镇化率69.8%。
呼和浩特地处中国华北地区、北部边疆、欧亚大陆内部,是呼包银城市群核心城市、呼包鄂城市群中心城市,是联接黄河经济带、亚欧大陆桥、环渤海经济区域的重要桥梁,也是中国向蒙古国、俄罗斯开放的重要沿边开放中心城市。
呼和浩特是国家历史文化名城,是华夏文明的发祥地之一,有着悠久的历史和光辉灿烂的文化。
先秦时期,赵武灵王在此设云中郡,故址在今呼市西南托克托县境。
民国时期为绥远省省会,蒙绥合并后,呼和浩特成为内蒙古自治区首府。
呼市中心城区本是由归化城与绥远城两座城市在清末民国合并而成,故名归绥。
1954年改名为呼和浩特,蒙古语意为“青色的城”。
呼和浩特还是国家历史文化名城、国家森林城市、国家创新型试点城市、全国民族团结进步模范城市、全国双拥模范城市、中国优秀旅游城市和中国经济实力百强城市,被誉为“中国乳都”。
2018年12月,被评为2018中国大陆最佳商业城市100强。
2019年10月23日,被确定为“第三批城市黑臭水体治理示范城市”。
项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;
充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。
场址应靠近交通运输主干道,具备便利的交通条件,有利于原料和产成品的运输,同时,通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。
(三)项目用地规模
项目总用地面积32829.74平方米(折合约49.22亩)。
(四)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数77.13%,建筑容积率1.28,建设区域绿化覆盖率6.59%,固定资产投资强度198.97万元/亩。
(五)土建工程指标
项目净用地面积32829.74平方米,建筑物基底占地面积25321.58平方米,总建筑面积42022.07平方米,其中:
规划建设主体工程27548.33平方米,项目规划绿化面积2767.74平方米。
(六)设备选型方案
项目计划购置设备共计106台(套),设备购置费3907.08万元。
(七)节能分析
1、项目年用电量608536.31千瓦时,折合74.79吨标准煤。
2、项目年总用水量21193.14立方米,折合1.81吨标准煤。
3、“呼和浩特充电桩项目投资建设项目”,年用电量608536.31千瓦时,年总用水量21193.14立方米,项目年综合总耗能量(当量值)76.60吨标准煤/年。
达产年综合节能量28.33吨标准煤/年,项目总节能率22.56%,能源利用效果良好。
(八)环境保护
项目符合某某出口加工区发展规划,符合某某出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;
对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
(九)项目总投资及资金构成
项目预计总投资14063.05万元,其中:
(十)资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
(十一)项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入30185.00万元,总成本费用23139.41万元,税金及附加247.94万元,利润总额7045.59万元,利税总额8265.34万元,税后净利润5284.19万元,达产年纳税总额2981.15万元;
(十二)进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。
项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。
选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某出口加工区及某某出口加工区充电桩行业布局和结构调整政策;
项目的建设对促进某某出口加工区充电桩产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx集团为适应国内外市场需求,拟建“呼和浩特充电桩项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某出口加工区经济发展,为社会提供就业职位502个,达产年纳税总额2981.15万元,可以促进某某出口加工区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率50.10%,投资利税率58.77%,全部投资回报率37.57%,全部投资回收期4.16年,固定资产投资回收期4.16年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
从促进产业发展看,民营企业机制灵活、贴近市场,在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大,成效很好。
据统计,我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。
从吸纳就业看,民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。
全国工商联统计,城镇就业中,民营经济的占比超过了80%,而新增就业贡献率超过了90%。
据统计,我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发,是由民营企业完成的。
从经济的贡献看,截至2017年底,我国民营企业的数量超过2700万家,个体工商户超过了6500万户,注册资本超过165万亿元,民营经济占GDP的比重超过了60%,撑起了我国经济的“半壁江山”。
同时,民营经济也是参与国际竞争的重要力量。
全面融入国家区域发展战略的黄金期。
我市地理区位优势明显,历史文化底蕴深厚,拥有雄厚的产业发展实力和潜力。
我市应充分对接“一带一路”、长江经济带、长三角一体化等重大区域战略,加强与上海的对接,提升与苏中、苏北乃至整个长江流域的产业协作能力,大力发展更高层次的开放型经济,积极推进国际产业对接合作,形成更高水平、更宽领域的开放格局。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
32829.74
49.22亩
1.1
容积率
1.28
1.2
建筑系数
77.13%
1.3
投资强度
万元/亩
198.97
1.4
基底面积
25321.58
1.5
总建筑面积
42022.07
1.6
绿化面积
2767.74
绿化率6.59%
2
总投资
万元
14063.05
2.1
固定资产投资
9793.30
2.1.1
土建工程投资
3684.58
2.1.1.1
土建工程投资占比
26.20%
2.1.2
设备投资
3907.08
2.1.2.1
设备投资占比
27.78%
2.1.3
其它投资
2201.64
2.1.3.1
其它投资占比
15.66%
2.1.4
固定资产投资占比
69.64%
2.2
流动资金
4269.75
2.2.1
流动资金占比
30.36%
3
收入
30185.00
4
总成本
23139.41
5
利润总额
7045.59
6
净利润
5284.19
7
所得税
8
增值税
971.81
9
税金及附加
247.94
10
纳税总额
2981.15
11
利税总额
8265.34
12
投资利润率
50.10%
13
投资利税率
58.77%
14
投资回报率
37.57%
15
回收期
年
4.16
16
设备数量
台(套)
106
17
年用电量
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