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累计
教学内容
备注
1
3
第一章工程建设监理概述1.1工程建设监理基础知识;
1.2工程建设监理制度
2
5
第二章监理工程师2.1监理工程师概述2.2监理工程师综合素质2.3监理工程师的法律地位与责任
2.4监理工程师的管理
8
第三章建设工程监理企业3.1工程监理企业概述;
3.2工程监理企业的资质等级3.3工程监理企业的建立3.4工程监理企业的资质管理
11
第四章建设工程监理目标控制4.1.建设工程监理目标概述;
4.2.建设工程目标系统;
4
13
第四章建设工程监理目标控制4.3投资控制
16
第四章建设工程监理目标控制4.4进度控制;
4.5质量控制
19
第五章:
建设工程监理组织5.1监理组织的基本原理;
5.2建设工程监理组织模式
6
21
建设工程监理组织5.3建设工程项目监理机构的组织5.4建设工程项目监理机构的组织协调
24
第六章建设工程监理文件6.1建设工程监理文件概述;
6.2建设工程监理大纲6.3建设工程监理规划
7
27
第六章建设工程监理文件6.4建设工程监理实施细则;
6.5其他监理文件
29
第七章工程建设监理综合案例分析
32
一、附录
二、第一章——第七章期末总复习
9
35
期末考试
技术学院教案第2页
课程题目
课时
教学目的:
使学生掌握工程建设监理的行为主体、实施的前提、监理的依据、性质、作用及原则;
了解我国监理制度的发展概况与现阶段监理制度的特点。
教学重点与难点:
重点:
1.工程建设监理的依据、性质、作用及原则;
2.我国现阶段监理制度的特点
难点:
教学方法与手段:
讲授法;
讨论法
教学内容与课时分配:
绪论35分钟
1.1工程建设监理基础知识60分钟
1.2工程建设监理制度40分钟
教学方法:
教师提问——学生思考——教师讲授——习题,讲授时注意讲清重点及难点,同时注意要求学生对概念、原理的理解。
作业与思考:
工程建设监理的作用主要表现在哪几个方面
教学后记:
技术学院教案第3页
一、建设工程监理的历史沿革
二、我国工程建设监理制度的发展
1.建设监理发展的三个阶段
1988-1993年为试点阶段
1993年-1995年为稳定发展阶段
1996年至今为全面推行阶段
三、我国实行工程建设监理制度的必要性
1.国家重点建设工程
2.大中型公用事业工程。
指项目总投资在3000万元以上的工程项目,包括供水、供电、供气、供热等市政工程项目;
科技、教育、文化等项目;
体育、旅游、商业等项目;
卫生、社会福利等项目;
其他公用事业项目。
3.成片开发建设的住宅小区工程。
建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理
4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
5.国家规定必须实行监理的其他工程。
指项目总投资额在3000万元以上,关系社会公共利益、公共安全的能源、交通运输、信息、水利建设等基础设施项目,以及学校、影剧院、体育馆等项目
四、建设工程监理的性质
1.服务性
监理为建设单位提供的是管理服务,即以控制建设工程投资、进度、质量为目的,以协助业主在计划的目标内将建设工程建成为目标。
2.科学性
科学性包含了管理能力、建设经验、管理制度、管理手段、管理理论、管理方法、工作态度、工作作风等内容。
3.独立性
独立性是国际惯例,是监理单位公正、独立、自主的三大工作原则之一。
不唯业主,也不与承包商和供应商有经济或隶属关系
4.公正性
是职业道德准则。
应以事实为依据、法律和合同为准绳,客观、公正地对待和处理建设单位和承包商之间的关系。
五、建设工程监理的作用
1.提高建设工程投资决策科学化水平
2.规范参与建设各方的行为
3.敦促承建单位保证工程质量和使用安全
4.促进建设项目投资效益的最大化
技术学院教案第4页
第二章监理工程师
2.1监理工程师概述
2.2监理工程师综合素质
2.3监理工程师的法律地位与责任
使学生理解工程监理工程师的含义与分类;
掌握工程监理工程师的管理制度;
了解工程监理工程师的法律地位与责任;
理解监理工程师的综合素质。
1.监理工程师的称谓、职责;
2.监理工程师的职业资格管理;
3.监理工程师的注册管理。
1.监理工程师的职业资格管理。
2.1.1监理工程师的概述20分钟
2.1.2监理工程师的综合素质20分钟
2.1.3监理工程师的法律地位与责任30分钟
2.1.4监理工程师的管理20分钟
1.我国工程建设有哪些基本的管理制度
2.监理在监督管理方面有哪些责任和义务
技术学院教案第5页
一、监理工程师的概念
它包含三层含义:
第一、他是从事工程建设监理工作的人员;
第二、已取得国家确认的《监理工程师资格证书》(经全国统一考试合格);
第三、经省、自治区、直辖市建委(建设厅)或由国务院工业,交通等部门的建设主管单位核准、注册取得《监理工程师岗位证书》(经政府注册)。
监理工程师是一种岗位职务。
从事监理工作的,并非都是监理工程师,还有监理员。
二、监理工程师的素质
为了适应监理工作岗位责任的需要,监理工程师应比一般工程师具有更高的素质(由建设监理的性质、任务、监理工程师的地位决定的),在国际上被视为高智能人才(复合型人才),对这种高智能人才素质的要求,主要体现在以下几个方面:
三、监理工程师的法律地位和责任
1、法律地位
《建筑法》确定了推行工程监理制,《建设工程质量管理条例》赋予了质量确认的签字权,监理委托合同约定了监理的具体的权利和义务。
2、监理工程师的权利
3、监理工程师的义务
四、监理工程师执业资格。
全国统考,考试合格者才能取得《监理工程师资格证书》
五、监理工程师注册
专业执业资格实行注册制度,这是国际上通行的做法。
经注册的监理工程师具有相应的责任和权力。
实行监理工程师注册制度,是为了建立一支适应工程建设监理工作需要的,高素质的监理队伍,是为了建立和维护监理工程师岗位的严肃性。
课堂互动:
工程监理企业资质等级的分类与区别分析。
技术学院教案第6页
第三章建设工程监理企业
3.1工程监理企业概述;
3.2工程监理企业的资质等级
3.3工程监理企业的建立
3.4工程监理企业的资质管理
使学生理解工程监理企业的含义与分类;
掌握工程监理企业的资质等级与业务范围;
了解工程监理企业经营管理活动;
理解工程监理费用的构成及计算方法。
1.工程监理企业的含义与分类;
2.工程监理企业的资质等级与业务范围;
3.工程监理费用的构成及计算方法。
1.工程监理企业的资质等级与业务范围;
2.工程监理费用的构成及计算方法。
1.工程监理企业的含义与分类20分钟
2.工程监理企业的组织形式20分钟
3.工程监理企业的资质等级与业务范围30分钟
4.工程监理企业经营管理活动10分钟
5.工程监理费10分钟
工程监理费计算实例讲解与讨论
技术学院教案第7页
一、监理单位(企业)的概念
二、资质等级分
1.甲级资质监理单位
2.乙级资质监理单位
3.丙级资质监理单位
此外,成立不足两年的,或成立满两年后,监理的项目尚未完成,难以评定资质的不得定级。
三、监理单位建立
(一)按经济性质分
1.全民所有制监理单位
2.集体所有制监理单位
3.私有监理单位(国外较普遍。
我国暂未考虑)
4.混合所有制单位
(二)按照组建方式分
1.股份公司
2.合资监理单位(国内企业间、中外企业合资、两家或多家,按投入资金多少或约定的章程规定承担责任、享受权利,合资监理单位对外依法享有民事权利,承担民事责任)。
3.合作监理单位。
工商局注册以独立法人的资格享有民事权利,承担民事责任。
合作各方,按照约定的合作章程分享利益和承担相应的责任。
(三)按经济责任分
1.有限责任公司(公司只是以其全部资产来承担公司的债务)
2.无限责任公司(该类公司在民事责任中承担无限责任。
即无论公司的资本金多少,在民事责任中,承担应担负的经济责任)。
(四)按资质等级分
(五)按专业类别分
大专业分有10多种,小专业细分近50种。
大专业:
一般工业与民用建筑专业、道路桥梁专业。
四、监理单位的资质与管理
监理单位的资质,主要体现在监理能力及其监理效果上。
监理能力,是指能够监理多大规模和多大复杂程度的工程建设项目。
技术学院教案第8页
第四章建设工程监理目标控制
4.1.建设工程监理目标概述;
使学生理解控制的概念;
掌握工程建设三大目标系统。
1.控制的概念与方式;
2.工程建设目标的确定、分解及管理;
3.工程建设三大目标之间的关系。
5.1工程建设目标控制概述65分钟
5.2工程建设目标系统70分钟
如何理解工程建设三大目标之间的关系?
技术学院教案第9页
一、建设工程项目的概念
1.项目的含义与分类
项目的含义:
在一定约束条件下,具有特定的明确目标的一次性事业。
2.项目的分类
狭义:
工程项目
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