建设工程施工合同示范文本gf20XX0201文档格式.docx
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住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局制定
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合
同当事人的合法权益,依据〈冲华人民共和国合同法》、〈寸
华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及
相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对
《建设工程施工合同(示范文本)》(gF-1999-0201)进行了
修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》
(gF-20XX-0201)(以下简称《示范文本》)。
为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:
工程
概况、合同工期、质虽标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条,具体条款分别为:
一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质虽、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计虽与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
(三)专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完
善、补充、修改或
另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点
及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款
进行修改补充。
在使用专用合同条款时,应注意以下事项:
1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编
号一致;
2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足
具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;
3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可
针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另
行约定;
如无细化、完善、补充、修改或另行约定,贝U填写
“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。
《示范文本》适用
于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装
修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建
设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律
法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
第一部分合同协议
、工程概
况
….1
二、合同工
期
1
三、质n标
准
2
四、签约合同价与合同价格形
式2
五、项目经
理
六、合同文件构
成
七、承
诺
3
八、词语含
义
九、签订时
间
4
十、签订地
点
H^一、补充协
议
十二、合同生
效
十三、合同份
数
4第二部分通用合同条
款......……......6
1.一般约
定
6
1.1词语定义与解
释
1.2语言文
字
11
1.3法
律
1.4标准和规
范
12
1.5合同文件的优先顺
序
...12
1.6图纸和承包人文
件
13
1.7联
络
14
1.8严禁贿
赂
15
1.9化石、文
物
1.10交通运
输
16
1.11知识产
权
18
1.12保
密
1.13工程虽清单错误的修
正19
2.发包
人
19
2.1许可或批
2.2发包人代
表
20
2.3发包人人
员
2.4施工现场、施工条件和基础资料的提
供20
2.5资金来源证明及支付担
保22
2.6支付合同价
款
22
2.7组织竣工验
收
2.8现场统一管理协
.......22
3.承包
23
3.1承包人的一般义
务
.......23
3.2项目经
24
3.3承包人人
26
篇二:
为了便于合同
当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同
条款三部分组成。
概况、合同工期、质虽标准、签约合同价和合同价格形式、
项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内
容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑
法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程
建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原
则性约定。
一般约定、
发包人、承包人、监理人、工程质虽、安全文明施工与环境
保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同
价格、计虽与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任
与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条
款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考
虑了建设工程施工管理的特殊需要。
(三)专用合同条款
善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不
同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相
应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时,
应注意以下事项:
书…...1
一、工程概
八、词语含
九、签订时
篇三:
《建设工程施工合同(示范文本)》gF-20XX-0201
(gF—20XX—0201)
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国
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