活动方案 事业单位物业管理方案Word文档格式.docx
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垃圾实行袋装并定时定点投放;
公共环卫设施外观整洁、完好。
(二)包门前绿化
协助绿化管理部门管护责任区花草、树木和绿化设施。
制止攀折或损坏花草、树木、花坛和刻划树干行为,禁止在树木上悬挂物品或张贴小广告、宣传标语,严禁占用绿地、毁损绿化设施。
(三)包门前秩序
负责维护责任区市容秩序。
不得出店经营、倚门设摊、占道摆摊、占道洗车和修车;
禁止乱搭建、乱堆放、乱晾晒、乱张贴、乱涂写、乱刻画、乱悬挂等行为;
店招标牌做到“一店一招”,且整齐美观,门前装潢及灯光亮化设施完好,未经批准,不得擅自设置占道标牌、灯箱及户外广告;
汽车、摩托车、电瓶车、自行车、人力三轮车等按规定有序停放;
空调室外机和排气扇(管)安装符合要求。
四、“门前三包”责任区划分:
(一)责任区范围
1.临街(路)建(构)筑物前的地面、墙面、空间整体和周边环境;
建(构)筑物墙基至道路路缘石,左右至邻墙。
2.建筑工地责任区为沿施工围墙墙基至道路路缘石区域。
(二)责任区责任人
1.临街(路)机关、团体、部队、学校、企事业单位主要负责人为本单位“门前三包”责任人。
2.城市道路两侧居住、出租的门面房“门前三包”责任,由承租者和产权人共同负责。
3.临街(路)空地按属地管理或“谁受益谁负责”原则,确定“门前三包”责任人。
4.集贸市场“门前三包”责任由主管单位负责。
5.居民小区“门前三包”责任由权属物业公司或权属单位负责。
6.建筑工地“门前三包”由施工单位负责。
五、“门前三包”工作职责分工
(一)县文明办负责“门前三包”工作的协调、督促、检查和考核,负责县城规划区内各乡镇和县直各机关、团体、部队、企事业单位“门前三包”责任制落实。
(二)县城市管理行政执法局负责县城规划区主次干道、商业门店、公共场所、公共绿地、公共水域(不含水利、市政管理的河道)的“三包”责任落实,负责县城规划区“门前三包”工作日常巡查和处罚工作。
(三)机关、团体、部队、学校、企事业单位负责单位内部环境卫生和“门前三包”责任制落实,并与下属单位签订“门前三包”责任书。
(四)县经济开发区负责工业园区内“门前三包”责任制落实。
(五)县住建局负责物业管理居民小区和建筑工地“门前三包”责任制落实。
(六)县工商管理局负责落实大王庙农贸市场“门前三包”工作。
(七)有关乡镇按行政区划和隶属关系负责县城规划区内乡镇直属单位、社区、农民安置区居民“门前三包”责任制落实工作。
第二农贸市场“门前三包”工作由高河镇负责安排。
六、实施步骤
(一)宣传发动,签订责任书阶段
1.对照“门前三包”职责分工,各有关单位与“门前三包”责任单位(人)签订责任书,需分层分级签订责任书的,由职责单位和部门负责落实。
2.新闻单位要做好“门前三包”宣传发动工作,积极营造良好舆论氛围。
(二)集中整治阶段
1、对照“门前三包”责任书的内容和标准,各职责部门和单位组织开展本单位、本系统、本管理范围内“门前三包”整治工作。
在整治基础上,县“门前三包”工作领导小组将适时督查,对不达标的,责令各职责单位限期整改。
对不履行“门前三包”管理责任的单位和个人,将按照相关法律法规进行处罚。
2、集中整治过程中,新闻单位要加大宣传报道力度,对拒不履行“门前三包”管理责任的单位或个人,及时公开曝光。
(三)检查评比阶段
县文明办组织协调相关部门,开展“门前三包”检查评比工作。
县“门前三包”工作领导小组将对工作突出的单位予以表彰。
对工作不落实、措施不到位的单位予以通报批评,且取消文明单位评选资格。
(四)巩固成果
县文明办要建立完善“门前三包”工作长效管理机制。
强化“门前三包”工作年度考评,总结经验,探索规律,切实把“门前三包”工作抓牢抓实抓出成效。
县城市管理行政执法局要强化管理,严格执法。
各有关单位和部门要充分履行“门前三包”工作职责,齐抓共管,形成合力,确保县城市容和环境卫生整洁、优美、有序。
第二篇事业单位物业管理方案《xx卫生县城病媒生物防制工作方案》
为切实做好我县病媒生物防制工作,确保病媒生物防制工作达到国家卫生县城标准,根据全国爱卫会颁发的《灭鼠、蚊、蝇、蟑螂标准》、《灭鼠、蚊、蝇、蟑螂考核鉴定办法》、《省除四害工作管理办法》、《省病媒生物预防控制标准(试行)》要求,结合我县实际,特制订本方案。
一、指导原则
以国家卫生县城复审为契机,以综合治理四害孳生地为重点,坚持政府组织、部门协作、属地管理、单位负责、全民参与、综合预防控制的工作原则,实行专业队伍和群众参与相结合,治理孳生地和化学防治相结合,突击和经常相结合、以经常性治理为主的防制原则。
扎实开展病媒生物防制工作,巩固除四害成果,确保达标。
“四害”防制设施和巩固措施落实,环境卫生整洁,无“四害”孳生环境;
网络完善,制度健全,人员、经费落实,形成长效工作机制,“四害”密度控制在国家标准范围内,确保顺利通过国家卫生县城复审。
三、考核标准
(一)灭鼠
15平方米标准房间布放20×
20厘米滑石粉块两块,一夜后阳性粉块不超过3%,有鼠洞、鼠粪、鼠咬痕等鼠迹的房间不超过2%,重点单位防鼠设施不合格处不超过5%。
不同类型的外环境累计xx米,鼠迹不超过5处。
(二)灭蟑
室内有蟑螂成虫或幼虫阳性间不超过3%,平均每间房大蠊不超过5只,小蠊不超过10只。
有活蟑螂卵鞘房间不超过2%,平均每间房不超过4只。
有蟑螂粪便、蜕皮等蟑迹的房间不超过5%。
(三)灭蝇
重点单位有蝇房间不超过1%,其他单位不超过3%,平均每阳性房间不超过3只;
重点单位防蝇设施不合格房间不超过5%;
加工、销售直接入口食品的场所不得有蝇。
蝇类孳生地得到有效治理,幼虫和蛹的检出率不超过3%。
(四)灭蚊
居民住宅、单位内外环境各种存水容器和积水中,蚊幼及蛹的阳性率不超过3%。
用500ml收集勺采集城区内大中型水体中的蚊幼或蛹阳性率不超过3%,阳性勺内幼虫或蛹的平均数不超过5只。
特殊场所白天人诱蚊30分钟,平均每人诱获成蚊数不超过一只。
四、时间、范围
(一)时间
(二)范围
重点场所:
医院、学校、宾馆、饭店、单位食堂、公园、公共绿化带和长途汽车站等人员聚集场所(单位),粮库、食品生产经营场所、农贸市场、建筑工地、废品收购站、公共厕所、下水道、垃圾中转站、垃圾处理场等容易招致或者孳生病媒生物的场所。
一般场所:
除重点场所外的国家机关、社会组织、企业事业单位、社区、村居。
五、职责分工
(一)县爱卫办负责病媒生物防制工作的组织领导、统筹协调,组织培训及技术方案的制订,对全县工作开展情况进行督导检查。
(二)县疾控中心负责技术指导、协助县爱卫办开展培训工作。
(三)街道负责组织实施辖区内村居和社区等各级各类单位、场所和居民小区开展除“四害”活动。
(三)按照《省除四害工作管理办法》要求开展病媒生物防制和监管工作。
城市主次干道、桥梁、地下通道、公共广场等城市公共区域由市容环境卫生管理机构负责;
建筑物、构筑物或者设施、场所由产权人负责;
产权人、管理人、使用人之间约定管理责任的,由约定的责任人负责;
实行物业管理的居住区,由物业管理单位负责,尚未实行物业管理的居住区,由社区居民委员会负责;
居住区外的街巷,由街道办事处负责;
机关、团体、学校、企事业单位及个体工商户内部环境及门前三包责任区域,由各单位负责;
未划入门前三包责任区的其他公共环境,由市容环境卫生管理机构负责;
各类市场、公共绿地、文体场所等公共场所,由经营、管理单位负责;
建设工地由建设单位负责,待建地块由产权单位负责;
河、湖泊的水域,由管理单位负责;
公共厕所(储粪池)、垃圾填埋场、中转站及设在主要街道上的垃圾箱(桶)由环卫部门负责。
窨井(缸)、下水道由城建部门等责任单位负责。
居民住户由居民个人负责;
责任不明确的区域、城乡结合部及城中村,由所在地爱卫办划定责任区,确定责任人。
六、主要措施
(一)广泛宣传,全面发动
采取多种形式,运用各种宣传工具,进行广泛深入的宣传发动,把四害的危害性、除害的重要性和科学除害的方法宣传到广大干部群众,使广大市民积极投身病媒生物防制活动中,做到全面发动,全民参与,全力整治,全面达标。
(二)加强领导,落实经费
各街道和各职能部门要明确分管领导,落实专人负责,按照属地管理要求,服从所在街道的统一指挥和安排,密切配合,自觉做好本部门、本系统、本行业的病媒生物防制工作,狠抓各项措施的落实,加强检查督促。
各街道爱卫办要当好参谋,负责组织协调和指导,县疾控中心做好技术指导。
各街道要安排足够的病媒生物防制经费,保证病媒生物防制工作的开展。
(三)开展环境综合整治,清除“四害”孳生环境
各街道、各部门、各单位和村(社区)要积极开展环境卫生综合整治,大力清除“四害”孳生场所,清除鼠迹、蟑迹,取缔简易厕所、直排厕所及露天粪坑。
做到无暴露垃圾、无卫生死角、无垃圾杂草、无闲置积水容器、无坑塘洼地,河道沟渠无淤积堵塞,所有桶、泔水缸加盖密闭,无残缺破损。
生活垃圾实行袋装化、桶装化,固定垃圾收集容器定期消杀率达100%。
(四)建立专业队伍,实施科学除害
各部门、各单位、各村(社区)要有经过培训的专兼职除四害工作人员开展四害消杀、防制工作和相关业务指导,重点行业、重点单位除“四害”工作可以以有偿服务的形式,委托经工商行政管理部门登记注册,并依法向本县卫生部门备案的除“四害”专业服务机构开展除“四害”工作。
各街道在大规模除“四害”活动的前后对“四害”密度各进行一次监测,灭后监测密度超出国家标准应再进行消杀。
(五)强化管理,严格考核
县爱卫办将组织不定期检查,重点检查孳生地清除情况及消杀、防制措施落实情况。
对工作认真,措施扎实,行动迅速的部门和单位予以表扬和奖励;
对在除“四害”工作中作出显著成绩的单位和个人,予以表彰或奖励。
卫生监督部门要依法开展病媒生物预防控制监督检查,对于违反《省爱国卫生促进条例》规定的单位和个人,依法予以行政处罚。
第三篇事业单位物业管理方案《xx小区物业管理实施方案》
方案一:
宁南街道住宅小区物业管理实施方案
为切实加强我街道老旧小区物业管理工作,努力构建与城市管理水平相适应的物业管理新机制,进一步完善小区公共配套设施,提升小区居住环境,规范物业管理活动,提高居民安居乐业的满意度,根据区政府关于加强住宅小区物业管理工作的有关要求,结合我街道实际,特制定本方案。
以科学发展观为指导,以体制机制创新为核心,按照行业管理与属地管理相结合、物业管理与社区管理相结合、业主自主管理与社区自治相结合的"
三结合"
原则,强化属地管理职能,理顺物业管理体制,扩大物业管理覆盖面,建立健全规范、稳定、有效、和谐的物业管理长效机制,不断巩固文明城市创建成果,进一
- 配套讲稿:
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