6000吨 葡萄保鲜库建设项目可行性研究报告Word文件下载.docx

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4.2其它材料…………………………………………………………17

4.3燃料动力供水……………………………………………………17

4.4项目地理位置及厂址……………………………………………17

第五章建设方案…………………………………………………………19

5.1项目构成按工程性质划分………………………………………19

5.2生产技术方案……………………………………………………19

5.3总平面布置及运输………………………………………………22

5.4土建工程…………………………………………………………24

5.5给水工程…………………………………………………………25

5.6供电………………………………………………………………26

5.7防震………………………………………………………………27

第六章环境保护及综合利用…………………………………………28

6.1建筑地点环境现状………………………………………………28

6.2绿化………………………………………………………………28

6.3存在问题…………………………………………………………28

第七章消防………………………………………………………………29

7.1设计依据…………………………………………………………29

7.2工程环境与特征…………………………………………………29

7.3总图与建筑………………………………………………………29

7.4消防给水…………………………………………………………29

第八章工业卫生、劳动保护、安全防护………………………………30

8.1设计依据…………………………………………………………30

8.2工业卫生…………………………………………………………30

8.3劳动保护…………………………………………………………30

8.4安全保护…………………………………………………………30

第九章节能………………………………………………………………31

9.1设计依据…………………………………………………………31

9.2能耗分析…………………………………………………………31

9.3节能措施综述……………………………………………………31

9.4节能管理…………………………………………………………31

第十章企业组织和劳动定员……………………………………………32

10.1组织原则…………………………………………………………32

10.2组织机构…………………………………………………………32

10.3劳动定员…………………………………………………………32

10.4人员培训…………………………………………………………32

第十一章项目建设进度安排、工程建设管理及资金管理……………33

11.1项目建设进度安排……………………………………………33

11.2工程建设管理……………………………………………………33

11.3建设资金的管理…………………………………………………35

第十二章招投标方案……………………………………………………36

12.1土建工程…………………………………………………………36

12.2设备材料…………………………………………………………36

12.3招标范围…………………………………………………………36

12.4招标形式…………………………………………………………36

12.5招标方式…………………………………………………………36

第十三章投资估算与资金筹措…………………………………………38

13.1投资估算依据……………………………………………………38

13.2投资估算…………………………………………………………38

13.3资金筹措…………………………………………………………39

第十四章经济效益分析…………………………………………………40

14.1财务分析依据……………………………………………………40

14.2财务分析…………………………………………………………40

14.3收入计算…………………………………………………………41

14.4销售税金及附加…………………………………………………42

14.5效益评价…………………………………………………………42

第十五章结论与建议……………………………………………………44

15.1结论………………………………………………………………44

15.2建议………………………………………………………………44

第一章总论

1.1项目名称及承办单位

1.1.1项目名称

xx西部绿珠果蔬有限公司6000吨葡萄保鲜库建设项目

1.1.2项目承办单位

xx西部绿珠果蔬有限公司

1.1.3项目建设地点

农八师121团、145团、142团

1.1.4项目性质：

新建

1.1.5项目法人：

xx

1.1.6项目主管单位：

农八师农林牧局

1.1.7项目建设期：

1年

1.1.8可行性研究报告编制单位

xx商业建筑设计院

1.2研究工作的依据和范围

1.2.1研究工作依据

a、兵团“十一五”规划；

b、石河子市“十一五”规划；

c、xx西部绿珠果蔬有限公司6000吨葡萄保鲜库建设项目建议书

1.2.2研究工作的范围

在对市场销售及资源进行调研的基础上，对项目建议书所提出的规模、技术方案进行研究、论证建设条件，确定工程技术方案，估算投资和产品成本，做出财务评价。

1.2.3研究工作情况

2006年5月中旬，xx西部绿珠果蔬有限公司有关领导来我院洽谈6000吨葡萄保鲜库建设项目，我院随后即刻召开预备会，积极准备工作，通过现场收集资料、调研，与xx西部绿珠果蔬有限公司的技术人员就项目的建设规模、引进设备、厂址、总图、公用工程等问题进行研讨，确定了本项目可行性报告编制原则。

本项目根据QBJS-92《轻工业项目可行性研究报告编制内容深度规定》和国家发改委推荐的《经济建设项目投资指南》开展工作。

1.3项目建议书的主要内容及审批意见

1.3.1项目建议书的主要内容

a、依托农八师鲜食葡萄资源，建立6000吨葡萄保鲜库，以市场为导向，以高科技为手段，切实解决“淡季断，旺季烂”的矛盾，避开采后上市高峰，延长市场供应期，提高其附加值，充分发挥技术依托单位的科技优势及农八师的资源优势，创特色品牌，带动当地农业的结构调整，为发展区域经济做贡献。

b、本项目总投资1900万元，其中：

建设投资1600万元，流动资金300万元，年销售收入万元，年利润总额万元（税前）。

1.3.2审批意见

a、该项目符合自治区政府提出的“优势转换”战略，同意立项。

b、建议保鲜库贮量为6000吨。

c、实施农产品的高附加值开发，建设先进、适用、经济的贮藏保鲜库，达到6000吨贮藏量。

d、本项目投资1900万元，其中贴息贷款800万元，自筹1100万元，待批复后，请委托有关科研单位进行项目的可行性研究，抓紧时间进行前期准备工作，进一步落实项目资金来源等各项工作。

1.4可行性研究主要内容

1.4.1市场分析，产品销售方向

农八师生产的哈密瓜以其独特的风味一直受到广大消费者的青睐，本项目的实施，能延长葡萄的贮藏期，达到了减损、保值、增值的目的，市场潜力十分巨大。

本项目保鲜产品——以葡萄为主，兼顾其它。

1.4.2产品方案

保鲜产品——葡萄6000吨/年。

1.4.3建设规模

贮量6000吨

1.4.4生产方法

将葡萄进行辐射杀菌后入库，在温度：

0-1℃，气体：

O22-3%，CO2：

3-5%；

湿度：

90-95%条件下贮藏，贮藏120天左右出库。

1.4.5项目区地理位置

本项目厂址位于121团、145团、141团团部，地理位置优越，交通便利，工程地质条件好，公用设备比较齐全，不新增生活福利设施，原料运距短，供应方便。

1.4.6主要原料及动力供应

a、原材料

葡萄：

由各团供应

b、动力供应

供水：

本项目主要是生活用水，由本团自来水管网上接DN100给水管道至本厂可满足本厂需要。

供电：

本项目总装机容量240KW，电源由各团变电所10KV接入。

1.4.7环境保护

废水：

本项目无生产废水，仅有少量生活污水可直接排入污水排放系统。

废气：

本项目无废气排放。

废渣：

主要是变质哈密瓜和变质葡萄、腐烂的香梨，可就近运至本团垃圾场。

噪音：

选用低噪音设备，采取隔离、减震等措施进行减噪处理。

1.4.8项目定员

本项目定员48人，进库高峰期可雇季节工。

1.4.9总投资构成

总投资1900万元

其中：

建设投资1600万元

流动资金300万元

1.4.10项目实施进度建议

2006年12月前完成前期的设计、设备的采购等准备工作，2007年3月开始建设，2007年8月底完成，2007年9月初试产并正式投入使用。

1.4.11可行性研究结论

特产水果保鲜项目采用现代化的保鲜手段，延长市场供应期，使生产向流通拓展，流通向生产延伸，有利于团场产业结构的调整，符合国家的产业政策，有广阔的发展前景。

该项目的实施将对农八师葡萄产业的发展起积极的促进作用。

项目建成后，正常年销售收入贷款万元，正常年利润总额万元/年，销售税金及附加万元/年，财务内部效益率（所得税后），投资回收期年（所得税后）,经济效益明显。

本项目建设周期短、见效快、抗风险能力强，并可增加就业机会，具有良好的经济和社会效益，项目可行，应尽快建设。

1.4.12主要经济技术指标

表1项目主要经济技术指标

序号

指标

单位

数量

备注

1

生产规模

保鲜葡萄

T/a

6000

10月至次年2月

2

总投资

万元

1900

2.1

其中建设投资

1600

2.2

流动资金

300

3

资金来源

3.1

贴息贷款

800

3.3

企业自筹

1100

4

全厂人员共计

人

48

4.1

技术人员

4.2

管理人员

6

4.3

生产工人

35

4.4

其它人员

5

主要原材料

5.1

5.2

葡萄

6600

10%损耗

5.3