粉刷班组劳务承包合同Word文档格式.docx
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内墙混合砂浆、水泥砂浆,踢脚线、梁、柱水泥砂浆抹灰、施工洞口封堵及抹灰。
橱、厕间、阳台、电梯间及公共通道部位等有特殊要求面砖、地砖、花岗岩铺贴。
每天施工场地打扫,及楼层落手清工作。
1、3外粉刷分项:
外墙、女儿墙、压顶、柱、梁、腰线、阳台、飘窗、窗台(含窗台砼找平及浇筑)、遮阴板、雨蓬、栏板、墙裙等水泥砂浆抹灰、外墙大、小规格面砖铺贴、养护、清洗施工。
1、4天棚分项:
天棚面不平整房间做混合砂浆抹灰,天棚面平整阴角修补平直。
1、5楼梯分项:
楼梯踏步水泥砂浆抹灰含(踏步阳角铜条嵌帖)、花岗岩铺贴、楼梯段板底、侧水泥砂浆抹灰,浇水养护。
1、6楼地面分项:
楼面清理、冲洗干净,水泥砂浆地坪光面及浇水养护。
储存层地坪:
砂石垫层(不包括土方回填夯实)、混凝土基层、水泥砂浆光面,浇水养护。
施工图中有特殊要求部位花岗岩铺贴。
1、7室外踏步、坡道、散水坡分项:
室外踏步、坡道、散水坡砌体、土方回填夯实、支模、砼浇筑、水泥砂浆光面、花岗岩铺贴、养护、清理。
1、8钢质进户门框内灌浆,塑钢、铝合金门窗及其他材质门窗框边封堵灌浆等实际发生费用均包含在承包单价内,乙方不能以任何理由向甲方提出索赔,并自觉完成以上内容。
1、9机电安装、通风、电梯、阳台栏杆等分包单位完成后留洞、凹口、凹槽及装饰工程完成后给其他分包单位破坏装饰饰面等进行封堵、修整及装饰等实际发生费用均包含在承包单价内,乙方不会以任何理由向甲方提出索赔,并自觉完成以上内容。
1、10清理、砼凿除、内粉刷厚度及装饰材料用量控制:
1、10、1清理工作:
自粉刷班组进场接受装饰分部分项工程时,由项目部组织粉刷班组、主体泥工班组验收楼层清理工作。
自到粉刷班组对楼层清理工作无异意后,以后楼层清理工作(含其他分包、及业主外分包发生垃圾)均由粉刷班组负责到竣工验收结束。
1、10、2砼凿除:
如遇结构混凝土大炸模现象,由项目部负责凿除,少量部位炸模现象由粉刷班组自行解决凿除。
1、10、3内粉刷厚度控制:
内墙面抹灰为中级抹灰,二次成形,总抹灰厚度控制在1.5厘米以内。
1、10、4内、外墙面砖、地砖、花岗岩等装饰材料用量控制在预算定额含量以内,如最终用量超过预算定额含量,超出部分材料由班组承担。
1、10、5阳角线护角:
除面砖外所有内外粉刷阳角均做塑料阳角线护角(楼梯踏步铜阳角线)。
1、11乙方自带除井架、塔吊、脚手架以外所有其它小型机械机具操作工具。
1、12每次水平放线,泥工粉刷班组必须派一人参加。
(不计点工)
2、工程地点:
3、施工质量、进度、安全目标及措施
3、1施工质量标准
3、2施工质量管理措施:
本分部分项工程施工质量确保市(省)杯。
若因乙方施工操作质量原因而不能评定市优质工程,此保证金不得退还(工程质量保证金万元)。
如此工程施工质量最后评定结果为杯,则项目部奖励乙方劳务工资单价1%。
3、2施工进度目标及措施:
乙方应在年月日前进场于年月日前完成全部承包范围内工作。
乙方必须满足项目部总进度以及月、周计划工期要求,乙方并向甲方提交
万元班组施工进度承诺保证金。
若乙方达不到要求,项目部有权组织其他施工力量进场,其劳务费用按实际发生二倍金额从乙方承包款项中支付,且施工进度保证金不得退还。
如乙方满足项目部总进度要求,保证金在班组结算工作完成后及退场一个月内退还。
3、3施工安全目标及措施:
乙方必须严格按标准、规范、文明标化施工。
安全目标:
杜绝重大事故发生,轻伤事故发生率控制在万分之二以内。
乙方必须向甲方提交万元安全保证金。
若在施工期内无安全重大事故发生,及轻伤事故发生率控制在万分之二以内,保证金在班组退场及结算工作完成后一个月内退还,否则保证金不得退还。
当次事故分清责任,如属乙方违章施工责任,费用在贰万元以内均由乙方自理。
3、4质量、进度、安全保证金合计金额为万元。
备注:
质量、进度、安全保证金退还,除乙方确保以上三项内容外,乙方责任人应确保自有班组职工劳务工资发放。
乙方承诺:
不管甲方是否及时按本协议支付工程劳务承包进度款,自有班组职工劳务工资发放均由乙方责任人负责解决支付;
如因乙方职工劳务工资发放纠纷引起对甲方一切信誉影响及经济损失均从乙方质量、进度、安全保证金中扣除及乙方责任人自动放弃向甲方收回质量、进度、安全保证金权利。
3、5乙方向甲方提供劳务人员(附上花名册),乙方派同志为驻施工现场代表,负责施工管理、协调工作。
同志必须常驻施工现场,中途离开或调离须征求项目部同意。
乙方指定同志为班组质量员,同志为班组安全员。
4、劳务工资单价及支付方式:
4、1劳务工资单价:
多层住宅:
元/平方米;
高层±
0.00以上:
地下室:
商业用房:
元/平方米。
4、1、1以上劳务单价包含职工养老保险、医疗保险、意外保险、产期保险及补贴高温及冬雨季施工补贴等一切职工险种及政府文件费用。
4、1、2劳务工资结算价格=劳务工资单价×
质量评定系数
质量评定系数=(屋面工程(含出屋面项目)合格率×
5%+外墙装饰合格率×
40%+内装饰(含楼梯、天棚、公共部位)合格率×
35%+楼地面工程(含室外)合格率×
15%+其他合格率×
5%)×
1
4、1、3乙方承诺:
上述双方协商签订劳务工资单价为完成本协议第1条款(含但不仅限于1、1~1、12条)工作内容一次性包干价,任何情况下均不向甲方提出调整。
4、2支付方式:
本合同约定付款方式为:
4、2、1乙方必须合理计划好资金运用,在与职工订立劳务协议时,根据承包协议精神明确其他费用与工资发放标准、中途退场人员结算办法,中途发生职工预支或结算,一切由乙方自行解决。
4、2、2大面积施工开始一个月后甲方支付乙方实际在场作业人员每人基本工资人民币捌佰元(¥800元);
实际在场人员作业考勤必须达到20天/月或者200小时/月(取较大值)。
每天实际在场作业人员考勤必须由项目部分管施工员与乙方分管质量负责人共同清点签字确认,职工考勤表公开上榜。
乙方领发基本工资必须持职工本人签字考勤表及预支单。
如无项目部分管施工员与乙方分管质量负责人共同清点签字确认,甲方拒绝向乙方支付劳务费用;
乙方自有班组职工劳务费、基本工资发放以实名制由甲方负责用银行打卡形式直接支付给职工每人。
4、2、3当乙方完成以下承包项目:
屋面工程、内墙大面积抹灰全部、外墙及相关连装饰工程(外脚手架必须拆除完成)、1/3楼地面,甲方向乙方支付总承包劳务款50%(含以前乙方职工支付基本工资)。
自甲方向乙方支付50%总承包劳务款后,甲方每月不在向乙方支付职工生活费;
在后续施工中乙方自有班组职工生活费由乙方责任人自行解决。
4、2、4当乙方完成以下承包项目:
楼地面全部;
施工洞口封堵及抹灰;
橱、厕间、阳台、电梯间及公共通道部位等有特殊要求面砖、地砖、花岗岩铺贴;
楼梯分项;
钢质进户门框内灌浆,塑钢、铝合金门窗及其他材质门窗框边封堵灌浆;
机电安装、通风、电梯、阳台栏杆等分包单位完成后留洞、凹口、凹槽及装饰工程完成后给其他分包单位破坏装饰饰面等进行封堵、修整及装饰等内容。
甲方向乙方支付总承包劳务款20%(累计支付总承包劳务款70%)
4、2、5当乙方完成以下承包项目:
室外踏步、坡道、散水坡;
楼层清理工作(含其他分包、及业主外分包发生垃圾);
乙方所承包除幕墙、吊顶、油漆分项工程外,包含施工图内所有屋面、楼地面、室内外装饰分部分项工程内容及分户验收合格完成;
甲方向乙方支付总承包劳务款10%(累计支付总承包劳务款80%)。
4、2、6本工程竣工验收合格,工程竣工验收备案证办理完毕后一个月内,甲方向乙方支付总承包劳务款15%(累计支付总承包劳务款95%)。
4、2、7余下5%总承包劳务款,待保修期结束后,如乙方承包项目确无施工质量问题,则在保修期满后一星期内支付完毕。
如保修期内,乙方承包项目有施工质量问题,则所发生施工修缮费用由乙方负责支付。
4、2、8本工程所定粉刷班组劳务价格是在粉刷班组承担分部分项施工质量达到优良标准前提下单价。
如经过监理公司、当地质检部门检查分部分项工作质量达不到优良标准,及已造成较差影响,或者是粉刷班组工作无论从管理角度或质量角度来看都跟不上甲方和业主要求,最后被决定调换班组,出现上述任何一种情况,粉刷班组劳务工资只能按照实际考勤85%结算(工价按本协议条款4、2、9条执行)。
粉刷班组施工质量如达不到合格标准,乙方必须承担返工全部损失费用,并修正合格为止。
如乙方不能在甲方要求修正时间内及时修正,影响甲方施工工期安排,甲方有权组织人员进行修正,其修正劳务费用按实际发生二倍金额从乙方承包款项中支付。
4、2、9如在实际施工中,因甲方要求,在双方约定劳务承包工作内容以外而发生点工,每天签证。
点工单价为小工5.5元/小时,大工8元/小时。
4、2、10乙方承诺:
每月职工基本工资申请、进度款支付申请必须在项目部分管施工员、安全员、质量员对其施工质量、进度、安全考核合格签字后报项目执行经理审核,如乙方施工质量、进度、安全达不到甲方项目部要求,乙方应在整改完成后向项目部有关人员提出再次考核验收,否则甲方有权拒绝向乙方支付每月职工基本工资、进度款权利。
4、2、11乙方在全部完成本协议第1条款(含但不仅限于1、1~1、12条)工作内容后一个月内向甲方提交结算单,甲方自收到乙方结算单后二个月内完成结算审核工作,双方认可签字后作为承包结算依据。
5、工程量计算方式:
基础不算面积,架空层、地下室按其水平投影面积按一层计算面积;
斜屋面按坡屋面水平投影面积1/3计算,平屋面高度超过2m以上全算面积;
屋顶构架梁不计面积;
其它按湖北省2003年定额计算规则计算。
6、安全生产及安全事故处理:
6、1乙方必须严格按标准、规范施工,杜绝重大事故发生,轻伤事故发生率控制在万分之二以内;
不戴安全帽进入施工现场个人罚款10元/人、次,项目部并对乙方负责人因对自身班组管理不善罚款50元/人、次。
6、2乙方使用各类机械、脚手架及防护措施应由甲方主管部门进行验收确定,符合安全生产标准后方可使用,安全帽由项目部统一发放,工程完工后,安全帽由项目部收回,如有破损及遗失,乙方承担10元/只费用。
6、3乙方人员发生伤亡事故时,双方应尽全力施救,同时保护好事故现场以便有关部门进行检查签定,按国家有关规定对伤亡职工和家属进行经济赔偿,分清责任,如属于乙方违章操作所造成一切安全事故均由乙方自己承担。
6、4甲方根据劳动法有关规定协助乙方为职工办理相应安全生产保险、人身意外伤亡保险;
费用按乙方劳务工资总额1%由乙方承担。
6、5如发生打架斗殴现象,发现第一次罚款500元,第二次罚款1000元,情节严重送司法处理,并开除出工地;
罚款从发放工资时乙方责任人处扣除。
7、甲、乙双方权利和义务:
7、1甲方权利
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