上海市建设工程审图的指南Word格式.docx
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30—17:
00
周五〔国家法定节假日除外
30
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咨询:
区县所属管辖范围内项目到各区县相应机构办理。
三、项目范围
〔一投资立项属于市级管理部门备案、核准权限的项目。
〔二规划设计方案属于市级管理部门审批权限的项目。
〔三按照有关规定工程安全质量需要重点监管的特殊建设项目:
1.超高〔高度超过100米和单跨跨度超过60米的建设项目。
2.单位工程建筑面积超过20000平方米〔含20000平方米的建设项目。
3.轨道交通保护区内的建设项目。
4.其他特殊建设项目。
〔四未纳入《市政府办公厅转发〈上海市建设工程行政审批管理程序改革方案〉》适用范围的项目。
上述项目以外的建设项目由各区〔县和特定地区管委会按照法定的职责分工负责管理。
四、提交资料
(一)加盖公章的《建设单位网上抽选审图公司密码申请表》。
(二)机构代码证〔加盖公章复印件。
(三)企业营业执照或法人证书〔加盖公章复印件。
(四)经办人员身份证原件及加盖公章的复印件。
五、办理程序
(一)建设单位从网上下载《建设单位网上抽选审图公司密码申请表》,填写并加盖公章,携带需提交的资料向市审查中心受理窗口提出申请。
(二)市审查中心核对资料并发放《审图公司抽取选定密码》。
(三)建设单位在网站上凭密码登入"
审图公司抽取选定"
系统,提交审图公司抽取选定申请。
(四)市审查中心向审图公司发布报名信息并对审图公司报名结果进行核对,形成抽取选定备选名单。
(五)建设单位在网上系统中进行抽取、选定。
建设单位网上抽取选定审图公司密码申请表
单位名称
营业执照证号
〔法人代码
机构代码证号
法定代表人
申请日期
联系人
本单位现委托__________前来领取抽取选定审图公司的网上办理密码。
单位〔盖章:
法定代表人:
上海市建设工程施工图设计文件审图公司抽取情况通知单
抽取时间:
编号:
项目名称
报建编号
项目地址
项目性质
□企业投资备案制项目
□企业投资核准制项目
□审批制项目
是否超限
□是□否
建设单位
勘察单位
设计单位
<
可增加>
根据《上海建设工程施工图设计文件审图公司抽取选定管理暂行规定》,我单位通过计算机执行终端抽取出〔审图公司____________和
〔审图公司两家符合条件的审图公司作为本项目施工图设计文件审查工作的备选单位。
现决定由〔审图公司承担本项目的施工图设计文件审查工作。
根据《上海市建设工程施工图设计文件审查收费标准》,本项目施工图设计文件审查费基准价为万元。
建设单位〔盖章:
法人/委托人签字:
年月日
注:
本单一式三份,建设单位、审图公司、审查部门各执一份。
上海市建设工程设计文件审查办事指南
本指南适用于本市企业投资建设工程核准、备案类项目设计文件审查。
审批制项目建设工程有条件的,也可参照实施。
〔三按照有关规定,工程安全质量需要重点监管的特殊建设项目:
〔四涉及文物、优秀历史建筑、古树名木、危险化学品等专业的特殊建设项目,依照相关法律法规规定执行。
上述项目以外的建设项目由各区〔县和特定地区管委会按照职责分工负责管理。
1、建设单位盖章的《上海市建设工程设计文件审查申请表》〔含工程概况;
2、项目核准或备案文件复印件;
3、土地出让合同;
4、项目报建文件;
5、环境影响评价的批准文件;
6、规划设计方案批文〔含规划红线图;
7、地质勘察报告〔详勘;
8、前期完成技术咨询的,提供技术咨询报告;
9、抗震、深基坑、交通影响分析、玻璃幕墙等专项审查或评估报告;
11、上海市建设工程施工图设计文件审图公司抽取情况通知单
12、上海市建设工程施工图设计文件审查建设单位承诺书
13、总体设计文件,建设单位按照参与征询部门的名单,将需相关管理部门征询的材料分袋包装;
总体设计文件原则上应对应总用地面面积一次送审;
14、施工图设计文件,包括各专业计算书;
施工图设计文件可按桩基、地下、地上部分等分批送审,但须在申请表中说明;
15、人防、气象、交通〔轨道交通保护区作业方案审查部门审查所需施工图设计文件;
16、法律法规规定应提交的其它相关文件。
五、审查程序
〔一受理
1.建设单位填写《上海市建设工程设计文件审查申请表》〔附《单位工程概况表》及《上海市建设工程施工图设计文件审查建设单位承诺书》并加盖公章,向市审查中心提出设计文件审查申请。
2.建设单位按照设计文件审查送审资料的要求向受理窗口提交分带包装的相关材料〔含各部门送审资料清单,领取《上海市建设工程设计文件审查收件单》。
3.市审查中心一口受理审查申请,在5个工作日内向建设单位出具《上海市建设工程设计文件审查受理通知书》,或《上海市建设工程设计文件审查不予受理决定书》。
有以下特殊情况的,受理时限可以延长1个工作日:
〔1市审查中心与设计文件相关管理部门不在同一区〔县或者与设计文件相关管理部门审查层级不同的;
〔2因天气、交通因素等不可抗力的;
〔3其他特殊情况的。
4.对需要补正材料的,市审查中心向申请单位出具《上海市建设工程设计文件审查补正材料通知书》,一次告知需补正的材料。
原则上申请单位应当在10个工作日内将补正的材料提交市审查中心,逾期未补正的,作退件处理。
〔二审查
1.设计文件征询。
(1)市审查中心组织设计文件相关管理部门对总体设计文件进行征询,自设计文件审查正式受理之日起10个工作日内出具征询意见。
设计文件相关管理部门征询意见存在矛盾的,审查部门向申请单位和审图公司出具《上海市建设工程设计文件审查中止办理期限告知书》,中止审查,并由审查部门在7个工作日内进行协调。
完成相关协调后,审图公司继续设计文件审查。
(2)设计文件审查征询通过的,市审查中心应告知建设单位征询通过,并将征询汇总意见通知审图公司在施工图设计文件审查中落实。
(3)设计文件审查征询未通过,则终止审查,通知建设单位,并告知其它设计文件相关管理部门和审图公司终止设计文件审查。
建设单位经过整改后重新申请设计文件审查,审查时限重新计算。
2.施工图设计文件审查
(1)自设计文件审查正式受理之日起,审图公司在20个工作日内对施工图设计文件进行审查,审查结果上报市审查中心备案。
(2)审查通过的,审图公司应出具《施工图设计文件审查合格书》上报市审图公司。
(3)审查未通过的,审图公司向建设单位发放《施工图设计文件审查整改通知单》,中止审查。
建设单位组织勘察设计单位完成整改后向原审图公司提交整改资料及《上海市建设工程施工图设计文件审查意见整改回复单》重新审查。
(4)建设单位如对整改通知单的内容有疑义,可以向市审查中心申请复审。
(5)建设工程后续幕墙、钢结构等专项设计,建设单位应报送市审查中心由原审图公司进行施工图设计文件审查。
3.民防、气象、交通〔轨道交通保护区作业方案审查等部门自设计文件审查正式受理之日起20个工作日内完成施工图设计文件审查,将审查意见反馈市审查中心。
〔三备案
对通过施工图设计文件审查的项目,审图公司完成上报备案后,市审查中心在5个工作日内完成施工图审查备案。
市审查中心在出具备案证明之日起1个工作日内,连同《施工图设计文件审查合格书》,以及民防、气象、交通〔轨道交通保护区作业方案审查等部门的施工图审查意见书送达建设单位。
六、后续事项
已通过审查的设计文件有重大变更时,建设单位应当及时向市审查中心提交设计变更审查申请,市审查中心重新组织设计文件审查。
上海市企业投资核准、备案项目建设工程设计文件审查流程图
不予受理材料补正
正式受理
不通过
通过
不通过
上海市建设工程设计文件审查申请表
申请流水号:
立项级别
□市级□区级
规划所属
□市级□区级
□企业投资备案制项目□企业投资核准制项目□审批制项目
项目类型
□公共□住宅□工业□其他
建设类型
□新建□扩建□改建□其他
申请类别
□首次申请□整改重新申请□后续申请□重大设计变更
注册人员
姓名
注册号
建筑工程师
结构工程师
岩土工程师
给排水工程师
电气工程师
暖通工程师
动力工程师
〔用地范围
总投资〔万元
建安费〔万元
项目内容
总用地面积
总建筑面积
地上建筑面积
地下建筑面积
地上最高层数
地下最多层数
建筑高度〔最高
□≥100米□<
100米
最大跨度
□≥60米□<
60米
单位工程面积〔最大
□≥20000平方米□<
20000平方米
是否轨道交通保护区范围内
施工图
送审情况
第〔期施工图送审,单位工程包括:
专项审查
资料
超限高层建筑抗震专项审查
□有□无
深基坑专项审查
高、深、大项目技术评审
交通影响分析评估
玻璃幕墙评审
其他:
□有□无审查内容:
备注
建设单位〔盖章
年月日
1、高、深、大项目是指高度超过100米或地下超过3层〔含3层或单位建筑面积超过50000平方米的项目。
2、本表一式三份,建设单位、审图公司、审查部门各一份。
项目单位工程概况表
报建编号:
第〔期
序号
单位工程名称
单位工程数
单位工程建筑面积<
m2>
地上建筑面积<
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- 上海市 建设 工程 指南