门面房租赁合同15篇Word下载.docx

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　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

　　年月日

门面房租赁合同2

_________

　　甲方在双星市场〔大家乐小区〕有门面房一间，愿租给乙方作营业房使用，有关事宜双方商定如下：

　　一、租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天预付给甲方，在预付房屋租金期限内，房租费不变。

　　二、房租费随市场状况上调，目前商定按每年_________元〔大写：

___________〕计算并预交房租，期满前再续约或解约，在承租期内的房产税、费等〔约为租金的20%〕由甲乙双方平均承当并上缴给税务部门。

　　三、甲方向乙方提供生活用水及单相照明电源，乙方按实际用量按月交费，乙方所使用的水电如需维修〔含下水道疏通〕均由乙方负责。

　　四、租期未满甲方提前收回房屋及乙方提提前退租均视为违约，违约方按波及违约金额的30%支付违约金给对方，甲方收房及乙方退租均应提前15日通知对方〔如遇房屋拆迁改造等特殊原因提前交还房屋不属甲方违约〕。

　　五、乙方不得随意改变房屋结构，并对室内外设施负责爱护，如有人为损坏由乙方负责修复；

乙方退租交还房屋时，应保持使用时的原样，不得人为损坏或改变。

　　六、乙方不得将房屋顶让或转租他人，更不得在退租时收取新承租人的“转让费〞，否那么视为违反约定，甲方有权收回房屋并查究乙方违约责任。

　　七、本协议双方字字，乙方预付房屋租金后生效，租赁期满乙方完好交还房屋后本协议自行解除。

　　八、未尽事宜双方协商解决。

____________乙方：

____________

　　_____年____月___日_____年____月___日

门面房租赁合同3

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿，平等，互利的根底上，甲方将其拥有的合法房屋出租给乙方使用，双方签订合同如下：

　　一、房屋位置及面积：

该房屋位于市____路__号“_____广场〞产权标识__层号房（实际标识座室），该房屋建筑面积为300平方米。

　　二、租赁期限：

本合同租赁期限为五年，从20xx年3月13日起至20xx年3月

　　三、租金及付款方式：

租金13000元/年（不含税），租金支付方式为月交。

甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

　　四、履约保证金

　　履约保证金1000元，甲方收到保证金后向乙方出具收据;

租赁期满，经甲方验收，假设乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）;

假设因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　　五、甲方的权力与义务，

　　1、甲方应在乙方支付租金之日，将钥匙交给乙方。

　　2、甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，在租赁期间不得加租。

　　3、租赁期间甲方不能对出租的房屋所属土地权设定抵押，并保证所出租房屋权属分明无使用纠纷。

　　4、租赁期满乙方未继续租赁的甲方有权收回房屋，乙方添置的设备归乙方所有。

　　5、签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。

如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

　　六、乙方的权利和义务。

　　1、乙方按照合同约定不承当门面设施自然损坏的赔偿责任，房屋设施损坏由甲方负责维修费用。

　　2、乙方在不破坏主体结构根底上有权根据营业需要对房屋进行装修，甲方不得干预。

　　3、租赁期间门面所产生的水，电费由乙方承当。

　　4、按约定支付租金，

　　5、租赁期满后，如果乙方继续租赁，在同等条件下有优先租赁权。

　　6、在租赁期间，乙方有权转租给第三方，甲方不准干预。

　　7、假设遇政府搬迁，乙方无条件配合，甲方必须提前通知乙方，租金按实际租用时间计算，多余款数：

甲方应全部退还乙方。

　　七、合同的变更、解除与终止

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　　2、乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

　　①承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　②无故拖欠租金1个月以上的;

　　③未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

　　3、租赁期满合同自然终止。

　　八、违约责任

　　1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的0.5‰向乙方支付违约金。

　　2、乙方无故拖欠租金1个月以上的，那么甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用。

　　3、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。

　　4、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承当。

　　九、争议的解决

　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　十、其他约定

　　甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，那么乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。

假设由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，那么甲方须承当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

　　本合同一式两份双方签字生效。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

　　_________年____月____日_________年____月____日

门面房租赁合同4

　　出租人（甲方）：

____地址：

____

　　承租人（乙方）：

____身份证号：

____籍贯：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方经过充沛协商，在平等、自愿、互惠互利的根底上，为明确双方权利义务，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：

　　第一条：

房屋位置、面积及租金

（一）甲方将其所有权属的（位于德吉北路）商品楼号出租给乙方。

（二）乙方必须按合同约定日期交纳租金，如乙方逾期缴纳将按月租金3‰/天向乙方收取滞纳金。

　　（三）乙方租赁甲方房屋用途：

。

　　第二条：

租赁保证金

（一）本合同签订成立后，乙方须向甲方支付月租金的三倍金额作为房屋租赁保证金（共计：

元，大写：

），甲方收取保证金后开具收款凭证。

（二）租赁期满或合同解除后，乙方保证将所租房屋完好无损交还甲方，甲方将无息退还乙方保证金。

如有损坏或违约，从乙方保证金中扣除乙方所应承当的违约赔偿，残余局部返还乙方。

　　（三）乙方退取保证金时，甲方凭保证金原始收据由签约人办理无息退还保证金手续，假设乙方无法提供甲方开据的原始凭证，乙方可向甲方书面申请表明原因,并出示有效证据（登报声明、公证），甲方经核实后给予退还乙方所交保证金。

　　第三条：

交验身份

　　在合同签订时，乙方必须向甲方出示身份证、营业执照等真实有效的身份证明，并提交清晰复印件一套，以供有关方面查验。

　　第四条：

租赁期限

（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。

乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租申请，甲方根据市场价格与乙方重新签订合同。

在同等条件下，乙方有优先承租权。

具有优先承租权的商户应具备下列条件：

在租赁期内认真履行合同;

无违约记录;

遵守平安协议。

　　（三）租赁期满，因政府城市规划或甲方对乙方所租赁房屋进行整体拆迁改造，甲方不再续签合同，乙方须在甲方规定的时间内无条件退还所租房屋，甲方不承当乙方任何装修损失及其它投资风险。

如到期乙方未退还所租房屋，其行为可视为强行占有国有资产。

由此给甲方造成的一切经济损失、后果和影响及法律责任由乙方全部承当。

　　第五条：

租金支付时间和方式

（一）支付时间：

每月5日前。

（二）付款方式：

现金或转账。

　　（三）不得以租房保证金抵租金。

　　第六条：

其他费用

　　甲方根据乙方每月实际用水量按月收取水费（元/吨）;

甲方依元/度）;

乙方在承租期间所产生的排污费用及清理化粪池费用，由乙方自行承当。

　　第七条：

房屋维修

（一）乙方对房屋进行装修，不得影响房屋主体结构的荷载，保证甲方现有房屋结构和设施完好无损，并提前一个月向甲方提出书面申请及附装修图纸一份。

须经甲方审核通过并书面通知乙方前方可进行装修（乙方在装修时所提供的装修申请、图纸等相关材料只作为甲方对房屋主体结构荷载及消防通道、消防栓、水、电的平安审核使用。

房屋装修需通过消防部门进行审核的，装修完毕须向甲方提供消防部门出具消防验收合格证）。

（二）乙方应合理使用并保护该房屋及其从属设施，如因乙方使用不当，致使房屋设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或承当赔偿责任。

　　（三）乙方在租赁期间，未经甲方审核通过擅自进行装修的，甲方有权对其进行5000元—10000元处分。

对情节严重的解除合同，并承当所有经济与法律责任。

　　第八条：

房屋转租

（一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或局部转租给他人。

（二）租赁期间，如乙方遇到特殊情况需转租他人，必须以书面形式征得甲方同意并由乙方承当合同违约责任（按照合同第十二条第一款执行），由甲方与接受转租方重新签订书面租赁合同，租赁期限不变。

（注：

乙方在合同签订之日起未满三个月及合同到期终止日前三个月内不得对所租房屋进行转租）。

　　第九条：

房屋的交付和返还

（一）交付：

甲方于____年____月____日前将房屋交付给乙方，同时办理相关手续。

（二）返还：

租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及从属设施，并经双方验收签字。

合同期满或终止，乙方租赁物上装修和所增添其他设施等不得拆除，无偿归甲方所有，甲方不承当乙方装修的任何费用。

　　（三）强行返还：

房屋租赁期满或合同解除后，乙方拒不交房，甲方有权在房屋租赁期满或合同解除30日内，强行收回房屋及从属设施，并请公证部门对房屋内资产进行登记造册，代为保管。

如乙方在30天内未同甲方协商处置，甲方有权变卖代管资产，变卖收入优先偿付公证费用、保管费用及拖欠的房租和其他费用。

　　第十条：

平安捍卫

（一）租赁期间，乙方必须遵纪守法，依法经营，自觉执行自治区及拉萨市有关规定，做好防火、防盗、防意外事故发生的工作，并服从当地公安派出所及甲方平安捍卫部门的监督检查和管理，同时指定专职