XX市XX区公共资源交易中心招租文件模板Word格式.docx

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6、竞投报价函（样本）…………............…..P17页

7、协议书（样本）………………………………...P18—P24页

加油站经营权招租公告

受委托，我中心将对以下加油站经营权公开招租，现就有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

佛高G42、G47、G49合共3个加油站经营权，组合成一个整体标的进行招租。

标的具体情况如下：

1、出租使用期限：

20年；

2、用途：

成品油经营；

3、租金底价：

244570元/年；

4、现状：

未取得建设用地；

5、加油站经营路段及布局范围详见《加油站规划编码表》；

6、标的权属持有人：

XXX高明建设投资有限公司。

二、标的展示时间：

本次招租标的不设展示安排。

三、竞投人资格：

现具有经营加油站营业执照的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞投。

本次招租不接受联合体申请。

四、竞投成交确定办法：

本次竞投采用书面报价方式，报价不得低于租金底价，按照“价高者得”原则确定竞得人。

当报价最高价出现相同报价时，由最高报价相同者现场再进行书面报价，该轮报价底价以上一轮最高价为基数。

若再次出现最高价相同者，依此方法再现场进行书面报价……最终以最高报价者为竞得人。

五、招租文件：

本次招租标的的详细情况和具体要求，详见招租文件。

申请人可于2014年9月23日至2014年10月15日17：

00时前（工作日）到XX市XX区公共资源交易中心三楼土地及产权交易部获取招租文件。

六、竞投申请时间和办法：

符合资格要求的申请人可于2014年9月23日至2014年10月15日17：

00时前（工作日），到XX市XX区公共资源交易中心三楼土地及产权交易部报名申请竞投，报名时请按要求提交资料（请携带原件核对）：

1、法人和其他组织：

有效营业执照副本复印件、法定代表人或经营者身份证复印件、法定代表人或经营者授权委托书原件及被授权委托代理人身份证复印件（所有复印件盖公章）；

2、自然人：

XXX业执照副本复印件、中国公民身份证复印件（或境外人士有效护照复印件），不允许代理人代办。

七、竞投保证金的缴交：

1、竞投保证金为30.00万元，申请人报名后必须按招租文件要求，足额将竞投保证金于2014年9月23日至2014年10月15日17：

00时前汇入以下任意一间银行账户（汇款单上注明项目编号）。

（1）开户名称：

开户账号：

**********776

开户银行：

XX公司三洲支行

（2）开户名称：

****************

XX公司佛山高明支行

（3）开户名称：

XX市XX区公共资源交易中心

*********

中国银行高明支行

2、保证金必须通过银行转账方式提交，法人企业或其他组织汇出账户必须与报名人一致。

3、竞投人缴交保证金后凭银行相关凭证到本中心一楼财会窗口开具保证金收据，保证金以银行到帐为准。

八、竞投资格确认：

竞投人凭竞投保证金收据到本中心三楼土地及产权部登记确认竞投资格，届时竞投人凭本中心发放的竞投资格确认书进场参加竞投活动。

九、竞投会时间：

竞投会于2014年10月16日10:

00时在XX区公共资源交易中心三楼开标室举办。

十、联系方式：

1、受托人：

XXXXX区公共资源交易中心

联系地址：

XX市XX区荷城街道三洲百灵路88号（XX区行政服务中心大院内）

联系人：

XXX、XXX

联系电话：

********、********

2、委托人：

XXXXX区沧江物业服务中心

XX区荷城街道沧江路和平巷10号四楼

联系人:

温小姐/吴先生

********

XX市XX区公共资源交易中心

2014年9月23日

竞投须知

致各位尊敬的竞投人：

根据XX市XX区公有资产管理办公室《关于委托区公共资源交易中心对公有资产进行公开招租的函》文件精神，我中心受委托对佛高G42、G47、G49合共3个加油站经营权进行公开招租竞投，现将本次竞投有关情况和要求特作如下告知。

一、委托人：

二、受托人：

XXXXX区公共资源交易中心

三、标的基本情况：

四、竞投信息公告：

本次竞投信息通过XX市XX区公共资源交易中心网站、XX市XX区人民政府网站及高明论坛向外公布。

五、标的展示：

六、竞投人资格要求：

七、竞投申请和资格审查：

（一）招租文件取得

00时前（工作日），到XX市XX区公共资源交易中心三楼土地及产权交易部获取本次招租文件，具体包括：

1、竞投公告

2、竞投须知

3、加油站规划编码表

4、竞投申请书

5、授权委托书

6、竞投资格确认书（样本）

7、竞投报价函（样本）

8、租赁协议书（样本）

（二）提交申请资料

00时前（工作日），到XX市XX区公共资源交易中心三楼土地及产权交易部提交申请资料（携带原件核对）：

1、法人和其他组织参与的（所有复印件要加盖公章）：

（1）有效营业执照副本复印件；

（2）法定代表人或经营者身份证复印件（正、反面复印）；

（3）法定代表人或经营者授权委托书原件及被授权委托代理人身份证复印件；

（4）保证金收据复印件。

2、自然人参与的（不接受代理人代办）：

（2）中国公民提交身份证复印件（正、反面复印），境外人士提交有效护照复印件；

（3）保证金收据复印件。

上述要求提交的资料中，如有非中文书写的，必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

（三）资格审查

经审查，申请人按规定交纳竞投保证金且具备申请条件的，XX市XX区公共资源交易中心将确认其竞投资格。

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

（1）未按规定交纳竞投保证金的；

（2）申请文件不齐全或不符合规定的；

（3）法律法规规定的其他情形。

（四）确认竞投人资格

经审查，申请人按规定交纳竞投保证金且具备申请条件的，XX市XX区公共资源交易中心将在2014年10月15日17：

00时前发给《竞投资格确认书》确认其资格，并通知其参加竞投会活动。

八、竞投保证金

（一）保证金的缴交：

1、本次竞投保证金为30.00万元，申请人报名后必须按招租文件要求，足额将竞投保证金于2014年9月23日至2014年10月15日17：

（二）保证金的退付

保证金退付受理地点是本中心一楼财会窗口，联系电话是：

********。

竞投会结束后，竞得人持保证金收据原件、与物业出租方签订租赁合约原件及复印件办理退付手续。

其余竞投人在竞投会结束后5天内，持保证金收据原件办理退付手续。

（三）竞投人发生下列情况之一时，保证金将被没收：

（1）竞得人逾期不缴交交易服务费或拒绝签领成交确认书的；

（2）竞得人在收到成交资格确认书后逾期未与标的出租方签订租赁合同或拒绝签订合同的;

（3）法律法规和招租文件约定的其他情形。

九、招租文件的澄清

竞投人对招租文件有疑问需要澄清的，可以在竞投会开始日以前用书面或者口头方式向受托人咨询。

受托人对书面提出疑问的均将采用书面形式答复，所有书面答复、修正或后续补充均是招租文件的有效组成内容。

如无异议，则视同已完全理解和认同本招租文件。

十、竞投报价文件的编制

竞投人用A4纸按招租文件提供的“竞投报价函”样本格色进行编制报价文件，数量要求为一式一份。

竞投人可用电脑打印，也可用不褪色的笔填写，要求签名、盖章的地方一定要亲笔签名和盖章。

报价文件编制好后用信封密封，信封封面用正楷字体书写“加油站经营权招租报价文件”和竞投人姓名。

十一、竞投成交确定办法

十二、竞投会

（一）竞投会举办地点：

XX区公共资源交易中心三楼开标室

（二）竞投会签到时间：

2014年10月16日上午9:

30～10:

00时。

（三）竞投会召开时间：

2014年10月16日上午10:

（四）竞投会程序

1、主持人宣布竞投会开始；

2、主持人、记录员就位；

3、主持人宣布竞投人到场情况；

4、主持人介绍标的情况；

5、竞投人现场将密封的竞投报价文件在规定时间内提交给主持人，主持人检查竞投人身份、资格和竞投保证金缴交情况，现场开启密封报价文件。

6、主持人唱报竞投人报价，当报价出现相同最高报价需要进行再次报价时，主持人现场发给竞投人空白报价函，由竞投人在规定时间内现场进行填报并提交，主持人现场开箱唱报。

7、竞投人逐一签名确认报价记录表；

8、主持人宣布竞价结果。

（五）确定竞得人后，受托人与竞得人当场签订“成交确认书”。

受托人或竞得人不按规定签订“成交确认书”的，应当承担法律责任。

竞得人拒绝签订“成交确认书”也不能对抗竞投成交结果的法律效力。

十三、竞投结果公布

受托人将在此次公有资产租赁权竞投会结束后3个工作日内，在XX市XX区公共资源交易中心网公布本次公有资产租赁权竞投结果。

十四、注意事项

（一）申请人须全面阅读招租文件，如有疑问可以在竞投会开始日以前用书面或口头方式向受托人咨询。

竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对招租文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）竞投报价文件一经提交，不可撤回。

（三）参加竞投活动的人员，应当遵守会场纪律，服