《潮州市全域规划》公示内容Word文档下载推荐.docx

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创业之都。

提高自主创新能力，建设区域发展的创新高地。

（二）发展战略

战略1：

人文宜居战略。

通过文化挖掘、特色塑造、生活提质的策略实现人文宜居。

战略2：

协同发展战略。

通过区域协调、空间集聚、平台联动的策略实现协同发展。

战略3：

绿色建设战略。

通过生态优先、健康城市、绿色品牌的策略实现绿色建设。

战略4：

创新驱动战略。

通过转型升级、创新发展、城市提升的策略实现创新驱动。

三、总体空间格局

（一）区域发展格局

向西强化同城纵深合作：

重点依托潮汕高铁站、揭阳潮汕机场的“双港”联动效应，形成都市增长极，集三市合力共同打造粤东城镇群专业性服务中心。

向北拓展梅州腹地市场：

依托韩江水道、梅潮高速等通道，打造梅（州）潮（州）发展轴，增强空港、铁港、海港等战略性基础设施对于梅州地区的辐射和服务作用。

向东开展闽粤全面合作：

重点启动闽粤经济合作区的建设，共同打造形成闽粤经济合作区的高端生产服务中心，实现港口、产业、城市的有机融合。

向南对外开拓海丝之路：

整合腹地的文化品牌、旅游资源、特色产品等，推动文化、经贸等领域交流合作，全面开拓海外市场。

（二）市域空间结构

在“一中心三片区”的基础上，形成“三核四轴多节点”的市域空间结构。

“三核”：

即城市三大战略核心地区，包括韩东新城和凤泉湖高新区、高铁新城、闽粤经济合作区。

“四轴”：

包括两条主轴和两条次轴。

两条主轴即依托规划的东西向快速通道及韩江形成的中部集聚发展轴和韩江生态经济发展轴。

两条次轴即依托S231形成的市域北部发展轴以及依托大潮高速和S222形成的饶平中部发展轴。

“多节点”：

即多个层级的城镇节点。

第一层级是中心城区（旧城区）；

第二层级是潮安城区、饶平城区；

第三层级是重点城镇，包括三饶-新丰、浮山-浮滨、凤凰；

第四层级是其他一般城镇。

四、空间管治与用地布局

（一）市域空间管治

1、空间管治底线

生态控制红线：

满足城市发展与生态保护相互协调，划定一级生态控制线（即生态控制红线），保证城市良好的生态安全格局。

潮州市一级生态控制（即生态控制红线）面积约为1092平方公里，占市域陆地面积35%。

城市开发边界：

根据地形地貌、自然生态、环境容量和基本农田等因素划定的、可进行城市开发和禁止进行城市开发建设区域的空间界限，即允许城市建设用地扩展的最大边界。

划定面积为560平方公里。

产业区块控制线：

规划在城市开发边界线内进一步划定产业区块控制线，引导市级和区县级园区向城市主要发展平台集聚，镇级园区集中发展，以促进潮州市产业集聚发展，并节约集约用地。

面积为149平方公里。

2、空间管治廊道

重大交通基础设施廊道：

包括铁路、城际轨道、高速公路、国道、省道和本规划确定的城市快速通道。

以上廊道不得进行其他城乡建设；

高速公路和城际轨道两侧需预留50米的防护绿地，国道、省道和铁路两侧需预留30米的防护绿地。

重大市政基础设施廊道：

大唐电厂至500kV韩江站和进港站的500kV高压走廊，两侧需预留35米的防护绿地。

3、空间管治分区

划定“两线三区”，实现全域覆盖的空间管制。

生态控制地区：

即生态控制红线范围内地区，包括生态保育用地中市级以上的自然保护区、一级水源保护区、国家级和省级生态公益林、生态系统敏感性极敏感和高度敏感区域、生态系统服务重要性评价的极重要和高度重要区域。

乡村农业地区：

即生态控制红线和城市开发边界线之间的地区。

包括紧邻城区外围分布的乡村地区、各级历史文化名村、传统村落和旅游景区内的村庄以及远离核心城市的外围乡村地区。

发展建设地区：

在城市开发边界线以内，可以用于发展建设的地区，是潮州市人口、经济、社会等发展的主要空间载体，包括城镇化提升地区、城镇化发展地区和战略增长地区。

（二）市域空间布局

总体做强中心城区、潮安城区、饶平县城三大城区，平原地区培育韩东新城-凤泉湖高新区、高铁新城、潮州港等重点平台，北部山区重点培育生态旅游特色地区和特色农业发展地区。

2020年常住人口与城乡建设用地规模分配表

片区

组团

常住人口（万人）

小计（万人）

城乡建设用地规模（km2）

小计（km2）

城市中心区

老城区

43

117

40

韩东新城

30

凤泉湖高新区

12

14

中心区其他地区

32

33

潮安片区

潮安城区

27

83

25

82

高铁新城

13

潮安其他地区

44

饶平片区

饶平县城

20

65

18

66

潮州港组团

9

11

高堂-樟溪组团

8

饶平其他地区

28

29

北部片区

三饶-新丰组团

35

10

上饶-饶洋组团

4

凤凰组团

2

北部其他地区

19

合计

300

2030年常住人口与城乡建设用地规模分配表

45

126

124

15

17

34

93

31

94

46

81

23

39

5

3

340

注：

老城区包括湘桥区在韩江西岸的部分及枫溪区、古巷镇、凤塘镇；

中心区其他地区即登塘镇和凤凰洲；

潮安其他地区即金石、东凤、江东、浮洋4镇；

潮州港组团包括大埕镇、所城镇、柘林镇；

饶平其他地区即钱东、汫洲、海山、浮滨、浮山、新圩6镇；

北部其他地区即新塘、文祠、归湖、赤凤4镇。

五、市域产业布局规划

（一）构建五大产业板块

根据现状产业分布及未来产业拓展方向，在全市域形成五大产业板块，包括八大重点工业园区以及五大重点物流园区。

凤泉湖板块：

以凤泉湖高新区为重点园区，与韩东新城实现深度产城融合，打造潮州高新技术产业与先进制造业的龙头。

西部板块：

以南山工业园为重点园区，整合老城区周边产业，重点发展陶瓷新材料、电子机械等产业。

潮安板块：

以潮安特色产业基地、庵埠工业园为重点产业园区，充分利用高铁站交通优势，促进潮州特色产业集聚与提升发展。

饶平板块：

以闽粤合作区启动区、樟溪低碳工业园、潮州港临港工业区、潮州港三百门新港区为重点园区，依托传统产业基础及深水港优势，发展临港工业与商贸物流，做强水族机电与食品加工产业。

北部板块：

以新丰-三饶日用陶瓷工业园为重点园区，引导工业集聚发展，提倡工业绿色发展，减少对北部片区的生态破坏。

（二）打造三大重点平台

1、潮州高铁新城

发展定位：

粤东综合交通枢纽、汕潮揭对外开放经济文化合作中心区、潮州自然生态现代新城区。

发展策略：

联合空港建设区域核心枢纽，带动周边地区转型升级；

以TOD开发模式，开展综合交通枢纽的一体化设计。

功能布局：

以生产性服务业为主，和先进制造业联动发展；

核心功能以交通集散、商务办公、商贸展示、城市综合服务为主；

辅助功能包括商贸物流、旅游服务、文化展示、现代制造、生态居住等；

形成高铁商务片、东山湖片、梅林湖片三大启动片区。

2、韩东新城-凤泉湖高新区

韩东新城——潮人家园探索区、精致之城引领区、现代生态田园城市。

凤泉湖高新区——国家级高新技术开发区。

韩东新城——结合潮州大桥、东西溪大桥的建设，疏解老城区部分功能和人口，承接城市新的功能；

加强与凤泉湖高新区的交通联系，为周边产业区提供高端生产服务。

凤泉湖高新区——推进市域优势产业整合集聚，加强高端制造业的引进，完善服务配套建设。

韩东新城——规划形成南部城市综合区、中部文教旅游区、北部新兴产业培育区和东部生态旅游区四个功能片区。

凤泉湖高新区——采用专业化园区布局模式，形成径南特色产业片、创新研发服务片、铁铺先进制造产业片、铁铺-官塘生活服务片、官塘企业孵化片、南部生态农业片、北部休闲旅游片共八个功能片区。

3、闽粤经济合作区

21世纪海上丝绸之路重要节点、闽粤台产业深度融合示范区、东部沿海跨省合作先行区、原中央苏区振兴发展引导带动区、区域生态文明共建示范区。

充分发挥闽粤经济合作区的政策效应，通过高铁站和海港带动整体发展，促进促进园区经济的整体提升；

充分利用跨界区位优势，加强各个功能组团交通联系，发展商贸服务业，港—工—城联动发展，推动产业升级转型。

规划形成潮州港经济区、城东跨省启动区、饶平高铁片区、樟溪低碳工业园片区和饶平县城综合片区共5个片区。

六、市域综合交通规划

高速公路：

打造“两环七射一纵”的高速路网结构，强化与珠三角及福建省的高速联系；

包括新建宁莞高速、大潮高速、潮汕环线高速、宁莞高速与沈海高速联络线。

快速通道：

规划形成“三横六纵”的快速通道网络，促进汕潮揭之间的快速联系，同时支撑潮州重点平台地区的发展；

包括改造提升S233、意东三路-S335、S231、S222等路段，新建外环西路、外环南路、联系机场并接X086的东西向通道、潮汕环线高速联络线、潮安东西向通道、进港大道延长线、疏站北路、大潮高速联络线等路段。

干线铁路：

扩建广梅汕铁路二线，并新建梅汕客运专线和潮州港疏港铁路，形成和大运量流向相匹配的铁路通道，增强潮州对外辐射能力。

城际轨道：

规划“二环二射”的城际轨道交通线路，增强粤东城镇群之间的快速轨道联系，同时促进潮州市中心城区、县城及韩东新城等重点发展地区的交通联系；

包括从揭阳机场分布串联潮州火车站和潮汕高铁站并通往汕头市区的线路，以及饶平县城、饶平高铁站分别与潮州中心城区以及汕头市区连接的线路。

打通断头路：

打通绿榕南路、绿榕西路、彩虹东路，缓解主城区交通拥堵情况；

打通如意路东延线，连接东西溪大桥，方便韩江东西两侧的交通联系。

七、市域生态建设规划

（一）市域生态结构

构建“一屏一湾、两廊多片、多核点缀”的生态格局。

一屏一湾：

“一屏”——包括北部嶂宏、凤凰山脉横亘形成的生态屏障，具有重要的生态维育和水源涵养功能，应加强封山育林，严禁滥捕滥挖，大力开展天然林保护工程和国家级生态公益林建设，严格控制生态敏感区域级