天宝花园施工组织上设计Word格式.docx
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1.编制原则
(1)本施工组织设计作为指导施工的依据,编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制及保证措施、机械设备及周转材料配备、主要材料进场计划、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性及可行性。
是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
(2)编制依据:
①天宝花园住宅小区工程招标书。
②C座、D座住宅楼工程的施工图纸及图纸答疑。
③本工程有关的国家现行的施工质量验收规范
---地基基础工程施工质量验收规范GB50202-
---砌体工程施工质量验收规范GB50203-
---混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-
---地下防水工程施工质量验收规范GB50208-
---建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-
---屋面工程施工质量验收规范GB50207-
---建筑装饰工程施工质量验收规范GB50210-
---建筑施工安全检查标准JGJ59-99
---河北省《建筑施工安全检查标准》实施细则
---施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88
④地方文件:
--河北省建设厅《关于住宅有关问题的通知》《冀建质ФФ318号》
--承德市建设局”关于印发《控制楼板、墙体开裂等技术问题的规定》”(承市建[]46号)
⑤其它现行规范、标准
⑥同类工程施工经验,施工工法
⑦公司《质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件》及《质量、环境、职业健康安全管理手册》
2.适用范围
(1)施工图纸内
①地基基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、给排水工程、采暖工程、消防工程、电气工程。
②施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求进行的变更等。
(2)施工图纸外
①施工现场临时设施的布置。
②为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。
③施工现场及周围建筑物、道路及地下管道(线)的保护,安全和环境保护、噪音控制等措施。
④施工期间防冻、防雨、防火等措施。
⑤同其它建设单位分包工程施工单位的配合。
⑥工程完工后建筑物周围的清理平整。
第二节编制程序
第二章工程概况
第一节工程概述
本工程为天宝集团投资兴建的天宝花园住宅楼C、D座标段,包括C座、D座两栋高层住宅。
C座十二层、D座十二层,均有地下室,框架剪力墙结构。
C座住宅楼建筑面积10736M2、D座住宅楼建筑面积7264M2,合计总建筑面积约18000M2。
位于宽城镇原百货楼,政府招待所旧址两栋楼成”L”字型排开,中间设伸缩缝,场地较平坦,南侧为交通道路,北侧中山路,两侧为拟建的天宝花园宾馆,东侧为住宅区如下图所示。
第二节工程设计概况
C、D座住宅楼属小高层民用建筑,建筑高度40.6M。
其中C座地下一层,地上十一层(一个单元)、十二层(二个单元);
地下室层高2.6M,一层层高2.6M,二至十二层均为3M,设有三部电梯、三部楼梯,建筑总宽13.2M,总长67.55M。
一层为商业层高3.6M,二至十二层3M,两个单元,设有二部电梯,两部楼梯,建筑物总宽17.7M,总长41M。
C、D座住宅楼结构抗震烈度按6度设防,均为钢筋砼独立基础及条形基础,C座基础底标高-6.5M,D座基础底标高-6.5M,基础外墙均采用钢筋砼挡土墙,设计强度C35,地下室隔墙采用陶粒砼砌块,M5水泥砂浆砌筑。
两栋楼上部结构形式均为框剪结构体系(异形柱),剪力墙厚250mm,楼板为现浇板,厚度为130mm。
砼强度分别为C35、C30、C25,填充墙采用陶粒砼砌块,外墙250mm,内墙200mm、100mm,侧壁挡土墙防水为20mm厚1:
3,水泥砂浆掺3%防水剂,屋面防水为98J-13-12屋面保温厚度为100mm,聚本乙烯保温板,密度25Kg/M2。
C、D座商住楼装修:
室内装修只做内墙、楼、地面垫层(粗装修);
外墙刷涂料、面砖、勒脚仿蘑菇石面砖。
安装情况:
水暖卫,包括给、排水、消防、地采暖等工程。
电气包括:
配电系统、电气照明、建筑物防雷及接地、电话、电视、消防、宽带、可视对讲等系统。
第三节招标范围
本工程招标范围:
土建工程、给排水工程、电气工程、采暖工程。
(消防、大部分门窗、电气穿线、卫生洁具不计入投标)且二次装修部分不做。
第三章施工总体部署
第一节施工顺序
一、施工顺序原则
施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。
本工程遵守”先地下、后地上,先结构、后装修,先土建、后设备”和装修施工”先内后外”以及”外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则。
二、基本要求
上道工序的完成要为一道工序创迁施工条件,下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完好不受损坏,以减少不必要的返工浪费,确保工程质量。
三、施工流向
施工流向是指对时间和空间的充分利用。
特别是采用平行流水立体交叉作业时,合理的施工流向,不但是工程质量的保证,也是安全施工的保证。
如上部结构仍在施工时,装修施工提前插入的适宜时间和部位,结构和装修仍在施工时,设备专业穿插进行的适宜时间和部位等,这些均须进行周密的安排。
特别是土建与安装及设备专业的关系,一般是室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始,内装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件,可是,土建装修能够按层施工,而上下水、电力等设备专业则要按系统施工,不可能按层划分区段,因此,必须安排好时间与空间的利用,处理好穿插施工的关系。
本工程施工初期以基础、主体结构施工为先导,实施平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。
C座、D座楼结构到六层时,插入围护。
室内粗装修开始从下向上单向跟进,交叉流水。
主体封顶后,室内、外装修工作全面展开,所有装修前先做样板间,组织员工现场学习、交底。
而后装修工程从上而下循序渐进,实施专业化施工,成为进度的主线。
在整个施工过程中,安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装修、收尾过程中,在时间和空间上要充分紧凑搭接,循序推进,严格交接班制度,相互爱护成品,避免交叉污染。
C座、D座完成十二层时进行装修各种设备埋件,套管随结构施工,上下水主管迟于结构两层插入安装。
C、D楼分两次对主体结构进行验收,七层以下一次,十层结顶一次。
四、施工段划分
C、D楼基础及地下室划分两个施工段。
C楼首层以上划分三个施工段进行流水施工。
D楼首层以上分二个施工段进行施工。
第二节施工程序
本工程采取以主体结构为先导,其它各分部分项工程适时插入的原则,其施工程序如下:
一、施工程序原则
总体施工程序见图3-1。
一、基础施工程序
基础施工程序见图3-2。
三、主体结构施工程序
主体结构施工程序见图3-3:
四、装修工程施工程序:
第三节施工调度
一、施工调度总则
1.为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标,及时解决施工生产中出现的问题,迅速而准确的传达项目经理决策,必须建立以项目经理为核心的调度体系,及时反馈上级职能总门、建筑单位意见及施工中出现的问题,以便项目经理部作出明确决策,并及时贯彻落实下去,保证各项管理措施的顺利实施。
2.调度体系运转
(1)组成以项目经理为核心的调度体系,各专业管理人员都是这一体系的一个成员。
(2)定期按时召开有建筑单位、上级职能监督部门、设计单位的协调会,解决施工中出现的问题。
(3)每星期召开各专业管理人员会议,了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况,必要时调度延伸[至作业班组长。
(4)协调好各专业工长的工作。
组织好分部分项工程的施工衔接,合理穿插流水作业,保证合同工期。
(5)监督检查施工计划和工程合同的执行情况,使人力、物力、财力定期按比例投入本工程,并使其保持最佳调节状态,保证施工生产正常进行。
(6)做好天气预报工作,避免因气候变化对工程施工的影响。
二、总平面管理
根据现场的实际情况,结合工程量的分布及不期要求、施工程序,进行科学合理的施工总平面布置及管理能够有效地提高生产效率,同时避免重复运输等影响工程进度的情况出现。
1、现场实际情况
(1)本工程场地较小,交通条件良好;
材料进退场较方便。
(2)施工用水、用电已具备,现在场地周围城市排水沟渠已经施工完毕,在开工后,场内施工排水能够经过处理后排放;
现场基本具备”三通一平”条件,能够进场进行施工工作;
2、总体规划
(1)封闭施工
公司在施工过程中将采取封闭施工进行施工作业,封闭施工主要是:
采用围墙将施工现场与外部做封闭,而且设置专人值班避免无关人员进入现场;
对建筑实体外围取脚手架及安全网做立面及平面封闭,保持整洁美观文明,避免高空坠物、坠人事件出现。
(2)场内道路
本工程临时道路沿新建工程北侧建一条临时道路,具体布置见平面布置图,施工道路作法:
150厚3:
7灰土,150厚C20砼硬化。
(3)行产性临时设施
生产性临时设施包括库房(堆放小型配件、工具、劳动保护用品、生活用品等)、钢筋加工场(作为钢筋加工、焊接的主要生产场地)、模板加工堆放场地。
(4)办公临时设施包括办公室等采用一层轻钢结构。
(5)生活性临时设施:
因场地狭小,不再没生活区。
三、施工用水管网
1.水源选择
由建筑单位提供的水源接入。
2.管网设计
布置的原则是在保证正常供水的情况下,管道铺设越短越好,同时还应考虑到,在工程进展期中各段管网应具备有移置的可能性。
现场施工用水:
养护混凝土用水量定额为300L/M3,每小时混凝土浇筑量按40M3考虑
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- 天宝 花园 施工 组织上 设计