商品房预售方案Word下载.docx
- 文档编号:13374636
- 上传时间:2022-10-10
- 格式:DOCX
- 页数:13
- 大小:21.11KB
商品房预售方案Word下载.docx
《商品房预售方案Word下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《商品房预售方案Word下载.docx(13页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
屋内墙原始面抹灰;
地面为混凝土垫层;
天花板为原始面抹灰;
厨房、卫生间内墙为原始面抹灰,卫生间地面为聚氨酯防水,水泥砂浆保护层;
厨房地面为混凝土垫层;
暖气为地采暖;
厨房及卫生间室内灯具为节能灯;
电话、有线电视、宽带、燃气管道室内设接口;
商业入户门为铝合金门,中空三玻断热铝合金窗,暖气为铸铁散热器,室内灯为普通节能灯泡;
仓库为毛坯交付
云府锦园小区5#楼商品房住宅全装修交付标准:
户内门为免漆木门;
阳台门为铝合金单玻推拉门;
窗为中空三玻断热铝合金框料;
屋内墙乳胶漆或壁纸;
地面为强化地板或釉面砖;
天花板为乳胶漆;
厨房、卫生间内墙为釉面砖,地面为釉面砖;
天花板为铝扣板;
厨房水嘴、洗菜盆、燃气灶安装到位;
卫生间洁具、洗脸盆安装到位;
商业入户门为铝合金门,中空三玻断热铝合金窗,暖气为铸铁散热器,室内灯为节能灯;
仓库为毛坯交付。
本项目按照内建房[2013]373号及赤建发房字[2014]5号文件执行全装修住宅开发建设要求、面积、比例等内容,全部采用精装修。
(具体交付标准见附件1:
云府锦园小区商品房装饰、设备交付标准)。
四、预售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的具体范围(数据来源于[2020]赤房测预测字第038号商品房测绘成果报告书及建施图纸)
(一)预售房屋套数、面积预测及分摊情况
本项目共开发商品房7幢,规划建筑面积为41709.68平方米(其中含地下11490.52平方米)。
本次申请办理商品房预(销)售许可为1#-3#、5#、S1#、S2#楼及地下车库。
房屋测绘暂测总建筑面积为41632.57平方米。
总套数:
532套。
其中地下建筑面积11316.28平方米,不属于地下人防工程
本次申请预售总套数为419套,其中住宅268套,建筑面积为28898.02平方米(套内建筑面积为23091.32平方米,公摊总面积为:
5806.7平方米),地下车位51套,建筑面积为1985.28平方米(套内建筑面积为936.63平方米,公摊总面积为:
1048.65平方米),地下仓库100套,建筑面积为1798.59平方米(套内建筑面积为1105.27平方米,公摊总面积为:
693.32平方米)具体数据见下表:
拟销售住宅面积统计表
楼号
建筑面积
单位:
M2
套内面积
公摊面积
套数
1
8331.58
6823.66
1507.92
68
2
3
6660.84
5154.00
1506.84
72
5
5574.02
4290.00
1284.02
60
合计
28898.02
23091.32
5806.7
268
拟销售车位面积统计表
地下车库
1985.28
936.63
1048.65
51
拟销售仓库面积统计表
1798.59
1105.27
693.32
100
(二)公共部位和公共设施的具体范围
1.无偿提供的物业用房、社区办公和活动用房
物业用房共2套,建筑面积192.99平方米。
物业用房位于S1号楼1-105(64.4平方米)、1-202(128.59平方米);
业主委员会议事用房1套,位于1-201(64.45平方米)。
社区办公和活动用房共1套,建筑面积501.60平方米。
其中社区服务用房位于S2号楼1-101(501.6平方米)。
详见附件2:
物业用房及社区服务用房备案意见书
2.其他非卖房屋共60套,建筑面积3285.67平方米,自留房屋共49套,建筑面积4905.97平方米,详细情况见下表:
非卖房屋面积统计表
序号
房号
用途
备注
3-1401
38.1
连廊
非卖
21.6
4
1-机房01
71.94
水箱间
6
B1--103
14.92
工具间
7
B1--104
13.52
8
B1--115
20.22
9
B1--118
11.87
10
B1--121
11
B1--205
12.42
讯间
12
B1--206
39.45
排风机房
13
B1--208
44.83
住宅电间
14
B1--211
地库电间
15
B1--213
148.74
送风机房
16
B1--231
39.83
电间
17
B1--232
41.33
18
B1--233
43.58
生活水泵控制室
19
B1--234
97.74
生活水泵房
20
B1--235
43.9
21
B1--236
390.83
消防水池
22
B1--237
113.64
消防水泵房
23
B1--238
31.01
消防水泵房控制室
24
B2--111
25
B2--112
26
B2--115
27
B2--118
28
B2--202
148.93
29
B2--204
30
B2--207
31
B2--209
32
B2--210
33
B2--211
10.68
报警阀室
34
B2--215
148.4
换热站机组设备间
35
B3--111
10.44
36
B3--116
17.17
37
B3--117
38
B3--201
83.22
39
B3--202
27.26
40
B3--204
16.47
41
B3--205
42
B3--207
23.36
43
B3--224
113.66
44
B3--234
58.99
45
B3--235
390.98
变电所
46
B3--242
107.49
47
B5--109
48
B5--114
59
B5--115
50
B5--201
145.16
B5--202
13.12
52
B5--204
53
B5--205
54
B5--206
10.2
55
B5--207
56
B5--208
80.17
57
B5--221
73.36
电讯总机房
58
B5--236
23.04
B5--237
22.74
S1
1-104
64.28
大堂
3293.38
自留房屋面积统计表
1-101
89.3
商业
自留
1-102
88.56
1-103
47.8
1-106
88.55
1-107
89.4
B1--214
98.78
机械车位
B1--219
104.73
B1--220
B1--221
B1--222
B1--223
104.
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 商品房 预售 方案