征收土地补偿标准与案例Word格式文档下载.docx
- 文档编号:13364960
- 上传时间:2022-10-10
- 格式:DOCX
- 页数:12
- 大小:25.07KB
征收土地补偿标准与案例Word格式文档下载.docx
《征收土地补偿标准与案例Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《征收土地补偿标准与案例Word格式文档下载.docx(12页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
人均耕地(亩)
统一年产值(元/亩)
土地补偿费倍数
安置补助费倍数
折合人平土地补偿费、安置补助费(元)
1.0以上
2300
6
27600
1.0
0.9
6.5
7
27945
0.8
8
0.7
7.5
9.5
27370
0.6
11.5
26910
0.5
8.5
14
25875
0.4
9
17
23920
0.3
10
20
20700
0.3以下
说明:
1.人均耕地在表列数据之间时,土地补偿费、安置补助费倍数按插入法计算。
2.人均耕地小于0.7亩时按0.7亩的标准计算。
3.计算人均耕地时,非耕地2亩折算为1亩计算。
征地青苗补偿标
单位:
元/亩
作物类别
标准
蔬菜类(含经济作物类)
1760
粮食类
1430
1.经政府划定的粮食制种地上的作物可按粮食类补偿标准上浮30%计算补偿费。
2.专用鱼池按水面积补偿(含鱼苗损失),其补偿标准与蔬菜类标准一致。
3.蔬菜类系指有批准权限的人民政府批准的专业蔬菜社、包括多经作物。
征地房屋补偿标准
元/平方米
结构类别
房屋结构
补偿单价
砖混结构
砖墙(条石、片石)预制盖
240
砖墙(条石、片石)瓦盖
216
砖木结构
砖墙(木板)穿逗瓦盖
192
168
砖墙(条石、片石)石棉瓦盖(含油毡、玻纤瓦)
156
土墙结构
穿逗、土墙瓦盖
144
石棉瓦、玻纤瓦盖
132
简易
土墙毡盖(含棚盖)
96
简易棚房
60
1.砖混结构房屋墙体24㎝墙,内外墙抹灰,磨石(地砖)楼地面,且外墙大面全缸砖、玛赛克面,铝合金窗,按同类房屋标准增加10元/平方米补偿;
2.房屋层高在2.4m(不含2.4m)以下,1.5m(含1.5m)以上的,按同类标准的70%计算补偿;
3.房屋层高在1.5m以下的,按同类标准的50%计算补偿,在1米以下的,按同类房屋标准的40%计算补偿;
4.预制板作楼板的多层瓦盖房屋,瓦盖一层的,按砖混结构瓦盖房屋补偿,其余楼层按预制盖房屋补偿;
5.外阳台按同类房屋的50%计算;
6.房屋面积以外墙尺寸计算;
7.经补偿后村社集体、个人房屋由被拆迁人自行处理。
征地构筑物补偿标准
名称
结构
单位
单价(元)
备注
堡坎、围墙(含鱼塘坎)
条石
m3
55
集体改田改土堡坎、房屋基础堡坎一律不予补偿
片石
44
砖
49.5
土围墙
6.6
道路
水泥路面
m2
66
人行道路一律不予补偿;
车行道≥2m予以补偿。
水泥路面厚度在10厘米以上按水泥路面补偿,低于10厘米按碎石路面补偿
沥青表面处理
泥结碎石路面
简易机耕道
15.4
砖瓦、石灰窑
砖瓦石灰窑
座
5500
废弃砖瓦、石灰窑一律不予补偿
水井
条石框井
水井:
按容积计算补偿后,一律不再计算材料补偿;
手摇井、机井安装的电线、水管含在单价内
水泥
33
土井
11
手摇井
个
230
机井
330
坟墓
单人
220
由征地单位公告坟主,按期迁葬,逾期不搬迁的按无坟主处理
双人
地坝
地坝:
指成形的晒坝或院坝,非正规不成形的零星小块弃平地,不论是三合土地面或土质地面等,一律不予计算补偿
石板
三合土
5.5
土
2.2
粪池贮水池
片石、条石、坚石硬打
38.5
农民自建室内粪坑和燕窝形粪坑,一律不予补偿,已按标准补偿的粪池、贮水池,其材料费不再补偿
三合土、水泥
水渠
条石、砖砌
指村社人工砌筑的专用水渠
片石、三合土、砖
27.5
电杆
9米以上
根
99
电杆、电线指与镇以下集体、个人投资的
9米以下
电线
室外照明电线
m
1.1
动力电线
水管
室外饮水管
不含市政管网
洗衣槽
室外洗衣槽
钢架大棚
钢架薄膜
亩
3850
1.正常使用的沼气池按粪池补偿标准,每立方米增加10元补偿。
2.经补偿后的原构筑物由被征地单位或个人自行处置。
征地零星栽种树木补偿标准
名称
结构
单位
标准单价(元)
备注
果树
移栽嫁接苗
株
1.1
不分树种,直径以主干离地1米处量算(分叉处不足1米的,按分叉处主干量算)。
直径16厘米以上每增加2厘米增加补偿20元。
直径2—4cm(含2厘米,下同)
22
直径4—7cm
33
直径7—10cm
55
直径10—13cm
88
直径13—16cm
121
成片种植
果、茶、桑、苗圃、花园
亩
3450
种植以采集果、叶、根茎等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,覆盖度>
50%,或每亩株数大于合理株数70%的土地,包括果树苗圃用地。
香蕉
(芭蕉)
新栽未结果
3.3
16株以上的,可酌情合并为相应规格计算
5—10株
窝
44
10—15株
葡萄
新移栽苗
2.2
直径在4cm以上的每增加1cm增加补偿10元
直径1—2cm
6.6
直径2—3cm
11
直径3—4cm
桑树
直径2cm以下
直径10cm以上每增加1cm增加5元
直径2—5cm
5.5
直径5—8cm
直径8—10cm
杂树
直径3cm以下
以主干离地面1.2米处为准,直径20m以上的增加1cm,增加补偿5元。
直径3—5cm
直径5—10cm
9.9
直径10—15cm
19.8
直径15—20cm
未经批准占用耕地成片种植
1430
干果树
直径5cm以下
13.2
包括核桃、板栗、白果、棕树、油橄榄、皂角、花椒、枣子、油皂、椿芽等16cm以上每增加1cm增加10元
直径5cm—10cm
直径10cm—15cm
慈竹、硬头黄、刺楠竹
小笼(10—20根)
笼
10根以下,40根以上,可酌情合并为相应规格计算
大笼(21—40根)
斑竹、杂竹等
楠竹
根
以离地1.2米处的直径为准
16.5
直径10cm以上
27.5
凤尾竹
小窝(20—30根)
14.3
20根以下,50根以上可酌情合并为相应规格计算
大窝(30—50根)
万年青、花木、
零星麦冬,杆插万年青
0.6
盆栽花一律不予补偿
木本花
草本花
经补偿后的林木由被征地单位、个人自行处置。
第
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 征收 土地 补偿 标准 案例