消防工程分包合同范本Word格式文档下载.docx

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（以下简称乙方）

经双方友好协商谈判，就位于所有消防工程达成以下合同条款：

一、工程概况：

1.1工程名称：

建设消防工程

1.2工程地点：

二、承包内容：

2.1对甲方提供的本消防工程的施工图进行深化（优化）设计，待乙方所设计图纸通过业主原设计单位（XXX）审批后，乙方进场施工。

2.2包括但不于限于甲方图纸上所有消防工程（包括消防泵房、消防水池、室外管网、综合办公楼、供热间、供水泵房、门卫、配电室库房、车库等）注：

不包括防火门及防火应急灯等装修安装工程。

2.3包括因为消防工程需要的土方开挖及回填土工程

2.4包括但不于限于：

根据业主原设计单位（XXX）书面审核、并经批准的深化设计施工图纸进行消防的施工、运输、安装、检验、试验直至消防部门验收合格、交付使用的全部工作内容。

甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由乙方自行承担。

乙方的深化设计不得对约定的材料规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。

2.5乙方有责任对已经业主原设计单位（XXX）审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准（包括地方标准、要求）的方面并于消防施工前进行及时的完善，否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由乙方承担。

乙方最终的深化施工图设计和优化须经业主原设计单位（XXX）书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。

三、承包方式：

3.1本工程以包工包料、包深化（优化）设计、包验收、包资料完善整理报验的形式由乙方承包。

四、合同价款：

4.1本工程采用综合单价的方式进行计价，固定总价为RMB23万元（大写：

贰拾叁万元整）。

4.2综合单价包括设计费、深化设计费、优化设计费、出图费、深化设计产生的造价风险、人工费（含保险费）、材料费、机械费、管理费、各项检验费、临建费、运杂费、垃圾清理及外运费、水电费、利润、各种规费、预埋费用、措施项目费、其它项目费、税金、约定年限内的保修费、风险费以及其它所有履行本合同所需的一切相关费用。

综合单价不会因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整，也不会因其他任何方面（如材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件）的差异或变化而调整。

综合单价中有但乙方实际未施工的项目或施工不到位的，相应费用从合同价款中扣除。

4.3本消防工程之图纸、深化（优化）设计施工图及说明书中未表明者，若习惯上该部分工作属于乙方承担的，乙方亦应照作且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。

乙方拒绝该项工作的，甲方有权将该项工作交由其他方完成，因此发生的费用×

120%在乙方的合同价款内扣除。

五、付款方式：

5.1本工程无预付款，完成全部工程量的50%后7天内支付已完工程量的30%工程款。

5.2全部施工完成后7天内支付至已完工程量的65%工程款。

（在甲方付至65%工程款后，乙方要将自己施工队所有农民工工资发放完毕，此后乙方与自己队伍的农民工劳资纠纷等一切事物与甲方无关。

）

5.3工程完工，经有权威消防部门验收合格并有消防部门相关使用许可证后，乙方提交工程结算书，甲方审核完毕后，乙方提供70%材料发票及30%工资单（需经过领工资工人签字认可，并附工人身份证复印件）后甲方结至95%工程款，扣留结算造价的5%作为质保金。

5.4质保贰年，按消防验收通过之日起计算，贰年内无任何质量问题，届满贰年，结清余款。

5.5支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、各种罚款、违约金及甲方代办其它等费用。

乙方收款钱须提供于甲方所付金额相同的发票和人工工资（70%材料发票，30%人工工资）及与工程同步的验收资料，否则甲方有权拒付相应工程款。

5.6进度款付款比例的调整：

5.6.1甲方可根据乙方完成本工程的工程质量，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：

5.6.1.1在施工过程中明显质量不合格，施工不规范情况下，该阶段的工程款暂不予付款，直至整改合格后再支付。

5.6.2甲方可根据乙方完成本工程的工程进度，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：

5.6.2.1工程进度滞后2天内的，按当期应付款额支付。

5.6.2.2进度滞后3天以上10天内的，按当期应付款额的90%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。

5.6.2.3进度滞后超过11天的，按当期应付款额的80%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。

六、工期：

6.1本工程的开工日期为20XX年月日（具体以建设单位发出的开工令为准）。

6.2本工程的竣工日期为年月日（根据上述实际现场实际需求完工工期为准）。

6.3本工程合同总工期为个日历日（含节假日）。

6.3.1本合同计划节点如下（由甲方工程部在合同签订时明确进度控制要求）：

6.4以下情形发生在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方加盖公章确认，工期相应顺延。

（1）法律规定的不可抗力。

（2）因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工。

七、合同价款的结算依据和原则：

7.1合同内价款的结算原则：

工程量以验收合格的完工消防工程按实结算，单价执行本合同固定总价。

按原消防图纸，不增加任何费用。

7.2经业主原设计单位（XXX）加盖公章批准的设计变更、技术核定单可以调整合同价款。

因设计变更、技术核定单、现场签证（须附有签证前后的对比照片）所发生的费用经甲方审查批准（须经过XXX签字及加盖甲方项目部章，未经甲方签字及盖章确认的费用不计入总价）后予以调整，竣工验收合格并完成结算后一并结清，施工期间内不予支付该调整费用。

乙方须在该部分工程完工之日起7日内向甲方提交完整、合格的变更、核定单、签证资料，逾期提交的或所提交资料不符合要求的，视为相应费用已含在其它综合单价内，不予调整。

7.3合同签订后乙方根据甲方要求及工程进度合理安排人员施工，不再另计零星用工费用、窝工费用等。

由于乙方的施工质量或进度不能满足合同约定，甲方可将部分工程指定第三方完成，乙方承担该部分120%的费用。

7.4由于设计变更造成造价增加的，增加造价不超过中标价的3%时，结算价不予调整，超过3%时，超过3%的部分按实调整。

7.5乙方按合同规定提交的变更、核定单、签证报价资料必须完整、真实可靠。

经核实，如发现丙方上报的变更、核定单、签证报价资料有意弄虚作假，则所有有关该次变更报价资料甲方不再认可、办理。

7.6若甲方需在本协议约定或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。

若无正式书面委托，甲方不予结算。

7.7本工程竣工备案后28天内，乙方须将详细、完整、合格的结算资料呈交给甲方，乙方逾期未能提交的资料，或提交的资料不符合要求的，则该部分资料所对应的费用甲方不再认可。

乙方需要报送的结算资料如下：

7.7.1合同或协议；

开工报告；

7.7.2工程预算书，经我公司审核签字确认的工程量，工程量计算书和结算报价书（含电子版）；

7.7.3加盖公章确认的完工单（对照协议写明验收意见，包括完工验收的范围、区域、质量、尾项、资料等）

7.7.4按合同商定的材料票据和人工工资单等；

乙方在申请付款时应先给甲方财务开具收款收据。

7.7.5经监理公司、业主加盖公章确认后的竣工图纸；

7.7.6经业主设计院加盖公章确认后的变更图纸（如有的情况下）；

7.7.7经甲方加盖公章确认后的甲方原因造成且符合本合同约定要求的工期顺延的证明（如发生延误）；

7.8乙方必须安排专门人员密切配合甲方进行结算核对工作，并在规定时间内完成结算审核工作，否则甲方将无限期推迟结算审核工作，责任由乙方负责。

7.9凡是在签证、结算等过程中发现乙方与甲方人员之间发生不正之风、弄虚作假的，乙方支付5万元/人/次违约金予甲方，同时甲方有权直接按照超出部分的120%扣除工程款。

八、甲乙双方权利义务

8.1施工过程中必须服从甲方、业主以及监理公司的监督、管理。

乙方应该对各种材料、设备按规范、规程进行检查，拒绝不符合要求的材料、设备用于工程。

无论何种原因，出现不符合合同约定标准材料、设备用于工程的情况，均由乙方承担应有的责任。

8.1乙方必须严格按现行的施工操作规范和施工图以及施工程序进行施工，并在本分包合同签定后7个日历天内向甲方、监理递交详细的专项施工方案。

施工时必须接受甲方、业主、监理及当地质量监督部门的监督，并承担一切因质量问题或缺陷造成的损失。

8.2发生以上条款约定情形的，以甲方所拍照片或监理公司出具的证明为准，也无须乙方认可或确认，但乙方能够证明甲方照片是伪造的除外。

8.3检查和返工

8.4乙方在施工现场必须配备合格、齐全的管理人员，建立完善的质量、进度保证体系，并按甲方提出的要求进行修改。

8.5乙方应按有关规范、设计要求及甲方工程师的指令进行施工，随时接受甲方或监理的检查，为检查提供便利条件，及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料；

并按检查结果进行整改。

8.6上道工序未验收符合合同约定标准的坚决不允许进入下道工序施工。

验收程序如下：

施工单位必须先进行自检，自检合格后，由监理单位验收，符合标准后再进入下道工序施工。

工程质量达不到约定标准的，一经发现，乙方应按甲方或监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。

8.7施工过程中每日应清理场地，做到工完场清。

九、材料设备供应

9.1本工程对材料供应的要求：

所使用的材料设备均应使用合格产品，且不低于地方性品牌。

9.1.1所有材料必须符合设计要求、验收标准及政府有关规定，相关材料如按有关规定需进行检测的，均由乙方负责送检测部门进行检测。

9.1.2供应商必须是有资质、有实力、地方品牌以上、AAA企业，所有材料均须达到国标。

9.1.3乙方应提供自购材料的合格证、质保书、试验书，在完工前按甲方要求提供完整的竣工资料。

十、安全文明施工：

10.1安全施工与检查

10.1.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全规范组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

乙方施工人员发生安全事故的责任和因此发生的费用，由乙方自行承担。

10.1.1乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。

若甲方要求乙方违反安全管理的规定进行施工，乙方有权拒绝进行施工。

11.2安全防护

10.2.1乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封空间、易燃易爆地段以及临街交通道附近施工、高空施工等任何需做安全防护时，乙方自行做好安全防护措施。

甲方不承担乙方施工人员的任何安全责任。

10.3文明施工

10.3．1施工现场不可以有抽烟酗酒等现象

10.3.2乙方需要每日及时清理施工现场的各种垃圾并堆放到甲方指定的地点。

10.4劳保用品使用

10.4.1甲方有偿提供统一的工作服及安全帽，每身80元。

除工作服及安全帽之外的一切防护、劳保用品有乙方自行配置。

十一、双方权利义务：

11.1甲方权利义务

11.1.1甲方负责根据本合同的约定将费用支付给乙方。

11.1.2甲方委派担任本工程的项目经理，对乙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督，负责协议履行。

11.1.3在此明确，甲方与乙方的所有文件，资料等