道路建设及改造工程项目可行性研究报告文档格式.docx
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依据:
a、《XX县城总体规划(修编)》
b、《XX县土地利用总体规划》
c、《XX县城道路交通规划图(2000—2020年)》
d、《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)
e、《城市道路设计规范》(GJJ37-90)
f、建设单位提供的1:
1000地形图
g、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版
h、有关各专业的国家规范和规程
i、建设单位的委托及提供的其它相关资料
范围:
a、项目建设的必要性
b、XX县总体概况
c、项目建设条件
d、项目建设内容及方案
e、项目组织机构及定员
f、项目实施的进度安排
g、投资估算与资金筹措
h、经济评价
i、招标管理
1.7研究结论
1.7.1项目的开发建设,符合国家“小城镇、大战略”的原则。
符合XX县城市建设总体规划,有利于加快县城建设,完善道路体系和城市功能,缓解城镇居住、建设用地的紧张局面,促进县城经济发展。
1.7.2项目的建设,受到省、市、县各级政府及有关领导的重视,给予了一定的优惠政策,并得到了XX各有关部门的大力支持,内外部建设条件较好。
1.7.3项目建设内容:
本次可研包含三条道路,第一条八一西路的改造:
东起XX大道,西连永乐路,道路全长1919.9米,道路路幅40米,其中车行道20米,非机动车道2×
5米,人行道2×
5米(含绿化带),道路总用地120亩,其中绿化用地10.5亩;
第二条泉塘大道:
东连仁西路,西接永乐大道,道路全长1047.2米,道路路幅24米,其中车行道16米,人行道2×
4米(含绿化带),道路总用地40亩,绿化用地4.5亩;
第三条工业大道:
北至泉塘大道,南接七一西路,道路全长1809.4米,道路路幅40米,其中车行道20米,非机动车道2×
5米(含绿化带),道路总用地114亩,绿化用地9.5亩。
三条道路总长4776.5米,总用地274亩。
1.7.4项目总投资13264万元,其中直接工程费8688万元,其它费3651万元,预备费235万元,建设期利息660万元。
建设资金来源:
XX县工业园自筹。
整个项目建设工期2年。
1.7.5项目经济评价:
对本项目作出的国民经济评价看,项目有较好的国民经济效益(土地增值>
项目投资)。
同时项目贷款的还款渠道可靠,还款资金基本有保证,项目从经济角度分析是可行的。
1.7.6项目社会效益评价:
本工程为市政道路建设,属社会公益性项目,财务评价和国民经济评价的定量分析并不能说明问题,而项目所产生的显著的社会效益是非常重要的。
具体社会效益有:
有利于提升XX城市品位,促进城乡一体化建设。
有利于县城工业园区的建设和发展,有利于促进电子、皮具加工、生物制药、生物发电、制造业基地建设,推动全县工业经济快速增长起重要作用。
有利于增加当地居民的就业机会及收入。
有利于提高当地居民的生活水平质量。
1.8主要技术经济指标
序号
项目
单位
指标
备注
1
规划总用地
亩
274
含绿化用地
2
道路总长
m
4776.5
2.1
八一西路
1919.9
2.2
泉塘大道
1047.2
2.3
工业大道
1809.4
3
设计行车速度
km/h
3.1
40
城市主干道II级
3.2
30
城市次干道III级
3.3
道路路幅
车行道20m,非机动车道2×
5m,人行道2×
5m。
24
车行道16m、人行道2×
4m。
36
4
项目总投资
万元
13264
八一西路4489万元,泉塘大道2989万元,工业大道5786万元。
4.1
其中:
建设单位自筹
7264
4.2
银行贷款
6000
5
土地增值
14400
6
项目建设工期
月
第二章项目建设的必要性
2.1XX县八一西路改造、新松公路(工业大道)改造及泉塘大道建设工程的建设,符合国家大力发展小城镇建设的政策,符合XX县城市建设总体规划和土地利用总体规划,符合XX县经济发展的要求。
有利于土地资源的优化配置和合理利用,有利于加快县工业园区的建设步伐,有利于XX城区的扩容提质。
完善和加强城镇基础设施,为XX今后的发展提供广阔的空间和良好的条件。
改革开放以来,XX县社会经济得到了长足的发展,越来越多的乡村人口到县城发展,特别是XX县工业园的建设,将吸引大量外商来XX创业,外来人口大量增加,物流运输增密。
但XX县城镇发展起步较晚,现有城区狭小,人口密度大,人均建设用地大大低于全省、全市水平,已影响到XX县经济的发展。
XX县八一西路改造、新松公路(工业大道)改造及泉塘大道建设工程项目完工后,XX县城城区将明显扩大,用地结构更为合理,基础设施更加完善、城市功能更加全面。
道路建设与园区厂房同步进行,在促进城镇建设的同时,进一步完善了园区的基础设施。
2.2项目的建设,符合国家加大小城镇建设的政策,有利于加快和推进XX县城镇住房社会化和商品化的进程。
项目的建设,将带动道路沿线房地产、厂房的开发,促进XX房地产业、商品流通业、加工制造业的发展,从而可以带动如建筑、建材、家电、家具、运输等许多相关行业的发展,增加劳动力就业机会,增加人民收入,刺激消费,拉动经济增长。
2.3项目的建设,符合国家环境保护规划,有利于环境保护和环境建设,美化城镇面貌。
项目的建设在规划设计上将沿路建设绿化带,提高城区的环境质量,改善人居环境,提升城市文化品位。
2.4项目的建设,有利于吸引和消化农村剩余劳动人口,发展农村经济,提高农民的收入,激活城乡消费,减少打工流,减轻大中城市人口压力。
第三章XX县总体概况
3.1总体方位及自然条件
XX县位于罗霄山脉西麓,XX省东南部,郴州市的“北大门”,是井冈山革命根据地的一部分。
东界茶陵、炎陵县,南邻资兴、永兴、西连耒阳、衡阳,北接衡东、攸县,素有“八县通衢”之称。
全县辖6个镇15个乡,总面积1462平方公里,总人口43万,属亚热带季风湿润气候,年平均气温15.7℃,降水量1430毫米,无霜期280天,日照1700小时。
国土总面积219.17万亩(约1462平方公里),管辖6个镇,15个乡,225个村(居)民委员会,3005个村(居)民小组。
地理坐标:
东经113°
05′---113°
36′,北纬26°
17′---26°
50′。
3.2综合
近年来(以2010年为基准),全县地区生产总值34.31亿元,比上年增长13.6%,其中第一产业增加值10.85亿元,增长5.1%;
第二产业增加值11.03亿元,增长20.6%;
第三产业增加值12.43亿元,增长14.7%。
一、二、三次产业结构为31.62:
32.15:
36.22,与上年比,第一产业比重下降1.55个百分点,第二产业增加3.57个百分点,第三产业下降2.03个百分点。
非公有制经济增加值221656万元,同比增长24.99%;
其增加值占全县生产总值比重为64.59%,比上年提高0.31个百分点。
生产性服务业增加值37410万元,占全县生产总值的比重为10.9%,比上年下降0.3个百分点。
全年城镇新增就业4166人,失业人员再就业人数908人,城镇零就业家庭动态就业援助率100%,农村贫困家庭转移就业援助131户,培训残疾人职业技能及实用技术有数97人。
3.2.1农业和农村经济
农业生产稳步发展。
全县粮食总产量27.51万吨,增加0.21万吨,增长0.8%;
油料产量2.03万吨,增长10.3%;
茶叶690吨,增长1.5%;
烟叶2846吨,增长9.3%;
水果27731吨,增长8.2%;
出栏牲猪39.3万头,增长2.4%;
出栏牛0.75万头,与去年持平;
出笼家禽150万羽,增长9.8%;
水产品产量6077吨,增长7%。
现代农业加快发展。
全县市级以上龙头企业9家(其中省级龙头企业1家),实现企业销售收入59768万元,企业利润总额4781万元,同比分别增长28%、21%。
安排农村劳动力6108人。
新建农民专业合作社省级示范点1个,农民专业合作组织46个,合作组织成员5100户。
创建2个部级“万亩双季稻高产创建示范片”,成为“全省油菜生产重点县”,被授予“XX省粮食生产标兵县”、“省烤烟生产重点县”、“中国食用菌百强县”。
农业综合生产能力继续提高。
全县开工各类水利工程5600处,投入资金7200万元,投入劳动工日355万个,完成土石方3200万立方米;
治理水土流失面积6平方公里。
完成病险水库除险加固29座。
全年新增农田有效灌溉面积100公顷,新增节水灌溉面积100公顷。
新农村建设成效显著。
全县新硬化通村通组公路63.2公里,新建通村水泥(沥清)公路35.8公里,建设农村清洁工程示范村1个,建设乡镇卫生院3所,建设农家屋48家,建设农村党员干部远程教育工程文化共享工程站点139个,新建农村沼气池960口,新增通电话自然村48个,新增农村综合信息服务示范点15个,新增通宽带行政村20个。
完成农村安全饮水56处,解决3万余农村的饮水安全问题,改造行政村配电网24个。
坪上乡桥石村被评为“XX省文明村”。
3.2.2工业、建筑业和安全生产
工业生产稳步增长。
突出工业转型升级,大力开展“工业项目建设大会战”和“工业园区建设攻坚年”活动,全年实现全部工业增加值8.6626亿元,比上年增长20.9%,工业增加值占全县生产总值的比重为25.24%,比上年增长3.49个百分点。
工业总产值303974.7万元,比上年增长38.68%。
规模以上工业总产值219410.7万元,增长49.4%。
规模以下工业总产值84564万元,同口径比增长16.1%。
全县形成了以冶炼、电子、建材、能源、物流、小水电、大米加工等特色行业,且具有一定规模。
主要工业产品产量稳步增长。
规模以上工业企业统计资料表明,大米加工6.8万吨,增长56.2%;
水泥23.3万吨,增长3.57%;
发电量4173万千瓦小时,增长3.57%。
建筑业快速发展。
全年建筑业实现产值61662.8万元,增长38%。
具有三级以上资质等级的建筑企业7家,实现利润10623.5万元,增长3.75倍;
房屋建筑施工面积102.9万平方米
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