工程造价和概预算是有区别和联系的Word格式.docx
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〔5〕考核分析设计方案经济合理性的依据
2.修正概算
在技术设计阶段,由于设计内容与初步设计的差异,设计单位应对投资进展具体核算,对初步设计概算进展修正而形成的经济文件。
其作用与设计概算一样。
3.施工图预算
施工图预算是指拟建工程在开工之前,根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准,预先计算工程建立费用的经济文件。
〔1〕是考核工程本钱、确定工程造价的主要依据;
〔2〕是编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据;
〔3〕是工程价款结算的依据
〔4〕是施工企业编制施工方案的依据。
4.施工预算
施工预算是施工单位内部为控制施工本钱而编制的一种预算。
它是在施工图预算的控制下,由施工企业根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计,通过工料分析,计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。
施工预算实质上是施工企业的本钱方案文件。
主要作用
〔1〕是企业内部下达施工任务单、限额领料、实行经济核算的依据。
〔2〕是企业加强施工方案管理、编制作业方案的依据。
〔3〕是实行计件工资、按劳分配的依据
做个水利工程预算工程,应该按那些步骤,什么条件来做预算?
工程预算
工程预算就是工程开场前对工程费用的计算,包括人工,材料,等等.一般在工程开场前投标中是一个主要指标.
各个职业都会有工程预算。
工程预算的根本方法
费用预算有两种根本方法:
自上而下方法和自下而上方法。
采用哪一种方法,主要与工程组织的决策系统有关。
〔1〕自上而下的工程预算
这种方法主要依赖于中上层工程管理人员的经历和直觉〔判断〕。
这些经历和判断可能来自于历史数据或相关工程的现实数据。
首先,由工程的上层和中层管理人员对工程的总体费用、构成工程的子工程费用进展估计,这些估计的结果给予低层的管理人员,在此根底上他们对组成工程或子工程的任务和子任务的费用进展估计。
然后向下一级传递,直到最底层。
这种预算方法的是,当上层的管理人员根据他们的经历进展的费用估计分解到下层时,可能会出现下层人员认为上层的估计缺乏以完成相应任务的情况。
这时,下层人员不一定会表达出自己的真实观点,不一定会和上层管理人员进展理智地讨论,从而得出更为合理的预算分配方案。
在实际中,他们往往只能沉默地等待上层管理者自行发现问题并予以纠正,这样往往会给工程带来诸多问题,有时甚至导致工程失败。
人们通常认为,工程预算的过程是一个零和博弈,一方的获得意味着另一方的损失。
其间充满着权利的争夺和剧烈的竞争。
自上而下方法的优点主要是总体预算往往比较准确。
其次,由于在预算过程中,总是将既定的预算在一系列工作任务间分配,防止了*些任务获得了过多的预算而*些重要任务又被无视的情况。
〔2〕自下而上的工程预算
自下而上方法要求运用WBS对工程的所有工作任务的时间和预算进展仔细考察。
最初,预算是针对资源〔团队成员的工作时间和原材料〕进展的,然后才转化为所需要的经费。
所有工作任务估算的总体汇总就形成了工程总体费用的直接估计。
工程经理在此之上再加上适当的间接费用〔如管理费用、不可预见费等〕以及工程要到达的利润目标就形成了工程的总预算。
自下而上的预算方法要求全面考虑所有涉及到的工作任务。
和自上而下预算方法一样,自下而上预算方法也要求工程有一个详尽的WBS。
自下而上预算方法也涉及到一定的博弈形势。
例如,当基层估算人员认为上层管理人员会以一定比例削减预算时,他们就会过高估计自己的资源需求。
这样又会使得高层管理人员认为下层的估算含有水分,需要加以削减,从而陷入一个怪圈。
自下而上预算的优点是,基层人员更为清楚具体活动所需的资源量。
而且由于预算出自于基层人员之手,可以防止引起引起争执和不满。
你好,我是学水利工程概预算的,现在最苦恼的是看不懂图纸,看图纸初步要从哪开场啊?
先看总图说明!
一套完整的施工图,根据其专业内容或作用不同,一般包括:
(一)图纸目录
包括每*图纸的名称、内容、图纸编号等,说明该工程施工图由哪几个专业的
图纸及哪些图纸所组成,以便查找。
(二)设计总说明
主要说明工程的概况和总的要求。
内容一般应包括:
设计依据(如设计规模、
建筑面积以及有关的地质、气象资料等);
设计标准(如建筑标准、构造荷载等级、抗震要求等);
施工要求(如施工技术材料要求以及采用新技术、新材料或有特殊要求的做法说明)等。
以上各项内容,对于简单的工程,也可分别在各专业图纸上写成文字说明:
(三)建筑施工图
包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和构造详图。
表示建筑物的内部布置
情况,外部形状,以及装修、构造、施工要求等。
(四)构造施工图
包括构造平面布置图和各构件的构造详图。
表示承重构造的布置情况,构件类型,尺寸大小及构造做法等。
(五)设备施工图
包括给水排水、采暖通风、电气等设备的平面布置图、系统图和详图。
表示上、下水及暖气管线布置,卫生设备及通风设备等的布置,电气线路的走向和安装要求等。
二、施工图中常用的符号
为了保证制图质量、提高效率、表达统一和便于识读,我国制订了国家标准(房屋建筑制图统一标准)(简称"
标准"
),其中几项主要的规定和常用的表示方法如下:
(一)定位轴线
在施工图中通常将房屋的根底、墙、柱和梁等承重构件的轴线画出,并进展编号,以便于施工时定位放线和查阅图纸,这些轴线称为定位轴线。
定位轴线采用细点划线表。
轴线编号的圆圈用细实线,在圆圈内写上编号。
在平面图上水平方向的编号采用阿拉伯数字,从左向右依次编写。
垂直方向的编号,用大写英文字母自下而上顺次编写,英文字母中I、O及z三个字母不得作轴线编号,以免与数字1、0及2混淆。
对于一些与主要承重构件相联系的次要构件,它的定位轴线一般作为附加轴线,编号可用分数表示。
分母表示前一轴线的编号,分子表示附加轴线的编号。
(二)标高
在总平面图、平面图、立面图和剖面图上,经常用标高符号表示*一部位的高度。
各种图上所用标高符号,如图▽所示,以细实线绘制。
标高数值以米为单位(不标单位),一般标注至小数点后三位数(总平面图中为二位数)。
标高有绝对标高和相对标高两种。
绝对标高:
我国把**黄海的平均海平面定为绝对标高的零点,其他各地标高都以它作为基准,在总平面图中的室外地面标高中常采用绝对标高。
相对标高:
除了总平面图外,一般都采用相对标高,即把首层室内主要地面标高定为相对标高的零点,并在建筑工程的总说明中说明相对标高和绝对标高的关系。
(三)尺寸线
施工图中均应注明详细的尺寸。
尺寸标注由尺寸界限、尺寸线、尺寸起止点和尺寸数字所组成)。
根据(标准)规定,除了标高及总平面图上的尺寸以米为单位外,其余一律以毫米为单位。
为了使图面清晰,尺寸数字后一般不必注写单位。
在图形外面的尺寸界限是用细实线画出的,一般应与被标注长度垂直,但在图形里面的尺寸界限以图形的轮廓线和中线来代替。
尺寸线必须用细实线画出,而不能用其他线代替;
应与被注长度平行,且不宜超出尺寸界限。
尺寸线的起止点用45°
的中粗斜短线表示,短线方向应以所注数字为准,自数字的左下角向右上角倾斜。
尺寸数字应标注在水平尺寸线上方(垂直尺寸线的左方)中部。
三、阅读建筑施工图的一般方法
一幢建筑物从施工到建成,需要有全套的建筑施工图纸作指导。
一般一套图纸有几十*或几百*。
阅读这些施工图纸要先从大方面看,然后再依次阅读细小部位,先粗看后细看,平面图、立面图、剖面图和详图结合看。
具体说,要先从建筑平面图看起。
假设建筑施工图第
一*是总平面图,要看清楚新建建筑物的具体位置和朝向,以及其周边建筑物、构筑物、设施、道路、绿地等的分布或布置情况;
建筑平面图,要看清建筑物平面布置和单元平面布置情况,以及各单元户型情况;
平面图与立面图对照,看外观及材料做法;
配合剖面图看内局部层构造;
最后看详图了解必要的细部构造和具体尺寸与做法。
阅读建筑施工图时,应注意以下几个问题:
(一)具备用正投影原理读图的能力,掌握正投影根本规律,并会运用这种规律在头脑中将平面图形转变成立体实物。
同时,还要掌握建筑物的根本组成,熟悉房屋建筑根本构造及常用建筑构配件的几何形状及组合关系等。
(二)建筑物的内、外装修做法以及构件、配件所使用的材料种类繁多,它们都是按照建筑制图国家标准规定的图例符号表示的,因此,必须先熟悉各种图例符号。
(三)图纸上的线条、符号、数字应互相核对。
要把建筑施工图中的平面图、立面图、剖面图和详图对照查看清楚,必要时还要与构造施工图中的所有相应部位核对一致。
(四)阅读建筑施工图,了解工程性质,不但要看图,还要查看相关的文字说明。
四、建筑总平面图的阅读
(一)总平面图的用途
总平面图的用途主要有两个:
1.说明新建、拟建工程的总体布局情况,以及原有建筑物和构筑物的情况。
如新建、拟建房屋的具体位置、标高、道路系统、构筑物及附属建筑的位置、管线、电缆走向以及绿化、原始地形、地貌等。
2.根据平面图可以进展房屋定位、施工放线、填挖土方、进展施工。
(二)总平面图的形成
总平面图是水平正投影图,即投影线与地面垂直,从上往下照射,在地面(图纸)上所形成的建筑物、构筑物及设施等的轮廓线和交线的投影图。
也就是从上往下看,并且视线始终与地面垂直,所能看到的各个形体的轮廓线和交线构成的图形。
(三)总平面图的根本内容
1.说明放线范围、新建、拟建的各种建筑物及构筑物的具体位置,以及新建道路和各种管线系统的总体布局。
2.说明原有房屋、道路的位置,作为新建工程的定位依据,如利用道路的转折点或是原有房屋的*拐角点作为定位根据。
3.说明标高。
如建筑物的首层地面标高,室外场地整平标高,道路中心线的标高。
通常把总平面图上的标高,全部推算成绝对标高。
根据标高可以看出地势坡向、水流方向,并可计算出施工中土方填挖数量。
4.用风玫瑰图表示总平面范围内整体朝向和该地区各个方向风的频率。
5.说明绿化布置情况,如哪些是草坪、树丛、乔本、灌木、松墙等;
标明花坛、小品、桌、凳、长椅、林荫小路、矮墙、栏杆等各种物体的具体位置、尺寸、做法及建造要求和选材说明。
6.同一*总平面图内,假设应该表示的内容过多,则可以分别画几*总平面图,如绿化布置图;
假设一*总平面图还表示不清楚道路网的全部内容,则还要画纵剖面图和横剖画图;
引进的电缆线,供热、供煤气管线、自来水管线及向外连通的污水管线等,都应分别画出总平面图,甚至还要画配合管线纵断面图:
地形假设起伏变化较大,除了总平面图外,还要画竖向设计图;
(一)建
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