(黄鑫)二手车鉴定评估的影响因素分析Word文件下载.doc
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姓名:
黄鑫
日期:
2015-05-25
摘要
随着我国社会主义市场经济的建立和发展,二手车交易市场也逐步形成并发展起来。
近年来,国民经济快速增长,二手车交易量也随之不断上升,二手车鉴定评估方法研究也成了研究热点之一。
二手车评估属动产评估,它和一般的资产评估有着较大的区别,如它的单位价值较大,不同的车型价格截然不同,政策性强,价值损耗快,技术更新速度也远大于一般的机器设备等。
本文分析了目前国内外二手车鉴定评估事业的发展现状,在对资产评估理论认真分析的基础上,提出了二手车评估假设理论,分析了影响二手车评价的主要因素,介绍了二手车评估常用的几种方法,以现行市价法、收益现值法、清算价格法、重置成本法为主,并对以往运用的重置成本法的不完善之处作了改进。
关键词:
二手车;
评估理论;
影响因素;
方法
前言
世界各国发展水平不一样,导致其二手车交易市场的发展情况也不一样。
一般来说,一个国家二手车的交易量和二手车交易市场的成熟程度,与这个国家的经济体制、经济发展水平、汽车工业的发展水平和机动车保有量、国内交通发展水平以及社会文化背景等因素有极大的关系。
随着我国社会主义市场经济的建立和发展,二手车交易市场也逐渐形成并进一步发展起来。
尤其是近年来,国民经济迅猛发展,二手车交易量也随之呈现出明显上升的趋势,但是,我国二手车交易市场由于起步较晚,其发展程度与发达国家的二手车交易市场还存在一定的差距。
目录
第1章绪论 1
1.1国内二手车的流通情况 1
1.2国内二手车鉴定评估现状 2
第2章二手车鉴定评估概述 3
2.1二手车鉴定概念及范围 3
2.1.1二手车鉴定的概念 3
2.1.2二手车鉴定范围 4
2.2二手车鉴定评估依据 4
第3章二手车鉴定评估方法--重置成本法 5
3.1重置成本及其估算 7
3.2成新率的计算方法 8
3.3重置成本法中贬值因素及其估算 9
3.4重置成本法的优缺点 11
第4章结论 12
参考文献 13
第1章绪论
1.1国内二手车的流通情况
随着经济的发展和部分发达地区居民收入的明显提高,我国汽车的保有量迅速增加,1987~1997年汽车的保有量年均增长11.6%,其中私人汽车的保有量年均增长23.5%;
至1997年底我国汽车保有量已达1219万辆,其中私人汽车350万辆。
近年来,由于汽车产业的快速发展,各种车型和性能的汽车不断涌现,汽车更新换代速度日益加快,加上人们的生活方式和消费观念的不断变化,要求交易的旧车数量也越来越大,为旧车流通提供了充足的货源。
另一方面我国居民消费水平具有明显的地域性和梯度性,对汽车的需求是多层次的,很多人希望拥有自己的汽车,目前我国有驾驶证的就超过4000万人,远远高于我国目前的汽车保有量;
而二手车降低了居民的消费门槛,满足了城乡居民多档次、多品种、低价位的需求,其销售的空间非常广阔。
但是我国二手车交易市场上,方方面面的问题可以说是层出不穷。
(1)二手车交易的税收标准不统一。
据调查,各地对二手车交易中的税收基本上都按当地有关政策,因此各地税收的种类和标准都不一样,有的按增值税,有的按营业税征收,最高的17%,最低的2%,税率高低相差悬殊。
造成了一些地区二手车的成本过高,经营二手车的企业利润微薄,一些地区采用交易不过户来逃税,场外交易、私下交易、非法交易,扰乱了二手车交易秩序,可以说二手车交易税收问题制约着二手车市场的发展,税费成为二手车市场发展的瓶颈。
(2)评估体系不健全。
我国二手车交易起步与发达国家相比较晚,可以说二手车市场的发展伴随着我国市场经济的发展。
随着我国改革开放和法制的建立以及国家机关、企业、事业用车制度的改革,进口车、新车、缉私罚没车、抵债车等不断增加,人们的消费观念,市场需求结构发生了变化,从而刺激了二手车的交易。
在二手车交易中价格的评估是很重要的环节。
为了做好二手车的评估工作,1999年原国内贸易局生产资料流通司与武汉工业大学编写了《二手车鉴定估价师培训教材》与劳动和社会保障部培训就业司联合下发了《关于开展二手车鉴定估价师资格鉴定工作的通知》对机动车鉴定估价从业人员进行了资格鉴定,目前经过培训并取得资格的估价师约1500人,但是人员的培训仅仅是二手车价格估价的一个方面,而估价的标准全国不统一,在交易中存在着定价不合理,随意性较大的问题。
有的地方为了抢二手车生意,故意低估价格,竞相压价。
同时还出现“私卖公高估价,公卖私低估价”。
由于价格压低,使国有资产流失,国家的税收减少。
因此如何建立科学、可操作的二手车评估系统是亟待解决的问题。
(3)二手车售后服务问题多。
目前我国新车品牌的销售基本上建立了信息咨询、配件供应、维修、汽车保险等一条龙服务。
而二手车的售后服务还没有建立,特别是与发达国家相比差距较大。
如美国在二手车售出之后,提供一段时间的质量保证,比如通用公司就规定车龄7年以内的二手车有一至两年的质量保证,这与新车的服务一样,而且,所有车行出售的二手车都必须持有政府颁发的技术合格证书,才能上路行驶。
同时一般购买二手车的消费者还有一定时间的使用期,避免消费者利益受损失。
我们考察的瑞士宝马汽车经销商在销售二手车的同时还提供了保险服务。
这些服务有力地促进了发达国家二手车的销售。
1.2国内二手车鉴定评估现状
毋需违言,目前我国对二手车鉴定估价尚缺乏科学、统一、严谨的评估理论和方法,实际工作中还普遍存在着从业人员混杂、知识技能偏低、人为因素多、随意成分大的现象。
很多单位根本没有评估定价能力和设施,个别地方只批市场,疏于管理,甚至在交易过程中“私卖公高估价,公卖私低估价”,不仅扰乱了市场秩序,造成国有资产和税收的大量流失,影响司法公正和相关业务的正常开展,而且也使广大消费者合法权益得不到保障,有效需求受到抑制。
同时也使走私车、拼装车、报废车重新流入社会成为可能,为““暗箱操作”滋生腐败创造了条件。
旧车鉴定估价环节存在的问题和由此引发的不良后果,社会各界反映强烈,也引起了国家有关部门的高度重视。
国家贸易局、劳动和社会保障部已经做出了对二手车鉴定评估从业人员先培训、后上岗的规定和实行职业资格证书制度的决定。
并从去年开始,先后颁布了《二手车鉴定估价师国家职业标准》,编写了培训专用教材,成立了相应的组织机构,依靠高校师资和设备建立了培训基地,对重点行业的近千名从业人员进行了统一培训和鉴定,并发布了《招用技术工种从业人员规定》等专项配套措施,为旧车鉴定评估行为走向规范化、科学化、法制化的轨道奠定了坚实的基础。
长远看,我们有必要将二手车鉴定评估从资产评估中分离出来,成立由二手车鉴定评估师组成的专业中介组织,面向全社会开展旧车鉴定评估业务。
这既是鉴定评估行为公开、公正原则的客观要求,也是适应市场形势发展的必然选择,这也可以为将来我国汽车报废更新走技术检测道路在机构组织、人才资源、知识技能等方面做好准备。
第2章二手车鉴定评估概述
2.1二手车鉴定概念及范围
在介绍二手车鉴定的概念及范围之前有必要将二手车及二手车交易市场的概念说明一下。
二手车是指公安交通管理部门登记注册,在达到国家规定的报废标准之前或在经济使用寿命期限内服役,并仍可继续使用的机动车辆。
(1)二手车产生的原因:
(1)喜新厌旧的消费心理;
(2)消费观念不成熟;
(3)车主收支失衡;
(4)企业、政府部门或个人的产权变动。
(2)二手车的特点:
(1)单位价值大、使用时间长;
(2)有权属登记,使用管理严格,税费附加值较高;
(3)其使用强度大、使用条件、维护保养水平差异较大,有较高的技术含量。
二手车交易市场是指依法设立、为买卖双方提供二手车集中交易和相关服务的场所。
其中相关服务包括鉴定评估、过户、转籍、上牌、保险等,此外,要严格依法审查交易的合法性,杜绝非法交易。
相关经营主体包括经营公司、置换公司、拍卖公司、评估公司、经纪公司、和经纪人等。
2.1.1二手车鉴定的概念
二手车鉴定是指依法设立,具有资质的评估机构和评估人员,接受国家机关和市场主体委托,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,对二手车进行技术鉴定。
并根据鉴定结果对二手车在评估基准日的价值进行评定估算。
(1)二手车鉴定评估的特点:
①以技术鉴定为基础;
②以单台为评估对象;
③要考虑其手续构成的价值。
(2)二手车鉴定评估需要把握以下两点:
①二手车鉴定评估及既是科学也是艺术与经验的结合。
鉴定评估必须遵循科学严谨的评估理论和方法,但又不能完全拘泥于理论和方法,还必须依赖与经验。
②二手车鉴定评估不是对评估对象的主观给定,而是把二手车客观实在的价值通过评估活动,正确的反映出来。
二手车鉴定评估不实把一个主观的想象的数据强加给评估对象,而是运用科学的评估理论、方法和长期积累的经验将事实表达出来。
2.1.2二手车鉴定范围
随着汽车与经济、社会活动联系的紧密和功能的不断拓展,车辆鉴定评估行为也逐步渗透到社会各个领域,成为资产评估的重要组成部分。
众所周知,汽车作为一种特殊的商品,二手车的交易涉及车辆管理、交通安全管理、国有资产管理、社会治安管理、环境保护等诸多方面,其价格的确定也关系到国家、集体和个人三者之间的利益。
在流通领域,二手车在不同消费能力群体中互相转手,需要鉴定估价;
有关企业开展收购、代购、代销、租赁、置换、回收(拆解)等旧车经营业务需要鉴定估价;
在金融系统,银行、信托商店及保险公司开展抵押贷款、典当、保险理赔业务时,需要对相关车辆进行鉴定估价;
有关单位通过拍卖形式处理罚没车辆、抵押车辆、企业清算等车辆时,需要对车辆进行鉴定评估以获取拍卖底价;
司法部门在处理相关案件时,也需要以涉案车辆的鉴定评估结果作为裁定依据;
企业或个人在公司注册、合资、合作、联营及合并、兼并、重组过程中也会涉及到二手车鉴定评估业务。
2.2二手车鉴定评估依据
(1)行为依据——有关决议文件及委托书
(2)法律、法规依据
①《国有资产评估管理办法》
②《国有资产评估管理实施细则》
③《汽车报废标准》
④《中华人民共和国机动车登记规定》
⑤《二手车流通管理办法》
⑥《机动车运行安全技术条件》
⑦其他相关的政策法规
(3)产权依据
①机动车来历证明
②《出租车营运证》
③《机动车登记证书》
④《道路营运证》
(4)取价依据
①价格资料
②技术资料
第3章二手车鉴定评估方法--重置成本法
随着我国人口人均收入的不断增加,机动车人均拥有量也随之不断增加,其中人均二手车的保有量也在不断增长,由此带来的车辆价格鉴定评估活动越来越多,情况越来越复杂,内容越来越丰富。
所谓车辆资产评估,说到底就是对车辆资产时间价值的重新估价。
把车辆资产放置在时间变量中观察,它的价值随时间的变动时时刻刻都在变化。
车辆资产随时间变化发生的升值或贬值,其影响因素是错综复杂的。
因此,正确理解和把握机动车价格鉴定的基本要求,选择科学、合理的机动车价格鉴定方法,对于提高机动车价格鉴定效率和质量具有重要意义。
而从资产评估的对象可以看出,二手车属于固定资产机器设备的一类产品,故二手车鉴定估价的依据和估价方法都是以资产评估学为指导思想的。
根据我国资产评估管理要求,二手车评估方法应按照国家规定的重置成本法、收益现值法、现行市价法和清算价格法等四种基本方法进行。
重置成本法是指在现时条件下,按功能重置车辆并使其处于再用状态所耗费的成本。
任何一个精明的投资者在购买某项资产时,愿意支付的价格,绝对不会超过能够在现时市场上买到与该项资
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