唐山某小高层住宅楼工程施工组织设计Word下载.docx

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6

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

7

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

8

电气装置安装工程施工及验收规范

GB50257-2002

9

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥

GB175-99

10

混凝土外加剂（应用技术规范）

GB50119-2003

11

碳素结构钢

GB700-88

12

钢筋砼用热轧带肋钢筋

GB1499-98

13

低碳热轧圆盘条

GB701-92

14

聚乙烯防水卷材

GB12952-91

15

聚氨脂防水涂料

JC500-92

16

行业

建筑施工安全检查标准

JGJ59-99

17

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

GB50210-2001

18

玻璃幕墙工程质量检验标准

JGJ/T139-2001

19

钢筋焊接及验收规程

JGJ18-2003

20

砼泵送施工技术规程

JGJ/T10-95

21

建筑工程冬期施工规程

JGJ104-97

22

建筑安装分项工程施工工艺标准

23

地方

河北省建筑工程技术资料管理规程

DB13（J）35-2002

1.4主要应用的图集

图集

砼结构施工图平面表示方法制图

03G101-1

砖墙体结构构造

04G612

05系列建筑标准设计图集

05J系列

05D系列

05S系列

等电位联接安装

02D501-2

02系列结构标准设计图集

02G05-09

05N系列

1.5应用的法律、法规

法规名称

中国人民共和国建筑法

中国人民共和国环境保护法

中国人民共和国劳动法

中华人民共和国职业病防治法

中华人民共和国合同法

房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定

1.6公司文件及其它资料

名称

企业

建筑安全及文件汇编

综合管理体系程序文件汇编

综合管理手册

设计交底及有关图纸答疑文件

2.工程概况

2.1总体概况

项目

内容

工程名称

**区**庄**花苑A座、B座高层住宅

工程地址

唐山市**区**庄村内

建设单位

唐山市**区**庄村委会

设计单位

河北**土木工程有限公司

监理单位

唐山市**建设工程监理公司

质量监督站

唐山市**质量监督站

施工单位

唐山市**集团有限责任公司工程公司

合同范围

结构、内装修、外装修水电安装

合同性质

总承包合同

投资性质

**庄村委会自筹资金

合同工期

486天

质量目标

争创优质工程

2.2建筑概况

建筑功能

条式高层住宅

建筑外观

灰色为主色调，以白色、米黄色调配

建筑面积

占地面积

2099㎡

总建筑面积

25281.64㎡

建筑层数

地上

12层

地下

2层

建筑层高

地下部分层高

2.6m

地上部分层高

2.8m（B座一层底商为3.6m）

建筑高度

土0.00相对标高

A座

38m

室内外差

450mm

B座

39m

基础底板下皮标高

-7.35m

最深基底标高

-7.500m

檐口高度

A座34.2m

建筑总高（m）

A座38m

B座35.00m

B座39m

建筑平面

横轴

编号

1-55轴

纵轴编号

A轴-N轴

1-33轴

A轴-H轴

总长

83.5m

总宽

16.8m

55.9m

12.6m

建筑防火

耐火等级二级

外墙装修

墙体外保温，贴聚苯板，镶贴灰色外墙面砖

门窗工程

分户门为保温防盗门，外窗均为塑钢推拉窗

屋面工程

有组织排水屋面，防水层为4mm厚SBS改性沥青防水卷材

内墙装修

楼梯间为刮腻子刷白色涂料，其他房间为刮腻子

地面工程

地下室及楼梯间为水泥砂浆压光，其他标准层均为豆石混凝土找平层

防水

工程

屋面防水

4厚SBS防水卷材

卫生间

聚氨酯防水涂料

地下室

钢筋混凝土结构自防水，外加SBS柔性防水一道

2.3结构概况

项目

结构形式

基础结构形式

筏板基础

主体结构形式

剪力墙结构

建筑物

地基

地基土质层

细砂层

地基承载力

特征值200KPa

地下防水

系统

砼自防水外加柔性防水

砼抗渗标号S8，柔性防水为4厚SBS卷材防水

混凝土强度等级

C15

垫层

C30

地下二层-地下一层

C25

一层-顶层

抗震等级

抗震设防类别

丙类

剪力墙抗震等级

二级

钢筋类别

HPB235级钢

Φ6、Φ8、Φ10

HRB335级钢

Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25

钢筋接头

形式

尽量采用搭接或焊接连接

结构断面

尺寸

外墙厚度mm

250、200

内墙厚度mm

200

梁断面尺寸

200×

400、200×

500

楼板厚度（mm）

200、150、140、120、100

1.4专业概况

设计要求

系统做法

自成类别

给排水系统

上水

管网供水

树干式

PPR管

下水

室内主管与外网连接到市政管网

UPVC塑料管

雨水

沿外墙明排水

消防水

屋顶消防水箱供水

热镀锌管

消防系统

消防

消火栓

变频定压

镀锌管

报警

手动

总线制

KBG管

电力系统

照明

放射式与树干式结合

动力

桥架及焊接钢管

弱电系统

弱电

焊管、UPVC管

避雷

三类防雷

基础主筋及屋面避雷带

配电箱

落地明装、墙上暗装

桥架线管

水箱

地下室、屋顶水箱

通讯

五类八芯双绞线

焊接钢管

该工程计划开工日期为2006年7月3日，计划竣工日期为2007年10月31日。

2.5其它

本工程位于**庄村内，A座位于场地南侧，B座位于场地北侧，西侧为**庄村居民楼，南侧为学校，北侧为新工村居民区，东侧与在建其他住宅楼相连，施工场地狭窄，施工过程中，尽量避免扰民，并张贴安民告示，向居民致歉；

施工时间尽量避免在夜间施工。

场区内钢筋加工，木工制作场区均搭设防护棚，水泥设库，使用商品混凝土现场不设搅拌站，尽量避免扬尘外泄，与噪声外扬。

3.施工部署

3.1施工现场组织机构

姓名

年龄

性别

岗位

职称

学历

47

男

项目经理

工程师

大专

37

项目副经理

高级工程师

大本

30

项目工程师

本科

25

土建工长

助理工程师

27

安全员

55

质检员

40

安装工长

资料、实验

大专

46

预算员

预算师

28

女

会计

会计师

56

劳资员

52

材料员

3.2工程合同划分

3.2.1总包合同及管理范围

施工范围：

工程主体的土建、给排水、采暖、电气工程的照明、动力、电视、电话、消防电、对讲等，弱电系统仅做预埋线管及预留工作，不含电梯安装。

总包与分包关系

项目经理部会同公司总部对选定的分包单位予以考察,择优录用,使选择的分包单位能最大限度的符合工程的需要。

分包单位进场前均与我项目部签定工程承包合同，严格以合同条款来检查落实分包单位的责任、义务。

物资、设备采购

分包单位所选用的设备、材料必须事前征得建设单位和项目经理部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。

3.2.2施工组织协调与信息交流

按总进度计划确定里程碑事件，组织协调工作会议，检查里程碑事件的实施情况，制定并修正下一工作的实施计划。

由项目经理负责每周生产协调会，协调各专业相互配合，协调材料、机械设备使用，向建设单位和有关单位反映工程现状。

由项目工程师组织每天的生产例会，制定质量保证措施，针对质量薄弱环节提出改进措施，总结最近的施工质量情况，介绍施工经验，提高全员的精品意识。

4.主要施工工艺流程及主要部位施工方法

4.1主要分部、分项工程施工工艺流程

4.1.1地下部分施工工序

测量放线-→土方开挖-→验槽-→垫层浇筑-→底板放线-→底板、基础梁钢筋绑扎及墙柱插筋-→底板支模-→底板混凝土浇筑-→底板混凝土养护-→测量放线-→地下二层墙柱钢筋绑扎-→地下二层墙柱支模-→地下二层墙柱砼浇筑-→地下二层内架搭设-→地下二层顶板、梁支模-→地下二层顶板、梁钢筋绑扎-→地下二层顶板、梁砼浇筑-→测量放线-→地下一层墙柱钢筋绑扎-→地下一层墙柱支模-→地下一层墙柱混凝土浇筑-→墙柱混凝土养护-→地下一层内架搭设-→地下一层顶板、梁支模-→地下一层顶板、梁钢筋绑扎-→地下一层顶板、梁混凝土浇筑-→梁板混凝土养护基础分部验收-→四周外墙壁防水施工-→土方回填。

4.1.2地上部分施工程序

外架搭设-→测量放线-→墙柱钢筋绑-→