装修的工程投标用技术标文档格式.docx

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拟投入的主要施工机械设备表

附表二：

拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表

附表三：

劳动力计划表

附表四：

计划开、竣工日期和施工进度网络图

附表五：

项目管理班子配备情况表

附表六：

项目经理简历表

附表七：

项目技术负责人简历表

附图一：

施工总平面图

第一章编制依据

一、综合说明

本工程为文化旅游商业兼容用房项目售楼处及样板房精装修工程，位于杭州市之江旅游度假核心区域，西至枫桦东路，南至梧桐路，东临城市绿化带，北至城市绿化带。

本工程施工内容主要包括施工图范围内装修、给水、电气、排水、弱电工程等，具体详见工程量清单。

接到招标文件后，我公司领导高度重视，无论对于施工质量还是施工管理要求都是很高的。

如我公司中标，项目实施将按照国际标准ISO9001：

2008标准《质量管理体系》、GB/T24001《环境管理体系》及GB/T28001《职业安全健康管理体系》标准的要求，按照图纸的要求严格把关，以优质、高效为目标进行工程建设，完成本项目的工程任务。

我单位承诺在70日历天内完成本工程的所有施工内容，并确保工程达到按国家验收规范一次性验收合格标准。

承诺的兑现是我们信誉的基础，我们将配合业主一起工作，时时恳请指导，报请沟通，解决一切设计上可能遗漏的细节，整改一切施工上可能出现的问题。

二、编制说明

依据优化施工组织设计，技术先进可行、安全可靠、经济合理的原则，认真阅读、研究招标文件，严格按招标文件对工期、质量、安全、环保和文明施工等要求。

统筹安排，保证重点，科学合理地安排施工进度计划，组织连续均衡生产和工序衔接，做到紧张有序，确保工程质量，尽量缩短工期。

在各工序施工中，对于能提高或保证工程质量、施工进度、降低成本的新技术、新工艺、新材料、新设备要积极地采用推广，提高工程施工的科学含量。

严格执行施工过程中涉及的相关规范、规程和技术标准，确保工程质量和生产安全，做到文明施工。

坚持施工全过程管理，严格执行监理工程师的指令。

第二章工程概况

杭政储出【2011】39号地块文化旅游商业兼容用房项目售楼处及样板房精装修工程

建设地点：

杭州市之江旅游度假核心区域，西至枫桦东路，南至梧桐路，东临城市绿化带，北至城市绿化带。

工程概况：

本工程建筑面积约为1200m2，为售楼处和3套样板房。

（具体以施工图为准）

第三章主要施工技术方案

一、质量承诺

承诺本工程质量达到国家、地方和行业的现行施工验收规范一次性验收合格要求。

二、进度承诺

我公司承诺工期为70日历天。

如有违反，愿意接受相应处罚。

三、安全管理、文明施工承诺

安全控制目标：

合格，确保工程安全无事故。

本工程承诺按《建设工程施工现场管理规定》及杭州市文明工地相关的管理规定贯彻文明施工要求，在基础管理、质量管理、安全管理、环境形象、宣传教育、卫生防疫、综合治理等方面，推行现代化管理方法，科学组织施工，采取措施防止环境污染，做好文明施工管理及环境管理。

我单位对本工程施工中可能出现的安全风险进行准确预计和采取良好的防范应急措施，制定详细可行的安全预案。

我单位承诺严格执行杭州市建设工程施工安全管理的规定和建筑施工安全检查标准等有关安全文明施工的规定，规范各项质量管理、安全管理、文明施工管理措施，确保优质、安全、文明完成本工程的建设。

四、对建造师的现场管理承诺

我公司承诺建造师在中标后立即到位，保证建造师每月驻工地天数不少于55天。

如有违反，愿意接受相应的处罚。

五、施工现场垃圾整治处置的承诺

我公司承诺积极按政府有关要求，做好对施工过程中产生的装饰垃圾规范运输处理等工作。

加强对垃圾运输车辆的车况检查，做好持证运营；

保证不偷倒、不乱倒建筑装饰垃圾。

第一节轻钢龙骨罩面板吊顶工程

吊顶施工各种采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。

1、施工工艺

放线→吊筋一龙骨安装一隐蔽验收一罩面板安装（涂料）

2、施工方法与技术措施

（1）根据施工图纸先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距保持在800～1200mm之间，又要避免与灯具发生冲突。

（2）钻眼安装M10化学专用膨胀螺栓，悬挂∮8mm全牙镀锌丝杆吊杆。

（3）安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；

主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于lmm，安装横撑龙骨，水平调『F固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。

（4）轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm～1200nm之间，特殊情况不得大于1200mm，吊顶付龙骨间距为300mm，横撑龙骨的问距为600mm，吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根。

（5）吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共享。

（6）罩面板封板：

将罩面板与龙骨用40×

25mm镀锌自攻螺丝固定，罩面板的长度沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后用电钻将板与龙骨钻通，再上白攻螺丝拧紧，白攻螺丝中距应在150mm～170mm之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5mm～0.7mm之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用罩面板腻子抹铺为原则，如顶棚需要丌孔，先在丌孔的部分划出丌孑L的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和罩面板，保持稳固牢靠。

（7）罩面板一般用螺钉固定在龙骨上，施工罩面板应注意以下事项：

a）罩面板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。

b）罩面板和长度（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。

c）自攻螺钉与罩面板边距离：

面纸包封的板边以10～15mm为宜；

切割的板边以15～20mm为宜。

d）本工程固定罩面板的次龙骨间距为300mm，横撑龙骨的间距在600mm。

e）钉距以150mm～170mm为宜，螺钉应与板面垂直。

弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。

f）安装罩面板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。

g）罩面板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。

h）罩面板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。

i）钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。

j）拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。

k）在安装铺设罩面板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。

（8）在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其它分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。

吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊项板就位后安装，也可以留出周围吊项板，待上述设备安装后再行安装。

2、罩面板缝处理：

（1）用纸面石膏的配套的嵌缝内满填刮平，宽度为340mm，用玻璃纤维网格胶带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时问至少lh。

（2）第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹宽度约440mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也小于1h。

（3）第三道腻子（表面腻子）：

抹一层罩面板配套的嵌缝表面腻子，抹狄宽度约为440mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为25mm，第三道腻子（表面腻子）凝固后，用150号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。

第二节乳胶漆饰面工程

内墙涂料概述

（1）施工顺序：

墙面抹灰基层干燥→墙面基层表面清理→材料准备→做样板→门窗

交接部位遮盖→调料→先上后下分部涂料→清理余灰及修正。

（2）操作要点：

φ涂料前对基层进行全面检查验收。

管线洞口修补平整，如基层有缺陷应在涂料前认真处理，检查合作后方进行作业，杜绝涂料后进行其他修补工作的现象。

②对外砂涂料的抹灰基层，要求无空鼓裂缝，表面平整、线脚顺直。

③涂料前地基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净。

1、材料

①涂料：

按设计图纸要求所供的乳胶漆，并保证其不含铅汞。

为此，可提供中方研究机构的测试证明报告。

其它技术指标也确实达到贵方《技术规定》的要求项目。

②调腻子用料：

滑石粉或福粉、石膏粉、甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液①、107胶。

⑧颜料：

各色有机或无机颜料。

2、作业条件

①墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8％。

②过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。

必要线角跌级处钉钢质角条。

③门窗安装完毕，地面施工完毕。

出清细垃圾，控制空气含尘量。

④环境温度保持在5℃以上。

相对湿度小于70％。

3、操作工艺

①清理墙、柱表面：

首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。

②修补墙、柱表面：

修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。

然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后砂纸将出处磨掉，将浮尘扫掉。

③刮腻子：

遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量107胶，光油和石膏粉拼合而成。

第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。

干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。

第二遍用抹狄钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。

④刷第一遍乳胶漆：

乳胶漆在使用前要先用箩斗过滤。

涂刷顺序是先刷项板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。

乳胶漆用排笔涂刷。

使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。

乳胶漆使用前应撑拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不丌。

由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应边疆迅速操作。

涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排毛，避免出现干燥后接头。

待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光。

清扫干净。

⑤刷第二、三遍乳胶漆：

第二、三遍乳胶漆操作要求同第一遍。

使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。

4、施工注意事项

①避免工程质量通病

a．透底：

产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度。

不可随意加水过多。

有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。

b．接磋明显：

涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间销长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

c．刷纹明显：

乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。

d．刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右侧。

e．涂刷带颜色的乳胶漆时、配料要适量，保证独立面每遍用同一批涂料。

并且一次用完，保证颜色一致。

第三节墙面砖、石材施工工艺

1、工艺流程

基层处理一吊垂直、套方、找规矩→贴狄饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝

2、操作工艺

1）、基层处理：

将凸出墙面的混凝土剔平，对于基体混凝土表面化很光滑的要凿毛，或用可掺界剂胶的水泥细砂浆做小拉毛墙，也可刷界面剂、并