庄北小区住宅楼施工组织设计文档格式.docx
- 文档编号:13328694
- 上传时间:2022-10-09
- 格式:DOCX
- 页数:28
- 大小:232.06KB
庄北小区住宅楼施工组织设计文档格式.docx
《庄北小区住宅楼施工组织设计文档格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《庄北小区住宅楼施工组织设计文档格式.docx(28页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
Keywords:
constructionorganizationdesign,constructionscheme,quality,schedule,cost
附图1、庄北小区5#住宅楼施工进度横道图
附图2、庄北小区5#住宅楼施工平面布置图
附图3、庄北小区5#住宅楼标准层平面图
1工程概况
1.1建筑工程概况
本工程为济宁市庄北小区5#多层建筑,建筑面积为3014.2平方米,地下室1层。
施工场地较为平整,施工用水用电已接至场地周边,三通一平工作基本结束,交通方便。
本工程为二类多层建筑,建筑高度20.27m,层高分别为5.2m、4.4m,4#楼为地上18层,层高为一层4.4m,二至十八层2.95m。
本工程建筑场地为中硬场地,Ⅱ类场地,耐火等级二级,屋面防水等级Ⅱ级,两道设防,防水层使用年限15年,建筑结构类别为丙类,建筑设计使用年限为50年,抗震设防烈度为七度,建筑结构安全等级二级,剪力墙抗震等级二级,框架抗震等级三级。
本工程砌体材料外填充墙和女儿墙为Mu10页岩多孔砖,内填充墙为Mu10页岩空心砖,均采用M5混合砂浆砌筑。
本工程概述参见下表:
表1
项目
内容
备注
工程名称
庄北小区5#多层住宅楼施工
建设单位
济宁市沙河综合整治工程项目管理有限公司
设计单位
济南天拓建
监理单位
地勘单位
山东省地质工程勘察院
施工单位
合同范围
招标文件和工程量清单范围内
所有土建工程、装饰工程、安装工程
工程地址
质量标准要求
工期要求
400日历天
合同开工日期2011年11月1日
实际开工日期2012年3月13日
本工程建筑设计特点如下表:
表2
序号
内容
1
层高
2.75m
2
外墙面
涂料、面砖
3
内墙面
耐水腻子、面砖
4
楼地面
混凝土地面,地砖
5
顶棚
耐水腻子、刷乳胶
6
门窗
塑钢窗,三防门
7
防水
屋面采用改性沥青柔性防水卷材
厨房、厕浴间采用聚氨酯涂膜防水层
8
保温
外墙采用外保温ZL聚苯颗粒保温材料
采暖
每户设锅炉独立供暖
给水
分区供水
雨水
采用外排水方式排至室外散水
排水
卫生间内采用单立管
强电
配电系统、照明系统、动力系统
弱电
消防报警、电视、电话、信息数据网系统
防雷
防雷接地
1.2结构工程概况
表3
结构类型
框架-剪力墙
抗震设防烈度
7度
结构安全等级
二级
设计地震分组
第一组
设计使用年限
50年
抗震设防类别
丙类
抗震等级
剪力墙二级、框架三级
建筑耐火等级
基础类型
独立基础,以粘土作为基础持力层;
表4
设计标号
结构构件
C15
基础垫层
C20
圈梁、构造柱、现浇过梁
C30/S8
筏板、独立柱基、抗水板
C40/S8
地下室外墙、顶板(梁、板)
纤维防水
C40
±
0.00以下梁、板
表5
类别
部位
强度等级
混合砂浆
内、外填充墙、女儿墙
M5
2施工部署
2.1工程目标
质量目标:
严格执行施工质量验收规范,精心施工,保证工程施工质量符合国家现行《建筑施工工程质量验收统一标准》和《建筑安装工程质量检验评定标准》合格标准;
分项工程合格率100%。
本工程计划总工期400日历天,合同计划开工日期2011年11月1日,实际开工日期2012年3月13日。
安全目标:
强化安全意识,加大安全投入,建立安全制度,搞好安全防护,严格检查督促,在本工程施工过程中全面实现“五无”、“两控制”;
即实现:
无人身伤亡事故、无重大行车事故、无重大交通责任事故、无火灾事故、无爆炸伤害事故;
预防职业危害,轻伤率控制在2‰以内,重大机械设备和重大伤亡事故为零。
2.2施工流水段划分
根据本工程实际情况和项目部施工安排,为便于更好在施工区域内进行施工流水组织,地下室分为4个流水段,主体为2个水平流水段,水平流水段工期安排相应错开2~4天,便于原材料加工、垂直运输机械及砼浇筑等,且使得用电高峰期自我平衡。
2.3施工进度计划
按照本工程招标文件要求,本工程总工期要求为400日历天,合同计划开工时间2011年11月1日,实际开工日期2012年3月13日,施工进度计划安排以日历月为单位。
我公司安排施工进度计划必须满足建设方要求,不能延后。
因此,本工程按先地下后地上的原则,划分为主体结构(含基础施工)、初装饰装修、配合协调、竣工收尾四个阶段。
1)、主体结构施工阶段:
主体结构施工阶段根据建筑结构特征,分层流水,砼采取商品砼,泵送为主塔吊配合垂直运输,钢筋场内制成半成品现场就位绑扎。
主体结构分段验收。
2)、初装修的施工阶段:
包含填充墙的砌筑、屋面工程、内墙抹灰、吊顶棚、卫生间的楼地面、门和窗、外墙的装饰等分项。
室内装修自上而下的进行,等楼层支的模架拆除以后,便进行填充墙的施工,便于主体结构验收后,以便相应楼层能更早的进行抹灰作业。
由装饰装修内墙抹灰开始,合理安排各工序、工种间的交叉施工。
外墙装修由上至下进行,合理搭接工序,尽可能安排交叉作业以缩短工期。
3)、配合协调阶段:
本阶段我方施工任务基本完成,现场主要任务为配合、协调、照管燃气工程、市政给水工程、市政雨污水工程、市政道路工程、电力外线工程、变配电室安装工程、有线电视系统工程、室外弱电管道工程、室外园林景观、绿化、景观照明工程施工。
上述工程施工均可在初装饰后期提前插入。
4)、收尾竣工阶段:
散水、台阶、收尾、竣工清理等。
零星装修、水电等收尾工作抓紧进行,清理完毕,组织竣工验收。
各节点工期:
开工日期2012年03月13日
基础结构施工完毕2012年05月04日
地下室结构主体完毕2012年06月13日
5#楼主体结构完毕2012年10月21日
竣工验收日期:
2013年4月12日
3施工准备
3.1施工准备措施
3.1.1技术准备
项目的总工组织技术人员认真学习设计图纸,做好图纸会审。
根据各种要求,针对本工程特点进行策划,编制工程的质量计划,制定特殊、关键和重点工序等的质量控制措施。
依据施工组织设计,分别编制出分部和分项工程施工组织技术措施,做好技术的交底工作,指导工程的施工。
做模板设计图,进行模板加工。
认真做好工程测量方案的编制,做好测量仪器的校验工作,认真做好原有控制桩的交接核验工作。
编制施工预算,提出主要材料用量计划。
3.1,2劳动力及物质、设备准备
组织施工力量,做好施工队伍编制和分工,做好三级教育以及操作培训工作。
督促各室人员,拿出对应的管理制度。
依据预算所提材料的供应计划,编制施工的使用计划,查实主要材料,并依据施工进度安排,制定主要材料和半成品以及设备进场时间等得计划。
3.2资源计划
3.2.1劳动力计划
为保证安全高效、保质保量完成本工程的既定目标,项目部择优选择高素质的施工作业队伍进行本工程的施工。
根据本工程的特点和施工进度计划要求,采取以下几条组织措施的原则。
1)、劳务作业队进场前,由公司劳务分公司和项目共同进行综合评估,项目经理择优录取,项目经理部还对劳务队引入激励机制,推行优质优价管理方法。
2)、本工程劳动力组织综合考虑土建、安装的用工特点,进场后,土建按不同施工阶段组成三个作业班组,安装则为一个作业班组。
人员进出按照施工总体安排分阶段分批进出场。
3)、坚持上岗证制度,所有施工人员应持证上岗,特种作业人员应持特殊作业证,方可进行现场压证作业。
4)、坚持"
安全三宝"
使用制度,根据本工程各分项工程的工程量及进度计划要求。
本工程劳动力安排如下表:
表6
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
基础阶段(含地下室)
主体阶段
装
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 小区 住宅楼 施工组织设计