清远市英德白沙涂料及涂料配套基地首期控制性详细规划Word文档下载推荐.docx
- 文档编号:13327983
- 上传时间:2022-10-09
- 格式:DOCX
- 页数:53
- 大小:65.09KB
清远市英德白沙涂料及涂料配套基地首期控制性详细规划Word文档下载推荐.docx
《清远市英德白沙涂料及涂料配套基地首期控制性详细规划Word文档下载推荐.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《清远市英德白沙涂料及涂料配套基地首期控制性详细规划Word文档下载推荐.docx(53页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
2.1发展优势
2.1发展劣势
第三章
发展定位与规模
3
3.1
发展定位3.2
发展规模3
第四章
土地利用规划4
4.1
用地条件分析4
4.2
用地布局5
第五章
道路交通系统规划7
5.1
规划目标与原则7
5.2
道路系统规划7
5.3
静态交通规划8
5.4
交通运输9
5.5
竖向规划9
第六章
绿地景观系统规划10
6.1
绿地系统规划10
6.2
景观规划11
第七章
地块划分与规划控制指标体系13
7.1
规划思路13
7.2
地块划分与编码13
7.3
规划控制指标体系14
7.4
控制指标规定15
第八章
环保环卫规划21
8.1
环境现状21
8.2
环境保护规划21
8.3
环卫设施规划23
8.4
综合保护措施
第九章
市政设施规划
9.1
给水工程规划25
9.2
排水工程规划27
9.3
电力工程规划28
9.4
通信工程规划30
第十章
综合防灾规划33
10.1
防震规划33
10.2
消防规划33
10.3
防洪、防涝规划33
10.4
地质灾害防治33
第十一章规划实施细则34
11.1
首期建设工程34
11.2
首期建设工程实施进度35
11.3
规划实施保障机制35
(1)项目名称
清远市英德白沙涂料及涂料配套基地(首期)。
(2)项目类别及性质
新建项目,区域开发。
(3)建设单位
英德市凯迪工业区配套服务有限公司。
(4)规划范围
清远市英德白沙涂料及涂料配套基地(首期)位于英德市白沙镇106国道旁,地理位置见附图1。
首期规划总面积约82.71hm2(1240.65亩)。
1.2
项目背景
1.2.1国际与国内发展背景
(1)新一轮全球产业转移浪潮的到来
知识经济时代的到来引发了当前新一轮的全球产业转移浪潮。
从产业转移的方向看,现代制造业开始大规模的由发达国家向发展中国家转移,东亚正成为制造业国际转移的最大承接地。
同时,随着产业的高级化,新一轮国际产业转移出现产业链整体转移趋势。
跨国公司主动带动和引导相关投资,将产业链的核心组成部分甚至整体搬迁转移到发展中国家,同时,对其它生产经营环节如研究与开发、设计、甚至是公司的总部等,也开始向发展中国家和地区转移。
这种在全球范围内相互协调与合作的企业组织框架基础上的产业转移,其速度和范围都达到了一个新的水平。
东道国的配套能力,产业链、企业群和其它软环境,乃至区域的整体竞争力,都将成为跨国公司投资时十分看重的条件。
(2)国家“十一五”规划的发展要求
中国经过20多年的快速发展,逐渐成为了接受发达国家产业转移的重点国家。
在国家“十一五”规划中,强调全面贯彻落实科学发展观,保持经济平稳较快发展,要求加快转变经济增长方式,促进区域协调发展,强调和谐社会建设,深化改革开放。
这为对外开放度较高的广东省,尤其是经济发达的珠江三角洲地区与广大外围地区的协调发展,提供了良好的条件。
其所倡导的区域协调发展,有助于促进珠江三角洲与外围地区的互补互利,健全区域协调互动机制,引导先开发地区和后开发地区的产业协作。
这为英德市的产业发展提出了要求,也提供了动力。
1.2.2广东省产业发展背景
改革开放以来,珠三角地区凭借区位优势和人文优势,依靠丰富的土地、劳动力资源,承接了国际资本、技术和产业转移,大力发展加工制造业,实现了经济的跨越式发展。
但经历了20多年持续高增长之后,广东省清楚地意识到粗放的增长方式不可持久,必须加快推进产业转型升级。
按照产业发展规律,工业化程度较高的珠三角地区,必须率先实现产业的转型升级。
在党的十六大后启动的产业转型升级中,珠三角地区在通过自主创新、技术进步推动产业升级的同时,主动实施产业转移战略,将附加值较低、处于产业链低端的劳动密集型产业向珠三角以外地区转移,以腾出更大空间承接国内外先进制造业、高新技术产业和现代服务业等高附加值产业,逐步实现产业结构的调整优化,提高产业综合竞争力。
为推动全省经济社会的和谐发展,省委、省政府加大了对欠发达地区财政的转移支付,先后制定了推进产业转移等一系列政策以带动粤北山区和东西两翼的发展,以实现“和谐广东”的建设。
这些政策包括:
1)广东省人民政府《广东省人民政府关于山区及东西两翼与珠江三角洲联手推进产业转移的意见(试行)》(粤府【2005】22号)(2005年3月)
2)广东省经贸委关于《广东省产业转移工业园认定办法》(2005年8月)
3)广东省经贸委《关于贯彻实施广东省产业转移工业园认定办法有关问题的通知》(2005年8月)
4)广东省国土厅《关于支持产业转移工业园用地的若干意见(试行)通知》(2005年9月)
这些政策的出台,不仅成为推动山区及东西两翼县域经济发展的“强心剂”,而且为珠三角的产业结构优化调整提供了新的空间载体。
1.2.3清远产业发展背景
近年来,清远市委、市政府紧紧抓住国际国内结构调整和产业升级转移的大好时机,以解放思想、创新思维为先导,以发挥优势、营造“洼地效应”为切入点,以打开山门、招商引资为主攻方向,创新观念、创新战略、创新政策、创新区域、创新资源配置、创新班子建设,不断掀起招商引资和承接珠三角产业转移的强势高潮。
经过几年来卓有成效的发展和建设,清远不断地打开山门,广借外力,成为珠三角和泛珠地区产业转移的风水宝地,成为商家云集的投资新热土。
在招商工作中,清远市始终坚持“你发财、我发展”的双赢理念,积极营造“爱商、亲商、护商”的良好氛围,推动清远经济的大提速、大发展、大提高和大跨越,不断掀起招商引资新高潮,成为一方投资热土。
清远的高速发展,为投资创业提供了良好的投资环境,清远市不断扩大工业领域对外开放,加快工业园区规划建设,推进观念和体制机制创新,改善投资创业环境,先后引进一大批战略投资者,一批国内外知名企业如约克、建滔、海螺、台泥、云铜、江铜等,纷纷到清远投资兴业,极大地增强了清远工业发展实力,成为清远市工业经济的主力军。
据不完全统计,自2003年以来,清远市共引进项目近3000个,计划总投资2500多亿元,实际投入超过650亿元人民币。
这些项目大约70%是工业项目。
今年1-9月,清远市共引进新项目325个,合同投资金额657.1亿元,项目累计实际投入173.1亿元,其中二次产业已投入105.5亿元,占总累计投入的61%,有效壮大清远市工业实力,提升工业发展水平。
1.2.4英德产业发展背景
英德市位于广东省中北部,北江中上游,是珠江三角洲与粤北山区的结合部,南距广州138km,到广州白云机场89km;
北距韶关90km,全市总面积5671km2。
白沙镇位于英德市东南部(E113゜40_~113゜50_、N4゜02_~24゜12_),东与青塘镇和新丰县遥田镇相邻,南与新丰县遥田镇和佛冈镇县烟岭镇交界,西与鱼湾镇接壤,北与桥头镇相连。
总面积为164.4km2。
境内有五条支流(长安河、纳溪河、烟岭河、汶罗河、门洞河)汇成的白沙河,因河床里均是白色石英沙粒,故名白沙。
清远市英德白沙涂料及涂料配套基地(首期)位于英德市白沙镇106国道旁。
首期规划总面积约82.71hm2(1240.65亩),计划建成以涂料化工主导特色,充分发挥当地松脂特色资源优势,主要发展环保涂料、松香、树脂等产品的现代化涂料化工专业定点基地。
基地建成后可以提供大量的就业岗位,提高当地财政收入,平衡区域发展,为当地各行业发展带来巨大的社会效应和经济效益。
规划依据
1.3.1国家法律、法规、政策和文件
(1)《中华人民共和国城市规划法》(1990)
(2)《中华人民共和国土地管理法》(1999)
(3)《城市规划编制办法》(2006)
(4)《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)
(5)“国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标(试行)》的通知”(国土资发[2004]232号)
(6)《中华人民共和国安全生产法》(国家主席令【2002】第70号)
(7)《中华人民共和国消防法》(国家主席令【1998】第4号)
(8)《中华人民共和国环境保护法》(1989年12月26日)
(9)《化工企业安全卫生设计规定》(HG20571-95)
(10)《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》(国发[2005]39号,2005.12.3)
1.3.2地方性法律、法规、规定及相关规划
(1)《关于加快山区发展的决定》(粤发[2002]13号)
(2)《关于印发广东省工业产业结构调整实施方案(修订板)的通知》(粤府办〔2005〕15号中的附件)
(3)《关于推进产业转移和劳动力转移的决定》(粤发〔2008〕4号)
(4)《关于对英德市九龙镇等二十九个镇土地利用总体规划的批复》(清府函[2002]99号)
(5)《英德市总体规划(2005~2020)》
(6)《英德市近期建设规划(2005~2010)》
(7)英德市国土资源局《关于英德市土地的用规划问题的说明》
(8)《英德市白沙镇土地利用总体规划(1997-2010年)》
(9)《广东省环境保护规划纲要(2006-2020年)》(粤府[2006]35号,2006.4.12)
(10)《广东省安全生产条例》(广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第62号)
(11)《清远市环境保护规划研究报告》(2007~2020)(2008年)
(12)《清远市环境保护“十一五”规划》(2006)
(13)《英德市环境保护规划》《广东省环境保护条例》(2005年1月1日);
1.3.3相关产业政策
(1)《国务院关于发布实施《促进产业结构调整暂行规定》的决定》(国发[2005]40号)
(2)《产业结构调整指导目录(2005年本)》(中华人民共和国国家发展和改革委员会令第40号,2005年12月2日)
(3)《“十一五”化学工业科技发展纲要》
(4)《涂料行业“十一五”发展规划》
(5)《涂料行业科技中长期发展规划》
(6)《广东省电镀、印染等重污染行业统一规划统一定点实施意见(试行)》(粤环〔2008〕88号)
(7)《珠江三角洲地区向山区转移的产品目录》
1.3.4拟建园区资料及其他
(1)《关于同意建立清远市英德白沙涂料及涂料配套基地的复函》(清府办函〔2009〕71号)
(2)清远市环境保护局“关于英德市白沙镇涂料化工专业定点园区的选址意见”
(3)关于开展该项目控制性详规工作的委托书
(4)与拟建设园区相关的其它资料
规划目标
(1)建设高效的产业转移园区
借珠江三角洲产业转移的东风,充分发挥当地松脂特色资源优势,发展成为主动承接珠江三角洲经济区的资金、技术和产业扩展的前沿基地。
通过对工业园区进行科学合理、系统全面的规划和建设,满足投资者在产业转移园投资经营与高效运作的需要,实现园区跨越式发展。
把园区打造成环保涂料、松香、树脂等产品的现代化涂料化工专业定点基地。
(2)
清晰的工业布局形态
作为重要化工项目聚集区,结合现状与发展,科学的确定用地布局形态与土地开发强度,合理地制定各项用地控制指标,使工业区域内外空间和功能组织达到整体协调。
(3)高品质的园区环境
项目区确立以营造高品质工业环境
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 清远市 英德 涂料 配套 基地 首期 控制性 详细规划