小区整改工程项目施工组织设计Word下载Word格式.docx
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二、工程简况
本工程位于开县xx小区,工程内容主要包括:
小区景观亭、大门修建,屋面整修、墙面防渗、绿化修补、道路修补等整改工程
1、招标单位:
金家庄区住房和城乡建设委员会
2、建设地点:
开县新城平桥片区22号地块(开县云枫苑小区)
3、施工工期:
50天
三、项目管理机构
项目部组织机构
1、项目经理职责:
(1)认真贯彻执行国家、部颁有关工程建设有法令、法规及施工质量、安全等方面的方针政策,负责工程总体组织和领导,保证项目的正常运转。
(2)负责配备项目的人、材、物资源,组织建立、健全本项目的工程质量、安全、防火保证体系,确定项目部各管理人员的职责权。
(3)做好统一计划协调、统一现场管理、统一组织指挥、统一物资供应、统一对外联络、团结项目部人员,确保项目正常运输。
(4)严格财经制度,加强财经管理,正确处理企业与个人的利益关系。
(5)执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款。
对工程项目施工进行有效控制,执行有关技术规范和标准,积极推广应用新技术,确保工程质量,按期完工,实现安全、文明生产,努力提高经济效益。
(6)领导和督促项目部其它管理人员做好各自本职工作。
2、项目技术负责人职责
(1)负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术决定、制度以及施工项目的技术管理制度。
(2)开展经常性的技术工作,组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件,组织图纸会审,对图纸及施工中出现的问题,及时与设计单位、建设单位、监理单位协商解决,并及时办理文字洽商手续。
(3)组织施工方案的编制,待上级审批后督促有关人员贯彻落实,并定期检查施工方案的实施情况。
(4)经常检查工程技术档案资料的收集整理情况,保证工程资料与工程进度同步。
(5)组织好工程的设计交底,并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。
(6)组织基础和结构部位的验收工作。
3、项目技术员职责
(1)做好开工前的技术准备,图纸自审、会审工作和施工方案的编制工作。
(2)处理本工程的技术问题,决策采用施工新技术、新材料、新工艺的使用方法。
(3)对工程质量提出预控方案,监督质量验评成果。
(4)做好施工技术交底工作。
(5)对现场施工进行指导,监督检查工序质量,认真落实“三检”工作。
(6)做好现场资料的收集整理工作。
4、项目质量员职责
(1)对工程质量随时进行检查,认真执行验收规范。
(2)对隐蔽工程要及时与甲方、监理人员联系,得到许可后方能进入下一道工序施工。
(3)严格工序交接,对工序质量进行验收参与质量评定。
(4)处理项目工程质量缺陷,在总工程师的领导下具体处理本工程的质量问题。
5、项目施工员职责
(1)对工程进度工期,质量、安全、文明施工等全面负责。
(2)对施工人员进行合理调配,科学穿插各项工序施工。
不得安排无证人员进行特种作业。
(3)对作业人员进行分项工程作业交底,组织作业人员自检。
检查把关砼、砂浆级配及其它成品、半成品的制作成本、质量,力求降低消耗。
(4)协调各工程的衔接及各职能人员的管理,保证施工项目按质按期交付使用。
(5)准确、认真、真实地填写施工日记。
6、项目材料员职责
(1)材料进场必须要有材料合格证及复试报告。
(2)按工程进度要求及时安排各材料进场工作,对材料堆放规范化进行检查。
(3)及时了解市场信息,要做到四勤,“眼、耳、嘴、腿勤”,材料要三比一算:
“比质量、比价格、比运距、算材料价格”。
(4)协助成本核算员搞好材料成本核算。
督促收料员做好收发料台帐。
7、项目安全员职责:
(1)贯彻安全生产的各项规定,并模范遵守。
(2)负责对项目部职工进行安全教育,做好施工中的安全交底和平时的宣传工作。
会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。
(3)根据工程特点制定防范措施,重点部位重点防范。
(4)负责检查督促全员防范意识,深入施工现场检查、监督、
指导各项安全规定的落实,消防施工隐患,分析安全动态,不断改进安全管理和安全技术措施,对工程安全负全面责任。
(5)正确行使安全否决权,做到奖罚分明,处事公正,同时做好各级职能部门对本工程安全检查配合工作。
(6)负责对施工现场安全设施的检查与验收,指导维护工作。
(7)督促检查现场文明施工。
8、项目部管理制度
1、建立计划、责任、监理、核算、奖惩制度。
2、项目成本管理办法。
3、项目经理部业务系统化管理办法。
4、项目技术管理办法。
5、项目安全管理办法。
6、施工现场材料管理办法。
四、前期准备工作及材料进场计划与管理计划
1)根据本工程特点、现场周围环境,我们将对施工现场进行合理布置(因现场可用作大临设施的空地太小)并对总平面实行动态管理,在各施工阶段进行逐次调整,以满足现场施工的需要,达到合理用地、降低大临费用。
2)大临设施:
现场设钢筋加工场、砼搅拌场、砂石堆场、材料堆场、现场办公室、工具房、设备及仓库、加工车间、职工生活区等大临设施,内设项目部办公室和砼砂浆试块养生室。
3)道路:
在施工区域视实际情况及沿建筑物四周设临时施工道路。
4)排水:
在临时道路两侧设明沟排水,水排入市政地下排污水管沟。
5)用电:
根据甲方提供的电源,架设电线,将电引到各用电设备处,设总配电箱、分配电箱,开关箱及NT-S接零保护系统,总用电负荷量250KW。
6)用水:
根据甲方提供的水源,铺设水管将水引到用水处,主管采用DG50,支管采用DG25。
7)材料进场:
因施工现场场地较小,施工用建筑材料严格按照经营计划科下达的月、旬计划材料进场数量,分批分期控制进场。
材料进入现场后要归类、分品种堆放整齐,杜绝瞒目多进和场内乱堆、乱放现象发生。
五、拟配备本标段的试验和检测仪器表
一、机械出勤率保障措施
积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作,保证机械设备良好的工作状态,并充分利用时间和空间,提高机械化施工程度,机械设备完好率达到95%,利用率达到75%。
l、施工阶段的机具,根据以上所提需用量计划,再附加一定的备用量。
2、施工大型设备如搅拌机等,需配备足够的易损零部件或总成件。
3、现场设置施工机具设备,管、用、养、修专人负责及抢修。
4、为保证在停水的情况下,施工进度不受影响,在每台砼搅拌机旁设20立方米钢制蓄水箱1个,要求箱内经常存满水,以备停水时使用,确保工地停水不停工,停水不影响工程进度。
5、为保证在停电的情况下,施工进度不受影响,本工地配备小型发电机,专人负责,在停电的情况下,开机送电,确保工地停电不停工,停电不影响工程进度。
6、工地设专人负责水电供应,经常与供电局、自来水公司和建设单位取得联系,及时了解水电供应信息,发现问题,及时解决。
二、机械设备投入及正常生产保证措施
根据施工总体部署及施工总平面布置图安排,动力部门提前做好设备需用计划,并及时安装就位和调试,保证设备的完整和供应能力,建立设备管理制度,明确设备责任人,配备专职设备修理工跟班作业,并做到经常维修和保养,延长设备的使用期限。
库存一定量的零部件,关键部件与厂家取得联系,发生故障,可及时更换,保证施工生产顺利进行。
六、计划开、竣工日期和施工进度网络图
(一)、工期与网络计划
1、坚持统一规划的原则,认真做好综合平衡。
坚持合理的施工工序,注重施工的连续性和均衡性。
2、符合科学性,对施工网络计划进行优化,以期实现最短的工期和最佳的经济效益。
3、根据工程结构特点及现场情况,平行施工,分段组织流水作业。
综合协调土建、钢构、水、电,动力管道的工序交叉施工。
为施工全过程提供控制依据。
4、本工程采用平行流水施工作业,施工总工期50日历天(详见计划开、竣工日期和施工进度节点网络图)。
(二)、工期保证措施
为了工程能保质保量按时顺利完成,我公司制订了切实可行的工期保证措施。
在充分保证制作加工、包装、运输环节确保进度外,在安装现场还将采取以下措施:
1、采用施工进度计划与周、日计划相结合的方法进行施工进度和管理,并配套制订措施、计划,设备、劳动力数量安排实施适当的动态管理。
2、合理安排施工进度和交叉流水工作,通过各控制点工期目标的实现来确保总工期目标的实现。
3、成熟的施工工艺和新工艺方法相结合,尽可能缩短工期。
4、准备好预备零部件,带足备件、施工机械和工具,以保证现场的问题在现场解决,不因材料或组织的脱节而影响工期。
5、运输计划应至少提前三天到达现场,以避免雨天路阻影响材料脱节。
6、所有构件编号由检验员专门核对,确保安装一次成功。
7、严格完成当日施工计划工作量,不完成不收工,必要时可适当加班加点或加夜班完成,管理人员应及时分析工作中存在的问题并采取对策。
8、准备好照明灯具和线缆,以确保在加夜班时有充分的照明,为夜班工作创造条件。
七、施工总平面图
总平面布置的合理性将直接影响到整个工程的施工进度、文明施工和安全等,为了保证施工顺利进行,结合总平面图及现场踏勘情况以及现场文明施工要求,确定平面布置原则如下:
(1)与业主方协调沟通,统一意见;
(2)各个施工阶段的平面布置尽量统一,避免发生多次的拆、搭工作;
(3)材料堆场及加工场地尽量靠近建筑物,减少二次搬运量;
(4)场内施工道路布置合理,综合考虑各种情况,保证施工运输畅通;
(5)施工用电、用水根据电源及水源位置尽量减少管线回路,满足施工规范要求。
(6)现场搭设临时设施、办公室、会议室、设备及仓储、食堂、工人休息室、值班室、养护室、材料库、配电房、工具房、供电、供水、卫生、道路、配备消防灭火器等设施的情况。
八、关键部位施工方法及技术措施
1、道路、墙面、大门、屋面等工程:
(1)、测量工程施工:
1)根据业主提供的现场测量控制点,精心组织测量工作,编制测量方案,并按照方案进行控制点的加密,按规范规定埋设标桩,标桩要求醒目,要加强对标桩的保护,防止破坏。
2)测量使用的仪器、钢尺、标尺等必须经专检部门检查,合格后方可使用(仪器、钢尺要贴上专检部门标签),整个施工过程采用一把钢尺制。
3)施工过程中,测量人员对每道工序进行自检、复检闭合制,现场测设的标志与测量书面资料要一致。
(2)土方挖、运:
采用小型反铲挖掘机挖老路基层、砖块等建筑垃圾、杂质土地,人工配合清理。
可用反铲挖掘机一次性开挖至距设计标高处,在接近基底30cm范围内,由人工辅助开挖修坡、修底。
在挖至设计标高时,应及时安排人员进行清除余土。
采用反铲挖掘机配合人工进行开挖,自卸汽车配合挖装运土运至弃土场。
(3)小区主路及次路的施工:
3.1石灰土处理路基
石灰采用袋装石灰粉。
石灰土在使用前须充分粉化,现场翻拌,均匀摊铺。
摊铺时持线找平,用12~15t碾碾压,强度及平整度满足要求。
素土、白灰拌合后的无侧限抗压强度应符合标准,拌好的灰土色泽均匀一致。
碾压时用6~8t碾初压一遍,挂线找补后,再用12~15t碾压实到相对密实度达到95%(重型击实)。
对检查井四周不易压实的部位由人工夯实达到密实度,灰土层成活后围挡,洒水养护。
3.2水泥碎石混砾合料
混合料运至现场后,先通过小
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