实测实量测量实施方案Word下载.docx

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实测内容

允许偏差

检查工具

1

混凝土工程

墙柱表面平整度

<

0,8>

mm

2米靠尺+塞尺

2

墙柱垂直度

8mm<

层高≤5m>

10mm（层高＞5m）

3

顶棚表面平整度

[0，15]mm

激光墨线仪＋卷尺

4

楼板截面尺寸偏差

8mm，－5mm

钻孔检测

5

砌筑工程

门或窗洞口尺寸偏差

-10,10>

卷尺

6

表面平整度

7

垂直度

5mm<

层高≤3m>

10mm（层高＞3m）

8

抹灰工程

0,4>

9

10

阴阳角

直角尺

11

方正度

0,10>

12

房间开间/进深偏差

-15,15>

测距仪

装修部分：

涂饰工程

墙面表面平整度

≤4mm

墙面垂直度

2米靠尺

阴阳角方正度

-20,20>

净高

地坪平整度

0,5>

五、实测实量方法：

1、混凝土结构工程

1.1截面尺寸偏差

1.2.1.指标说明：

反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。

1.2.2.合格标准：

截面尺寸偏差[－5，8]mm

1.2.3.测量工具：

5m钢卷尺

1.2.4.测量方法和数据记录：

（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。

（2）每个测量构件从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，对所测数据进行记录，在合格标准范围内的视为测量合格点。

图1墙柱截面尺寸偏差实测示意图

1.2表面平整度

反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。

[0，8]mm

2米靠尺、楔形塞尺

（1）当所测墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。

按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。

跨洞口部位必测。

这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。

（2）当所测墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。

这些实测值分别作为判断该指标合格率的计算点。

（3）砼柱：

可以不测表面平整度。

图2表面平整度实测示意图

1.3垂直度

1.3.1.指标说明：

反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。

1.3.2.合格标准：

1.3.3.测量工具：

2米靠尺

1.3.4.测量方法和数据记录：

（1）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：

一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。

砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。

这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

（2）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：

一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。

这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位时各测1次垂直度。

图3垂直度实测示意图

1.4顶板水平度极差

1.4.1.指标说明：

考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。

1.4.2.合格标准：

[0，20]mm

1.4.3.测量工具：

激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）

1.4.4测量方法和数据记录：

使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。

同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。

以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。

偏差值≤20mm时实测点合格。

图4顶板水平极差实测示意图

2.砌体工程

2.1表面平整度

2.1.1指标说明：

反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。

2.1.2.合格标准：

2.1.3.测量工具：

2.1.4.测量方法和数据记录：

（1）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。

按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

（2）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

（3）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。

图5表面平整度实测示意图

2.2.垂直度

2.2.1.指标说明：

反映层高范围砌体墙体垂直的程度。

2.2.2.合格标准：

[0，5]mm

2.2.3.测量工具：

2.2.4.测量方法和数据记录：

（1）实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。

（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：

一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度。

墙体洞口一侧为垂直度必测部位。

这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：

一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。

这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

图6垂直度实测示意图

3、抹灰工程

3.1.墙体表面平整度

3.1.1指标说明：

反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。

3.1.2合格标准：

[0，4]mm

3.1.3测量工具：

3.1.4测量方法和数据记录：

（1）当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；

（2）当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；

（3）以上各实测值作为合格率1个计算点。

图7墙面平整度实测示意图

3.2墙面垂直度

3.2.1指标说明：

反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。

3.2.2合格标准：

3.2.3测量工具：

3.2.4测量方法和数据记录：

（1）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：

一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；

（2）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：

一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；

（3）具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。

（4）以上实测值作为一个合格率计算点。

图8墙面垂直度实测示意图

4、涂饰工程

4.1墙体表面平整度（涂饰工程）

4.1.1指标说明：

反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度。

4.1.2合格标准：

[0，3]mm；

（腻子打磨后测量）

4.1.3测量工具：

4.1.4测量方法和数据记录：

（1）当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；

（3）墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；

（4）以上各实测值作为合格率1个计算点。

图9墙面平整度（涂饰工程）实测示意图

4.2墙面垂直度（涂饰工程）

4.2.1指标说明：

反映层高范围涂饰墙体垂直的程度。

4.2.2合格标准：

4.2.3测量工具：

4.2.4测量方法和数据记录：

（2）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：

一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；

（4）以上实测值作为一个合格率计算点。

图10墙面垂直度（涂饰工程）实测示意图

六、实测实量评判标准

质量等级评价标准

质量评价级别

优

良

中

较差

差

实测分值

≥95分

≥90-95分

≥80-90分

≥70-80分

＜70分

七、实体偏差返修措施

混凝土工程：

墙柱砼平整度及垂直度超标部位，凹陷部位采取抹灰层加厚（超过35mm厚增加一道钢丝网），凸出部