芳香烃投资项目建议书Word下载.docx
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第十一章芳香烃项目综合评价
第一章项目概要
一、项目建设背景分析
牢牢把握产业革命大趋势。
总书记强调,科技革命必然引发产业革命。
科技创新及其成果决不能仅仅落在经费上、填在表格里、发表在杂志上,而要面向经济社会发展主战场,转化为经济社会发展第一推动力,转化为人民福祉。
要坚持产业化导向,加强行业共性基础技术研究,努力突破制约产业优化升级的关键核心技术,为转变经济发展方式和调整产业结构提供有力支撑。
要以培育具有核心竞争力的主导产业为主攻方向,围绕产业链部署创新链,发展科技含量高、市场竞争力强、带动作用大、经济效益好的战略性新兴产业,把科技创新真正落到产业发展上。
二、项目名称及建设性质
(一)项目名称
芳香烃生产建设项目
(二)项目建设性质
本期工程项目属于新建工业项目,主要从事芳香烃项目投资及运营。
三、项目承办企业及规划机构
项目承办单位:
某某有限责任公司
项目规划及报告编写单位:
XX机构
四、项目建设选址
“芳香烃投资建设项目”计划在无锡某某开发区实施,本期工程项目规划总用地面积29348.00平方米(折合约44.00亩)。
无锡,简称“锡”,古称梁溪、金匮,江苏省地级市,被誉为“太湖明珠”。
无锡位于长江三角洲平原腹地,江苏南部,太湖流域,京杭大运河从中穿过。
无锡北倚长江,南濒太湖,东接苏州,西连常州,构成苏锡常都市圈,是长江经济带、长江三角洲城市群的重要城市。
也是直属中央军委无锡联勤保障中心驻地。
无锡是国家历史文化名城,自古就是鱼米之乡,素有布码头、钱码头、窑码头、丝都、米市之称。
无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇篮,是苏南模式的发祥地。
无锡文化属吴越文化,无锡人属江浙民系,使用吴语。
无锡是中国优秀旅游城市,有鼋头渚、灵山大佛、无锡中视影视基地(三国城、水浒城、唐城)、梅园、蠡园、惠山古镇、荡口古镇、东林书院、崇安寺、南禅寺等景点。
“太湖佳绝处,毕竟在鼋头”就是诗人郭沫若用来形容无锡太湖风景的。
五、项目占地及用地指标
1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积29348.00平方米(折合约44.00亩),本期工程项目建筑物基底占地面积17902.28平方米;
项目规划总建筑面积35217.60平方米。
2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照芳香烃行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合芳香烃制造经营的规划建设需要。
六、项目产品规划方案
本期工程项目主要从事芳香烃系列产品的投资运营,包括芳香烃研发、芳香烃生产制造、芳香烃市场营销等。
七、环境保护
本期工程项目生产过程中无有毒物质排出,并且生产用水为循环水,故无废水排放;
环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
尽管“十二五”工业清洁生产推行工作取得了长足的进步,但总体上仍处在刚刚发展阶段,离全面深入推行还有较大差距,尚存在一些突出问题:
一是清洁生产技术水平仍待进一步提高。
“十二五”期间,我国工业清洁生产技术水平有了显著提升,但仍有较大空间。
一方面,大型企业清洁生产技术水平得到了大幅提升,但中小型企业清洁生产技术普及率还不高;
另一方面,通过重点行业清洁生产技术示范和推广,实现了清洁生产从点到线的推进,但针对重点区域、重点流域清洁生产水平整体提升工作仍显不足。
二是产品绿色设计推进步伐还需进一步加快。
推行工业产品绿色设计是构建绿色制造体系的重要内容,是提升产品竞争力,打造绿色品牌的有效途径,也是推进供给侧结构性改革的具体实践。
当前,产品生态设计工作在我国尚处于起步阶段,绿色设计相关工作尚处在试点示范阶段,法律法规和标准规范体系需进一步完善,产品绿色设计能力相对薄弱,产品生命周期基础数据不足,绿色设计的观念意识和绿色消费的市场氛围尚未形成。
三是市场机制在推动清洁生产中的作用有待进一步加强。
清洁生产与末端治理本质区别在于,它不仅仅是单纯的环境治理投入,在解决企业环境问题的同时,还可是帮助企业创造利润,实现经济效益和环境效益“双赢”。
因此,推行清洁生产,可以充分发挥市场机制作用,调动企业积极性,挖掘企业内生动力,这也是未来推行清洁生产的重要方向。
目前,我国清洁生产工作的推进仍以政府为主导,很多企业还没有真正认识到清洁生产的好处,把清洁生产作为竞争发展的自觉行为。
八、建设期限及进度安排
本期工程项目建设周期确定为12个月。
九、项目投资规模及资金构成
1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资9810.24万元,其中:
固定资产投资7920.00万元,流动资金1890.24万元。
2、该项目固定资产投资7920.00万元,其中:
建筑工程投资3413.96万元,占项目总投资的34.80%;
设备购置费3463.01万元,占项目总投资的35.30%。
工程建设其他费用1043.02万元。
4、总投资及其构成:
项目总投资=固定资产投资+流动资金,项目总投资=7920.00+1890.24=9810.24(万元)。
十、资金筹措方案
项目总投资9810.24万元,根据资金筹措方案,全部由企业自筹。
十一、预期经济效益
1、根据预测,本期工程项目建成投产后达纲年营业收入15752.00万元,总成本费用13399.70万元,税金及附加1435.68万元,年利润总额2352.30万元,税后净利润1764.22万元,纳税总额13987.78万元,其中:
增值税11964.02万元,税金及附加1435.68万元,年缴纳企业所得税588.07万元。
2、根据谨慎财务测算,本期工程项目达纲年投资利润率23.98%,全部投资回报率17.98%。
3、根据谨慎财务估算,全部投资回收期4.30年(含建设期12个月),本期工程项目经营非常安全,财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
十二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某省及某某市无锡芳香烃行业布局和结构调整政策;
项目的建设对促进无锡芳香烃产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、《中国制造2025》的战略路径是,以创新驱动为动力和引领、以工业强基和质量提升为基础,以智能制造为主攻方向,以绿色制造和服务型制造为侧翼。
这一战略路径十分清晰地告诉人们,中国制造业着力于通过自身的努力,针对现实存在的问题,从多个方面系统地推进。
实施这一战略路径的根本目的,就是要从整体上提升中国的制造业,使中国制造业赶上第四次工业革命的步伐。
《中国制造2025》是贯彻总书记提出的创新、协调、绿色、开放、共享新发展理念的体现,是致力于提高制造业供给能力的重要实践。
3、企业转型升级、实施中国制造2025反映在微笑曲线上,就是企业由曲线中间的低附加值环节向曲线高附加值的两端转移,或通过创新使低附加值的制造环节成为高附加值的环节,并进而引起生产经营模式的变革。
提高效率的路径很多,但并不是要消灭传统的制造业,实现中国制造2025的过程其实就是提高效率的过程。
本期工程项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的,因此,本期工程项目建设是必要的也是完全可行的。
一、项目建设背景
全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神,深入学习贯彻总书记系列重要讲话精神,认真落实国务院决策部署,按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局要求,积极适应把握引领经济发展新常态,牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,紧紧把握全球新一轮科技革命和产业变革重大机遇,培育发展新动能,推进供给侧结构性改革,构建现代产业体系,提升创新能力,深化国际合作,进一步发展壮大新一代信息技术、高端装备、新材料、生物、新能源汽车、新能源、节能环保、数字创意等战略性新兴产业,推动更广领域新技术、新产品、新业态、新模式蓬勃发展,建设制造强国,发展现代服务业,为全面建成小康社会提供有力支撑。
还要看到,当今世界,新发现、新技术、新产品、新材料更新换代周期越来越短,科技创新成果层出不穷,社会经济发展的需求动力远远超出预测,人类创新潜能也远远超出想象,信息技术、生物技术、新能源技术、新材料技术等交叉融合正在引发新一轮科技革命,基于信息物理系统的智能装备、智能工厂等智能制造正在引领制造方式变革。
这将给“十三五”时期的中国带来新的机遇,为我国在较短时间内走完发达国家上百年走过的工业化道路创造了条件。
二、项目建设必要性分析
贯彻稳中求进工作总基调,不是无所作为,不是不敢作为,而是要知难而进、奋发有为、以进促稳。
2017年我们将召开党的十九大,明年也是实施“十三五”规划的重要一年,是供给侧结构性改革的深化之年,做好经济工作意义重大。
全党要坚定信心,按照党中央对经济工作作出的重大决策部署,贯彻党中央确定的经济工作思路和方法,以改革创新的精神状态、求真务实的优良作风,充分调动各方面干事创业的积极性,坚定不移推进供给侧结构性改革,更好解决经济社会发展的深层矛盾和问题,全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作。
“纷繁世事多元应,击鼓催征稳驭舟”。
全党要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围,各级领导干部要把落实党中央经济决策部署作为政治责任,党中央制定的方针政策必须执行,党中央确定的改革方案必须落实,尽职尽责、尽心尽力,不断推进经济平稳健康发展和社会和谐稳定,以优异成绩迎接党的十九大胜利召开。
第三章芳香烃项目选址用地规划及土建工程
一、项目选址方案
1、由某某有限责任公司承办的“芳香烃投资建设项目”,通过对拟建场地缜密调研,充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件:
距原料产地的远近、企业劳动力成本和生产成本的高低以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等,拟选址在无锡某某开发区,项目建设选址区域地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公用设施比较完善、远离污染源的地段;
所选建设区域土地资源充裕,而且地理位置优越、交通条件便利、四方通衢、地形平坦、土地平整、交通条件便利、配套设施齐备,符合项目选址要求。
2、拟定建设区域属项目建设占地规划区,项目总用地面积29348.00平方米(折合约44.00亩),项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照芳香烃行业生产规范和要求,进行科学设计、合理布局,符合芳香烃生产经营的需要。
二、项目选址土地利用情况
1、项目选定场址为租用,该场区已经按无锡规划进行施工建设,符合城市规划要求,并合理地将场区土地进行了规划和利用。
2、项目租用场址位于无锡某某开发区的现有场区及标准化厂房;
场区内建筑物有生产用房,配套了动力、公用工程设施,有配电房、生产车间等。
3、项目租用的场区总用地面积29348.00平方米,本期工程项目目前租用建筑面积35217.60平方米,需要根据生产和办公使用的要求进行部分改造。
4、某某有限责任公司租用的场区场地平整,道路、绿化、公用工程设施等均已基本完善。
本期工程项目没有新建的建筑物,所以总图布置不需变动。
场区的消防和各幢建筑物的消防设施已经齐备,本期工程项目亦不需做大的改动。
三、项目用地规划及功能指标分析
本期工程项目计划在无锡某某开发区建设,用地性质为工业用地;
选定区域预计规划总用地面积29348.00平方米(折合约44.00亩),本期工程项目建筑物基底占地面积17902.28平方米;
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