某军区干休所改造工程施工组织设计.docx
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某军区干休所改造工程施工组织设计
第一章编制说明
第一节编制依据
1、【恒智天成】干休所改造工程招标文件。
2、【恒智天成】设计研究所设计的本工程施工图。
3、国家、行业、【恒智天成】省及【恒智天成】市有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。
4、我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。
第二节编制范围
除电梯采购及安装以外的施工图所包含的全部建筑、安装工程项目。
第二章工程概况
第一节工程概况
1.工程地点
该工程项目位于【恒智天成】。
本工程设计相对标高±0.000相当于绝对标高【恒智天成】米。
2.说明
本工程为【恒智天成】干休所改造工程,均由【恒智天成】设计研究所负责设计。
该住宅楼地下【恒智天成】层、地上【恒智天成】层、局部【恒智天成】层与【恒智天成】层为塔层1及塔层2,建筑高度【恒智天成】m,总建筑面积【恒智天成】m²,属一类普通高层住宅。
设置两台电梯及两部楼梯。
该住宅楼为钢筋砼剪力墙结构,采用桩筏形钢筋砼基础,基础下为φ600钻孔灌注桩,桩端持力层为中粗砂层⑧,除剪力墙外的砌体均为加气砼砌块。
该住宅楼楼地面作法:
卫生间、厨房、一层门厅,公用前室、楼梯、走廊均为地砖地面,住宅内为水泥砂浆地面,地下室为细石砼地面。
内墙面作法:
厨房、卫生间墙面采用陶瓷面砖、地下室为水泥砂浆,其他内墙均为内墙合成树脂乳液涂料。
外墙面作法:
主要为合成树脂乳液平光外墙涂料、玻璃幕墙。
给排水系统:
给水分高低区集中供给,热水经热交换器供给用户,均采用每户一表方法计量;排水生活污水采用合流排出,一、二层污水单独排出,地下室污水排至集水坑,由污水泵提升排至室外;屋面雨水经雨水斗汇集通过雨水立管排至小区雨水管网。
消防系统:
地下室自行车库按中危险级设有自动喷淋灭火系统,楼内设消防栓管道系统,每组消防箱配置干粉及泡沫灭火器各一具。
采暖系统:
采用双管同程章鱼式采暖系统,供回水温度95~70度,热源由室外热网供给。
照明及动力配电系统:
在地下室设配电室,相入二路电源,在各主要出入口、楼梯间及走访安装应争疏散诱导灯,接地形式采用TN-C-S系统,变配电室接地、弱电接地与防雷接地共用一组接地装置。
弱电系统设有线电视,可视对讲、综合布线、火灾自动报警系统。
地下一层~二十层防烟楼梯间设机械加压送风系统,电梯机房设机械通风。
第二节工程特点
1、本工程地下室底板厚度为0.7m,整体进行浇注,容易产生温度裂缝,施工时必须按照大体积砼的要求施工,严格控制内外温差,防止地下室底板产生裂缝。
2、本工程施工场地狭小,因此必须加强现场平面、材料供应管理。
合理安排平面,按照工程进度组织材料的供应,确保安全与文明施工。
3、由于本工程周围有学校民宅、办公楼等,做好文明施工工作,制定好防止大气及噪音污染措施,切实做好对周边环境的保护工作。
第三章施工总体部署
第一节指导思想
本工程工期短,质量要求高,必须精心组织,统一部署,在合同工期内建成优良工程交付使用,具体部署如下:
第二节项目组织管理体系
采用项目管理法施工,配备具有丰富实践经验和专业知识的项目经理和项目工程师,组织精干高效的管理班子,利用管理优势,取得工程优质、安全、快速进展,项目组织管理体系详见下图:
第三节总体设想
1、基础土方工程采用液压反铲挖土,自卸汽车运土至弃土场。
2、钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作,运至现场人工绑扎。
3、现场设置砼搅拌站,供应砼,砼罐车运输至现场用砼泵车或砼固定泵将砼泵至浇注部位。
现场设一个砼、砂浆试块标准养生间。
4、垂直运输采用一自升式塔式起重机、一台施工电梯、脚手架一至四层采用落地式钢管脚手架,四层以上采用悬挑式钢管脚手架。
5、在工程开工前作施工准备期间并进行工程地点的探墓工作。
第四节总体安排
1、本公司一旦中标,在开工前立即组织人员进行生产在临和生活大临的建设,以最快的速度搞好施工准备工作,同时组织钻孔机械进场,抓紧桩基工程的施工,为工程的全面开工创造条件。
2、主体结构工程是整个工程的关键,施工原则要以此为主攻目标,结合装饰工程及各专业工程施工,充分利用平面、空间的时间,组织平行流水立体交叉作业,根据各专业的施工难易程度和工期要求,需穿插施工,以争取时间,确保工程按总网络进度计划目标的实现。
3、安装工程施工安排为:
在土建结构施工阶段进行管道的预埋预留工作,在土建装饰阶段进行管道敷设、设备就位、线缆、桥架、箱盒安装等工作,在装饰基本完成时突击组织力量完成灯具、开关面板、配电箱面板等易于污染损坏的部件安装工作。
第五节施工管理、控制和协调
1.质量管理
1、牢固树立“质量第一、用户至上”的思想,正确处理好“质量、进度、成本、安全”四者关系。
2、贯彻质量标准,严格执行质量体系文件。
3、坚持“三级监理、五步到位”的质量控制标准,消灭返工现象,以工作质量保证工序质量,以工序质量保证工程质量。
“三级监理”:
施工工程队技术监理----项目部质量监理----业主委托的监理。
“五步到位”:
在分项工程施工中,施工管理人员要做到:
操作要点到位;
上、下工序交接到位;
上、下班交接到位;
关键部位的检查、验收到位;
各种材料设备和加工构件进场验收到位。
2.技术管理
1、项目部根据工程特点和近年来承建同类高层建筑的经验,编制出科学的施工组织设计和方案。
2、图纸资料由项目部统一颁发,统一管理。
竣工资料由各专业技术负责人整理。
项目部统一审核汇总,交监理单位和质监部门核定。
3、解决设计与施工中出现的技术质量问题。
4、积极开展科研攻关活动,对诸如建筑安装工程流水组织,新材料、新工艺的应用等关键课题进行攻关。
3.安全管理
1、项目部成立安全生产领导小组,制订安全生产目标和安全生产技术措施。
2、树立“安全第一,预防为主”的思想。
项目部对施工人员进行安全教育和安全培训,特殊工程要有操作证和上岗证。
3、签订各级安全协议书,施工过程中严格执行安全操作规程。
4.进度控制协调
以承包合同确认的工期及总承包控制计划依据,对各专业作好工序和计划安排,加强动态控制和计划调整。
5.总平面和现场文明施工管理
项目部负责施工现场总平面的规划、调整和管理。
各施工队伍根据规划要求,合理安排施工区域的平面,严格按照西安市建委关于“建筑工地文明施工和环境卫生”的要求管理施工现场以及生活区环境卫生,争创西安市“标化工地”和“文明工地”称号。
6.劳动力选择和管理
择优选择与公司协作多年的劳动力队伍,加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训,充分发挥人的潜能,确保工程正常顺利进行。
第六节施工总平面布置
1、施工道路沿建筑物四周环形布置,(具体详见总平面布置图),施工道路宽度为4m与7m。
在原地面压实后,铺200厚泥结碎石基层,然后做7cm厚砼面层作为施工道路。
2、施工临时用水
a、业主提供进水总管为φ100钢管。
b、现场设置9个出水笼头,2个消火栓。
3、施工临时用电
经计算现场临时用电总容量为400KVA。
4、施工现场设置一台自升式塔吊覆盖全工程平面,解决垂直运输,设置一台施工电梯解决上下人及材料垂直运输。
(详见总平面布置图)
5、施工生产大临设施(详见总平面布置图)。
6、生活大临在施工现场外另行安排。
第七节施工进度计划
1.总工期控制
本工程拟定于【恒智天成】开工至【恒智天成】竣工。
施工总日历工期为【恒智天成】日历天。
(其中【恒智天成】~【恒智天成】为冬休时间)
2.认真研究明确以下几个确保节点
1、±0.00以下基础地室工程于【恒智天成】完成(包括回填土)。
2、主体框架剪力墙于【恒智天成】完成。
3.施工进度计划
详见施工进度网络计划表
第八节主要机械设备需用计划
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
(台)
额定功率
(kW)
生产能力
备注
1
自升塔式起重机
QT80
30kW
最大幅度35m
2
施工电梯
SC100/100D
2×5kW
1000kg或12人
3
液压反铲挖掘机
YW160
1.6m3
4
自卸汽车
SH3281A-Z
15t
5
自卸汽车
黄河
8t
6
推土机
T22
200HP
7
装载机
KLD80
2.8m3
8
装载机
ZL50C
3.0m3
9
载重汽车
HINOFG1775
8t
10
载重汽车
EQF140-1
5t
11
洒水车
TGJ5170
GSSJN
10t
12
砼固定泵
PTF-605
60m3/h
13
灌注桩设备
GPS-15
14
灌注桩设备
GPS-10
15
空压机
W6/TDY
45kW
6m3
16
空压机
3WC-0.9/7A
6.5kW
0.9m3
17
强制式砼搅拌机
JQW550
0.5m3
18
机动翻斗车
F15
1m3
19
砼插入式振动器
HZ-50
1.1kW
20
砼平板振动器
ZB11
1.1kW
21
钢筋切断机
GQ40-1
4kW
22
钢筋弯曲机
GW-40
3kW
23
钢筋对焊机
UN1-100
100kVA
24
电渣焊机
CDE32A
38kVA
25
交流电焊机
BX1-500-2A
23.4kW
26
交流电焊机
BX3-500
38.6kW
27
台钻
ZLY-78
1.7kW
28
台式木工专用机床
MQ431B-1型
1.5HP
29
砂浆搅拌机
UJZ200
3kW
200L
30
卷扬机
TTK-1A
1t
31
蛙式打夯机
HWR180
180kg
32
水泵
2口寸
33
高压水泵
扬程100m
34
电动套丝机
ZT3-R4
35
龙门钳
2#、3#
36
手动试压泵
0~2.5MPa
37
电动试压泵
38
液压试压泵
HHD-8
39
液压弯管器
LWG2-10B
40
开槽机
Z1E-SH01-110
41
砂轮切割机
T38~400
42
油压接线钳
YY16-240
43
手动弯管器
44
PP-R热熔器
20~63
45
PP-R热熔器
75~110
第九节劳动力需用计划
1.主要工种需要用的计划
2.劳动力动态图
第四章主要施工方法
第一节施工测量
1.施测依据
根据业主提供的测量控制点,严格执行《工程测量规范》(中华人民共和国国家标准GB50026-93)。
2.仪器选择
T2经纬仪;
莱卡NA2水准仪;
50m钢尺、普通水准尺;
上述仪器须经有资质的检定单位检定合格且在有效使用期内。
3.施测方法
根据工程特点,首先根据业主提供的测量控制点,建立矩形方格网,控制工程的平面位置。
由业主提供的水准点引测到施工现场,作为整个工程的高程控制依据。
每15天复测1次。
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- 军区 干休所 改造 工程施工 组织设计