公寓5#住宅楼基础主体质量创优策划资料Word下载.docx
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5.2施工过程质量控制12
5.3质量控制程序13
5.4质量验收程序14
.5质量保证体系流程14
5.6施工质量控制15
6、施工质量管理主要控制措施及办法17
6.1主要控制措施17
6.2工程测量18
6.3钢筋工程20
6.4模板工程25
6.5混凝土工程33
6.6砌体工程39
6.7技术交底中有关质量控制42
6.8主体工程观感质量43
6.9项目质量检查工作44
7、质量管理验证44
7.1质量管理体系验证44
7.2安装与土建施工相互验证45
8、工程质量保证资料的核查47
1、工程概况
公寓5#住宅楼于兰州市安宁区健康路143号。
1.1建筑概况
公寓5#住宅楼总建筑面积36095.2平方米。
该楼地下二层,地上三十四层,地下一层为丙类(2项)库房、自行车库(140辆),局部为变配电室、柴油发电机房等设备用房;
一至三十四层主楼部分包括两个住宅单元,每个住宅单元设有两部电梯(其中一部消防电梯),一部剪刀楼梯;
前室、合用前室和剪刀楼梯均为自然采光通风。
建筑高度99.4m。
1.2结构概况
该楼结构类型为剪力墙结构,筏板基础;
地基基础设计等级为甲级,建筑抗震设防类别为丙类,剪力墙抗震等级为一级,建筑设计使用年限50年,建筑结构安全等级二级,建筑抗震设防烈度8度。
砼等级:
筏板C40,垫层C20,主楼20.30m标高以下剪力墙、柱C45,梁、板、梯C40;
20.30~43.50m剪力墙C40,梁、板、梯C35;
43.50~66.70剪力墙C35,梁、板、梯C35;
66.70m以上剪力墙C30,梁、板、梯C30。
砌体工程:
外围墙墙MU5粘土空心砖,内隔墙MU5粘土空心砖,卫生间MU5烧结粘土多孔砖,地下室防水保护墙MU10粘土实心砖。
1.3参建各方
建设单位:
甘肃省社会科学院
设计单位:
甘肃省建筑设计研究院
监理单位:
甘肃经纬建设监理咨询有限责任公司
施工单位:
甘肃第七建设集团股份有限公司
勘察单位:
甘肃有色工程勘察设计研究院
2、编制依据
《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T50430-2007;
《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006;
公寓5#住宅楼施工图、图纸会审纪要;
国家现行规范及行业标准;
甘肃七建集团公司下发的创优策划编制及相关要求。
3、质量目标
3.1总体质量目标
3.1.1总目标
按照国家颁布的最新施工质量验收规范执行,达到国家验收“合格”标准,确保“七建优质工程奖”,确保“白塔奖”,争创“飞天奖”。
质量目标分解
3.1.2基本质量标准
各专业施工验收“优良”标准;
观感达到“好”标准,得分不少于90分(满分100)。
单位工程质量目标:
合格率95%,优良率90%以上。
分部工程质量目标:
合格率98%,优良率90%以上。
分项工程质量目标:
工程资料、质保资料质量目标:
核查率98%,优良率90%。
3.2质量目标的分解控制
该工程的质量目标的实现通过下表进行分解控制:
总体
目标
分部工程目标
分部(子分部)工程名称
质量目标
分项工程
合格率
优良率
确保七建优质工程奖,
白塔奖,
争创飞天奖。
建
筑
部
分
100%
≥98%
基础工程
确保优良
98%
≥90%
主体工程
装饰工程
屋面工程
门窗工程
防水工程
安
装
电气工程
给排水
智能建筑
通风
电梯安装
4、质量管理体系
项目经理是企业法人在工程项目上的代表,是项目工程质量的第一责任人,对工程质量终身负责。
项目各级管理人员建立起明确、严格的质量责任制,做到人人有责任、人人负责任。
质量责任制要落实,对负有责任的人员奖惩分明,建立健全项目的质量保证体系,落实各项质量管理制度。
项目经理部应对全部建设工程质量负责,认真执行集团公司的各项质量管理制度,进行有效的质量控制设计和过程控制,使工程的整个施工过程始终处于受控状态,保证工程质量持续改进,以实现项目的最终质量目标。
4.1质量管理体系组织构架
4.2质量岗位职责及权限
根据公司要求与甘肃省社科院专家公寓5#住宅楼工程特点,就本项目部各岗位制定以下质量责任制:
4.2.1项目经理质量责任制
(1)根据公司经理授权,代表公司对项目进行全面管理,负责组织建立、保持和持续改进项目质量管理体系,对项目施工质量管理全权负责,是项目质量管理第一责任人;
(2)认真贯彻执行国家工程施工质量验收规范、政策、法令、法规、行业(地方)标准及企业技术标准等文件精神,实施公司的质量方针、质量管理体系文件和各项质量管理制度,维护公司的合法权益;
(3)统管项目质量管理体系,明确项目各部门及主要管理人员职责,进行质量策划;
(4)严格执行各项工程质量检查验收制度,督促、检查施工员和质量员做好施工质量检查和评定,强化自检和专检工作,确保质量目标的实现;
参与质量问题或事故的调查分析与处理,并组织实施有关纠正和预防措施;
(5)组织单位工程竣工验收,编写施工总结;
(6)按公司规定的权限,组织确定物资分供方和工程分包方,并负责制定分包方(分供方)合同;
(7)参与编制并组织实施《项目策划书》、《工程创优策划》和《施工组织设计》等项目策划文件,参与项目质量目标的制定,并组织质量目标在项目的分解和落实。
责任人:
刘旭东、杨得才
4.2.2项目技术负责人质量责任制
(1)协助项目经理进行技术管理与质量管理,为项目技术及质量管理直接领导责任人,全面负责项目技术和质量工作;
(2)组织编制并审核《施工组织设计》、《项目创优策划》、《检验试验计划》、《施工方案》和技术措施等文件;
(3)严格贯彻执行公司各项质量管理制度;
(4)监督执行好施工方案、编制技术交底;
(5)监督检查施工组织设计、各项施工方案及项目创优策划;
(6)负责项目的质量改进工作,组织质量例会和质量分析会;
(7)参加质量问题或事故的调查分析与处理,组织编制纠正措施和预防措施;
(8)主持施工图纸会审、交底和样板鉴定;
(9)负责办理重大的设计变更和工程洽商;
(10)组织项目积极推广应用“四新”技术;
(11)指导并监督检查施工员、质量员等技术、质量人员的日常工作;
(12)负责组织工程竣工资料的收集、整理、审核、归档、上报,负责组织编写施工技术及质量管理总结;
(13)组织工程隐检、预检,参加分部(子分部)及单位工程质量评定及验收;
(14)参加分包方的审定,并负责明确相关技术、质量要求;
(15)协助项目经理组织质量管理体系在项目上的建立、运行与持续改进工作;
(16)负责对项目管理人员进行技术、质量等管理方面的岗前培训和教育。
杨得才
4.2.3质量员质量责任制
(1)项目质量员是项目的专职质量管理者,负有质量管理的主要责任;
(2)认真贯彻执行国家工程施工质量验收规范、政策、法令、法规、行业(地方)标准及企业技术标准等文件精神,对在施工程质量负监督检查责任;
(3)协助项目工程师做好项目质量策划及策划后的实施,确保项目质量目标的实现;
(4)协助项目工程师建立和健全项目各项质量管理制度;
(5)协助项目工程师组织质量例会和质量分析会,掌握在施工程质量动态,及时分析、提出整改意见并验证反馈情况;
(6)熟悉、审查设计图纸,参加技术交底,领会设计意图,掌握技术要点,积极对设计图纸中存在的问题或不能保证工程质量之处提出意见;
(7)严格按照施工组织设计、施工方案、技术交底、项目创优策划和单位工程质量预控点实施检查,并提出保证工程质量的意见;
(8)深入现场检查施工质量,发现问题及时提出,对违章施工严重危害工程质量的行为有权制止,执行一票否决权,并及时向上级反映;
(9)参加对进场物资的验证和验收工作,及时检查施工记录和试验结果;
(10)督促班组自检、交接检及专职检工作,协助项目经理部做好产品标识工作;
(11)参加工程预检、隐检和检验批、分项、子分部、分部工程的验收,并对验收结果负责;
(12)参加分包工程质量的验证及样板间和主要样板分项的鉴定,检查过程控制程序的执行情况,参加单位工程的最终检验;
(13)参加质量问题或事故的调查分析,并跟踪检查纠正措施的执行情况;
(14)做好质量检查记录,编制月质量检查计划,填报工程月报、重大质量事故报表和年末报表等材料;
(15)对施工测量记录的内容进行复测检查,并与测量人员办理自检记录报请监理验收。
荆州
4.2.4施工员质量责任制
(1)对施工过程控制和工程实体质量负直接责任;
(2)认真贯彻执行国家工程施工质量验收规范、政策、法令、法规、行业(地方)标准及企业技术标准等文件精神,严格执行公司各项质量管理制度;
(3)按照《施工组织设计》、主要分项工程施工方案、有关规定、标准、施工图纸、设计变更及洽商等要求,编写分项工程技术交底,并在交底中明确质量标准与要求;
(4)严格执行各项质量检查、评定及验收制度,参加施工过程的隐预检及各项质量检查评定,组织自检、交接检等工作;
(5)参加成品保护措施的制定,并组织实施;
(6)参加单位工程质量评定及竣工验收,负责工程的交付和回访保修服务;
(7)认真填写项目施工日志,做好相关记录,负责相关工程资料的编制、收集与整理;
(8)推行全面质量管理在建筑施工中的应用,坚持以“预防为主”,及时消除质量问题或事故隐患,强调人在质量管理中的作用,要求操作者人人为提高质量而努力,制定提高工艺水平的具体措施,不断提高施工质量;
(9)负责对分包方进行质量管理、考核,并施加影响;
(10)发现工程质量问题或事故及时报告,参加质量问题或事故的调查分析,并安排落实整改,及时反馈报验。
(11)材料进场时组织相关人员进行对进场材料组织验收、试验等,不合格材料不得使用于工程中。
张晓博
4.2.5测量员质量责任制
(1)会同项目工程师共同编写施工测量方案,并实施经审批的施工测量方案;
(2)做好仪器的保养、维修及定期检测,保证其精确度;
(3)熟悉施工图纸、设计变更及工程洽商等设计要求,保证工程定位、基础放线、结构1000mm标高控制线、墙柱轴线、门窗洞口位置线、建筑1000mm标高控制线、建筑物全高及垂直度偏差等测量放线,并做好施工测量记录;
(4)配合其他相关单位和部门对测量放线进行复测,发现问题及时纠正;
(5
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