精编完整版钢材加工基地建设项目可研报告Word格式.docx
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第十五章 结论与建议68
附表、附图及附件
第一章 总论
第一节 项目背景
一、项目名称
山东省华凯天成钢制品有限公司钢材加工基地建设项目
二、承办单位概况
项目承办单位:
山东省山东省华凯天成钢制品有限公司
法定代表人:
郭建伟
公司类型:
有限公司(自然人投资或控股)
经营范围:
钢材加工、货物仓储、厂房租赁、物资配送、国内贸易等
注册资本:
3000万元人民币
三、可行性研究报告编制依据
1、《XX省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
2、《XX省工业园区“十一五”专项规划》;
3、《XX省新型工业化“十一五”专项规划》
4、《XX省产业结构调整及工业园区产业发展导向目录》;
5、《XX市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》;
6、XX市城市总体规划;
7、XX市XX经济开发区总体规划;
8、投资项目可行性研究报告编制指南;
9、编制《XXXXXX有限公司钢材加工基地建设项目可行性研究报告》的咨询服务协议书;
10、项目建设单位提供的其他有关资料。
四、项目提出的理由与过程
从总体来看,XX省工业经济基础较为薄弱,目前的经济规模还不大,总体水平还不高,自主创新能力和整体竞争力还不强,XX作为经济欠发达省份的地位还没有改变。
进入新世纪以来,XX省委、省政府在全面总结改革开放以来全省经济社会发展经验,认真分析省情的基础上,确立了以工业化为核心,以大开放为主战略,以体制创新和科技创新为强动力,大力推进工业化、农业产业化、城市化和信息化的发展战略,坚持以工业崛起加快XX崛起,着力做大工业规模,提高工业在经济总量中的比重。
随着我省各级政府招商引资力度的不断加大,吸引了国内外众多知名企业前来投资建厂,为XX省经济发展带来了强劲的推动力,但同时也应该看到,有相当一部分企业在厂房建造和产品生产过程中使用的型钢、彩板、线材和不锈钢等直接面向用户深加工材料还不能在XX省内就近采购,不仅增加了企业投资和运营成本,而且给企业带来诸多不便,因此,XX省XXXX有限公司提出在XX市建设钢材加工基地项目,为全省乃至全国打造一个专业化、规模化的建材和制造业钢材深加工产品供应平台。
五、可行性研究范围
本项目可行性研究报告包括市场预测、建设规模与产品方案、项目建设场址、技术方案及工艺流程、设备选型、工程方案、环境保护、项目实施与招标方案、投资估算与资金的筹措,以及项目财务评价和风险分析等。
第二节 项目概况
一、项目建设地点
本项目建设地点位于XX市XX经济开发区XX工业园内,用地范围在XX大道以南,XX南路以北,XX路以西、XX七路以东地块,占地面积577亩(含市政规划道路)。
二、建设规模与目标
项目占地面积577亩(红线范围500亩),总建筑面积193320㎡,其中:
生产厂房146000㎡,仓库16000㎡,堆场管理房3000㎡,管理房10000㎡,综合办公大楼18000㎡,辅助用房(公厕、垃圾站)320㎡;
绿化面积:
50667㎡;
道路及停车场面积:
50280㎡;
堆场面积:
75000㎡;
厂区给排水、供电、环保等基础设施配套;
以及生产设备购置。
三、主要建设条件
1、符合规划要求和国家产业政策。
本项目符合XX省“十一五”工业发展规划要求,符合XX市总体规划和XX市XX经济开发区发展规划。
2、产品市场前景好。
本项目市场前景广阔,在今后较长一段时间内市场将处于需求大于供给的态势。
3、交通运输条件优越。
拟建厂区位于XX市XX经济开发区XX工业园,距XX市中心10公里、XX市行政中心5公里。
东临规划建设中的机场快速路;
西靠“京九”铁路、105国道、昌九高速公路等交通干线;
北接乐化货运火车站,距XX昌北国际机场4公里;
东南距新赣江国际集装箱码头2公里。
规划中的城市北外环穿区而过。
4、原材料供应有保障。
本项目主要原材料在省内非常充足,且价格稍低于周边省市。
5、项目依托条件好。
其一,该项目得到了当地政府和主管部门的高度重视,土地部门、规划部门、建设部门提出了具体的实施方案与措施,并给予肯定;
其二,区域水、电等资源供给充足,可满足项目实施后正常生产之要求;
其三,该项目可依托开发区成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及低廉的劳动力资源、完善的社会化服务体系;
从而加快项目建设进度,降低成本,节约投资,提高综合效益。
四、项目总投资及资金筹措
1、本项目固定资产投资估算为104427.32万元,其中:
建筑工程28479.16万元,设备购置48292万元,安装工程3050万元,其它费用19633.43万元(含土地购置费14771.20万元),预备费用4972.73万元。
流动资金估算为70441.68万元。
2、资金筹措
本项目估算总投资174869.0万元,全部由建设单位自筹解决。
五、主要技术经济指标
主要技术经济指标汇总表
序号
项目
单位
指标
1
项目总占地
亩
577
2
土地投资强度
万元/亩
180.98
3
建筑占地面积
m2
175320
4
总建筑面积
193320
5
建筑密度
%
45.58
6
容积率
0.88
7
建筑系数
0.65
8
产品年产量
万吨
165
9
项目固定资产投资
万元
104427.32
10
流动资金
70441.68
11
达产年销售收入
12
总成本费用
13
年销售税金及附加
1705.47
14
增值税
21318.43
15
年利润总额
65291.42
16
年所得税
16322.86
17
年净利润(税后利润)
48968.57
18
投资利润率
%
41.49
19
投资利税率
55.31
20
税后财务内部收益率
31.03
21
税后财务净现值(Ic=15%)
116707.31
22
税后投资回收期
年
5.67
23
盈亏平衡点(生产能力利用率)
51.15
四、研究结论
1、该项目符合国家产业发展和可持续发展政策,属于《XX省产业结构调整及工业园区产业发展导向目录》中鼓励类工业项目。
2、项目选址恰当,建设规模合理,有可靠的技术和基础保障条件,采用的工艺技术先进,市场需求旺盛,发展前景广阔。
水、电、气供应充足,交通运输较便捷,原材料供应有保障;
项目各项经济技术指标良好,经济效益好、投资回收期短、抗风险能力强。
3、项目建成后,有利于带动当地劳动者就业,预计可吸收1500人劳动力就业。
这对缓解就业压力,扩大就业群体,增加劳动者收入,都有积极的作用。
综上所述,项目具有明显的经济效益和社会效益,应尽快投资建设。
五、问题与建议
1、企业要做好迎接竞争与挑战的准备
最近几年是钢铁工业从未遇到过的最好的形势,都是任何人都意识到要居安思危,在目前钢铁投资过热的形势下,一定要考虑今后几年的竞争形势,可以说,市场经济,竞争是永恒的,谁能在竞争中站住脚,谁才能生存下去。
所以现在应当开始着眼于今后的竞争,并选择相应的技术改造项目和深加工的产品。
2、对钢材的深加工要有正确的观念和定位
对于深加工产品一定要有正确的定位,目前大多数深加工产品技术含量不是太高,产量也往往不是太大,与钢铁厂这种大规模生产方式不很适应,但是如果因为这一点而犹豫不决可能永远找不到合适的项目,选择了合适的项目就应当下决心,并且逐步做大、做强。
应该看到,深加工产品不是找不到,就在我们身边。
3、企业向深加工行业延伸要适度
由于受长期计划经济的影响,过去许多钢材深加工产品涉及到许多行业和部门,如:
机械、建筑等,与钢铁企业比,钢材深加工企业孝布局分散,所生产的品种规格多、数量少。
在企业所有制形式上国有、集体、个体均有参与。
国有钢铁企业发展深加工产品,可以使钢材产品增值,并向下游产品延伸,到底应当发展到何种程度,值得探讨研究,国有企业必须在产品档次、规模、成本上与其拉开适当的距离。
4、发展深加工产品要建立灵活的管理机制
深加工行业面对的是大量零散的用户,钢材深加工产品往往生产数量少、要求的品种规格多,生产组织复杂。
而竞争的对手往往是经营灵活的民营企业,在生产、经营上要建立灵活机动的管理机制,利用新产品、新市场创造新机制,不然在激烈的竞争中很难站住脚。
第二章 市场分析
第一节 钢材深加工产品市场分析
我国钢铁工业近几年获得了迅速的发展,已经连续8年保持钢产量世界第一。
根据钢铁协会预测资料,2010年我国钢铁的需求约为3.1-3.4亿吨。
同样按照钢铁协会调查和不完全统计,2005年我国新增炼铁能力9400万吨,炼钢能力11900万吨,在建的15套中厚板轧机的生产能力1745万吨,在建的宽带钢轧机10套生产能力2450万吨。
由此可见,在2005年以后我国钢铁行业将面临很严酷的竞争局面,在这种形势下,谁能保持最低的成本、最优的质量、最好的服务和最能满足用户需求的产品谁就能在竞争中站住脚,保持不败。
其中钢材的深加工是主要的方向之一。
钢铁深加工是将钢铁原始状态的各种板材、管材、线材,通过剪切、拉直、开平、压薄、热轧、冷轧、冲压等生产工序,加工成用户可直接使用的产品,减少了因用户自行加工原状钢材带来的麻烦和浪费,极大的方便了用户。
钢材深加工的范围非常广,可以认为凡是对钢材产品进行进一步加工,使其更接近用户,成为半成品甚至成品,所以减少用户对钢材初级产品的加工量的加工都是深加工的范围。
由于钢材的品种复杂,所以深加工的方式和种类也多。
有棒材的深加工、线材深加工、厚板深加工和薄板的深加工等等。
钢材的深加工有两种形式,一种是为用户生产半产品,减少用户的生产时间、生产工序和成本。
但是这种方式一定要看准市尝看准用户,因为国内很多行业有市场准入和行业保护的问题,比如钢材配送、激光拼焊板生产就属于这类方式。
另外一种是直接生产市场需要的产品,比如紧固件等等,从现在的形势分析,产品越接近用户,效益越好、市场越稳定。
一、扁平材的深加工
扁平材的深加工主要包括:
各种涂镀层钢板、钢结构(包括焊接H型钢)、各种焊管、冷弯与热弯型钢和其它金属构件及制品。
1、涂镀层钢板
涂镀层钢板的发展是现代社会经济发展的要求,以汽车为例,一般汽车全寿命为10年左右,采用普通冷轧板做车身,抗点蚀的寿命仅2-3年,采用镀锌板车身寿命则可以达到10年,所以涂镀层板的用量会越来越大。
汽车、建筑、家电行业都是涂镀层板的大用户。
彩涂板近年发展非常迅速,已建成的产量有874万吨,正在建设的有303万吨,彩涂板的深加工已经刻不容缓的摆在企业面前,彩涂板主要用于建筑行业,少量用于装饰和家电。
建筑主要是屋面板、屋顶、厂房外板等等,大部分是经过冷弯以后使用。
如果通过夹层、配套的其它环节,则可生产成为整体的房屋。
国外很多的别墅,完全是由大量的镀锌和彩涂板组成,其建设成本接近钢混结构房屋,但是装配快、构造灵活。
2、钢结构(包括焊接H型钢)
现代建筑
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