住宅小区园林景观监理实施细则文档格式.docx
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九、
监理工作流程
、工程概况
(一)工程名称:
银湖山庄一期~三期室外附属工程
(二)工程地点:
衢江区后溪镇大川村
(三)建设单位:
衢州富祯房地产开发有限公司
(四)设计单位:
浙江海宏建筑设计研究院有限公司
(五)施工单位:
衢州乐业建筑工程有限责任公司
(六)监理单位:
二、监理工作依据
1、经批准的监理规划。
2、附属工程设计图纸、图纸会审纪要及相关的规范等有关资料。
3、施工方提供的附属施工方案。
4、委托监理合同和施工承包合同。
三、监理范围与目标
1、监理范围:
附属工程质量,进度控制,投资控制,安全控制。
2、监理目标:
工程质量达到一次性验收合格要求。
四、现场监理机构设置和人员配备
总监理工程师周剑锋
监理员周峰
五、工程质量控制
(1)栽植土工程
A、栽植土壤及地下水位深度,必须符合栽植物的生长要求,严禁在栽植土层下有不透水层,检查栽植场地土壤分析报告及观察检查。
B、检查栽植物场地,含有建筑垃圾的土壤、重粘土、砂土及含有其它有害成分的土壤均应根据设计规定全部地或部分地用种植土加以更换。
C、土地平整应有恰当的排水坡度,无明显的低洼处和积水处。
D、在种植土的选择方面和施工单位一起去挖土地点看土样,选择肥沃、疏松、透气土壤;
经目测后,见证取土样进行化试分析,查看土壤分析报告,回填种植土必须符合栽植植物的生长要求。
一般要求土壤PH6.5~7.5之间;
喜酸性植物适宜土壤5.5~6.5;
喜碱性植物适宜土壤5.5~7.0。
针叶树适宜土壤PH4.5~5.5,阔叶树适宜土壤PH6~8。
E、在土方平衡、营造地形方面,首先应采用水准仪对地形进行测量、放样,每10米左右放一定们桩。
其次,地形回填应采用机械与人工相结合的方法,通过人工处理地形,使地形自然流畅,坡度过度自然和谐;
并采用测量仪检测,需补足的区域及时追加到位。
地形回填应适当比设计标高高出5~50㎝,通过下雨或浇水沉降再一次人工整地,最终达到设计标高要求。
F、绿地应按设计要求构筑地形。
对草坪种植地、花卉种植地、播种地应施足基肥,翻耕25~30㎝,搂平耕细、去除杂物、平整度和坡度应符合设计要求,无积水。
G、园林植物生长所必需的最低种植土层厚度应符合下列规定:
植被类型
草木花卉
草坪地被
小灌木
大灌木
浅根乔木
深根乔木
土层厚度㎝
30
45
60
90
150
H、种植土的检查基本项目:
每3000㎡设一点,每点取3~4个数据;
检验方法观察、尺量检查等。
项次
项目
允许偏差(㎝)
检验方法
1
栽植土深度
大、中乔木
≤100
挖样洞,观察或尺量检查
小乔木、大、中乔木
≤80
小灌木,宿根花卉
≤60
草本地被、草坪,一、二年生草
花
≤40
2
栽植土块块径
≤8
≤6
≤4
3
石砾、瓦砾等杂物块径
树木
≤5
草坪、地被(草木、木本)花卉
≤1
4
地形标高
全高
≤100㎝
±
5
用水准仪测量或尺量检查
100㎝~300㎝
20
7300㎝
50
备注:
地下水位深度项中,种植耐水湿树种除外
栽植土壤允许偏差和检验方法参照上表
项目名称
等级
质量要求
土地平整
合格
土地基本平整,排水坡度基本恰当,无明显低洼地、
积水处
优良
土地平整,排水坡度恰当、无积水
石砾、瓦砾等杂物
无明显石砾、瓦砾等杂物
基本无石砾、瓦砾等杂物
附土地平整石砾、瓦砾质量要求表
(2)、植物材料工程
A、本项主要内容是对绿化的植物材料工程进行质量检验于评定。
B、检查每批到场植物材料的质量、品种、数量。
植物材料的质量、品种、数量必须符合设计要求,严禁带有检疫对象的病、虫、草害。
观察检查和对照图纸、合同、预算中的植物材料的品种、检查植物材料的“植物检疫证”及苗木出圃单。
C、检查数量:
乔灌木按数量抽查10%,每株为一个点;
小灌木按照量抽查10%,每株为一点;
草皮、草木地被按面积抽查3%(3㎡为一点,但不小于5点);
花苗按数量抽查5%,10株为一点,但不少于5点。
主要控制要素有:
(A)主要乔木要求树木挺直,胸径在到设计要求,树形美观、生长茁壮、
根系发育良好,不得有损伤。
(B)重要灌木要求枝形好,根系须茂盛,叶簇健壮、无病虫害,符合设计规范。
(C)铺栽草坪用的草块应大小相仿、边缘平直、厚度不小于2㎝,杂草
不超过5%,无病虫害。
(D)球宿根花卉要求根系茁壮、幼芽饱满。
观叶植物叶色应鲜艳,叶簇丰满茁壮。
(E)播种用的草坪、草花、地被植物种子均应注明品种、品系、产地、生产草地、采收年份、纯净度及发芽率,不得有病虫害。
自外地引进种子应
有检疫合格证,发芽率90%以上方可使用
树木姿态和生长势
树干基本挺直,树冠基本完整,基本不脱脚;
生长基本
健壮,根系发育良好
树干挺直、树冠完整、泥球不脱落;
生长健壮,根系茂盛
树木病虫害
乔木、大灌木应无病虫害;
其它树木有病虫害的植株不
得超过1%,且不得影响树木生长和外观。
无病虫害,树木不破相。
树木土球和裸根树根系
土球基本完整,包扎基本牢固,无裸出土球的根系;
裸根树主根无劈裂。
在合格基础上,土球完整,包扎正确牢固,裸根树木根系完整。
草块和草根茎
草块的尺寸基本一致,厚度不小于2㎝,杂草不得超过
5%;
草坪茎中的杂草不得超过2%;
过长草应修剪;
无明显病虫害;
生长势基本良好。
在合格基础上,草皮边缘平直,无病虫害;
生长势良好。
花苗、草木土被
生长基本茁壮,发育基本匀齐,根系基本良好,无损伤和病虫害。
生长茁壮、发育匀齐、根系发达,无损伤和病虫害。
植物材料工程基本项目表
允许偏差
乔木
胸径
﹤10㎝
-1
观察和尺量检查
10㎝~20㎝
-2
﹥20㎝
-3
高度
+50、-20
蓬径
-20
灌木
-10
地径
球类
﹤100㎝
100㎝~200㎝
﹥200㎝
-30
土球、裸根树木根系
直径
-0.1
深度
-0.1D
注:
同一批次同一品种、在同一场地种植苗木,在允许偏差范围内,其偏差值应一致。
植物材料的允许偏差和检验方法
3)、栽植工程
绿化种植监理流程图
(4)、绿化种植质量控制环节、措施与方法
A、树苗
到苗源实地踏看,严格把好质量关,苗木除了规格要符合要求外;
乔木应选择主干通直、树冠匀称、枝叶丰满、形状好、长势旺,经种植、无病虫害、无机械损伤的苗木;
灌木宜选择根部茁壮、枝形好、蓬形完整,叶簇健壮、无病虫害、无机械损伤的苗木,大小应一致,选到苗种后,并做好纪录。
苗木起苗时间和栽植时间尽量做到紧密结合,做到随起随栽;
起苗时对常绿树种和落叶大中乔木应带有完整的土球,土球的大小一般为苗木胸径的8
10倍左右。
(A)选择种植时间选择苗木适应的最佳移植时间,以确保其成活率,最好选择阴面无雨,晴而少风的天气进行。
(B)树苗种植、挖掘包装施工单位到苗圃旁站,检查移植天气是否合理,开挖范围,方法是否正确,泥球直径是否够大,有无伤痕,假泥球现象,树根部处理是否符合设计规范,泥球绑扎应有可靠的包装方法,确保不脱落,不松散,检查运输方法是否妥当。
在开挖时,应铲除根部浮土±
10㎝左右,从切根环状沟外侧稍远处开挖,至垂直深度为80㎝为止,然后采用双层网络法对土球进行包扎;
如遇到土壤干旱,则在挖掘数天请应灌水,以免土球松散。
大树装运在晚上进行,出发前对叶面喷水并对植株用雨蓬布遮盖,防止水分蒸发;
晴天运输时应在植株叶面喷P.V.O叶面蒸腾抑制剂,减少植物体水分的消耗。
(C)场地平整清理检查栽植植物场地,清理建筑垃圾土,盐碱性土、重粘性土、对植物有害土等。
(D)定点放样对于主体树种要做到按图施工,先根据绿化施工图在现场用拉尺法,二点法(少量也可用目测法)测出苗木栽植位置和株间距,确定栽植点。
(E)挖穴、土壤处理
a穴位督促施工单位按图纸定位放样,并进行抽查。
催促施工单位挖穴前先了解地下管线情况,按图纸施工时遇到问题应及时与设计、监理单位联系。
检查树穴与管线等距离。
(一般要求乔木中心距建筑物外墙2㎝以上,灌木距至围墙、建筑物外墙的距离为0.5㎝。
乔木与各类管道(线)净离为0.95㎝.面木与管线净距为0.5㎝)。
b穴位尺寸
树穴深度比土球深20㎝,宽度大约30~40㎝,以便操作。
树穴是上下口径应统一。
在树穴填入约20㎝厚的优良营养土(含有腐熟的有机肥料)保证根系周围养分充足。
(F)苗木到场验收检查苗木是否为原先业主选定,树木标记是否齐全完整,出圃单、检疫证等手续是否齐全,产地及种植地、数量与规格是否与图纸相符,泥球大小是否符合胸径的8~10倍;
泥球有否破碎、晒、风吹干,树枝有否严重创伤或碰断。
检查苗木到场时间,一般苗木应在24小时挖运到现场,外地适当延长,到场苗木经监理检验,并办理进场报验书面手续,才可种植,不符合者退货。
(G)种植
a检查树木朝向,是否选择观赏面朝主要观赏方向,检查树身是否倾斜,回填种植土是否分层捣实,用手推不松动。
b检查是否在树穴底层填土种植土(以腐植土为好),厚度为20㎝左右;
种植前应先进行粗修,包括重叠植、废枝、枯枝、内堂枝等。
检查树冠大小和形状,对不够规格或树形不好的予以退回。
c在栽植过程中,应检查栽植泥球面略低于树穴顶面为准,并剪断泥球
四周绑扎的草绳,从树穴中取出
d树身支撑后,用疏松的营养土回填并夯实,加以土夯实一层,在树穴四周做好围堰,灌足水份(不能有工业废水和生活污水),灌足水后用土封好穴面。
检查种植后树木整体形状,层次应整齐,株距均匀,深度一致。
定期检查各类苗木成活率,一般要求成活率95%以上,如是外地树苗,成活率90%以上。
e支撑绑扎、细修剪。
技术检查关键:
(a)必须有可靠固定措施,可采用三角支撑或“十”字桩支撑方法,三支撑要有效防止树身过渡晃动,以免根系拉断。
(b)种植区为景区组成部分,因此绑扎要美观,可在树桩上均进行涂漆,统一绑扎高度,达到美观效果。
(c)对主枝修剪主要是修剪重叠枝和弱势枝,侧枝修剪要遵循“强枝弱剪,弱枝强剪”原则;
可摘叶的应摘去部分叶子,但不可把叶子全部摘光。
(H)浇水
a移栽后应立即浇水,要浇透根部,还要遍浇叶片和枝条。
在炎热夏季浇水应控制在上午十时前,下午三时
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