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2.提供特定抵押物。
特定抵押物是指企业主个人、家庭、其他第三方拥有完全产权的住房或商业用房,且产权归属明确,房龄在30年以内,地理位置处于机构所在城市主城区或百强县城区的房产。
3.评估流程简化。
免评估手续,快速便捷。
4.抵押办妥前可放款。
对于不能当日完成抵押登记的情况,可以与其认可的优质企业担保或第三方担保公司担保签订阶段性担保的借款合同后,即可放款。
(二)“票据置换”产品分析
华夏银行小企业票据置换是指持票人(小企业)将其持有的一张或多张银行承兑汇票作为质押物,重新开立多张或一张新的银行承兑汇票的特别授信业务。
包括长票变短票;
短票变长票;
整票拆零票;
零票换整票四种模式。
适用于有银行承兑汇票结算方式的企业,特别是票据业务量较大的钢铁经销商、汽车经销商、油料经销商、化肥经销商、建材贸易商、医药经销商等小企业。
1.自由组合。
在授信期限内,客户将持有的未到期票据重新开立不同金额、不同期限的银行承兑汇票。
2.费用经济。
客户只需支付银行承兑手续费,无其他财务费用。
3.节约成本。
客户以未到期银行承兑汇票质押换开新的银行承兑汇票,减少了贴现利息,降低财务费用。
4.担保特定。
客户以持有的未到期银行承兑汇票作为质押物,重新开立新的银行承兑汇票。
5.审批快捷。
(三)“法人房产按揭贷”产品分析
法人房产按揭贷款是指向符合条件的企事业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于购置生产经营所需房产,借款人将所购置房产的全部法定权益抵押并分期偿还本息的贷款业务。
生产经营所需是指贷款购置的房产被直接或间接用于借款人正常范围的生产经营活动。
适用于拥有有效房产抵押物的所有小型企业、个体工商户和小企业主。
授信额度最高2000万元人民币,小型企业贷款期限最长3年,个体工商户和小企业主贷款期限最长5年。
1.期限较长。
小型企业贷款期限最长3年,个体工商户和小企业主贷款期限最长5年。
2.还款灵活。
可采用按计划还款、到期一次性还本。
3.审批快捷。
4.采取受托支付方式,将贷款直接划拨至房产销售方的账户,规避了贷款挪用风险。
5.产品功能
(1)帮助客户以较少的首付资金购置经营所需的房产。
(2)帮助客户通过分期付款方式,减轻各期财务压力。
(3)帮助客户扩大自身的经营规模。
(四)“网络自助贷”产品分析
华夏银行小企业网络自助贷款是指对特定的客户进行授信,客户通过网络平台实现随借随还、自助发放与归还、可循环使用的人民币贷款。
包括分段计息自助贷和不分段计息自助贷。
适用于网络平台的交易客户或具有一定行业地位的核心企业的分销商、供应商、代理商等小企业客户。
授信额度最高2000万元,起贷金额不小于1万元。
授信期限1年,贷款期限不超过1年,且贷款到期日不超过授信到期日。
该产品主要优势为:
1.循环使用。
一次性审批,循环使用。
2.自助操作。
通过网络平台渠道实现自助发放、随借随还。
随借随还,提高资金的使用效率,节约财务成本。
4.担保多样。
可采取质押、抵押、保证、信用等多种方式。
6.用途可控。
通过资金支付管理系统动态监控资金用途,确保银行的资金安全。
7.计息模式多样。
分为分段计息和不分段计息。
1)第一阶段利率为经总行批准的优惠利率,第二阶段利率不低于总行批复的平台客户利率;
2)第一阶段利率为0,第二阶段利率不低于总行批复的平台客户利率;
3)不分段计息自助贷利率不低于同档次基准利率上浮20%。
(五)“卖断型接力贷”产品分析
华夏银行小企业卖断型接力贷是指其与第三方金融机构分两个融资时段共同向借款人发放的自营信贷资产业务。
借款人及其担保人在贷款发放前自愿与华夏银行以及第三方金融机构签订《卖断型接力贷四方业务合作协议》(简称《协议》)。
第一融资时段,经第三方金融机构同意向借款人发放贷款;
第二融资时段第三方金融机构依照《协议》约定受让信贷资产,贷款到期借款人向第三方金融机构偿还贷款本息。
适用于符合华夏银行授信授权准入的小型企业。
授信额度不超过2000万元人民币,贷款期限T+3个月(T≤12)。
1、联合贷款、分段融资。
与第三方机构合作,发挥各自专业优势联合为小企业客户提供融资服务,解决小企业融资难题。
第一融资时段,由华夏银行向借款人发放贷款;
第二融资时段,第三方机构继续提供融资。
2、提升小企业服务水平。
指导第三方合作公司规范操作,培训服务小企业的专业队伍,提升服务小企业的能力和水平。
3、降低小企业融资成本。
与第三方机构提前锁定小企业融资成本,大大低于民间融资成本。
4、贷款期限灵活。
贷款期限采取T+3(T≤12个月)的灵活配置期限的模式,延长一定的还款期限,以避免客户因临时资金周转紧张出现不良信用记录。
5、担保方式多样。
可采取质押、抵押、保证等担保方式。
6、融资成本可控,还款灵活。
鼓励客户在第一融资时段提前还款。
7、审批快捷。
(六)“买断接力贷”产品分析
华夏银行小企业买断型接力贷是指华夏银行与第三方合作机构分两个融资时段共同向借款人发放的自营信贷资产业务。
借款人、担保人在贷款发放前与华夏银行、第三方机构签订《买断型接力贷四方业务合作协议》(简称《协议》)。
第一融资时段,由第三方合作机构向借款人发放贷款;
第二融资时段华夏银行依照《协议》约定受让第三方合作机构信贷资产。
适用于符合华夏银行授信准入的小企业。
授信额度最高2000万元人民币,贷款期限T+6个月(T≤12)。
1.联合贷款、分段融资。
第一融资时段,由第三方机构向借款人发放贷款;
第二融资时段,继续提供融资。
2.提升小企业服务水平。
3.第三方合作机构可利用华夏银行网点及营销队伍的资源,扩大其客户来源,增加业务量。
4.贷款期限灵活。
贷款期限采取T+6(T≤12个月)的灵活配置期限的模式,延长一定的还款期限,以避免客户因临时资金周转紧张出现不良信用记录。
5.担保方式多样。
6.审批快捷。
7.融资成本可控,还款灵活。
(七)“循环贷”产品分析
华夏银行小企业循环贷是指为满足小企业日常经营中合理的资金连续使用需求,以其未来综合收益和其他合法性收入等作为还款来源而发放的贷款。
在核定的额度及期限内,允许借款人多次提款、逐笔归还、循环使用。
适用于符合华夏银行授信准入的所有小型企业、个体工商户和小企业主。
授信额度最高2000万元人民币,授信期限最长3年,贷款期限最长1年。
1、循环使用。
在授信期限内,与借款人签订最高额融资合同等相关合同,在合同规定的额度和有效期内,可多次提款、逐笔归还、循环使用,无需重复审批。
2、还款灵活。
可以选择逐笔归还、分期归还、一次性还款。
3、期限较长。
授信期限最长3年。
4、担保多样。
5、节约成本。
循环使用,减少资金的占用,提高资金的使用效率,节约财务成本。
6、审批快捷。
(八)“信用增值贷“产品分析
小企业信用增值贷是指对具备信用基础的小企业客户给予其一定的增值类信用贷款,用以解决其临时资金需要。
适用于结算量稳定、信用记录良好或符合国家和地方的产业扶持政策、自身拥有采矿权、林权、商铺经营权等权利或自主创新科技成果等八类优质小型企业、个体工商户和小企业主客户。
根据不同类型的客户给予不同的授信额度,最高2000万元人民币。
贷款期限最长12个月,有主贷的贷款到期日不超过主贷到期日。
1.信用增值。
对具备信用基础的小企业客户提供的信用贷款。
2.降低客户融资成本。
信用贷无需抵押和担保费用,降低小企业融资成本。
3.无需抵质押担保。
仅需实际控制人提供连带责任保证。
4.申请材料简化。
与主贷一同申请增值贷的,不需重复提供资料;
在主贷使用期间,单独申请增值贷的,需再提供企业融资证明材料和贷款用途证明材料,不需提供无变化的材料。
5.审批快捷。
(九)“联保联贷”产品分析
华夏银行小企业联保联贷是指3-7户小企业自愿组成联保小组,成员之间协商确定授信额度,联合申请授信。
每个借款人均为联保小组其他所有借款人提供连带保证责任,给予一定额度的授信业务。
适用于抵(质)押物不足但具有良好信用,能自愿建立联保小组的小型企业、个体工商户和农村承包经营户。
主要针对科技园区、行业协会、地方商会、成熟批发市场等若干客户。
单户授信额度最高2000万元。
融资期限不超过12个月,同时融资到期日不超过授信有效期后2个月。
1.自愿组合。
联保小组的组建遵循自愿的原则。
2.创新担保。
成立联保小组为共同责任联合体。
3.用途灵活。
正常生产经营周转或临时性资金需要。
4.还款方便。
可采用一次性还本、分期还本方式还款。
5.联保小组。
申请联保联贷业务的借款人最低不得少于3户,最高不得超过7户。
(十)“助力贷”产品分析
华夏银行小企业助力贷是指借款人在贷款发放前自愿与华夏银行及第三方合作公司签订《三方业务合作协议》,约定在信贷资产满足协议约定的信贷资产转让条件时转让信贷资产,华夏银行在此基础上向借款人提供融资服务的产品。
适用于符合华夏银行授信准入的小型企业、个体工商户和小企业主。
授信额度最高2000万元人民币。
贷款期限为T个月(T≤36个月)。
1.优势互补。
第三方合作公司与华夏银行分别运用各自专业优势联合为小企业客户提供增信、融资服务。
2.期限较长。
授信期限为1年,贷款期限可达到T个月(T≤36)。
3.定价灵活。
融资时段可采取分段、不分段两种模式,贷款期限最长36个月。
4.降低融资成
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