承接查验表格参考Word格式文档下载.docx
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现场交接
移交意见:
建设单位(签章)
年 月 日
接收意见:
物业服务企业(签章)
物业项目查验记录
本期查验
㎡
查验范围
有关图纸、基础和承接查验资料;
共用部位、共用设施设备等;
查验方法
现场查验
情 况
共用部位:
共用设施:
公共设备:
修复情况
查验结论
查验小组人员:
建设单位查验人员:
物业服务企业查验人员:
建设单位(章)
物业服务企业(章)
物业项目资料移交清单
建设单位
施工单位
本期移交
物业项目资料移交目录
序号
一、项目建设资料
数量
1
建设用地批准许可文件
2
资产投资许可文件
3
建设工程规划许可证
4
建设工程报建审核书
5
项目规划总平面图
6
建筑设计防火审核意见书
7
项目各分项工程设计方案
8
建设工程规划验收合格
9
建设工程竣工验收认定书
10
建设工程竣工消防审核验收意见书
11
单位工程质量综合评定表
12
工程建筑埋放线、验线、验收意见书
13
安全技术防范工程设合格使用文件
14
通信管线等各分项工程验收报告
15
供水协议、供用电合同
16
其他相关资料
17
18
19
二、物业产权资料
拆迁资料及相关文件
物业销售资料
业主名册
房屋及建筑物面积清册
三、建筑工程技术资料
地质勘查报告
工程合同及开、竣工报告
工程施工图(结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等)
图纸会审记录
工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)
隐蔽工程验收签证
沉降观察记录
竣工验收证明书
主要建筑材料质量保证书
砂浆、混凝土试块试压报告
新材料、构配件的鉴定合格证书
工程竣工图(包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷弱电、设备安装、附属工程等)原件
地下管网工程竣工图(包括雨污水、通信、有线、弱电等)原件
其他项目竣工图(绿化、景观等)原件
各分项工程施工单位资料
各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告
20
四、供电设备技术资料
供电系统设备购买、安装合同
供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址
高低压配电柜等设备随机资料
高低压配电柜等设备主要配件
高低压配电柜设备试运行检验记录、运行许可证
高低压配电箱等设备参数
配电箱、电缆、插接母线、电表等资料
公共灯具、末端用电器具
配套装置、仪表、电度表资料
五、给排水系统技术资料
给排水系统设备购买、安装合同
给排水系统设备制造、安装单位、维护单位,设备随机资料
给排水系统设备产权所有者及用户名称和地址
水泵等配套设备参数,随机资料、水试验记录
设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒
主要材料和制品的合格证或试验记录
配套装置、仪表、水表资料
水、暖、卫生器具检验合格证书
六、电梯设备技术资料
电梯设备购买安装合同
电梯制造、安装、维护单位资料
电梯产权所有者及用户的名称和地址
电梯设备参数(型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等)
随机资料(安装、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单等)
设备安装调试记录
电梯设备检测报告、运行许可证
国家特种设备档案
七、消防设备技术资料
消防设备购买安装合同
设备制造、安装、维护单位资料
消防设备产权所有者及用户的名称和地址
消防联动系统、喷淋等设备参数(型号、数量等)
消防广播、消防栓等设施(型号、数量等)
随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证随机备件清单等)
设备、仪表调试运行检查记录、水压及闭水试验检验记录
消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录
消防验收合格证书
其它相关资料
八、弱电设备技术资料
弱电系统设备购买、安装合同
弱电系统设备参数(系统、型号、规格、数量等)
弱电系统随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单等)
弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书
智能化监控等设备技防办许可使用证明
九、空调设备技术资料
空调设备购买、安装合同
空调制造、安装、维护单位资料
空调设备参数(型号、数量、额定功率、额定电压、机器编号等)
管道试压参数、水处理报告
随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单)
查验说明:
查验人(共同签字):
年 月 日
物业服务企业(签章)
年 月 日
物业共用配套用房查验表
建筑面积
㎡
竣工日期
年月日
接管验收日期
年 月 日
验收类别
验收内容
配套资料
单体建筑竣工图
份
附属资料
单体结构竣工图
配套设施
给排水竣工图
电气竣工图
配套用房分项查验情况
顶棚
屋面
给水排水
墙壁
门窗
网络通讯
地面
照明
消防设施
标示标牌
应急照明
通风系统
符合要求“√” 缺陷“×
” 无此项“――” 增加项补填
保修期限
年 月 日至 年 月 日
存在问题:
年 月 日
验收结论(整改情况):
建设单位(签章):
负责人:
年月日
物业服务企业(签章):
说明:
配套用房、地下车库、人防工程、半地下室、高低压配电间、物业服务用房等查验
物业共用设备查验表
设备名称:
规格型号:
安装位置:
生产企业:
出厂时间:
年 月日
接管日期
安装单位
安装时间:
完工时间:
保修期限:
年 月 日至 年 月 日
订货合同
检验报告
合格证
验收记录
使用说明书
准用文件
设备安装测试记录
随机配备工具清单
电气设备线路图
管理制度及应急预案
份
设备项目分项查验情况
试运行情况
现场实测技术性能及数据:
查验人(共同签字)
年 月 日
年 月 日
消防设备、电梯设备、二次供水系统、智能监控系统、车辆管理系统等查验。
×
幢房屋共用部位查验表
㎡
年 月 日
查验项目
查验移交情况
存在问题
1、基础
2、承重墙体
3、柱、梁
4、楼板、屋顶
5、外墙
6、门厅
7、楼梯间
8、走廊、楼道
9、扶手、护栏
10、电梯井道
11、架空层
12、避难层
13、烟道
14、
15、
16、
结论:
年月 日
年 月日
物业共用设施移交查验表
物业共用
设 施
1、道路
2、绿化
3、人造景观
4、围墙
5、大门
6、信报箱
7、宣传栏
8、路灯
9、雨污水管道
10、有线网络
11、停车位(库)人防工程
12、健身设施
13、垃圾
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- 关 键 词:
- 承接 查验 表格 参考