澄城县房租租赁协议范文Word文档格式.docx
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1、乙方租赁该场地用于______。
乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,无权擅自改变房屋的用途,不得转租第三方。
三、交付时间及租赁期
1、租期为___年___月___日至____年____月____日。
2、租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
四、租金规定
1、甲方将上述套房交付给乙方使用时,乙方必须在开始计租之日起按季度预付的租金。
以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。
从计租之日起,物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。
2、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日,合同计租之日为______年______月______日开始。
租金每季度为______元(人民币大写:
______)。
乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方,乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。
3、租赁期满时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。
续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,续租第年起租金按不高于3%—5%递增。
五、履约保证金
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)__元整。
租金按月结算,由乙方于每月____日前交付给甲方。
六、交付说明
1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。
2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。
七、违约规定
1、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品,群租,吵闹等影响邻居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事,如有一切后果由乙方负责,甲方有权终止本合同并取消押金。
2、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用,不得擅自改变房屋用途,否则,安全责任等概由乙方自负外,甲方有权终止本合同并取消押金。
3、乙方不得在未经甲方同意的情况下,拆改变动房屋结构。
在甲方许可下可以对房屋进行装修,装修时不能损坏建筑结构和构件,装修费用由乙方承担,租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备,装修的设备归甲方所有。
4、租赁期间,甲乙双方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,应双倍返还乙方已交的押金,乙方中途毁约,取消押金。
5、乙方按合同租赁到期,甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费,卫生等费用结清后甲方应如数退还押金,不计利息,如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等,修缮费在押金中扣除。
八、合同终止
1、租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
①依附于场地的装修归甲方所有。
甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。
②要求乙方恢复原状。
③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
九、补充说明
1、乙方制定如下方式供甲方通知及法律文件的送达:
(可能涉及重要通知请如实填写,并在出现变化时告知甲方变更)
法定代表人:
联系人:
联系电话:
联系地址:
电子邮件:
2、甲方以电话、短信、邮件、电子邮件、书面文件本合同约定的法定代表人或联系人的或场地内乙方现场交经营人员签收等方式中的任何一种通知,通知内容均视为送达乙方。
甲方向乙方所发出的书面文件若采用邮寄方式的,自交邮后的第5日视为送达;
发出的短信/电子邮件,自前述电子文件内容在发送方正确填写地址且未被系统退回的情况下,视为进入对方数据电文接收系统即视为送达。
若送达日为非工作日,则视为在下一工作日送达。
出租方(印章):
________________________________承租方(印章):
______________________
授权代表(签字):
______________________________授权代理(签字):
时间:
_______________________________________时间:
________________________
范文二
甲方:
乙方:
甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下场地租赁合同范本:
1、该场地用途为____________________。
2、除双方另有约定外,乙方不得任改变场地用途。
1、出租房屋的用途:
仅作______场地使用。
1、租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
1、乙方使用本合同项下场地每月租金为____元(人民币大写:
____元整),季度租金为____元(人民币大写:
____元整),合同总价____元(人民币大写:
____元整),总价=____元/月*__12__月。
乙方按季度支付租金。
第一季度租金在签订本合同之日支付,第二季度及以后的租金在该季度开始前10天内支付。
如乙方需在合同期内退出园区,需得到甲方书面同意。
2、租金每季度递增____%。
3、甲方收款账户如下:
户名:
开户行:
账号:
五、交付说明
1、按约定收取租金、管理服务等费用。
2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。
3、甲方应按合同规定的时间,将出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。
5、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。
6、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施,不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;
如确需变动,必须征得甲方书面同意后方能更改,并不得影响毗邻房屋的使用和安全,发生的费用由乙方自理。
7、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。
8、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋,不得擅自改变所租房屋的性质,不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。
9、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。
10、乙方不得利用承租房屋进行非法活动,不得进行有损甲方利益,其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。
11、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理机构对公用部分的消防管理。
六、违约规定
1、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
七、补充说明
1、由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的,或不可抗力的原因导致本合同不能履行的,甲、乙双方互不承担责任。
2、因本合同产生的一切争议,甲、乙双方当事人应当友好协商解决。
协商不成的,甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。
3、本合同的生效及其他
4、本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。
5、本合同附件作为本合同的必要组成部分,与本合同条款具有同等法律效力。
6、本合同一式两份,签字并支付款项后生效,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):
_____________乙方(签章)___________
_________授权代表(签字)__________
_____年_____月____日_____年_____月____日
范文三
出租方:
(以下简称甲方)承租方:
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
第一章场地情况
1、甲方将其合法拥有的座落在________________出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
第二章用途
1、租赁用途:
乙方租赁的该场地仅用于__________,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。
第三章交付时间及租赁期
1、租赁期限自___年__月__日至____年__月__日止。
第四章租金规定
1、甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
(1)有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
(2)甲、乙双方议定。
第五章履约保证金
1、合同签订时,乙方应一次性付给甲方押金______元(不计息)因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
第六章交付说明
1、在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。
对分期交付的,分期交接确认。
第七章违约规定
1、因下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿。
(1)乙方拖欠各项费用达__个月或以上;
(2)乙方所欠各项费用总额达__万元或以上;
(3)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变用途的;
(4)乙方违反本协议第十条规定,致使场地或设备严重损坏的;
(5)未经甲方书面同意及有关
(6)未经甲方书面同意,乙方将场地转让给第三方的。
2、甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。
第八章合同终止
1、因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。
2、本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。
第九章补充说明
1、为了保证合同的顺利履行,乙方向甲方交付专用条款约定的履约保证金,作为乙方保证按约履行本合同约定事项提供的金钱担保。
合同正常履行并按期终止,且乙方已全部履行其合同义务并无违约行为的,乙方向甲方交还租赁场地并经甲方验收无误后30个工作日内可退还履约保证金(不计利息)。
2、因乙方违约或乙方未按期支付租金及其他费用或因乙方原因造成的其它损失,甲方有权从履约保证金中扣除相应金额,乙方应于甲方扣除后【5】日内补足履约保证金。
甲方(签订):
乙方(签字):
签订时间:
签订时间:
年月日年月日
范文四
___,以下简称甲方
承租方:
___,以下简称乙方
经甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:
1、房屋坐落于____,建筑面积____平方米。
2、屋权属状况:
甲方是房屋的所有权人,对该房屋享有合法的出租权利。
二、交付时间及租赁期
1、场地租赁期自____年____月____日至____年____月____日。
三、用途
1、租赁用途
- 配套讲稿:
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- 澄城县 房租 租赁 协议 范文