施工单位和项目经理签订的项目施工承包合同Word格式文档下载.docx

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4、甲方负责提供本工程所需施工管理人员资料，工程资料盖章。

5、甲方有权要求乙方对进场工人进行上岗安全教育，乙方要对

施工人员按甲方规章制度进行安全技术交底；

甲方有权对乙方违反安全操作规程的施工人员进行处罚。

6、甲方委派管理人员常驻现场，代表甲方行使管理职能，监管财务，协助乙方协调与建设方的相关事宜。

二、乙方的权利和义务

1、乙方应全面履行甲方与建设方签定的建设工程合同中甲方应施工的项目、指标等和应履行的其他各项义务。

2、乙方必须服从甲方的领导和管理，遵守甲方的各项规章制度，接受甲方的检查监督，对甲方提出的整改意见要立即组织实施，按期整改完毕。

乙方应保证工期、保证质量、保证安全、保证文明施工，全力维护江苏某的信誉和形象。

3、乙方对承包的本施工项目实行独立核算，自负盈亏。

乙方应服从甲方的财务监管，遵守甲方的财务制度，不得将工程资金调走或挪用，一经发现，甲方立即停止对乙方付款，并限期追回调走或挪用的资金，否则甲方将终止合同，乙方应承担由此而产生的经济和法律责任。

4、乙方应按甲方要求组织满足本工程施工需要的施工队伍，并按国家和施工所在地主管部门的要求，提供所需的各种证件和证明。

所有的施工人员均由乙方以自己的名义雇用，并确定和发放劳动报酬。

乙方对所属人员要加强管理，杜绝发生违法违纪和违反计划生育

政策的各种事件。

乙方应及时发放工人工资，与雇用人员结算劳动报酬，不得无故拖欠，对发生的争议和纠纷由乙方自行处理。

5、乙方应按照甲方与建设方签订的建筑工程合同的相关条款，保证工程质量、安全生产、文明施工等方面符合建筑工程合同的要求，如未能达到建筑工程合同要求，致使建设单位追究甲方的违约和赔偿责任，乙方应全部承担甲方被建设单位追究的违约金和赔偿金等所有费用，乙方并按所有费用的20％向甲方支付违约金。

如施工中出现严重不合格品或质量事故，除其工料损失由乙方承担外，另处的罚款。

6、乙方在施工过程中，如需外购材料或由他方加工承揽小项目，均由乙方与供应商、承揽方签定和履行合同，与甲方无涉。

7、乙方应向甲方上缴服务费用为工程造价的%，本费用在拨付工程款时由甲方按比例扣出，工程竣工结算完成后，结清全部上缴费用。

8、工程竣工时，乙方应按有关规定整理、上交全部工程竣工资料并上报甲方一套。

乙方未按规定提供必需的竣工资料，甲方扣除乙方工程造价的1－5%作为违约金。

乙方应及时组织工程结算，索要工程尾款。

乙方应负责工程保修，并承担其一切费用。

9、乙方如发生人员伤亡事故，应全力抢救，及时调查处理。

伤亡事故及其善后工作的处理由乙方负责，甲方予以协助，甲方不直接面对乙方工人和家属。

处理伤亡事故所需费用由乙方承担。

10、乙方在施工过程中应遵守国家法律、法规，违者后果自负。

乙方不得以甲方名义借款、欠款，更不得未经允许私刻冠以甲方名称的各种印章，并用此进行各种经济活动，签定各种合同；

如有触犯法律行为，报经司法机关依法处理，并应承担相关的民事责任。

11、因乙方在施工过程中履行合同不当或侵权，导致甲方向相关方承担违反合同的民事责任、侵权的民事责任的，乙方应向甲方赔偿损失，赔偿的数额应等于甲方向相关方承担民事责任的数额与甲方因此而支出的费用及同期银行贷款利息之和，乙方并应向甲方支付赔偿数额20%的违约金。

12、因乙方在施工过程中行为不当，导致甲方被有关行政机关处罚，乙方应向甲方赔偿损失，赔偿的数额应为甲方被有关行政机关处罚的数额与甲方因此而支出的费用及同期银行贷款利息之和，乙方并应向甲方支付赔偿数额20％的违约金。

三、担保

为保证本合同全面履行，乙方以下列方式作为履约担保：

1、保证。

为乙方的保证人；

保证方式为连带责任保证；

保证担保的范围包括因履行本合同而产生的主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，对全部债务承担保证责任；

保证期限为主债务履行期满后两年。

2、抵押。

乙方或以房地产或进场的机械设备作

为抵押物（清单附后），并办理抵押物登记手续，所需费用由乙方承担。

签订合同时，乙方将房地产权属证书交甲方保管，工程竣工结算后六个月内，退还房地产权属证书。

设定抵押的机械设备未经甲方同意不得退场。

3、动产质押。

乙方或以其所有的动产作为质押，签订合同时，移交给甲方占有。

4、权利质押。

乙方或将符合担保法第七十五条的权利作为权利质押，交付给甲方和到有关管理部门办理出质登记，所需费用由乙方承担。

5、缴纳或扣留履约保证金。

乙方签订合同时，一次性向甲方缴纳履约保证金人民币元，甲方在拨付工程款时扣留工程造价％作为履约保证金。

如乙方全面履行本合同各项条款，无违约行为；

无因乙方履行合同不当或侵权而导致甲方承担民事责任；

无因乙方行为不当，导致甲方受到行政处罚，工程竣工结算完毕后六个月内，甲方将乙方缴纳或甲方扣留乙方的履约保证金退还乙方，不计利息。

四、合同的变更或终止

1、在本合同履行过程中，如需变更，双方应签订变更协议。

2、本合同相关条款约定终止合同的情形出现时，本合同的权利

篇二：

项目经理责任承包合同

甲方（公司）：

四川昭华园林绿化有限责任公司

乙方（个人）：

a、总则：

一、为更好的落实公司的各项规章制度，为更好的实现项目效益，为了项

目工程的质量、安全得到有效保障。

二、工程项目以项目经理责任制为基础，公司进行全方位的支持、监督、

控制、以确保工程能顺利进行。

三、公司各项目的项目经理从符合“德、量、才”标准的内部人员选拔为

主，为实现共同协定的目标，共创双赢，使公司资源得到充分合理的利用，

成本得到最合理的控制，项目经理能得到最合理的回报。

B、甲方经考察后决定任命为工程项目经理，乙方已接受任命。

根据项目的实际需要，双方达成如下一

致协定，共同遵守。

c、重要条款：

项目名称：

项目地点：

一、承包范围：

按工程建设方提供的施工方案、施工合同、设计施

工图以及现场签证资料等范围承包。

二、承包原则：

1、按照甲、乙双方确定的承包范围，包质量、包安全、包工期、包

良好的服务态度、包成本控制、包项目人员工资、补助、福利和各项经济指标的实现。

2、项目承包实行质量安全履约风险金抵押的原则。

工程开工前，项目承包责任人必须将风险金打入公司指定帐户。

本工程风险抵押金为万元。

风险金抵押期间不计利息，在工程竣工、和甲方结算完毕、已形成债权债务，且公司按本合同中的相关条款（五、经济指标）已提取一定比例费用，扣除预支后仍有盈利的情况下即可返还，以便在承包下一个工程时用作风险抵押；

如不能及时返还，则按当期贷款计算利息。

若该工程在合同履行过程中不存在“不可抗力”（注

1）因素未能盈利，导致公司不能按本合同中的相关条款（五、经济指标）提取一定比例费用，该项目视为亏损，则用风险金抵冲，如不足以抵冲，则由承包责任人补足。

同时该项目承包责任人在该工程结束后一年之内不能在公司内另行承包工程项目。

注1：

根据《民法通则》和《合同法》的规定，“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

不可抗力主要包括以下几种情形：

（1）、自然灾害：

如地震、台风、洪水、冰雹、火灾、特大暴风雨、雪灾、海啸等；

（2）、政府行为，如征收、征用；

（3）、社会异常事件，如罢工、骚乱、战争等；

（4）、此外，工程建设合同中当事人还可以约定其他双方不能预见的因素，以降低自身的责任风险，比如约定：

交通管制、法规修改、政策变化、物价急剧变化等社会因素。

3、工程施工期内，企业对承包人执行独立核算建立单独财务帐，公司不另支付预付款。

乙方的一切有关安全、法律责任、债权、债务等方面的责任均由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。

4、计量款拨付后，公司按约定提取管理费后，由承包人全权支配。

5、承包人所签订的劳务、材料采购、机械租赁等合同均应报公司备案。

6、承包人在该项目上的一切成本开销均应在公司财务科、成本管理部的监管下进行。

7、严格控制成本支出，按承包合同的规定，超支自负，节约归己。

三、承包方式：

直接费（人工费+材料费+机械使用费+其他直接费）+施工现场管理费包干使用。

1、人工费：

生产工人按照公司“操作人员实行定额计件工资总额包干（含计时工资、加班工资、工龄津贴、流动施工津贴、超定额计件工资、职工福利费）”的原则执行。

如采用劳务分包的形式，其劳务队伍的选择，必须在经评审合格的分承包方进行。

劳务分包必须签订《劳务分包协议书》。

2、材料费：

材料由项目部采购，公司负责价格和材料质量的监督。

主材按定额用量包干使用，副材控制使用，不得突破。

3、机械使用费：

用于项目部租赁设备的费用；

现场机管人员工资、奖金和其它费用；

机械设备及小型机具的维修费用；

低值易耗品。

如劳务分包，则由分包单位自带机具设备。

4、其他直接费：

用于工程临时设施以及工程所需的水、电、气等有助于形成工程实体的其他辅料。

5、施工现场管理费：

用于施工现场管理人员的工资、补助、福利及办公费、支付土建单位的分包管理费以及其他相关协调等一切费用。

四、承包期限：

与工程工期一致。

工程竣工后如因乙方原因造成工程质量或其它原因而导致甲方被追索，甲方仍可以根据本合同追究乙方的终身责任。

五、经济指标：

1、管理费：

施工期间到工程完工，乙方按照甲、乙双方确定的承包范围，以工程决算为准，应按照总造价的%向公司上交管理费，管理费包含营业税等税金。

2、该工程如果按施工合同增加工程量，双方按照上述承包原则执行。

3、管理费支付规定：

管理费的支付在施工进度款中分批分次由甲方按%的比例扣除，在工程完工后的进度款中全部扣完。

d、乙方责任范围：

1、根据项目施工的实际要求，进行项目管理人员的聘用及工薪编制（参照甲方工薪制度条文，并经甲方同意），负责考核本项目部全体成员的工作实绩，补助、福利报公司备案后发放。

2、有权对项目内部人员的聘用、解雇、晋升作出决定，但须事先通知甲方并获得甲方同意。

经甲方考察，项目部人员不称职者或其他原因的，予以辞退的人员，乙方无条件服从。

3、在甲方批准的施工计划、进度计划和有关规章制度（含本合同的相关规定）的指导、监督下，灵活自主地开展项目施工活动。

4、在不违背公司管理原则的基础上，健全项目本身的各种规章制度，并将其落实到实处，发挥各种规章制度应有的效力。

5、负责组织编制项目质量计划、项目管理实施规划或施工组织设计，组织办理工程设计变更、概预算调整、索赔等有关基础工作，配合公司做好验工计价工作。

6、财务管理方面，原则上执行甲方的财务管理制度，如因实际情况需要，亦可在不违背甲方财务管理制度的前提下予以适当补充，但必须事先经甲方书面同意。

7、落实甲方与项目部约定的各项指标，及时补充或修正完成各类指标的先决条件。

8、文明施工，积极维护甲方良好社会形象与商业信誉。

9、对因组织、指挥并参与工程的施工过程中所了解或知悉的关于甲方或任何甲方的业务合作伙伴的商业秘密不得向任何第三方披