南沙区榄核镇湴眉村八沙村张松村更新改造项目片区策划及前期研究服务采购项目竞争性谈判文件模板Word文件下载.docx
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2021年6月7日9:
00时(北京时间),超过该时间递交的谈判文件不予受理。
5、投递谈判文件地址:
广州市天河区天府路233号华建大厦20楼。
6、竞争性谈判开始时间:
7、谈判地点:
广州市天河区天府路233号华建大厦20楼小会议室。
二、采购项目情况
1、项目名称:
南沙区榄核镇湴眉村、八沙村、张松村更新改造项目片区策划及前期研究服务采购项目。
2、项目限价:
此次片区策划及前期研究服务限总价为50万元。
3.资质要求:
具有相关资质,如城乡规划编制乙级或工程咨询乙级或工程测量乙级等。
三、联系方式
采购机构:
联系人:
邓能恩
邮
编:
********
电
话:
地
址:
广州市天河区天府路233号华建大厦19楼
第二篇
竞争性谈判供应商须知
一、谈判费用
参与谈判的设计单位应承担其编制竞争性谈判文件与递交竞争性谈判文件所涉及的一切费用,不论谈判结果如何,采购人不承担该费用。
二、谈判资质
(一)基本资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力;
2、具有专业技术服务;
3、具有履行合同所必需的专业技术能力;
4、参加政府采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录。
三、竞争性谈判文件
1、竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请书、竞争性谈判供应商须知、谈判项目需求、商务条款、合同主要条款及合同格式和竞争性谈判文件格式要求六部分组成。
2、XX公司所作的一切有效的书面通知、修改及补充,都是竞争性谈判文件不可分割的部分。
3、竞争性谈判文件的解释
供应商如对竞争性谈判文件有疑问,必须以书面形式在递交竞争性谈判文件截止时间3个工作日前向XX公司要求澄清,XX公司可视具体情况做出处理或答复。
如供应商未提出疑问,视为完全理解本谈判文件。
一旦进入谈判程序,即视为供应商已详细阅读全部文件资料,完全理解竞争性谈判文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解提出质疑的权利。
四、谈判要求
1、供应商提交的竞争性谈判文件由以下部分和供应商所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成。
(1)供应商概况
(2)明细报价表
(3)竞争性报价函
(4)其它优惠承诺
(5)法定代表人身份证明
(6)法定代表人授权委托书和被授权人的身份证明
(谈判时,供应商需提供法人身份证原件或被授权人身份证原件证明其身份。
)
(7)供应商的企业法人营业执照复印件
(8)相关的资质证明
以上条款基本格式见本文件相关附件,供应商也可在基本格式基础上对表格进行扩展。
2、竞争性谈判文件有效期:
竞争性谈判文件及有关承诺文件有效期为谈判开始时间起90天。
3、竞争性谈判报价
本谈判项目报价以人民币报价。
4、提交竞争性谈判文件的份数和签署
(1)竞争性谈判文件资料,密封。
5、竞争性谈判文件的递交
(1)竞争性谈判文件的密封与标记
竞争性谈判文件用信封密封。
信封上注明项目名称、谈判人名称和地址、“正本”、“副本”及“不准提前启封”字样。
信封封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章或法人授权代表签字。
(2)竞争性谈判文件投递截止时间:
参阅竞争性谈判邀请书。
6、供应商参与人员
各个供应商可派1-2名代表参与谈判,其中1人应为法人代表或具有法人授权委托书的授权代表。
7、无效谈判
供应商有下列情形之一者,其竞争性谈判文件将被拒绝:
(1)法人代表或法人授权代表未参加谈判的;
(2)无主要的有效资格证明文件或超出营业范围的;
(3)竞争性谈判文件不按规定的格式、内容填写的;
(4)供应商的竞争性谈判文件的技术条件内容与采购项目实质性技术要求有严重背离的;
(5)供应商的资质不符合竞争性谈判文件“谈判资质”要求的;
(6)竞争性谈判文件未按谈判文件规定的格式、内容填写或竞争性谈判文件与谈判文件实质性要求有严重背离,或提供虚假、失效文件的;
(7)资格证明文件不符合谈判文件要求的或出现多个竞争性谈判方案的;
(8)未按照谈判文件要求签字,盖章的;
签字人无法定代表人有效授权书的;
(9)竞争性谈判文件附有采购人不能接受的条件的;
(10)报价存在恶意低价的(报价低于平均价格30%以上)。
(11)超过最高限价竞争性谈判的。
8、说明:
(1)要求提供的材料必须详细阐述并加盖单位公章,对要求提供而未能提供的材料和无单位盖章的材料可视为无效内容。
(2)供应商提供的材料必须真实有效。
五、谈判
1、谈判应当在谈判文件中“竞争性谈判邀请书”确定的时间和地点公开进行。
供应商派本次竞争性谈判的法人授权代表参加。
2、XX公司可以视采购具体情况,延长竞争性谈判截止时间和谈判时间,但至少在谈判文件要求提交竞争性谈判文件的截止时间3日前,将变更时间书面通知所有谈判文件收受人。
3、谈判由XX公司组织,采购人、供应商和有关方面代表参加。
4、谈判时,由供应商推选的代表检查竞争性谈判文件的密封情况,签字确认无误后,工作人员将竞争性谈判文件交谈判小组,谈判小组查验授权代表身份后,由谈判小组成员集中与单一供应商进行技术、商务和价格谈判。
5、报价。
竞争性谈判文件的报价为供应商的第一轮报价。
第一轮谈判结束后,谈判小组根据报价情况,要求供应商重新报价,但该次报价不得高于上一轮报价,否则为无效竞争性谈判。
6、谈判内容由XX公司工作人员负责记录,并存档备查。
六、评审
(一)评标方法、依据和评分标准
1、评标方法:
评标的依据为明确采购需求,谈判供应商提供的产品或服务须符合采购需求下,评比报价最低的作为成交供应商。
(二)评标原则:
1、对所有有效标的评价,都采用相同的程序和标准。
2、评审严格按照谈判文件的要求和条件进行。
1)初审。
根据《谈判文件》的要求和规定,谈判小组首先对各供应商的《竞争性谈判文件》进行初审。
初审分资格性审查和符合性审查:
资格性审查是依据法律法规和谈判文件的规定,对竞争性谈判文件中的资格证明等进行审查,以确定供应商是否具备竞争性谈判资格;
符合性审查是依据谈判文件的规定,从竞争性谈判文件的有效性、完整性和对谈判文件的响应程度进行审查,以确定供应商是否对谈判文件的实质性要求作出响应。
澄清有关问题。
为了有助于对竞争性谈判文件进行审查、评估和比较,谈判小组可以对竞争性谈判文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容向供应商质疑,要求供应商作出必要的澄清、说明或纠正。
供应商的澄清、说明或者补正应当采用书面形式,由其授权代表签字,并不得超出竞争性谈判文件的范围或者改变竞争性谈判文件的实质性内容。
书面承诺为其竞争性谈判文件的组成部分。
比较与评价。
评审小组对初审合格的竞争性谈判文件按照谈判文件中规定的标准进行综合比较和评价。
谈判小组按各供应商报价由低至高进行排序,前三名为成交候选供应商。
资格性审查资料表如下:
审查因素
审查内容
供应商应符合的基本资格条件
(1)具有独立承担民事责任的能力
供应商法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件;
供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书;
不具有独立法人的分公司、办事处等分支机构不能参加竞争性谈判。
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
上一年度审计报告;
完成本次检测所需的有关检测资质证书;
近三年内无违法记录承诺书。
(3)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
(4)参加政府采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录
2)符合性审查。
依据谈判文件的规定,从供应商竞争性谈判文件的有效性、完整性和对谈判文件的响应程度进行审查,以确定是否对谈判文件的实质性要求作出响应。
资格性审查资料如下表:
序号
评审因素
评审标准
1
有效性审查
投标文件签署
竞争性谈判文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。
法定代表人身份证明及授权委托书
法定代表人身份证明及授权委托书有效,且符合谈判文件规定的格式。
竞争性谈判方案
只能有一个方案竞争性谈判。
报价唯一
只能在限价范围内报价,只能有一个有效报价,不得提交选择性报价。
2
完整性审查
竞争性谈判文件份数
竞争性谈判文件正本、副本数量符合谈判文件要求。
竞争性谈判文件内容
竞争性谈判文件内容齐全、无遗漏。
3
招标文件的响应程度审查
对谈判文件第一篇和第三篇规定的竞争性谈判内容全部作出响应。
质量技术
满足谈判文件提出的技术和质量要求。
完成期限
满足谈判文件要求。
售后服务
投标有效期
满足谈判文件规定。
七、成交
1、成交原则
谈判小组按照评标报告中推荐的成交候选供应商排名顺序来确定成交供应商,经董事会同意,成交有效。
成交无效的,从其他成交人或者成交候选人中重新确定或者重新进行招标。
2、满足采购文件要求的最低价供应商成交。
3、采购人将有权对成交供应商的财务、技术、管理能力及信誉进行审查,确定其是否能圆满地履行合同。
现场公布谈判结果且在重庆旅游政务网上进行公示。
4、签订合同时变更数量的权力
由于需要,采购人有权提出对数量发生变化的货物作局部调整,但不得改变竞争性谈判文件的实质性要求,并经供需双方共同认定。
八、签订合同
1、供应商应在谈判结果公示结束后即与采购人签订采购合同。
采购服务需求
(一)项目总体要求
本项目位于广州市南沙区榄核镇的湴湄村、八沙村、张松村,总占地面积12931.993亩。
三个村落存在大量基本农田,考虑采用“局部改造+微改造+田园综合体”的综合改造模式。
要求供应商对广州市南沙区榄核镇湴湄村、八沙村、张松村所涉及的村以及周边情况进行系统的研究,明确项目背景,土地现状基本情况。
划定片区策划范围。
对现状基础数据进行整理,依据政府测算复建量、改造成本、融资楼面地价预估,并推出融资量。
(二)工期要求:
20天。
(三)服务单位要求
1、具有独立承担民事责任的能力
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
4、参加政府采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录
响应文件格式要求
一、经济部分
(一)竞争性报价函
二、资格条件及其他
(一)一般资格条件:
1、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、企业法人营业执照复印件
2、最近一年财务报表的复印件(也可以用诚信声明代替)
3、参加本项目采购活动诚信声明
(二)其他应提供的资料
1、其他资料:
其他可提供的资料。
三、资格条件及其他
1、一般资格条件
1、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、企业法人营业执照复印件
1.1法定代表人身份证明书(格式)
(法定代表人姓名)在
(供应商名称)任 (职务名称)职务,是_________________
- 配套讲稿:
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