综合病房工程装饰装修工程监理细则Word文件下载.docx
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1.工程名称:
新疆人民医院综合病房楼
2.建设单位:
新疆维吾尔自治区人民医院
3.设计单位:
乌鲁木齐建筑设计研究院有限责任公司(级)
4.监理单位:
新疆工程建设监理公司(级)
5.施工单位:
新疆七星建工集团有限责任公司(级)
6.竣工日期:
2007年6月30日竣工
7.建筑面积:
46093m2,其中地下部分建筑面积为8098m2
8.层数:
地下二层,地上二十四层
第二章监理工作流程
一.资质审查
承包方应在进场前报送本单位的资质证明,营业执照,近二年同类装饰工程的工作业绩,管理人员名单(职称、上岗证),特殊工程上岗证(电焊工、电工、机械工、架子工、超重工等),经审查合格后备案。
二.施工组织设计
承包方在开工前报送本装饰装修工程的施工组织设计,明确专业施工队伍的配合时间,经审查合格后,按照施工组织设计所明确的施工方案和进度计划严格执行。
三.材质核定流程
㈠材质核定流程
施工单位提出样品和技术资料
申报
监理工程师审查
可
施工单位采购
进场施工单位抽样检查
监理工程师检验
投入使用
㈡隐蔽工程检验流程
施工单位自检专职检认可
分包
申报否
监理工程师复验签证
工程隐蔽
㈢施工阶段质量控制流程
分部分项工程完工
施工单位自检专职检
施工单位整改
填报工程报验单
否
监理工程师抽查
监理工程师签署认可
进行下一道工序
㈣竣工备案验收流程
施工单位验收合格后提出竣工验收申请
可否
总监理工程师组织专业监理工程师审查资料及现场予验
业主组织有关单位验收、提出整改意见
监理单位复验
质检站复查
业主将有关资料报备案办公室审查备案
投入使用保修
四.工程报验
填写工程报验单并附质量评定表,经专业监理工程师对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核,符合要求后予以签认,对施工过程中出现的质量缺陷,专业监理工程师下达监理通知,要求承包单位整改,承包方应回复,并检查整改结果。
五.进度款申报程序
承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量按施工合同的约定墙报工程量清单和工程款支付申请表,工程款支付申请表应符合A5表的格式。
经济签证应事先报审,承包方、建设单位、监理单位三方进行协商,及时作出答复。
第三章监理工作的控制要点及目标值
一.监理工作三大控制目标
1.质量控制目标:
按合同规定确保合格
2.进度控制目标:
按施工合同规定
3.投资控制目标:
按施工合同确定原则作为控制目标
二.监理人员名单
序号
姓名
技术职称
本项目职称
业务范围
1
黄兴亭
高级工程师
项目总监
全面负责
2
赵燕
项目副总监
投资控制
3
林育生
工程师
总监代表
土建监理
4
赫明
协调工作
5
土建、装饰监理
6
邓陈仁
电气监理
7
王德臣
设备监理
三.监理依据
1.本工程施工合同及监理委托合同,装饰装修监理细则
2.本工程设计图纸及有关技术文件
3.国家现行的验收规范、标准及有关规定
4.国家现行的建筑装饰装修工程质量评定标准
5.国家及新疆工程建设有关法规、条例定额及费用标准等文件
6.建设工程监理规范
7.新疆工程建设监理手册
四.监理工作范围和任务
(一)监察院理工作范围
按监理委托合同及国家、自治区的有关工程监理规定,以装饰装修工程实施施工阶段监理。
(二)监理工作具体任务
1.参与组织工程设计交底和图纸会审工作
2.审核施工单位的施工组织设计或施工方案及技术交底,
3.审核确认选用的建筑材料及构配件质量,对影响工程质量和使用功能的材料及构配件质量,禁止使用。
4.认真督促施工单位建立健全质量及安全保证体系,落实质量安全保证措施,完善施工管理制度,搞好现场文明施工。
5.以现场施工机械的质量控制,凡涉及工程质量的施工机具,如铝合金加工车床,切割机,线条机、电刨、封边机、电钻等,应按技术说明书对其技术性能进行检查、核验,不符合要求的不得在施工中使用。
6.对工程施工质量实施跟踪监理,对违反设计要求和施工规范的,要璀立即改正,并发出监理通知,必要时征得业主同意签发停工通知。
7.对分部分项的质量,在施工单位自检、专检的基础上提出自检报告,由监理工程师复查,评定和认可,并负责隐蔽工程的验收签字工作。
8.督促和直辖市施工单位,按施工总进度计划和月、旬工作计划组织施工,保证总进度计划的实现。
9.验收已完工程量,审核施工单位月进度报表,签发工程款与支付凭证。
10.审查施工单位各种试验报告、合格证、施工记录及测试等有关资料。
11.负责组织工程质量事故的调查,审批事故的处理方案并监督实施。
12.认真填写监理日志,做到施工全过程的重要情况有据可查。
13.依据设计图纸及施工验收规范和质量标准的要求,参与和组织工程竣工初验及验收移交工作。
14.惧保管工程有关资料并进行归档。
15.分析监理工作情况,不断总结经验,认真编写年度和竣工项目的监理工作总结。
第四章施工阶段三项控制措施
一.质量控制措施
(一)总则
1.本工程质量采取动态控制方法进行控制,按规范标准进行预控检查和踊跃检查,将事前,事中和事后控制紧密结合,并以事前控制和事中控制为重点,严格贯彻工程建设标准强制性条文,以实现工程质量目标。
2.事前应认真核对各种手续和资料是否齐全,若有缺项应认真督促及进补办。
3.认真熟悉设计图纸,了解设计意图,将设计图纸中存在的矛盾和问题解决在设计交底,图纸会审中及施工以前,施工中应做到及时发现问题,并会同有关方面及时研究解决处理。
4.认真督促施工单位按施工组织计划或施工方案中确定的技术措施、质量保证措施实施执行,确保质量保证体系健全,并发挥作用。
5.严格对原材料质量控制,要求进场各种原材料,半成品构件,必须是国家和自治区宣战厂家生产,应三证齐全(部分材料可提供出厂合格证),“三无”产品,不得进入施工现场,并按规定作好抽验及试验报告。
6.装饰装修工程要求先做样板层、样板间、样板,经业主、施工单位、监理单位三方检查后,满足设计和施工规范,达到设计的装饰效果后,方可大面积展开。
7.监理人员通过视,平行检验、旁站、抽查、协调工作台,发现问题及时提出,确保工程质量和工期要求。
8.各种工程报表应一式五份,原件至少一份,(档案馆、消防局、建设单位、施工方、监理公司备案各一份)。
(二)楼地面装饰装修工程质量控制措施
1.所用材料品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类,应符合设计要求,有防性要求的应符合相应标准。
2.镶贴、安装饰面的基体,应具有足够的强度、稳定性和刚度。
3.冬期施工,砂浆的使用温度不得低于5,砂浆硬化前,应采取可靠防冻措施。
4.面层镶贴后,应采取有效的成品保护措施。
5.饰面板、饰面砖应表面平整边缘整齐,棱角不得损坏,并应具有产品合格证。
6.天然大理石,花岗石饰面板,表面不得有隐伤,风化等缺陷,不宜采用易褪色的材料包装。
7.人造石饰面板,应表面平整,几何尺寸准确,面层洁净,色泽一致,无曲现象。
8.饰面板块镶贴前应浸水湿润,试拼,编号整块应排在次要单位及阴角处或按设计图纸要求。
9.饰面板块的接缝宽度,深度应符合设计要求,接缝宜用与饰面板块相同颜色的水泥浆抹勾严密,做到表面线条顺直、均匀、洁净。
10.地面上蜡、烫硬蜡洒布均匀不露底,色泽一致,厚薄均匀,图纹清晰,表面洁净。
11.养护,待地面铺完后,就采取有效措施,满足粘贴水泥砂浆凝结硬化,所需水份,养护期一般为3-5天,在养护期间应禁止踩踏,过车。
12.工程验收
(1)检查数量:
室内按有代表性的自然间抽查10%,过道按10延长米,但不少于3间。
(2)饰面板(块)的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。
(3)饰面板(块)镶贴必须牢固,无歪斜,缺棱掉角和裂缝空鼓、等到缺陷。
(4)饰面板块表面应平整、洁净、色泽协调,无变色,碱,污痕和显著的光泽受损处。
(5)饰面板块接缝应填嵌实心实意、平直、宽窄均匀、颜色一致。
阴阳角处的板块搭接方向正确,非整砖使用部位直。
(6)突出物周围的板砖用整砖割吻合,边缘整齐,裙、贴脸等突出面的厚度一致。
墙面质量允许偏差
项 目
允 许 偏 差
光面、镜面
人造大理石
釉面砖
立面质量
表面平整
阴角方正
接缝平直
接缝高低
0.3
0.5
墙面上面平直
接缝宽度
0.5
(三)墙面装饰工程质量的控制措施
1.轻质隔断工程
防火要求:
应满足设计图纸要求
隔断工程质量要求:
1隔断工程所用材料的品种、规格、颜色以及隔断的构造、固定方法,应符合设计要求。
民用电器等的底座,应装嵌牢固,其表面应与罩面的底面平齐。
2门窗框或筒子板与隔断相接处应符合设计要求。
3罩面板安装前,应安其品种、规格、颜色等进行分类选配,安装后,应采取保护措施,防止损坏。
罩面板应表面平整,边缘整齐,不应有污垢,裂纹,缺角,曲,起皮,色差和图案不完整等缺陷,胶合板、木质纤维板不应脱胶,变色和腐朽。
4安装罩面板宜使用镀锌的螺钉,钉子。
接触砖石,砼的木龙骨和予埋的木砖应作防腐处理。
5石膏板的接缝,应按设计要求进行板缝处理。
6成品隔离的支柱、顶部、底部支撑必须牢固可靠确保稳定性和刚度。
7工程验收
(a)检查数量
按有代表性的自然间抽查10%,过道按10延长米,但不少于3间。
(b)隔断骨架与基体结构的连接应牢固,无松动现象,满足设计要求。
(c)粘贴和用钉子或螺钉固定罩面板,表面应平整,粘贴的罩面板不得脱层。
(d)石膏板、胶合板、纤维板表面不得有污染,折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。
(e)石膏板铺设方向应正确,安装牢固,接缝密实,光滑,表面平整。
(f)胶合板不得有刨透处。
隔断工程质量允许偏差
项次
项目
允许偏差
检验方法
石膏板
胶合板
纤维板
石膏条板
用2米直尺和楔形尺检查
立面垂直
用2米托线板检查
拉5米线检查
压条平直
用直尺和楔形尺检查
压条间距
用尺检查
2.玻璃隔墙工程
(1)玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合要求。
玻璃板隔墙应使用安全玻璃。
(2)玻璃隔墙表面应色泽一致、平整、洁净、清晰美观。
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