房地产信息管理系统Word格式.docx

房地产信息管理系统Word格式.docx

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建立管理员信息表、楼盘表、楼房基本信息表、房型基本信息表等，实现数据库与前台的链接，并设置相关权限，完善整个系统功能。

主要功能有：

1．个人或中介主要实现当注册成功后，登录到系统发布房源信息，查看用户发布的求房信息和房源信息，并更新个人信息。

2．房产商主要实现当登录后，发布房产资讯，楼盘信息和新房信息并可以安全退出。

二、指导教师评语：

三、成绩

指导教师签名：

年月日

1.选题的意义

随着信息技术的发展，房产公司对房产管理的要求越来越高，很多房产公司已明显觉得不能适应当前的发展和需要，意识到使用计算机管理的重要性。

目前各种信息化管理工作也迫切需要从繁杂的事务中解放出来，提高工作效率。

因此信息化管理变得越来越重要，而真正实用的房产信息管理系统必须有完善的权限管理机制，这种机制通常是通过用户管理来实现的，并进行相关的信息查询和处理。

随着我国城镇住房制度改革的深化、住房建设步伐加快和住房消费有效启动,我国房地产行业得到了飞速发展,在国民经济建设中发挥着巨大的带动作用,并已成为我国的重要支柱行业。

虽然计算机管理并不是房地产业销售走向成功的关键元素，但它可以最大限度地发挥准确、快捷、高效等作用，对房地产业的信息业务的管理提供强有力的支持。

面对信息时代的机遇和挑战，利用科技手段提高房地产公司的信息管理无疑是一条行之有效的途径。

对房地产整个公司来说，对房地产公司销售状况起决定作用的是房地产公司的信息管理水平。

如何利用先进的管理手段来提高房地产公司的信息管理水平成为房地产销售业务发展的当务之急。

因此，采用全新的计算机网络和房地产信息管理系统，已成为提高房地产信息管理效率，使作业人员与管理系统之间灵活互动，实现流畅的工作流衔接，帮助房地产公司有效地进行业务管理，释放最大价值。

房地产信息管理系统在达到在节省人力资源成本的同时，可以提高业务效率，并能够及时、准确、迅速地满足顾客服务的需求。

需求分析是从客户的需求中提取出软件系统能够帮助用户解决的业务问题，通过对用户业务问题的分析，规划出系统的功能模块，即定义用例。

这个步骤是对理解需求的升华，直接关系到该系统的质量。

2.系统功能需求分析

2.1系统概述

该系统是以房地产信息管理为基础开发的通用房地产信息管理系统，适合中、小房地产企业的使用。

该系统应有较高的可靠性，房地产信息管理系统包括房源管理，留言信息管理，管理员管理，退出等多种功能。

我们所设计的房地产信息管理系统具有以上功能，可以方便快捷准确的获取以上信息，为用户以及浏览者提供方便，形成美观大方的主题操作界面，可以使房地产信息系统更高效的为客人服务。

房源管理：

其中楼盘表，房型基本信息表，楼房基本信息表包含大量的楼房信息。

留言信息管理:

其中可发布各种求房等信息。

管理员管理：

其中包括权限管理，用户信息管理，管理系统。

退出：

可安全退出本程序。

2.2系统的组成及各模块的功能

房地产信息管理系统的组成主要包括以下几点功能:

1.系统登录模块：

用户名、密码

2.房源管理模块：

楼盘表、楼房基本信息表、房型基本信息表

3.购房与登记模块：

用户购房、购房登记

4.留言信息管理模块：

留言者、时间、留言内容

5.退出模块：

安全退出

6.注册模块：

2.3系统的运行环境

1.系统使用环境

操作系统:

Windows2000/XP

系统支持：

Visualbasic6.0及以上版本支持库

数据库：

Access。

硬件环境：

处理器;

IntelPentium166MX或者更高。

硬盘：

剩余使用空间1GB以上。

显卡：

SVGA显示适配器。

内存：

32MB以上。

操作系统：

Windows2000/XP。

2.系统开发环境

系统支持：

VisualBasic6.0

3、系统设计

3.1总体结构设计

图1总体模块图

3．2数据库实现

表1房型基本信息表

字段名称

数据类型

字段大小

所属楼盘

文本

255

栋号

单元号

房号

户型

朝向

面积

状态

用户名

联系方式

户型图

表2楼盘表

物业类型

建筑类别

环线位置

开发商

售楼位置

物业地址

交通状况

平均房价

表3楼房基本信息

单元总数

总层数

占地面积

4、系统实现

4.1主窗体的设计与实现

图2主窗体界面

PrivateSubadduser_Click（）

楼盘表.Show

EndSub

PrivateSubexit_Click（）

留言信息管理.Show

PrivateSubliulan_Click（）

用户信息管理.Show

PrivateSubgf_Click（）

购房与登记.Show

PrivateSubMDIForm_Load（）

If登录.s<

>

"

管理员"

Then管理员管理.Enabled=False

房地产商1"

Then房源管理.Enabled=False

PrivateSubtiantushu_Click（）

住户信息管理.Show

PrivateSubfx_Click（）

房型基本信息.Show

PrivateSub管理员信息表_Click（）

管理员管理.Show

PrivateSub楼房基本信息表_Click（）

楼房基本信息.Show

PrivateSub退出_Click（）

UnloadMe

4.2房型基本信息的设计与实现

图3房型基本信息界面

PrivateSubCommand3_Click（）

n=val（text11.text）

Fori=1Ton

Adodc1.Recordset.AddNew

Adodc1.Recordset.Fields

（2）=Text1.Text

Adodc1.Recordset.Fields（3）=Text2.Text

Adodc1.Recordset.Fields（5）=Text7.Text

Adodc1.Recordset.Fields（6）=Text6.Text

Adodc1.Recordset.Fields（7）=Text5.Text

Adodc1.Recordset.Fields（8）=Text4.Text

Adodc1.Recordset.Fields

（1）=Text8.Text

Adodc1.Recordset.Fields（11）=Text10.Text

Adodc1.Recordset.Fields（"

房号"

）=i&

Text2.Text

Adodc1.Recordset.Update

Nexti

PrivateSubCommand2_Click（）

Adodc1.Recordset.Delete

PrivateSubCommand4_Click（）

Unloadme

PrivateSubCommand5_Click（）

Adodc1.CommandType=adCmdText

Adodc1.RecordSource="

select*from房型基本信息表where所属楼盘='

"

+Text9+"

'

Adodc1.Refresh

PrivateSubCommand1_Click（）

PrivateSubForm_Load（）

Adodc1.ConnectionString="

Provider=Microsoft.ACE.OLEDB.12.0;

DataSource=database11.accdb;

PersistSecurityInfo=False"

PrivateSubCommand6_Click（）

CommonDialog1.ShowOpen

Dims$,s1$,s2$,i%

s="

s2=CommonDialog1.FileName

Fori=LenB（s2）To1Step-1

s1=Mid（s2,i,1）

Ifs1<

\"

Then

s=s1+s

Else

ExitFor

EndIf

Next

Image1.Picture=LoadPicture（App.Path+"

\image\"

+s）

Text10=s

PrivateSubForm_Load1（）

PersistSecurityInfo=False;

DataSource="

+App.Path+"

\database11.accdb"

select户型图as户型图from房型基本信息表"

PrivateSubText10_Change（）

IfText10<

+Text10）

Image1.Picture=LoadPicture（）

4.3楼盘表的设计与实现

图4楼盘表界面

Private