曲靖开发报建流程图715文档格式.docx
- 文档编号:13245884
- 上传时间:2022-10-08
- 格式:DOCX
- 页数:15
- 大小:156.02KB
曲靖开发报建流程图715文档格式.docx
《曲靖开发报建流程图715文档格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《曲靖开发报建流程图715文档格式.docx(15页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
5.项目地名命名报审表:
民政部门地名办审查意见
6.有合法资质单位编制的可行性研究报告
7.申报企业营业执照、法人证书、资质证书复印件(、税务登记证)。
备案的条件:
1.备案项目要符合国家的法律法规、符合产业政策、符合行业准入标准等
2.90平方米以内的户型开发面积占全部住宅开发面积的45%以上(含45%)
3.经济适用房和廉租房配建面积占项目总面积的15%以上(其中:
经济适用房15%和廉租房3%)
4.经济适用房户型面积在90平方米以内,廉租房户型面积在50平方米以内
二.项目地名命名报审
1.申请1份
2.地名命名报审表3份
3.规划效果图1份(A4彩图)
三.环评
1.审批登记表2份
2.报批建设项目环境影响报告书(表)的申请1份、报批稿一式2份、技术评估意见文件1份、预审意见文件1份;
3.专家书面意见、公众意见或听证会记录、建设单位对有关单位、专家和公众的意见采纳或者不采纳的说明;
条件:
1.投资额在一亿元以内的在曲靖市经济技术开发区环保局办理;
投资额超过一亿元的,需上报省环保厅审批。
2.建筑面积在2万平方米以内,办理环评登记表;
2万至10万平方米,办理环评报告表;
10万平方米以上办理环评报告书。
四.建设用地规划许可证
1.《建设用地规划许可证申请表》;
2.建设项目可行型研究报告批复和建设项目批准、核准或备案文件
3.政府同意划拨或出让土地的批文
4.经批准的平面规划图或征地规划图
5.其他
收费标准:
1.市基础设施配套费:
收费依据为《曲靖市发改委、曲靖市财政局关于继续收取城市基础设施配套费实施意见的批复》(曲发改价格[2006]7号)新增地按总用地面积15元㎡计收;
原有地按新建建筑物的建筑面积15元㎡计收;
临时用地按总用地面积15元㎡计收;
新建临时房按建筑面积30元㎡计收
2.桩费:
收费依据为《云南省经营服务性收费许可证》(滇价费曲证字[2003]第J076012号)、《测绘工程产品价格》(工程测量建筑用地拨地定桩)2594.32元件(4点)
五.修改性详细规划审查
1.建设项目审批文件、核准意见或备案证
2.规划设计条件复印件
3.现状地形图
4.土地权属证明材料
5.符合国家规范要求的主要图纸,住宅项目尚需提供户型图
6.项目涉及消防、人防、地震等有关部门审查意见
7.项目设计日照、采光的,提供分析报告
六.建筑单体方案审查
1.设计说明(项目概况及设计构思)(word版)
2.项目名称及建设单位、建设地点及周边环境、项目规模(层数、高度、建筑占地面积、总建筑面积、停车泊位等)
3.各层建筑的功能
4.各立面设计构思
5.平面规划图(JPEG图)
6.建筑总平面图(JPEG图)
7.主立面方案效果图(不少于三个)(JPEG图)
8.周边环境数码照片(JPEG图)
9.各层平面图、立面图、剖面图(JPEG图)
10.按顺序装订成册(不少于三册),并附光盘
七.建设工程规划许可证
1.《工程规划许可证申请表》
2.项目计划批复复印件1份
3.规划图及规划设计审核通知单位
4.建设用地规划许可证及土地证及附图(复印件)1份
5.建筑施工图1套,包括总平面图、平面图、立面图、剖面图
6.项目报建表及统计登记表
7.人防、地震、墙改、环保、环卫、消防、城建档案等相关部门意见
条件要求一:
人防、地震、墙改、环保、环卫、消防、城建档案等相关部门审查意见
八.施工图设计文件技术性审查
1.建设行政主管部门出具的施工图设计文件审查通知书一份
2.场地岩土工程勘察报告一份
3.完整的施工图设计文件两套
4.结构专业数据光盘一份
九.建筑工程施工许可证
1.建筑工程施工许可申请表
2.中标通知书原件
3.施工合同原件
说明:
外地施工企业需入曲备案登记表
4.建设工程规划许可证复印件
5.工程质量监督申报书原件
6.建设工程安全报监备案凭证
7.建设工程监理合同原件
外地监理企业需入曲备案登记表
8.施工图设计文件审查备案表
9.建设工程抗震设防专项审查初审表
10.工程建设项目报建表
11.建设工程廉政合同原件
12.建设工程合同价备案登记证明
13.工程招投标交易服务费交纳证明
14.建筑工程消防设计审核意见书
15.商品混凝土供需合同复印件
16.流动人口计划生育合同复印件
17.报送建设工程竣工档案责任书
一十.商品房预售许可证
1.申办商品房预售许可申请书(一式两份)
其它资料说明:
(1)商品房预售明细表~盖公司印章;
(2)价内装修及设备标准~盖公司印章(3)总平面图、分层平面图及分户平面图~盖有建筑工程规划校对章(加盖公司印章)制JPG格式光盘;
(4)其他~盖公司印章;
2.立项批复:
出示原件,报复印件(加盖公司印章);
3.开发企业营业执照:
4.开发企业资质等级证书:
5.国有土地使用证:
出示原件,报复印件(附已交付全部土地使用权出让金发票复印件)加盖公司印章;
6.建设用地规划许可证:
7.建设工程规划许可证:
8.施工许可证:
9.施工合同:
报复印件(加盖公司印章);
10.法定代表人身份证复印件:
加盖公司印章;
11.房屋预售方案:
①商品房预售明细表~盖公司印章;
②价内装修及设备标准~盖公司印章;
③总平面图、分层平面图及分户平面图~盖有建筑工程规划校对章(加盖公司印章)制JPG格式光盘;
④其他~盖公司印章;
12.施工进度表:
盖公司印章;
13.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的证明材料:
盖公司印章(附工程款发票复印件)
14.签订商品房预售资金监管协议。
表格一式三份
一十一.其他相关部门所需审查意见
(一)人防办
1.报建防空地下室所需的资料:
(1)发改委批文(项目投资备案证)复印件(须出示原件)
(2)规划部门批准的规划总平面图(用虚线标示防空地下室位置、范围)
(3)首层平面图(注明首层占地面积)
(4)防空地下室平时平面图(附人防设计说明,人防专业门窗表;
注明防空地下室建筑面积)
(5)战时平面图(注明防空地下室建筑面积,掩蔽面积,掩蔽人数)
(6)防空地下室主要剖面图(反映防空地下室埋置深度)
(7)防空地下室通风、给排水、电气方案图
(8)以上资料一式两份,折成A4存档式样,报建时提交
2.防空地下室竣工验收许可所需资料:
(1)人防工程竣工验收申请报告
(2)人防工程技术资料
(3)人防工程初验报告
(4)防空地下室竣工图
(一)、完成工程设计的各项内容;
(二)、有完整的工程技术档案和施工管理资料;
(三)、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的产品质量出厂检验合格证明和技术标准规定的进场试验报告。
(二)墙改(曲靖市经贸委)
1.新型墙体材料专项基金使用审核(收费)所需材料:
(1)提供规划局规划许可证申请表
(2)发改委的项目批文
2.新型墙体材料预交专项基金反退款所需材料
(1)新型墙体材料专项基本预交款通知书(第二联)
(2)工程竣工验收证明
(3)有关部门批准的工程决算
(4)墙体验收报告
(5)购进新墙材的原始凭证
(6)退款申报审批表
(7)建设单位法人证书(复印件)
(8)建设单位法人授权经办人委托书
(9)经办人身份证复印件
(10)建设单位开户银行账号及退款收据(云南省收款专用发票,非经营性收款专用)
3.散装水泥专项基金使用审核(收费)所需材料
(2)发改委的项目批文
4.散装水泥专项基金使用审核(退费)所需材料
(1)散装水泥预交款通知书第二联原件
(2)工程竣工验收备案表原件和复印件
(3)工程预、结算书复印件
(4)购买散装水泥、商品混凝土发票(复印件)、水泥企业提供的购买散装水泥过磅单(原件)
(5)单位法人证书(复印件)
(6)退款单位法人授权经办人委托书
(7)经办人身份证复印件
(三)地震(曲靖市地震局震防科)
重要建设工程抗震设防要求审批所需资料:
项目批文及土地批文
流程:
(四)消防
1.建设工程消防设计审核所需资料:
(1)申请表格,说明:
建设工程消防设计审核申报表申请附件:
(2)建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件;
(3)新建、扩建工程规划许可证明文件;
(4)设计单位资质证明文件;
(5)消防设计文件
2.建设工程消防竣工验收所需资料:
建设工程消防验收申报表
(2)工程竣工验收报告
(3)消防产品质量合格证明文件
(4)有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准的证明文件、出厂合格证
(5)消防设施、电气防火技术检测合格证明文件
(6)施工、工程监理、监测单位的合法身份证明和资质等级证明文件
(7)其他依法需要提供的材料
(五)防雷(曲靖市气象局)
1.防雷装置设计审核所需资料:
(1)防雷图纸审核申报表3份
(2)审核图纸,包括①设计说明(分类依据及设计方案);
②基础防雷平面图;
③天面防雷平面图;
④立面图;
⑤均压环设计图;
⑥大样图(防雷部分);
⑦电气施工图;
⑧2.4GS线平面布置图
(3)设计中采用的防雷产品相关资料
(4)经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的有关雷击风险评估报告
2.防雷装置竣工验收所需资料:
(1)防雷装置竣工验收申请表3份
(2)由气象主管机构出具的《防雷装置设计审核意见书》1份
(3)具有合法检测资质的检测中心出具的《防雷装置安全检测报告》1份
(4)防雷装置竣工图等技术资料
(5)防雷工程施工方的合法的施工资质和相关人员资格证原件及复印件1份
(6)安装的防雷产品的合格证书和由法定测试机构出具的测试报告1份
(六)质监站
建筑工程质量监督注册所需材料:
(1)建设工程质量监督申报书
(2)工程计划批文、报建表
(3)勘察、设计、施工、监理单位资质等级证书
(4)建设工程规划许可证·
施工图设计文件审查批复文件
(5)施工中标通知书
(6)建设工程施工合同
(7)建设工程监理合同
(七)抗震办
建筑工程抗震设防专项审查所需资料:
(1)云南省建筑工程抗震设防专项审查初审意见(一式两份)
(2)云南省建筑工程抗震设防专项审查初审表
(3)项目相关的图审备案表复印件一份
一十二.工程竣工验收
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 曲靖 开发 流程图 715