中学教师宿舍楼及食堂工程装饰装修施工方案Word下载.docx
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8.监理单位:
工程建设监理有限公司
9.施工单位:
建筑工程有限公司
本工程包括食堂、教师宿舍及连廊三部分。
地下室:
贯穿教师宿舍楼与食堂下部,功能为半地下室车库。
首层平面,饭盒存放间、餐厅、配餐间、洗消间、消毒间、烹调间、烘培间、点心间、主副食库、菜加工间、肉加工间、更衣沐浴室、办公室;
二、三层平面,餐厅、熟食区、备餐区、洗消间、洗刷间、卫生间;
四层平面,教师餐厅、小餐厅、熟食区、备餐区、洗消间、洗刷间、卫生间;
五层平面,健身室、休息室、网球场、天面花园、卫生间。
一~十六层平面,单人宿舍、厕浴间、阳台、走廊、风井、水井、强弱电井、合用前室(电梯厅)。
连廊:
本工程连廊一共有三段,其中一段用于教师宿舍与食堂之间;
两段用于食堂与二标段学生宿舍风雨廊联通。
详细建筑概况如下:
(1)建筑主要特征表:
建筑物
层号
主要功能内容
建筑面积(m2)
层高(m)
教师宿舍食堂
半地下室车库
地下室车库
3805
4.3
食堂
首层
饭盒存放间、餐厅、配餐间、洗消间、消毒间、烹调间、烘培间、点心间、主副食库、菜加工间、肉加工间、更衣沐浴室、办公室
1995
4.5
二层
餐厅、熟食区、备餐区、洗消间、洗刷间、卫生间
1950
三层
四层
教师餐厅、小餐厅、熟食区、备餐区、洗消间、洗刷间、卫生间
1681
4.6
五层
健身室、休息室、网球场、天面花园、卫生间
626
4.9
教师宿舍
一层
单人宿舍、无障碍宿舍、厕浴间、阳台、走廊、风井、水井、强弱电井、合用前室(电梯厅)
1134
3.5
单人宿舍、厕浴间、阳台、走廊、风井、水井、强弱电井、合用前室(电梯厅)
3
三~十六层
1134×
14
连廊
图纸未出
(2)建筑构造及装修
项目
编号
构造做法
使用部位
顶棚
顶-1
乳胶漆顶棚
1.钢筋混凝土底面清理干净
2.9厚1:
1:
6水泥石灰砂浆打底扫毛
3.6厚1:
0.5:
3水泥水泥砂浆压光后铣灰
4.满刮腻子二道,砂纸磨平
5.乳胶漆二道
食堂顶棚
顶-2
刮塑面
4.白色刮塑二道二道
教师宿舍顶棚
内墙面
内墙-1
面砖贴面
1.15厚1:
3水泥砂浆
2.刷素水泥将一道
3.3-4厚水泥胶结合层
4.抛光砖,白水泥浆擦缝——楼梯
白瓷片,白水泥浆擦缝——卫生间
内墙-2
4.抛光砖,白水泥浆擦缝——教师门厅
白瓷片,白水泥浆擦缝——卫生间、淋浴间、厨房
内墙-3
粉刷涂料面
3水泥砂浆打底扫毛
2.5厚1:
2.5水泥砂浆压光
3.满刮腻子两道,砂纸磨平
4.白色刮塑二道
内墙-4
4.防霉乳胶漆二道
踢脚
踢-1
面砖踢脚
1.17厚1:
3水泥砂浆打底
2.3~4厚1:
1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴
3.8~10厚釉面砖,白水泥浆擦缝
房间、办公室
楼面
楼-1
地面砖楼面(总厚50mm)
1.钢筋混凝土楼板
2.素水泥浆结合层一道
3.15厚1:
3水泥砂浆找平
4.25厚1:
4干硬性水泥砂浆,面上撒素水泥
5.8~10厚抛光砖铺实拍平,水泥浆擦缝
走廊、房间
楼-2
防滑地砖卫生间楼面
1.钢筋混凝土楼板,上刷素水泥浆结合层一道
2.1:
2.5水泥砂浆找平及找坡0.5%,(或按详图)坡向地漏,最薄处不小于15,随手抹光
3.刷基层处理剂一遍(基层必须干净、干燥)
4.2厚高分子防水涂料,面上撒黄砂,四周沿墙上翻500高
5.25厚1:
6.8~10厚300×
300防滑地砖铺实拍平,用专用填缝料填
注:
卫生间蹲位下沉部分用矿渣混凝土填充,卫生间完成面低于其相邻房间(中间走道时)或走廊20,以找平找坡控制
卫生间
楼-3
陶瓷地砖阳台楼面(最大总厚50mm)
3.1:
2.5水泥砂浆(掺3%防水粉)作不小于0.5~1%排水坡度坡向地漏,最薄处为15厚
4.刷基层处理剂一遍(基层必须干净、干燥)
5.2厚高分子放水涂料,分纵横两道涂刮
6.25厚1:
7.8~10厚陶瓷地砖铺实拍平,专用填缝料填缝,地面最高点标高低于同层房间地面完成面20
阳台
地面
地-1
地砖地面
1.3:
7灰土夯实,300厚
2.100厚C10混凝土
3.素水泥浆结合层一道
4.15厚1:
6.8~10厚抛光砖铺实拍平,水泥浆擦缝
地-2
防滑地砖卫生间地面
3.60厚C20细石混凝土(掺水泥用量3%的JJ91硅质密实剂),找0.5-1%坡,最薄处不小于30厚
4.素水泥浆结合层一道
6.8-10陶瓷锦砖铺实拍平,专用填缝料擦缝
外墙面
外墙-1
面砖外墙面(总厚15mm)
1.刷801胶素水泥浆一遍,配合比为801胶:
水=1:
4(适用于轻质混凝土墙体)
2.20厚1:
3纤维防水水泥砂浆打底
3.聚合物水泥浆粘结层
4.外墙面砖,专用填缝料勾缝
屋面
屋-1
1.钢筋混凝土屋面板,机械原浆磨平整(小面积屋面可人工磨平)。
施工工艺另详施工操作专项技术要求
2.刷放水涂料基层处理剂一道
3.2.5厚高分子防水涂料,分纵横两道涂刮
4.无纺布隔离保护层(容重100g/㎡)
5.干铺加气混凝土隔热块80厚,表面平整扫净(容重500~600g/㎡)
6.1:
8水泥加气混凝土碎渣找1~2%坡最薄处20厚
7.20厚1:
2.5水泥砂浆找平层
8.聚酯无纺布隔离层(容重100g/㎡)
9.40厚C20混凝土垫层,内配
3@100点焊钢网,机械原浆磨平整,分格缝下宽10,上宽15,间距布大于4000,嵌缝油膏必须采用耐老化性能高,力学性能号的材料(耐用年限另查看有关规范)
10.25厚1:
11.8~10厚地砖,缝宽5~8,专用填缝料填缝
屋-2
取消屋-1的10、11,其他同屋-1
1.2编制依据
本装修装饰工程的编制依据如下:
1.本工程设计图纸
2.本工程施工招标文件、招标答疑文件及图纸会审记录
3.《建设工程质量管理条例》
4.《建筑工程施工质量验收统一标准》
5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》
6.《建设工程质量管理办法》
7.《施工现场临时用电安全技术规范》
8.《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》
9.《建筑内部装修设计防火规范》;
10.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
11.《***市建筑工地文明施工标准》
12.国家及***市有关施工现场管理的基本标准和条例
13.我公司贯彻ISO9001:
2000标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20个相关程序文件
1.3主要工作内容
本装饰装修工程主要工作内容如下:
(1)地面工程:
室内地面采用抛光砖;
卫生间、走廊采用防滑砖;
楼梯间、步级采用花岗岩步级;
室外及天面采用广场砖。
(2)墙面工程:
外墙、走廊采用饰面砖;
内墙采用白色乳胶漆饰面;
卫生间、楼梯间采用瓷砖通高。
(3)门窗工程:
甲级、丙级防火门,铝合金门窗,全玻璃门窗。
(4)电气工程:
室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装。
(5)浴卫工程:
PP-R管、PVC排水管及卫生洁具安装,特别注意卫生间防水的处理。
第二章施工部署
2.1施工准备
1.现场准备
(1)针对施工现场的特点,为保证施工现场的管理有序有力,在现场设立施工现场管理办公室,分设材料库房,进行封闭管理,现场管理人员、施工人员凭证进出。
(2)区域独立封闭进行施工,对有关设施、设备进行成品保护,入口设置门卫,强化施工现场管理,所有非施工人员进场要得到项目部的许可,并有专人带领。
(3)制定施工机具需用动态计划,按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。
(4)建立与周边环境的联系渠道,确保施工正常运转。
(5)施工队伍进场后,统一安排食宿住行,做到整齐统一,绝对消除脏、乱、散、游现象。
2.技术准备
(1)熟悉***市***区***中学(新***中学第三标段)工程施工图纸,深入了解分析施工现场的具体情况,充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。
(2)做好图纸的会审工作,对设计中的疑难点及时与设计方进行沟通,并将协商结果向建设单位、监理公司汇报。
尽量细致深入地配合设计方深化细部设计,将建设单位意图及先进的设计理念,通过细部的深化,淋漓尽致地体现出来。
把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前,为施工如期完成提供有力的保障。
(3)针对本工程的特点,结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底,使各级施工管理人员做到心中有数,从各方面保证施工处于有效受控状态。
(4)组织所有技术人员认真学习新规范、新规程,特别是《民用建筑工程室内环境污染控制规范》,积极推广新技术,引进国外的先进施工经验,充分利用已有的先进技术,提高***市***区***中学(新***中学第三标段)工程施工的科技含量,控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物(TVOC)的含量,达到绿色装修目的。
(5)组织有关人员学习监理规程,积极配合监理的工作,共同做好***市***区***中学(新***中学第三标段)工程施工的各项工作。
(6)全面履行本工程的合同,保证完成合同规定的各项技术要求和指标。
3.劳动力准备
(1)做好劳动力的培训及技术咨询工作,对所有进场的施工人员进行施工管理教育,所有特殊工种人员必须持证上岗。
(2)根据施工进度,合理安排各分项施工人员的进出场,优化组合施工人员,避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象,使整个施工有序有节交叉进行,现场施工人员平
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- 中学教师 宿舍楼 食堂 工程装饰 装修 施工 方案