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温州市瓯海区仙岩镇沈岙村经济合作社――二产返回厂房12#车间
2.1.2工程地点:
瓯海区仙岩镇沈岙村
2.1.3.建设单位:
温州市瓯海区沈岙村经济合作社
设计单位:
九江市建筑设计院
监理单位:
长城监理公司
施工单位:
温州建设集团
2.1.4建筑性质:
车间,工业建筑工程设计等级为三级。
2.1.5.建筑安全等级二级,使用年限50年;
防火设计建筑分类和耐火等级:
多层工业建筑,火灾危险性为丙类,耐火等级二级,使用年限50年;
抗震设防烈度六度,设计基本加速度值0.05g。
2.1.6结构形式:
本工程为现浇框架结构,框架抗震等级为四级;
本工程室内地坪设计相对标高±
0.000,相当于黄海高程系绝对标高5.100m.
2.1.7桩基工程:
本工程采用PTC预应力管桩基础,局部场地范围的桩需穿越圆砾混粘土层,温州地处沿海,地层中淤泥质较多,不能作为端承桩的桩尖持力层,粘土,中压缩性,力学强度中等,厚度大可以作为桩尖持力层,在基岩处可以直接作为持力层,本工程的桩为承端摩擦桩,无抗拔桩。
2.1.8钢筋混凝土
本工程柱的混凝土强度等级为C25,基础、基础梁的混凝土强度等级为C25,楼梯的混凝土强度等级为C25,梁板的混凝土强度等级为C20,砌体施工质量控制等级B级,施工缝的设置:
肋梁楼盖应沿着次梁的方向浇筑,其施工缝应留置在次梁跨中的1/3区段内;
钢筋砼柱、墙的施工缝详见“03G101-1”;
楼梯的施工缝留在跨中的1/3.
板分布钢筋,梁架立筋分别搭接250、300;
任何情况下La≥250,搭接长度不得小于300mm;
当受力钢筋直径D≥22时,采用焊接搭接;
不同直径钢筋搭接时,以小者计算。
钢筋接头采用焊接、搭接、绑扎等接头形式。
2.1.9室内装修:
地1:
采用细石混凝土地面;
地2:
采用水泥砂浆地面(25厚);
地3:
采用通体砖地面;
地4:
采用花岗岩地面;
楼1:
采用细石混凝土楼面;
楼2:
水泥砂浆楼面(25厚);
楼3:
采用通体砖楼面(61.5厚)楼4:
采用花岗岩楼面(55厚);
墙1:
采用中级抹灰;
墙2:
采用防水砂浆(25厚);
棚1:
采用轻钢龙骨PVC板吊顶;
棚2:
踢1:
采用水泥踢脚板120高(暗做);
踢2:
采用同质砖踢脚板120高;
裙1:
采用面砖墙裙;
裙2:
采用水泥砂浆底墙裙。
门窗采用木门窗和塑钢门窗。
2.1.10供配电系统
进户电缆采用铠装电力电缆;
低压配电系统供电电压为220/380V,采用放射式与树干式相结合的供电方式;
负荷等级:
本建筑为多层建筑,其用电按三级负荷供电;
大楼用电配电房从室外埋深0.8m,穿镀锌钢管进户。
在一层设总配电箱,在总配电箱设漏电保护;
计量:
在变配电房低压配电柜内设置计量表,统一计量。
建筑防雷按三类防雷的民用建筑考虑,接地:
本工程电气设备的保护接地、弱电系统等的接地共用统一基础接地极,要求电阻不大于1欧姆。
2.1.11给排水系统
给水系统:
本工程室内给水干管采用钢塑复合管;
给水支管采用聚丙乙烯PPR给水塑料管,阀门DN<
50采用螺纹球阀螺纹连接;
给水支管及配件明装或暗装由甲方要求决定;
消防系统:
用镀锌钢管,采用丝扣连接;
排水系统:
室内排水系统采用UPVC管,采用胶水粘接;
雨水系统用的雨水管采用UPVC管
2.2技术经济指标
本工程建筑占地面积15640.1㎡,总建筑面积7892.5㎡,总高度为20.700m,层数为5层
2.3水文地质条件
2.3.1温州属中亚热带季风气候,冬季盛行从大陆吹来的偏北风,气温较低,雨水较少,湿度蒸发较小。
夏季盛行从海洋吹来的偏南风,湿大雨多,气温较高。
春季天气多变,时常阴雨连绵。
秋季大气较稳定,每年5、6月份为霉雨季节,降水较多,时间较长,夏季多台风,台风灾害比较严重。
2.3.2场址地下水上部为空隙潜水,地下水位埋深0.000~0.7米,其赋水介质为粘土等粘性土,透水性小,水迳流条件差,水量贫乏,直接受大气降水补给,排泄以蒸发为主。
2.3.3根据区域水文地质资料,其承压水水头埋深一般为8~10m;
根据勘察水对建筑材料无腐蚀性,土对建筑材料无腐蚀性,。
温州十月~十一月气候较干燥,降水量较少,可不考虑地下水和土对混凝土的侵蚀作用。
地下水对钢结构具有弱腐蚀性,施工时应对桩接头做防腐处理.
2.4现场条件
2.4.1现场施工三通一平,未完成,由施工单位替建设单位完成。
2.4.2现场需用的水和电未通,由施工单位替建设单位完成。
2.4.3现场工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。
2.5招标要求
2.5.1本工程实行土建、水电安装总承包。
2.5.2本工程招标工期为190天,投标工期为172天。
2.5.3本工程招标要求质量标准为温州市优良工程,以最终评定为准,并采取监理管理监督制度
3组织管理机构
3.1组织管理机构人员的组成
3.1.1项目部的组成
我们按项目法施工的原则,选派具有较强同类工程施工经验、精干得力的人员组成合格的项目班子进驻现场,代表本企业全面履行总承包合同,承担该工程的施工管理。
项目管理人员的配备原则为:
年富力强、精力充沛,并具有吃苦耐劳精神;
工作扎实、专业精通,有较多技术和项目管理经验。
3.1.2项目部人员专业构成
①项目部的管理人员均为我公司的管理人员,项目经理和施工员等项目部人员为土建专业、其中包括部分水电专业。
②项目部的各工种人员均为我公司的基本专业施工班组。
3.2项目经理部岗位责职
项目经理部在项目经理的领导下,作为本项目管理的组织结构,全面负责本项目从开工到竣工全过程的生产、经营、技术和质量管理,是我公司派驻在“温州市瓯海区仙岩镇沈岙村经济合作社—二回返回厂房12#车间”上的代理,对作业层负有管理与服务的职能。
项目经理部代表公司履行对顾客的承包合约,对发行合约负直接责任,执行公司质量方针,实现质量目标;
组织实施公司质量体系文件,建立和完善项目机构,做到人员职责明确,各负其职;
贯彻实施项目施工组织设计(质量计划),严格按标准、规范、图纸施工;
负责现场施工生产全过程的安全文明控制。
3.2.1项目经理:
⑴参与所承建项目的合同评审,掌握合同内容和有关法律、法规及顾客与相关方的要求,负责本项目的质量、环境行为和职业健康安全活动等,对履行合同负直接责任;
⑵组织全员贯彻和实施公司管理体系文件的各项要求,进行目标与指标的分解(包括进度、质量、环保、职业健康安全、设备等)以实现公司总的管理目标;
⑶配合有关部门对职工进行质量、环保、职业健康安全方面的培训,提高全员素质与意识;
组织工程均衡施工和工序管理,合理配置各种资源与基础设施,增加环保型材料,环保型设备的投入以及职业健康安全防护措施的投入;
⑷负责公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实;
⑸组织好生产过程的各种原始记录及统计工作,保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性;
⑹负责分部验收、主体验收、竣工验收和工程保修。
参加工程回访,收集与顾客和相关方有关的信息,持续提高顾客与相关方的满意度;
⑺根据公司有关奖惩制度是质量、环保和职业健康安全等有关工作都与经济挂钩,提高工程质量,环境绩效和职业健康安全绩效;
⑻依照审批的《项目应急救援预案》组织项目部人员进行演习。
⑼作为安全生产第一责任人,领导与本项目有关的各种环境因素识别与控制工作;
领导与本项目有关的各种危险源辨别、风险评价与控制工作;
负责对分包方环保、职业健康安全运行的管理,签订责任书并监督实施;
⑽向顾客与相关方宣传环保要求与职业健康安全方面要求,确保公司绩效;
协助、搞好管理体系的内部审核工作;
参加管理评审会议,提出改进建议。
3.2.2项目技术负责人:
⑴对所承担的工程施工质量负技术责任,协助项目经理指导本单位工程的质量、技术工作且直接负责各工序向监理单位申报程序;
⑵中标后对原投标的施工组织设计进行修整和重新编制,报公司总工程师审批;
⑶主持编制专项施工技术方案、安全技术方案,报公司总工程师审批。
⑷主持编制本项目部的《危险源台帐》《重大危险源清单》《环境管理方案》《职业健康安全管理方案》《项目应急救援预案》等,报公司安全设备部审批。
⑸主持本单位工程的图纸会审与安全技术交底工作;
⑹实行班前安全技术培训与关键岗位(重要岗位)的人员能力培训,搞好质量、环境、职业健康安全教育工作,确保管理分目标的实现。
⑺贯彻、落实国家和上级有关要求,建立本项目部的有效文件清单,并对其进行动
态管理。
⑻如实记录施工过程中质量、环境、职业健康安全的各项工作,搞好施工日志。
3.2.3项目资料员:
⑴全面负责项目部技术、经济、行政来往文书资料,及时收集、整理、归档、收发工作并按规定分类立卷存档,及时做好资料的保密保管工作;
⑵负责向顾客或相关方移交资料。
3.2.4技术员:
负责工程项目的施工工艺的确定,施工方法,现场管理。
3.2.5项目材料员:
⑴负责工程材料供应计划(采购)的编制,按照工程进度编制好月度需料计划,确保工程进度需要,尽可能采用环保型材料;
⑵负责进场材料(半成品)质量、数量、品种的验收和抽样检测工作,管理好进场材料的仓储保管工作;
⑶做好物资(包括甲供材料与设备、安全用品、劳保用品、防护用品等)检验和标识工作,对不合格的及时纠正处理和上报;
⑷参与合格供方的评价与再评价;
⑸材料台帐齐全、正确,控制资源浪费。
3.2.6项目设备员:
⑴负责项目使用机械设备的进退场计划的编制工作;
⑵负责现场使用的机械设备的完好,做到设备各级保养维修工作,填报和管理设备专用的记录和台帐;
⑶对机械设备严格实施专机专人操作制度;
⑷负责贯彻执行机械安全操作规程及检测计量器具的检验制度;
⑸负责班前培训与设备操作者能力考核,保证持证上岗与设备完好率,确保管理目标的实现。
3.2.7项目质检员:
⑴负责施工项目工程质量的全过程监控管理,做好各阶段施工质量的检测、验收并负责做好相应的质量验收记录;
⑵负责对进入现场的各项原材料、半成品严格按程序进行检验、检测,杜绝不合格品和工序的违反放行;
⑶参加隐蔽工程、分项工程、单位工程的验收工作并负责做好相应的记录、签证、检验工作,把好质量关;
⑷负责对施工焦点、重点应用数据分析,掌握质量动态及时采取相应的纠正和预防措施。
3.2.8项目安全员:
⑴负责贯彻各项安全生产操作规程和专项安全技术措施的实施,并在施工生产中加强检查监控,及时采取纠正与预防措施,清除隐患;
⑵具体负责施工现场环境因素的识别与控制,严格执行对噪音、粉尘、污水等控制的环境规定;
⑶参与安全用品、防护用品与劳保用品供方的评审、采购等活动;
⑷具体负责与本工程有关的多种危险源的辨识、风险评价与控制。
对安全事故坚决执行“三不放过”原则,追查到底;
对安全隐患及时整改且予以验证;
⑸负
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