灯具购买协议书Word文件下载.docx
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二、单价及数量
双管带罩支架日光灯元/套,共计套。
双管带罩日光灯(带应急)元/套,共计套。
三、交货时间和地点
乙方必须在接到甲方供货通知起,三日内将甲方所订购的灯具如数送到约定地点,不得以任何理由进行拖延。
四、乙方供货必须向甲方提供合法的合格证件、厂家的检测报告及复测报告。
否则不接货。
五、保修
1、灯架、灯罩的保修期月。
2、电子振流器保修期月。
3、灯管保修期月。
以上产品竣工验收合格并交付使用之日起算起。
六、付款方式
1、灯具安装后,经验收全部合格,甲方付给乙方%的工程款。
2、灯具经过建设方,甲方组织全部工程竣工验收合格,甲方再拨工程协议价款的%的工程,其余工程款待工程决算后扣留%作质保金,剩余工程一年以后付清。
七、违约责任
1、如乙方供应的日光灯具不符合双方约定的规格及封样产品的质量标准时,甲方有权拒收,由此造经济损失由乙方负责,甲方不承担责任。
2、如乙方未按照约定时间将甲方订购的灯具运到甲方指定的地点,至使甲方工程延误,由乙方负责赔偿由此而造成的经济损失。
3、运输过程灯架、灯罩变形磨损,灯管破碎由乙方负责。
4、在保修期内如出现质量问题由乙方负责更换、发生的费用由乙方负责。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字(盖章)后生效,协议约束内容履行完毕后自行失效,并提供身份证复印件一份。
甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)
年月日年月日
房屋买卖合同
出卖人(甲方):
证件名称:
证件号码:
共有权人:
买受人(乙方):
共同买受人:
居间人(丙方):
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人、买受人和居间人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖及委托居间事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况及权属情况
(一)出卖人所售房屋(以下简称“该房屋”)坐落于:
沈阳市
房产证号为:
,登记建筑面积共平方米(本款所述房地产信息以房地产证或相关正式法律文书上的记载为主)。
(二)该房屋规划设计用途为:
囗住宅/囗公寓/囗别墅/囗办公/囗商业囗工业/囗其他:
。
(三)买卖双方均清楚该房屋以现状出售,买受人己检查或己授权代表代为检查该房屋,故买受人不得以不清楚房屋情况或产权现状拒绝交易。
该房屋产权现状如下及若存在抵押状态需赎楼的办理方式为以下哪种(单选):
出卖人对该房屋产权现状的真实性负责并保证没有查封情况,如与实际情况不符则出卖人应按本合同第十二条承担违约责任。
囗该房屋没有设定抵押,出卖人对该房地产享有完全的处分权,出卖人须于签署木合同后日内将红本房地产证原件交予双方指定的监管定金和交房保证金的第三方。
口该房屋处于抵押状态,出卖人承诺于买卖取方办理完资金监管手续及买受人办出贷款承诺函之日起日内还清贷款,办妥注销抵押登记手续,出卖人于办理注销抵押登记手续当日将红本房地产证原件交予上述第三方或第三方指定的担保公司。
(四)该房屋的租赁情况为以下哪种方式(单选),
口甲方未将该房屋出租。
口甲方己将该房屋出租,甲方保证己取得承租人放优先购买权或放弃购买权之书面证明。
买卖双方同意以下哪种方式处理租赁等事宜:
口出卖人须于前解除原租赁合同,买受人对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第二条成交价格
经出卖人和买受人协商一致,该房屋成交价格为人民币(小写)元(大写元),该成交价格不含税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之的定承担。
本次交易约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件清单,清单所列设备、装修及物品等无需买受人另行付费,成交价己包含清单所列物品价值。
第三条交易定金
定金交付:
买受方在签订合同日内,支付购房定金共计人民币(小写)元,大写元。
本条所约定的定金交由双方所约定的第三方监管,监管方式、放款、退款条件等事项依买卖双方与第三方所签的监管协议或类似文件而定,买受人将定金支付给监管方或打入出卖人己签署的监管协议或类似文件上指定的监管账号中以后,视为出卖人本人己收讫定金,出卖人应向买受人出具定金收据,出卖人拒绝向买受人出具定金收据的,不影响定金的生效。
第四条交房保证金
出卖人应结清房产交付前所欠的物管、水电及其他设备设施等应付费用,并保证按约定的交房条件如期向买受人交付房产,为此出卖人同意从定金中预留人民币(小写)元(大写元;
)
作为交房保金,此款托管于第三方,待出卖人结清所有应付费用,并办理完毕水电及其他设备设施过户手续,按约定交房条件如期交付房产后10日内,由第三方无息退还给出卖人。
出卖人拒不结清所欠费用或未按约定条件如期交付房产及家私家电的,买受人有权要求将此款用于抵扣所欠费用或用于补偿损失不足部分仍由出卖人承担(如附有家私家电的,包括家私家电交付)。
第五条房款付款方式
双方同意买受人按如下方式支付除购房定金以外的房款:
1、买受人须于年月日之前支付首期购房款(不包括定金)人民币(小写)元,(大写元)
到买受人贷款银行作资金监管或到第三方办理资金监管,并依据监管合同存入监管帐户,出卖人应在接到买受人或第三方通知后积极配合办理相关手续,并签订资金监管协议等相关法律文件.
2、买受人应在买卖双方办理首期购房款监管截止日前向银行或住房公积金管理中心提交贷款申请的相关资料,贷款金额以银行或住房公积金管理中心承诺的贷款金额为准,如银行或住房公积金管理中心承诺的贷款(组合贷款则以银行与住房公积金管理中心承诺的贷款金额之和计算)少于应交房款余额的,买受人应于银行出具贷款承诺函之日或住房公积金管理中心通知之日起(如属组合贷款,则以较后发生的时间计算)七日内向第三方或监管银行补足首期款,如多于应交房款余额的,买受人可向监管银行要求将多出部分退回,出卖人应无条件配合买受人办理监管银行要求的手续。
出卖人应一同办理首期款监管手续并配合买受人办理贷款申请手续,并签署《收款帐户确认书》等银行或第三方要求签署的相关文件。
3、买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的,双方同意按照以下哪种方式解决:
口买人自行筹齐剩余房价款,以现金形式支付给出卖人
口买受人继续申请其他银行贷款,至贷款批准,期间己发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担;
第六条权属转移登记
(一)当事人双方同意,自买受人按照本合同第五条约定将楼款一次性支付至买卖方指定的第三方监管账号或取得银行贷款承诺函,且出卖人己取得房地产证原件(产权无抵押、无查封)之
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