三亚雅亮大社区综合服务中心项目代建管理招标文件模板.docx
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三亚雅亮大社区综合服务中心项目代建管理招标文件模板
第一章招标公告(未进行资格预审)2
第二章投标人须知5
第三章评标办法(综合评估法)29
第四章合同条款及格式38
第五章图纸64
第六章技术标准和要求68
第七章投标文件格式71
第一卷
第一章招标公告(未进行资格预审)
三亚雅亮大社区综合服务中心项目(代建管理)招标公告
1.招标条件
本招标项目三亚雅亮大社区综合服务中心项目(代建管理),已由**市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以三发改综[2019]57号(批文名称及编号)文件批准建设,项目业主为**市育才生态区管理委员会,资金来源为政府投资,项目出资比例为100%(出资比例)。
项目已具备招标条件,现对该项目的代建管理进行公开招标,请有意向的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1标段名称:
三亚雅亮大社区综合服务中心项目(代建管理)。
2.2项目概况:
项目拟建设大社区综合服务中心,配套建设室外道路、停车场、景观绿化、园建、土石方、护坡、挡土墙、围墙、给排水、电气、消防等附属工程。
2.3项目地点:
雅亮服务中心用地内。
2.4招标控制价:
735900.50元。
此招标控制价为按项目估算投资以全过程代建管理正常取费计算后的暂估价,签约代建合同价按审批部门批复的初步设计概算总投资作为代建管理费取费基数,最终以结算价为准。
2.5计划工期:
360日历天加缺陷责任期两年。
2.6招标范围:
全过程代建管理。
3.投标人资格要求
3.1要求投标人须具备:
(1)具有独立法人资格,并为自负盈亏的经济实体;
(2)具有综合甲级工程设计或综合甲级工程监理或施工总承包一级及以上资质或者甲级工程咨询或甲级工程造价咨询资质;(3)具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系;(4)具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员,并具有从事同类工程建设管理经验;(5)具有与项目相适应的资金实力。
工程施工单位的注册资金必须在5亿元及以上,工程设计、工程监理、工程咨询单位的注册资金必须在3000万元及以上。
3.2项目负责人(项目经理):
具备高级技术职称或注册监理工程师或一级建造师或咨询工程师(投资)职业资格。
3.3信誉要求:
投标人2016年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。
3.4能严格遵守**市政府投资建设项目代建制管理办法的通知三府[2017]320号相关规定。
3.5须在海南省数字认证中心办理CA数字证书,具备有效的《海南省建筑企业诚信档案手册》或《海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册》。
3.6本次招标不接受联合体投标。
联合体投标的,应满足下列要求:
/。
3.7每个投标人最多可对1(具体数量)个标段投标,且允许中1个标段(适用于分标段的招标项目)。
4.招标文件的获取
4.1请于2020年1月11日00时00分至2020年1月16日00时00分,从全国公共资源交易平台(海南省)(******/ggzy/)下载招标文件。
4.2 标段1(标段名称:
三亚雅亮大社区综合服务中心项目(代建管理)):
招标文件每套售价;500元,(提供选择不含图纸),售后不退;投标保证金的金额为:
10000.00元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2020-2-69:
00:
00,地点为:
**市人民政府政务服务中心(**市**区新风路259号)三亚开标室。
(适用于现场递交)
5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2020-2-69:
00:
00。
投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台(海南省)(******/ggzy/)上传。
(适用于网络递交)
5.3投标保证金到账截止日期:
2020-2-69:
00:
00,投标保证金的形式:
网上支付或线下银行转账支付、银行保函、银行转账,支付地址:
******/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台(海南省)、全国公共资源交易平台(海南省)•**市等媒介上发布。
7.其他
1、投标人必须在海南省市场主体管理系统(******/ggzy)中注册并备案通过,然后登陆电子招投标系统(******/ggzy/)下载、购买电子版的招标文件;
2、电子标(标书后缀名.GZBS):
必须使用最新版本的电子投标工具(在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载专区下载投标工具)制作电子版的投标文件; 非电子标(标书后缀名不是.GZBS):
必须使用电子签章工具(在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载专区下载签章工具)对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩);
3、投标截止日期前,必须在网上上传电子投标书——(电子标:
投标书为GTBS格式;非电子标:
投标书需上传PDF加密压缩的rar格式);
4、开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)和光盘、U盘拷贝的投标书。
8.联系方式
招标人:
XXX育才生态区管理委员会代理公司:
XX公司
地址:
海南省**市育才生态区育才大道1号地址:
**市胜利路91号海湾商务大厦704
联系人:
XXX联系人:
XXX
电话:
********电话:
********
2020年1月11日
第二章投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
1.1.2
招标人
名称:
**市育才生态区管理委员会
地址:
海南省**市育才生态区育才大道1号
联系人:
XXX
电话:
********
1.1.3
招标代理机构
名称:
XX公司
地址:
**市胜利路91号海湾商务大厦704
联系人:
XXX
电话:
********
1.1.4
项目名称
三亚雅亮大社区综合服务中心项目(代建管理)
1.1.5
建设地点
雅亮服务中心用地内。
1.2.1
资金来源
政府投资
1.2.2
出资比例
100%
1.2.3
资金落实情况
已落实
1.3.1
招标范围
全过程代建管理
1.3.2
计划工期
计划工期:
日历天加缺陷责任期两年
计划开工日期:
年月日
计划竣工日期:
年月日
除上述总工期外,发包人还要求以下区段
工期:
/
1.3.3
质量要求
合格
1.4.1
投标人资质条件、能力和信誉
资质条件:
(1)具有独立法人资格,并为自负盈亏的经济实体;
(2)具有综合甲级工程设计或综合甲级工程监理或施工总承包一级及以上资质或者甲级工程咨询或甲级工程造价咨询资质;(3)具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系;(4)具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员,并具有从事同类工程建设管理经验;(5)具有与项目相适应的资金实力。
工程施工单位的注册资金必须在5亿元及以上,工程设计、工程监理、工程咨询单位的注册资金必须在3000万元及以上。
信誉要求:
2016年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止,投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的在责令期内的不良行为记录和限制期内不得参加招标投标行为的处罚记录。
项目负责人(项目经理):
具备高级技术职称或注册监理工程师或一级建造师或咨询工程师(投资)职业资格。
其他要求:
1.须在海南省数字认证中心办理CA数字证书,具备有效的《海南省建筑企业诚信档案手册》或《海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册》。
2.能严格遵守**市政府投资建设项目代建制管理办法的通知三府[2017]320号相关规定。
3.本项目不接受联合体投标。
1.4.2
是否接受联合体投标
√不接受
□接受,应满足下列要求:
联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
1.9.1
踏勘现场
√不组织
□组织,踏勘时间:
1.10.1
投标预备会
√不召开
□召开,召开时间:
召开地点:
1.10.2
投标人提出问题的截止时间
投标截止时间10天前以书面形式向招标人或代理人提出澄清要求。
1.10.3
招标人书面澄清的时间
投标截止时间的15天前
1.11
分包
√不允许
□允许,分包内容要求:
分包金额要求:
接受分包的第三人资质要求:
1.12
偏离
√不允许
□允许,可偏离的项目和范围见第七章
“技术标准和要求”:
允许偏离最高项数:
/
偏差调整方法:
/
2.1
构成招标文件的其他材料
招标文件的澄清、修改及补遗等
2.2.1
投标人要求澄清招标文件的截止时间
投标截止时间的15天前
2.2.2
投标截止时间
2020年2月6日9时00分
2.2.3
投标人确认收到招标文件澄清的时间
在收到相应澄清文件后24小时内
2.3.2
投标人确认收到招标文件修改的时间
在收到相应修改文件后24小时内
3.1.1
构成投标文件的其他材料
投标文件的澄清、修改及补正等
3.3.1
投标有效期
自投标截止时间之日起60日历天
3.4.1
投标保证金
投标保证金的形式:
网络支付(从基本账户转出)或银行保函
投标保证金的金额:
10000.00元
2020年2月6日9时00分止(以到帐时间为准),逾期无效,按废标处理。
网络支付地址:
******/ggzy/。
户名:
获取地址全国公共资源交易平台(海南省)(******/ggzy/)
开户行:
获取地址全国公共资源交易平台(海南省)(******/ggzy/)
账号:
获取地址全国公共资源交易平台(海南省)(******/ggzy/)
3.5.2
近年财务状况的年份要求
不要求
3.5.3
近年代建的建筑工程的年份要求
3年。
2016年1月1日至今
3.5.5
近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求
3年。
指2016年1月1日起至今。
3.6
是否允许递交备选投标方案
√不允许
□允许,备选投标方案的编制要求见附表七“备选投标方案编制要求”,评审和比较方法见第三章“评标办法”。
3.7.3
签字和(或)盖章要求
投标文件格式要求盖章的;改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。
3.7.4
投标文件副本份数
正本壹份,副本肆份,电子版文件2份(格式为PDF版,以电子光盘和U盘的形式提供)
3.7.5
装订要求
按照投标人须知第3.1.1项规定的投标文件组成内容,投标文件应按以下要求装订:
□不分册装订
√分册装订,
投标文件(正本1份,副本4份),分开装订
每份采用胶装方式装订,装订应牢固、不易拆散和换页,不得采用活页装订
4.1.2
封套上写明
投标文件封套上写明
项目名称:
三亚雅亮大社区综合服务中心项目(代建管理)
招标人地址:
海南省**市育才生态区育才大道1号
招标人名称:
**市育才生态区管理委员会
投标文件在2020年2月6日9时00分不得开启
4.2.2
递交投标文件地点
**市公共资源交易大厅2号开标室。
4.2.3
是否退还投标文件
√否
□是,退还安排:
5.1
开标时间和地点
开标时间:
2020年2月6日9时00分
开标地点:
*
- 配套讲稿:
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