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美国绿色建筑协会成立后一项重要的工作就是建立并推行了绿色建筑评估体系(LeadershipinEnergy&
EnvironmentalDseignBuildingRatingSystem),国际上简称为LEEDTM。
目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认定为最完善、最有影响力的评估标准,已成为世界各国建立各自建筑绿色及可持续性评估标准的范本。
LEED概述,LEED2.0正式版,LEED1.0实验性版本,USGBC成立,LEED4.0正式版,LEED2.2正式版,LEED2.1版,LEED3.0正式版,1993年,1998年,2000年,2005年,2003年,USGBC推出2.1版,从最初的只针对公共建筑LEED-NC,发展到可用于既有建筑的绿色改造标准LEED-EB、商业建筑绿色装修标准LEED-CI。
2009年,2014年,LEED概述,LEED认证的商业前景,降低8-9%的运营成本,提升7.5%的项目价值,提高6.6%投资回报,增加3.5%承租率,增加3%住户入住率,节能24-50%,减少CO2排放33-39%,节水40%,减少固体废弃物70%,LEED概述,位置与交通LocationandTransportation,可持续选址SustainableSites,节水WaterEfficiency,能源与大气EnergyandAtmosphere,材料与资源MaterialsandResources,室内环境品质IndoorEnvironmentalQuality,创新设计Innovation,因地制宜RegionalPriority,LEED概述,无时间限时,项目启动到施工图期间,竣工后一月内,审核款确认后25个工作日,初次审核意见后15个工作日内,资料补充后15个工作日,数据中心LEED评价,LEEDforBuildingDesignandConstructionLEEDBD+C:
NewConstructionLEEDBD+C:
CoreandShellLEEDBD+C:
SchoolsLEEDBD+C:
RetailLEEDBD+C:
DataCentersLEEDBD+C:
WarehousesandDistributionCentersLEEDBD+C:
HospitalityLEEDBD+C:
HealthcareLEEDBD+C:
DataCenters.数据中心含有大量用于数据存储及处理的计算机设备,如服务器等。
采用此ratingsystem的项目,其数据中心的面积必须占建筑总面积的60%以上。
数据中心LEED评价,LEEDforOperations+MaintenanceLEEDO+M:
ExistingBuildingsLEEDO+M:
SchoolsLEEDO+M:
RetailLEEDO+M:
DataCentersLEEDO+M:
HospitalityLEEDO+M:
WarehousesandDistributionCentersLEEDO+M:
DataCenters.现存的数据中心。
数据中心LEED评价,得分点:
整合过程(INTEGRATIVEPROCESS)1分从设计前期到设计阶段,各个专业之间分析能源相关系统、水相关系统,为业主项目要求(OPR)、设计任务书(BOD)、设计文件和施工文件提供信息。
数据中心LEED评价,选址与交通(LOCATIONANDTRANSPORATION(LT)得分点:
LEED社区开发选址(LEEDFORNEIGHBORHOODDEVELOPMENTLOCATION)8-16分尝试获得该得分点的项目不能在其他选址与交通(LocationandTransportation)得分点中再次获得分数。
得分点:
敏感型土地保护(SENSITIVELANDPROTECTION)1-2分选项1.开发占地选址于先前已开发过的土地。
或选项2.开发占地选址于先前已开发过或不符合以下敏感型土地要求的土地:
如基本农田,水体,濒危物质栖息地,湿地等。
得分点:
高优先场址(HIGH-PRIORITYSITE)1-2分选项1.历史街区(非核心与外壳的BD&
C1分,核心与外壳2分)或选项2.优先指定区域(非核心与外壳的BD&
C1分,核心与外壳2分)或选项3.褐地改良(非核心与外壳的BD&
C2分,核心与外壳3分),数据中心LEED评价,得分点:
周边密度和多样化土地使用(LTCREDIT:
SURROUNDINGDENSITYANDDIVERSEUSES)1-5分,得分点:
优良公共交通可达(ACCESSTOQUALITYTRANSIT)1-5分,得分点:
自行车设施(BICYCLEFACILITIES)1分,选址与交通(LOCATIONANDTRANSPORATION(LT),得分点:
停车面积减量(REDUCEDPARKINGFOOTPRINT)1分,得分点:
绿色车辆(GREENVEHICLES)1分,数据中心LEED评价,可持续场址(SS)先决条件:
施工污染防治(CONSTRUCTIONACTIVITYPOLLUTIONPREVENTION)针对与项目相关的所有施工活动制定和实施水土流失和沉积控制方案。
先决条件:
场址评估(SITEASSESSMENT)在设计之前,进行场址地形、水文、气候、植物、土壤、对人类健康影响等的评估。
场址开发保护和恢复栖息地(SITEDEVELOPMENTPROTECTORRESTOREHABITAT)1-2分对于所有开发和施工活动,在场址中保留并保护40%的绿地(如果存在此类区域)。
或选项1场址内恢复(医疗保健为1分,除此之外为2分)使用本地原生或可适应性植被来恢复占总用地面积30%的(包括建筑占地)确认已受侵扰的区域。
选项2.财务支持(1分)为场址总面积(含建筑占地面积)提供相当于每平方英尺至少0.40美元(每平方米4美元)的财务支持。
数据中心LEED评价,可持续场址(SS)得分点:
开放空间(SSCREDIT:
OPENSPACE)1分提供至少达到总场址面积(包括建筑占地)30%的室外空间。
至少25%的室外空间必须覆盖植被(草皮不算植被)或配有种植顶篷。
雨水管理(RAINWATERMANAGEMENT)2-3分根据所在地区的历史情况和原始生态系统重现场址的自然水文和水平衡,从而减少径流量并提高水质。
降低热岛效应(HEATISLANDREDUCTION)1-2分选项1屋面遮阳、高反射率屋面,屋面绿化选项2停车位遮荫得分点:
降低光污染(LIGHTPOLLUTIONREDUCTION)1分选项1屋面遮阳、高反射率屋面,屋面绿化选项2停车位遮荫,数据中心LEED评价,用水效率(WE),先决条件:
室外用水减量(OUTDOORWATERUSEREDUCTION)选项1.无需灌溉证明景观在长达两年的定植期内不需要永久灌溉系统。
或选项2.减少灌溉量与场址浇灌高峰用水月份的计算基线相比,将项目的景观用水量需要求降低至少30%。
减量必须通过植物物种选择以及利用环保局(EPA)WaterSense用水预算工具计算所得的灌溉系统效率来实现。
室内用水减量(INDOORWATERUSEREDUCTION)先决条件:
建筑整体用水计量(BUILDING-LEVELWATERMETERING)安装永久性水表,测量建筑和相关场址所用的饮用水总量。
仪表数据必须整理到月度和年度汇总中;
仪表读据可以是人工或自动化读取。
承诺从项目接受LEED认证或全面入驻(以较早者为准)开始的5年内与USGBC分享所得到的整个项目的水耗数据。
该承诺必须执行5年,或者直至建筑变更所有权或承租人。
数据中心LEED评价,用水效率(WE),得分点:
室外用水减量(OUTDOORWATERUSEREDUCTION)1-2分选项1.无需灌溉(医疗保健为1分,除此之外为2分)证明景观在长达两年的定植期内不需要永久灌溉系统。
或选项2.减少灌溉量(医疗保健为1分,除此之外为1-2分)与场址浇灌高峰用水月份的计算基线相比,将项目的景观用水量需求(LWR)降低至少50%得分点:
室内用水减量(INDOORWATERUSEREDUCTION)1-6分以WE先决条件:
室内用水减量(IndoorWaterUseReduction)中计算的基线为基础,进一步减少用水器具和配件的用水量。
还可以使用替代水资源来节省比先决条件所要求的更多的饮用水量。
包括满足驻户需求所需的用水器具和配件。
冷却塔用水(COOLINGTOWERWATERUSE)1-2分控制冷却水系统中的微生物、腐蚀和水垢的同时,节约冷却塔补充水。
用水计量(WATERMETERING)1分若项目适用,为灌溉、室内卫生器具及配件、生活热水、再生水、其他工艺用水至少两个或两个以上安装永久性水表。
数据中心LEED评价,能源与大气(ENERGYANDATMOSPHERE,EA),先决条件:
基本调试和校验(FUNDAMENTALCOMMISSIONINGANDVERIFICATION)仅限数据中心项目对于项目峰值冷却负载低于2,000,000Btu/h(600kW)或计算机房峰值总冷却负载低于600,000Btu/h(175kW)的小型项目,CxA可以是设计或施工团队中具备资质的员工。
最低能效(MINIMUMENERGYPERFORMANCE)建筑整体的能耗模拟表明拟建建筑的性能水平比基线建筑性能等级提高了5%。
为了确定能耗总费用节约,创建两个模型,一个用于模拟建筑能耗费用,另一个用于模拟IT设备能耗费用。
根据ANSI/ASHRAE/IESNA标准90.12010,附录G(带勘误表)(对于美国以外的项目来说,为USGBC认可的等效标准),使用整栋建筑的模拟模型和数据中心建模指南来计算基线建筑性能。
确定拟建项目电能利用效率(PUE)的设计值。
对于此先决条件,5%的节能量中至少有2%的节能量来自建筑电力和制冷基础设施。
建筑整体能源计量(BUILDING-LEVELENERGYMETERING)新装或使用既有的整个建筑的能源表或可进行合计的分表来提供建筑整体的数据,以推算建筑的总能耗(电力、天然气、冷却水、蒸汽、燃油、丙烷、生物质能等)。
可使用能够合计建筑总体资源用量的公用事业公司的仪表。
承诺在从项目通过LEED认证时起的5年内与USGBC分享所得到的能耗数据和电力需求数据(如果已计量)。
能耗至少需要每月跟踪记录一次。
基础冷媒管理(FUNDAMENTALREFRIGERANTMANAGEMENT)
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