青海省贵德城乡旅游发展建设规划Word文件下载.docx
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清清河岸规划面积11平方公里;
国际温泉小镇规划面积1平方公里;
阿什
贡七彩丹霞地质公园规划面积2平方公里。
第4条规划内容
本规划的主要内容如下:
通过对区位交通、社会经济发展态势、产业发展条件、旅游发展现状等宏观发展条件和背景的综合分析,确立贵德城乡发展的总体定位、目标及布局体系。
重点对贵德旅游发展的资源条件、市场条件以及相关案例进行全面分析与研究,确立贵德旅游发展的总体定位与发展策略,在此基础上进行旅游项目产品体系规划及重点项目设计,确定整体空间布局及功能分区,并提供开发模式及保障策略。
最后进行规划深化,对贵德三河地区以及四个启动区进行概念方案设计,确定土地利用、功能布局、交通组织、景观体系,提出整体以及各个启动区的风貌控制指导,并对当地的建筑做了专题研究,提出适合当地发展的建筑风貌控制规划。
第5条规划期限
本规划期限为2009-2025年,分三个阶段:
近期:
2009-2012 年;
中期:
2013-2018 年;
远期:
2019—2025 年。
第二章旅游开发研究
第6条旅游资源特征
1贵德自然旅游资源总体特征
以清清黄河为品牌,黄河谷地为壮丽长廊,以多彩的丹霞地貌为基底的独特地文景观;
雪域草原、原始森林、漫山牛羊和谐共生;
黄河湿地、高原湖泊、峡谷温泉相得益彰;
具有变幻多端、雄险奇秀的自然景观,呈现一幅高原风光、草原牧歌的景象。
2贵德人文旅游资源总体特征
以明代古城为核心的多重文化载体,以藏传佛教和伊斯兰教占较大份额的多元宗教文化云聚其中,厚重的历史文化、神秘的宗教文化、绚丽的民间艺术、淳朴的民俗风情交相辉映。
第7条旅游资源单体等级评价
贵德五级旅游资源有4个,包括清清黄河、贵德古城、千姿湖、德吉温泉、阿什贡七彩丹霞;
四级旅游资源7个,包括拉西瓦电站、拉脊山、黄河谷地、格萨尔拴马桩、扎木日根山、珍珠寺;
三级旅游资源30个,包括东山林场、黄河冲积沙滩、黄河奇石、虎头崖、拉西瓦峡、阿什贡峡等。
贵德旅游资源单体级别以二、三级旅游资源为主,少量的四、五级资源奇绝,利于打造国家级、世界级旅游精品,从而大大提升贵德的旅游品牌。
第8条核心旅游资源开发方向
对贵德旅游资源的开发及利用,要充分挖掘优势资源和特色资源,开发黄河生态观光、古城文化体验、温泉休闲度假三大品牌,融入现代科技工业旅游元素,打造青海别具特色的省级旅游度假区、西宁休闲后花园、海南州综合旅游休闲服务基地、环青海湖的特色旅游地标。
第9条目标市场定位
表2-1目标市场定位
市场结构
目标市场
细分人群
主打项目
机会市场
日本、美国、加拿大
、台湾
髙原观光游客/寻根问祖客群
贵德古城/星级酒店/民俗文化
重点市场
本地中高端市场/京、沪、粤旅青市场
京、沪、粤过夜游客/西宁、兰州政务接待/青海浙(温)商群体/西宁中
产家庭度假/银发疗养度假
温泉度假疗养/高端商务会所/高星级度假酒店/黄河清/夜生活娱乐
辅助市场
省内大众市场/周边
省份休闲市场
高原观光游客/自驾车休闲游客/学
生科普教育
黄河清/地质公园/温泉休闲/贵德古城
第10条旅游开发预测
1人均消费预测
2012 年500 元;
2018 年980 元;
2025 年1280 元。
2旅游接待人数预测
2012年90. 3万人次;
2018年158.6万人次;
2025年256. 1万人次。
3旅游接待收入预测
各规划期末旅游总收入为:
2012年4. 5亿元;
2018年15. 5亿元;
2025年32. 7亿元。
第三章旅游开发定位与项目策划
第行条旅游开发战略
1发展战略
系统发展战略;
旅游蛙跳战略;
复合发展战略;
特色品牌战略。
2开发理念
旅游先导,产业复合;
城乡统筹,项目承载;
尊道贵德,尚和圆融;
生态优先,持续发展。
3开发方向选择
根据其资源特色,开发由高原养身、高原养心向高原养神过渡的高原养生旅游产品。
4发展愿景
通过10-15年的开发,将贵德打造成为历史底蕴深厚、多元文化交融、生态保护合理、产品特色鲜
明、旅游设施完备的多层次、多功能、综合性的中国西北部国家级高原旅游度假区、高原休闲养生目的地。
5形象定位
天下黄河贵德清、高原江南养生城
6分期目标
近期(2009 — 2012):
青海省著名休闲旅游胜地。
中期(2013—2018):
中国西北部高原休闲度假目的地。
远期(2019 — 2025):
中国西北部国家级高原旅游度假区。
第12条旅游项目策划
1旅游空间结构与功能分区
构建“旅游中心-旅游片区-旅游组团-旅游景点”的旅游布局体系结构,确定贵德的旅游空间结构
为“一核四区十二组团”。
一核:
高原江南休闲度假中心区
四区:
丹山映翠生态观光区、天水平湖运动科普区、高原牧歌草场游赏区、莫曲绿洲文化体验区。
十二组团:
古城文化组团、黄河湿地组团、温泉度假组团、拉脊苍翠组团、千户邮驿组团、峡谷丹霞组团、黄河明珠组团、环湖健身组团、草原牧歌组团、龙王灵湫组团、莫曲绿洲组团、直亥天池组团。
2旅游项目体系构建
规划将以核心项目为主体,以主题小镇、特色风情村、农家乐为支撑,以专项旅游项目、观光旅游项目等为补充,形成合理的旅游项目体系。
3分区项目策划
■高原江南休闲度假中心区
核心定位:
文化体验、休闲观光、生态度假发展愿景:
国家级休闲度假基地
表3・1高原江南休闲度假区吸引物体系
系列
名称
发展定位
核心产品
主题
小镇
河阴中心旅游镇
旅游集散和服务中心
旅游集散中心、土特产购物广场
风情乡村
下排旅游村
以则柔文化为主
的旅游村
则柔、碉堡长城、马家窑文化博物馆
王屯旅游村
以龙王池的神秘文化为主的旅游村
王屯龙王庙会、赛神会
格尔加旅游
以黄河滩涂休闲
为特色的旅游村
水车滩、青棵滩、河西花厅、贺尔加渡口
太平旅游村
以曲艺文化为特色的旅游村
滴水崖渡口、曲艺体验作坊
核心项目
贵德古城
国家历史文化名城的核心部分;
世界文化遗产
创世路、南海问天广场、华夏神秘文化博物馆、天宫茶社、唐蕃古道、茶马互市、乐生庄府、梨花庄窠、明代影视基地、宗教文化体验中心、中华和合园、神州百姓坛、大地水土堂
•T•姿湖湿地
黄河水乡风情休闲展示地
黄河湿地示范馆、黄河探索之路、千姿水坞、黄河渔家、湿地人居生态村
清清河岸
黄河风貌城市休
黄河主题酒店、时空酒吧、清聆河咏水岸、夜月会馆、时空酒坊、梨花渡口、
闲游憩带
大禹治水雕塑园、黄河观景廊桥、万象农园、滴水崖沐浴广场、“黄河清”实
景剧场、黄河清广场、黄河景观大道、蓝色黄河展览中心、河滨公园、花田湿
地、湿地浮桥、荷花芦屋、奇石梦工场、彼岸花展览馆、高原梨都体验园、黄
河岸・梨花苑、梨花堆雪•庄园别墅、北海香雪度假村
德吉温泉小
本土文化与国际
土温泉、温泉博物馆、温泉水乐园、温泉食坊、清泉人家、绿野听泉养生谷、
镇
元素相结合的温
森林温泉度假酒店、林海温泉户外展馆、温泉别院、温泉养生社区、健康管理
泉度假目的地
中心、菁英会所、温泉公寓、温泉广场、商业步行街、滑雪场、民族美食街、
风情剧院、篝火广场、酒坊街
■丹山映翠生态观光区:
高原观光、户外野营、科普考察、文化体验发展愿景:
高原丹霞生态旅游示范区
表3・2丹山映翠生态观光区吸引物体系
主题小镇
氽让门户旅游镇
贵德门户接待与特色文化体验镇
西羌文化中心、东让驿站、茶马互市
大滩旅游村
贵德第一村庄,以高原乡村为特色的旅游村
油菜花草滩、大滩古道
松巴旅游村
黄河航运旅游接待村
贵德花椒销售基地、松巴峡渡口
阿什贡旅游村
丹霞观光休闲旅游村
丹霞风光拍摄基地、阿什贡渡口
拉脊山自驾车营地
环西宁旅游圈的自驾车大本营
汽车营地、登山车友会、格萨尔汽车影院、悠游牧场、生态滑雪场
千户所
以千户院历史文化为背景,建设具有地方风情和民族特
色的旅游景区
千户马驿、千户营寨、守关大屋、庄城客栈
阿什贡七彩丹霞地质公园
突出文化科普与运动探险功能的综合性地质公园
五彩门、七彩廊道、祭土坛、女蝎湖、九曲天路、
厚土之巅、落日塔屋、轩辕部落、亲土营地、碧落湖
■天水平湖运动科普区
水电旅游、休闲运动、科考探险
发展愿景:
高原水上运动休闲、水电科普体验基地
拉西瓦运动休闲镇
以水库度假、运动休闲的服务镇
天水平湖休闲运动中心、户外运动酒吧
罗汉堂村
民俗体验旅游村
罗汉堂遗址
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