房屋租赁补充协议模板文档格式.doc
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甲方:
___________________________
乙方:
签订日期:
_______年______月______日
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
乙方租用期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
2、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时(非乙方人为原因故意损坏),应及时通知甲方;
甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
注:
乙方承诺租赁期间如果家用电器等出现小问题的损坏,可自行维修,自担费用(维修时应提前征询甲方意见,电器损坏次数最多为3次,三次之后由甲方承担维修费用);
考虑甲方部分家用电器已经使用年限较长,如租赁期间出现家用电器等大问题的损坏(非乙方人为原因故意损坏),需甲方出面维修,保证乙方10天之内正常使用,否则乙方可解除租赁合同,甲方退还多余租金及全部押金。
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同。
(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的(3)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设备损坏,造成本合同不能继续履行的。
4、甲乙双方约定:
乙方租房押金为三个月的房租,即人民币三千元,此押金仅用于房屋中贵重物品(冰箱、热水器、电视及电视柜,衣柜、床、煤气灶、茶几、沙发),乙方保证在租用期间不会恶意损坏,不丢失,自然损坏除外(此押金不作为违约金);
甲方承诺租赁结束,只要协议所列物品无丢失现象,即将三千元押金全部退还乙方,甲方不能以其它理由拒绝归还此押金。
5、由于甲乙双方约定房租半年一付,如甲方未履行上述协议事项,乙方可自行解除本合同,由甲方承担乙方损失,并归还多余租金及全部押金。
6、本协议一式三份,甲方、乙方、中介各一份,自签约之日起有效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
电话:
电话:
身份证号:
身份证号:
房产证号:
单位:
房屋地址:
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