年产2万吨洗涤布草项目可行性研究报告.docx
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年产2万吨洗涤布草项目可行性研究报告
年产2万吨洗涤布草项目
可行性研究报告
第一章洗涤布草项目总论
第二章洗涤布草项目建设背景及必要性
第三章洗涤布草报告编写说明
第四章洗涤布草建设规模及产品方案
第五章洗涤布草项目节能分析
第六章洗涤布草环境保护
第七章洗涤布草项目进度规划
第八章洗涤布草投资估算与资金筹措
第九章洗涤布草经济效益分析
第十章洗涤布草项目评价
第一章项目总论
一、项目提出理由
2015年,“一带一路”、长江经济带建设和京津冀一体化三大发展战略稳步实施,成为政府工作中拓展区域发展新空间的重要抓手,并已经显现出一定的成效,预计在2016年,重大空间发展战略将加快推进,并加快国内外产业转移的步伐。
吸引外资方面,1-10月,在来自日本、美国和台湾地区投资分别下降25.1%、13.6%和19.3%的同时,来自“一带一路”沿线国家投资增长14%。
对外投资方面,1-9月,中国企业共对“一带一路”沿线的48个国家进行了直接投资,合计120.3亿美元,同比增长66.2%。
今年,针对京津冀协同发展,工信部制定了京津冀产业转移指导目录,河北、天津等地纷纷抓紧落实、精准承接产业转移,预计将在今明两年呈现实质性进展。
三大战略的实施不仅推动产业转移承接地的园区升级,优化当地的产业结构,更促进了中西部与东部开发区的联动发展,通过区域协同扩展更大发展空间。
从竞争绩效视角观察,第三次工业革命对中国制造业企业竞争力的冲击,不只是可能极大地削弱成本优势,还在于一些国外制造业企业可能通过利用先进制造技术在维持“可接受成本”的基础上,向市场提供更多的具有替代性、性价比更高的“蓝海产品”,比如,快速响应市场需求,提供相比中国制造业企业的产品而言种类更丰富、功能更齐全、性能更稳定、使用更人性化、环境更友好的产品。
第三次工业革命可能对中国产业升级和产业结构优化形成抑制。
发达工业国家不仅可以通过发展工业机器人、高端数控机床、柔性制造系统等现代装备制造业控制新型装备制造业这一新的产业竞争战略制高点,同时,还可以通过现代制造系统与服务业的深度融合,进一步强化发达国家在高端服务业形成的领先优势。
二、项目基本情况
(一)项目名称
年产2万吨洗涤布草项目
(二)项目选址
xxx产业园区
长春,吉林省省会、副省级市,中国东北地区中心城市之一,我国重要的汽车工业基地城市,我国重要商品粮食基地,东北亚区域性中心城市,哈长城市群核心城市之一,“一带一路”北线通道重要枢纽节点城市。
长春是吉林省的政治、经济、军事文化科教和交通中心。
全市下辖7个区、1个省直管县、代管2个县级市,总面积20565平方公里,2016年中心建成区面积506.33平方公里,户籍总人口为779.3万人,市区人口450.9万人。
长春是中国四大园林城市之一,被誉为“北国春城”。
长春有着深厚近代城市底蕴和众多辽金、清代、民国、伪满洲国等不同时期的历史建筑。
长春是中国最大的汽车工业城市(中国一汽集团公司),是新中国汽车工业的摇篮、光电子摇篮,生物技术、应用化学、轨道交通的摇篮。
位于长春的中国北车分公司长客股份公司是我国最大的轨道客车研发、制造、检修及出口基地。
长春是著名的汽车城、电影城(长春电影制片厂)、森林城、雕塑城、科教名城(全国办学规模最大的综合性大学吉林大学,著名师范院校东北师范大学,英国《自然》杂志“中国十大科研城市”长春位列第五)和绿色食品城,连续九次蝉联“中国最具幸福感城市”,并先后获得全国文明城市、国家卫生城市等荣誉称号,位列华顿经济研究院“2016中国百强城市排行榜”第22名。
2016年2月国务院批复同意设立国家级新区长春新区。
荣获2016年度“国家森林城市”称号。
2016年被纳入“中国制造2025”试点城市。
(三)项目承办单位
xxx实业发展有限公司
公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念,遵循“以客户需求为中心,坚持高端精品战略,提高最高的服务价值”的服务理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于为客户量身定制出完美解决方案,满足高端市场高品质的需求。
2015-2017年主要财务指标一览表
序号
项目名称
单位
审计财务数据
备注
2015年
2016年
2017年
1
企业资产状况
1.1
企业总资产
万元
7742.50
9108.83
10716.27
1.1.1
固定资产
万元
3808.88
4481.04
5271.81
1.1.2
流动资产
万元
3933.62
4627.79
5444.46
1.1.3
无形及其他资产
万元
1.1.4
长期股权投资
万元
1.2
负债总额
2515.05
3869.31
5952.78
1.2.1
流动负债
万元
1759.04
2706.22
4163.41
1.2.2
长期负债
万元
756.01
1163.09
1789.37
1.3
所有者权益
万元
5227.45
5239.52
4763.49
1.4
实收资本
万元
5000.00
5000.00
5000.00
2
企业经营情况
2.1
主营业务收入
万元
6890.83
8106.86
9537.48
2.2
主管业务成本
万元
5857.20
6890.83
8106.86
2.3
主营业务利润
万元
1033.63
1216.03
1430.62
2.4
营业利润
万元
1033.63
1216.03
1430.62
2.5
利润总额
万元
1033.63
1216.03
1430.62
2.6
年缴纳所得税
万元
258.41
304.01
357.66
2.7
净利润
万元
775.22
912.02
1072.96
3
财务指标
3.1
资产负债率
%
32.48
42.48
55.55
3.2
净资产收益率
%
14.83
17.41
22.52
三、项目建设方案
(一)项目产品
该项目产品为洗涤布草。
(二)项目建设原则
在国家制造业强国战略以及集中力量发展重点领域的的政策措施下,我国高端装备制造业迎来了高速的发展,并形成较大的产业规模。
数据显示,2010年我国高端装备制造业实现销售收入约为1.6万亿元,约占装备制造业销售收入的8%左右;至2017年,我国高端装备制造业实现销售收入约9.2万亿元,占装备制造业销售收入的15%左右。
2010-2017年,高端装备制造业销售收入年复合增长率超过28%。
坚持需求引领。
市场需求是拉动战略性新兴产业发展壮大的关键因素。
要强化需求侧政策引导,加快推进新产品、新服务的应用示范,将潜在需求转化为现实供给,以消费升级带动产业升级。
营造公平竞争的市场环境,激发市场活力。
(三)项目建设方案
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积16926.75平方米(折合约25.39亩),代征公共用地面积694平方米,净用地面积16232.75平方米(红线范围折合约24.35亩),土地综合利用率100%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照洗涤布草行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合洗涤布草制造和经营的规划建设要求。
该工程规划建筑系数71.31%,建筑容积率1.02,建设区域绿化覆盖率6.86,办公及生活服务设施用地所占比重4.8%,固定资产投资强度3820.61万元/公顷,建设场区土地综合利用率100%;根据测算,本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。
本期工程项目净用地面积16232.75平方米,建筑物基底占地面积11575.58平方米,总建筑面积16575.28平方米,其中:
规划建设主体工程12609.61平方米,仓储设施面积2158.96平方米(其中:
原辅材料仓储设施1266.16平方米,成品贮存设施892.8平方米),办公用房973.98平方米,职工宿舍373.35平方米,其他建筑面积459.38平方米(含部分公用工程和辅助工程);根据测算:
本期工程项目不计容建筑面积0平方米,计容建筑面积16575.28平方米;项目规划绿化面积1113.57平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积3075.61平方米;土地综合利用面积16232.75平方米。
建筑工程投资一览表
序号
工程类别名称
占地面积
(㎡)
总建筑面积
(㎡)
计容面积
(㎡)
单位造价
(元/㎡)
投资金额
(万元)
不计容面积(㎡)
1
主体生产工程
8259.23
12609.61
12609.61
1464.00
1846.05
1.1
主要生产车间
4350.38
8700.76
8700.76
1464.00
1273.79
1.2
辅助生产车间
2175.19
2175.19
2175.19
1464.00
318.45
1.3
其他生产车间
1733.66
1733.66
1733.66
1464.00
253.81
2
仓储工程
2158.96
2158.96
2158.96
1171.20
252.86
2.1
成品贮存
892.8
892.80
892.80
1171.20
104.56
2.2
原料仓储
1168.76
1168.76
1168.76
1171.20
136.89
2.3
辅助材料仓库
97.4
97.40
97.40
1171.20
11.41
3
供配电工程
48.70
48.70
48.70
1024.80
4.99
3.1
供配电室
48.7
48.70
48.70
1024.80
4.99
4
给排水工程
64.93
64.93
64.93
585.60
3.80
4.1
给排水
64.93
64.93
64.93
585.60
3.80
5
服务性工程
779.17
1428.49
1428.49
1464.00
209.13
5.1
办公用房
324.66
973.98
973.98
1464.00
142.59
5.2
职工宿舍
373.35
373.35
373.35
1464.00
54.66
5.3
食堂、浴池
81.16
81.16
81.16
1464.00
11.88
6
消防及环保工程
248.36
248.36
248.36
1024.80
25.45
6.1
消防环保工程
248.36
248.36
248.36
1024.80
25.45
7
项目总图工程
3559.83
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