广州市海珠区城乡发展总体规划-完整版 (1)优质PPT.pptx
- 文档编号:13168296
- 上传时间:2022-10-07
- 格式:PPTX
- 页数:232
- 大小:41.10MB
广州市海珠区城乡发展总体规划-完整版 (1)优质PPT.pptx
《广州市海珠区城乡发展总体规划-完整版 (1)优质PPT.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《广州市海珠区城乡发展总体规划-完整版 (1)优质PPT.pptx(232页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
海珠区是广州市南拓战略的重要节点,是广州市南拓的桥头堡。
从临近区域看海珠区北部毗邻越秀区、天河区、黄埔区,西接荔湾区,南部临近番禺区,位于广州市区的中心地带。
可利于广州中心城区的组团发展,也可以结合新城区协调资源,错位发展,互补互利。
(1)广东省城镇体系规划(2012-2020年)珠三角地区优先发展金融服务、会展服务、流通服务、外包服务、旅游服务及文化创意等现代服务业,把珠三角建设成为具有较强国际竞争力的世界高端服务业基地。
广州需要发挥省会优势,强化高端要素集聚,增强高端服务业建设,构筑强中心。
(2)广州城市总体规划(2011-2020)规划提出形成“一个都会区、两个新城区、三个副中心”的多中心网络型城市空间结构。
广州海珠区位于规划的都会区,重点发展现现代服务业,优化布局区域,提高用地效益及环境品质等。
两条南拓轴线贯通海珠区,引领海珠区未来空间发展及区域协同的主要方向。
功能定位,(3)广州市海珠区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要规划以使海珠区着力发展高端产业,着力建设宜居城区,着力构建幸福海珠,努力促进产业、城区和社会实现新转型。
(1)广佛同城化发展规划(2009-2020)规划提出构建“一心五区”的产业发展空间格局,合理引导产业集聚发展。
海珠区位于现代服务业发展核心区,主要通过发展商贸、旅游等,提高核心区辐射能力。
海珠区应加快建设琶洲新会展中心,拓展新城市中轴南段,提高综合服务能力。
(2)广州城市总体规划(2011-2020)规划提出“一核三带”的产业布局,海珠区大部分属于现代服务业集聚核。
海珠生物岛高新技术产业地区与大学城同处于“大学城及周边产业单元”。
同时提出建设13个现代服务业战略性地区,位于海珠区的包括琶洲会展总部功能区、城市新中轴线高端服务业功能区。
产业发展,产业发展,(3)广州市建设现代产业体系规划纲要(2009-2015年)优先发展现代服务业,重点发展商务会展、总部经济、文化创意等服务业,大力提高自主创新能力,率先建立现代产业体系。
深化“中调”战略,梳理海珠等地区产业布局,集聚会展、创意等产业的企业总部,打造亚太地区最具活力的总部之都核心区。
(4)广州建设国际会展中心城市发展规划(20132020)将琶洲建设成为“一主三副中心多集聚区”的广州会展业的空间格局的主中心区。
以打造世界第一会展中心为目标,重点吸引国内外会展总部企业、电子商务与商贸服务机构,国际组织等高端要素集聚,重点发展进出口,贸易综合展、大型专业品牌展,带动发展旅游、工业设计、金融。
建筑、信息技术等会展关联产业,配套发展餐饮、住宿、旅游、文化和购物等产业,建设成为世界级国际会展中心区,代表国家参与全球竞争的战略平台和岭南的高品质展示窗口。
(5)海珠区“十二五”时期现代服务业发展规划(2011-2015)重点发展会展经济、总部经济、文化创意、科技服务、商贸服务、休闲旅游六大现代服务业,努力培育新兴服务业。
综合交通,
(1)广州城市总体规划2011-2020对外交通系统:
海珠区对外交通包括一条城际轨道、一个客运枢纽、一个港口。
道路交通系统:
构建“畅顺、通达、宜人”的道路系统,保证机动车在市域范围的各重点发展区、重要节点进入高快速路网络系统不超过10分钟,由任何一点进入高快速路网络系统不超过20分钟,进入高快速路网以后主城区至市域任何地区不超过60分钟。
城市轨道交通系统:
实现2020年全市“30-60”时空目标,即中心城区范围30分钟内可到达市中心,市域范围60分钟内可到达市中心。
打造以“环+放射+十字快线”为主骨架的轨道线网,近期重点建设新型有轨电车海珠环岛试验线。
生态建设,
(1)广佛同城化发展规划(2009-2020)构建“两核、三区、六廊、多块”的生态安全格局,促进人与自然和谐发展。
海珠区的万亩果园是规划中的多块之一。
(2)广州城市总体规划(2011-2020)形成“七核九片,六廊多带”的市域生态绿地结构。
凸显岭南水乡特色,建设生态水城。
(3)多个生态规划总结在海珠区内部,万亩果园生态保护区为全岛核心绿色斑块,上涌果树公园、海珠湖及海珠湿地为次一级的核心绿色斑块;
洲头咀公园、晓港公园、中山大学校园绿地、新城中轴北部和琶洲塔两个新地标绿色休闲区等五处为主要绿色斑块。
绿色廊道方面,共有四条主要生态廊道(环岛滨江绿色廊道、新城区中轴线廊道、江南大道-果园生态景观廊道、琶洲-黄浦涌廊道),主要连接了岛上的生态、景观节点、绿色开放空间;
共有6条次要生态廊道,主要为沿涌开滨水空间及城市道路绿色防护廊道。
历史文化,
(1)广州市历史文化名城保护规划、广州市历史文物保护规划从空间体系上,分“市域、历史城区、历史文化街区(历史文化保护区)、文物古迹”四个层面进行保护规划。
城两带多区”的保护框架:
一城:
历史城区。
二带:
“城市传统中轴线”和“珠江两岸景观带”。
多区:
历史城区内的26片历史文化街区和环境协调区。
本次规划提出的传统中轴线(近代)历史文化街区的概念,该街区分为北段、中段和南段三部分,南段位于海珠区。
旧城更新及三旧改造,
(1)广州市旧城更新改造规划纲要(2010年实行)海珠旧城应限制居住功能的扩张,培育、扶持商务办公、酒店商业以及旅游业发展。
增加就业岗位,提升地区经济活力。
依托白鹅潭经济圈和滨江景观资源,大力培育现代服务业尤其是文化创意产业的发展,突显集居住、商贸、饮食和休闲娱乐于一体的滨江文化休闲特色。
(2)广州市海珠区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要海珠区申请纳入“三旧”改造计划的地块638宗,总占地面积26.37平方公里。
“三旧”改造为海珠区建设现代化中心城区提供难得的机遇。
一是有效优化和改善城区环境,尤其是彻底改变“城中村”地区的落后面貌;
二是实现产业和劳动力的“双转移”,提升人口和产业素质;
三是促进土地的集约利用,拓展城市建设和高端产业集聚的空间;
四是有效降低城市管理的难度和成本;
五是有效改善居民的生活品质。
3.1.1、经济发展环境
(1)经济总量及人均GDP、经济总量增速高,发展势头良好,01年仅59亿元,13年增长至1143亿元,增长近20倍。
经济边缘化,2013年,在广州中心城区中做比较,海珠区GDP占广州GDP的7.4%,在区排名中仅排名第六位。
在整个都会区的排名处在了倒数第二的位置,仅仅高于荔湾区,这说明海珠区的发展总体来讲是比较落后的,尽管地理位置在中心区,但是经济位置却在边缘地带。
资料来源:
海珠区统计年鉴、广州市统计年鉴,3.1.1、经济发展环境
(1)经济总量及人均GDP、海珠区人均GDP也增长迅速,06年仅27000元,13年增长至72000元。
并且一直保持增长态势,08年后增速上升。
但是同广州市人均GDP水平相比,2013年海珠区只达到了广州市人均GDP的56.8%,与全市水平还有一定差距。
海珠区统计年鉴(2014),3.1.1、经济发展环境
(2)产业结构经济结构逐步优化三产得到大幅度增加,经济结构向更高端的方向进步,2013年,第一、二、三产比重为0.2:
14.6:
85.2。
第三产业增长高于第二产业2013年,第一产业增加值2.56亿元,增长2.8%;
第二产业增加值166.93亿元,增长7.0%;
第三产业增加值973.26亿元,增长13.6%。
从产业结构来看,海珠区处于后工业化阶段,资料来源:
海珠年鉴(2001-2014),2001-2013年海珠区GDP情况,3.1.2、产业分析第一产业比重小,集中在万亩果园地区海珠区内第一产业主要集中在万亩果园地区,少量分布于琶洲岛东西部,但随着城市发展的经济、社会影响,目前的村庄第一产业用地大部分已弃耕,大片果林处于无人管理状况,只有少部分农用地自用。
第一产业所占比重较小。
第二产业式微,但创造了较多就业机会现状规划区内以第二产业和第三产业为主,其中第二产业用地以二三类工业用地为主,多为工业厂房以及仓库,对生态环境影响较大;
第三产业增幅大,批发零售带动能力强第三产业分为两大类,一类为专来特色市场,另一类为日常性商业娱乐服务设施和以琶洲会展中心为代表的高端会展服务业;
规划区内各村收入以出租物业为主。
3.1.2、产业分析,3.1.2.1.第二产业分析,
(1)第二产业总体特征增加值基本保持增长态势,占全区GDP比重逐年下降,2013年海珠区第二产业增加值达到166.93亿元,占全区GDP的14.61%。
从发展趋势来看,海珠区第二产业的增加值虽然保持增长的趋势,但是随着海珠区“退二进三”政策的不断实施,其占全区GDP的比重正在逐年下降。
从第二产业内部结构来看,海珠区工业增加值占比重比较大,虽然呈增长趋势,但是增速缓慢。
3.1.2、产业分析,3.1.2.2.第二产业分析,
(1)工业内部特征医药制造业所占比重最大,达33.76%;
铁路船舶航空航天和其他运输业所占比重减小,从2009年的21.22%下降到2013年的15.21%;
饮料制造业保持稳定,产值占全区比重稳定在34%左右。
高新技术产业保持稳步发展态势,2012年产值达到85.49亿元。
占全区工业产值比重逐年增加,从2008年的15%增加到2013年的30%。
3.1.2、产业分析,3.1.2.3.第三产业分析,
(1)第三产业总体特征占全区比重最大,增速稳定在20%左右行业内其他服务业占比最大,其次是批发和零售业;
金融服务业占比最小。
2013年海珠区第二产业增加值达到973.26亿元,占全区GDP的85.17%。
从发展趋势来看,海珠区第三产业的增加值一直保持增长,随着海珠区“退二进三”政策的不断实施,其占全区GDP的比重也在逐年上升。
从产业内部结构来看,第三产业五大行业增加值均逐年增加,其中房地产、批售零售业增幅最大,增速最快。
3.1.2、产业分析,3.1.2.3.第三产业分析,
(2)第三产业内部特征除去其他服务业,批发和零售业占比重最大,约占三产生产总值的20%左右。
2009年至
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 广州市海珠区城乡发展总体规划-完整版 1 广州市 海珠区 城乡 发展 总体规划 完整版