招租招标文件文档格式.doc

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面积为260平方米，年租金150000元起；

租期三年。

面积为115平方米，年租金55000元起；

2、二楼商铺（四间）：

面积为165平方米，年租金75000元起；

面积为260平方米，年租金135000元起；

面积为510平方米，年租金250000元起；

二、招标要求

1、中标方必须严格遵守学校的规章制度，合法经营，热诚为学校师生员工服务，接受学校的管理和监督。

2、中标方必须按本《招标办法》规定的经营，并不得经营假冒伪劣商品，否则，招标方有权单方面终止合同，因此而引起的经济损失由中标方自负。

3、中标方须向招标方提供自行设计的装修图纸，经招标方确认后方可装修，不得私自改造建筑结构及水、电设备。

4、中标方在签订合同时，必须向招标方一次性缴纳第一年租期的租金（以签约合同月份为准），并另交水、电费押金：

200平方米以下的商铺人民币一万元，200平方米以上的商铺，人民币二万元。

5、水、电费按广州市商业用水、用电计费，须每月按时交纳，否则，每迟一天，按当月费用的2％收取滞纳金。

6、中标方必须在中标后的两个月内，按照政府的有关规定办妥相应的经营执照，并保证在月日前部分进行营业。

7、中标方第二、第三年租期的租金，也必须分别在第二、第三年按签订合同的月份向招标方一次性缴纳；

否则，招标方有权单方面终止合同。

三、投标须知

1、参加投标的单位或自然人，应按时递交投标书并交纳投标保证金人民币5000元。

2、参加投标的单位或自然人，对同一招标项目，每个单位或每人只能参加一次投标且投标价必须超过招标价。

3、本次招标以《广东省高教设计院》规划设计图纸标定的建筑面积为准。

四、投标书的编写

1、投标书应以中文书写。

2、投标书的内容：

（1）投标单位或自然人身份的有效证明；

（2）投标报价（以每年的年租金人民币元报价，最小单位为拾元）；

（3）承诺书[必须对本招标办法的第二条（即招标要求）的内容进行书面承诺]；

（4）投标单位或个人的办公地址、电话、联系人。

五、投标说明

1、投标书包括承诺书和报价表两部分，必须分别密封包装，并在封袋的封口加盖投标单位公章或个人私章。

2、投标书须按本招标办法的要求填报，并按时送达招标单位。

3、递交投标书时须出示单位或自然人身份的有效证明。

4、下列情况之一者、视为投标书无效。

（1）投标书未密封。

（2）投标书逾期送达。

（3）投标书字迹模糊或内容自相矛盾。

（4）投标价未超过招标价。

5、递交投标书的时间、地点：

时间：

地点：

6、开标时间、地点：

六、评标、定标原则与方法制

1、评标原则：

公开、公平、公正。

2、评标办法：

由学校评标小组确认投标资格后组织开标；

有效的投标报价最高者中标。

七、其它说明

1、合同签订时，中标单位或自然人须一次性向招标方缴纳首年的租金和水、电费押金，并按招标方要求的时间进行装修及开张营业，否则招标方可以中止合同。

2、招标或投标其中一方如无法履约，需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，并负责赔偿对方前期投入的损失。

3、其他双方的权利和义务，根据合同法及广州市房地产出租的有关规定，双方签订合同时共同协商解决。

4、其他未尽事宜，双方在执行合同过程中，可以提出合理要求，共同协商另签补充合同。

5、投标的单位或自然人，没中标的，报名时交纳的投标保证金5000元，在开标后的当天不计利息全额退还；

中标的，在签订合同后开始营业时不计利息全额退还。

6、报名时交纳的投标保证金5000元（人民币），在开标确定中标的单位或自然人后，不接受中标通知书或拒签合同及不能按时完成装修及进行营业的，保证金不予退还。

7、招标方不为中标方另行提供仓储设施及住宿、交通条件。

招标单位：

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